Ochrana přírody, či úlitba developerům? Poslanci řeší miliardovou novelu

  2:01
Novela zákona o ochraně přírody a krajiny má mimo jiné zamezit rozprodeji státních pozemků v národních parcích. Ekologové ale varují, že zákon není dostatečně přísný a umožní volně obchodovat s pozemky v zastavitelných územích obcí. Jen na Šumavě přitom stát vlastní až 180 hektarů takovýchto parcel, které se ve své hodnotě blíží miliardě korun a přitahuje zájem developerů.
Apartmánové domy stojí na okraji Borových Lad. Jejich obyvatelé to mají kousek...

Apartmánové domy stojí na okraji Borových Lad. Jejich obyvatelé to mají kousek do lesa nebo k meandrům Teplé Vltavy. | foto: Petr Lundák, MF DNES

Správy parků a Státní pozemkový úřad mohou nyní takzvaně zcizovat (převádět či prodávat, pozn. red.) pozemky na svých územích, pokud nemají hodnotu z hlediska ochrany přírody. Teoreticky je tak možné prodat jakýkoli pozemek v chráněné oblasti s výjimkou lesů, lesní půdy, vodních toků a ploch a obecně prvních zón.

Novela, která se ve středu dostala do druhého kola diskusí v Poslanecké sněmovně, by na jedné straně sice zákaz rozšířila na všechny pozemky v národních parcích, na straně druhé by však existovala výjimka v případě zastavěných a zastavitelných území obcí. Například na Šumavě je nyní takových státních pozemků kolem obcí celkem 180 hektarů.

Zóna divoké přírody

Podle novely by na víc než polovině území národních parků měla převládat divoká příroda bez zásahů člověka. Chybí ovšem jasný termín, kdy bude takové rozlohy divočiny dosaženo.

Podle ministerstva to není stanoveno, protože by to mělo záviset na vývoji přírody a ne politickém rozhodnutí. „Správy národních parků budou v rámci takzvané zonace navrhovat zařazení lokalit do jednotlivých zón podle jejich aktuální kvality, a to včetně zóny přírodní, kde se bude pečovat o území v takzvaném bezzásahovém režimu. Znovu však opakuji, že se jedná o záležitost zcela odbornou," uvedla mluvčí Roubíčková.

Návrh Jiřího Junka i v tomto případě nabízí konkrétní časové horizonty. V případě NP Podyjí by byla divoká příroda na víc než 50 procentech rozlohy během tří let. V Krkonoších a v Českém Švýcarsku by to trvalo 30 let. Na Šumavě by se čekalo 18 let.

Pokud by pak stát pozemky prodal nebo převedl na obce, ztratil by nad nimi přímou kontrolu. Nic by nebránilo tomu, aby byly dále přeprodány soukromým vlastníkům či firmám. Správa národního parku by v územních a stavebních řízeních mohla ovlivnit už jen umístění a vzhled staveb developerů či jiných stavebníků, kteří by pozemky skoupili.

Ke zpřísnění není důvod, tvrdí resort

„Jedná se o to, zda ve druhém kole, které tady v současné Sněmovně zažíváme, první kolo byl senátní návrh zákona o Šumavě (poslanci ho v roce 2014 zamítli, pozn. red.), zvítězí developeři, nebo ochrana přírody a krajiny,“ upozornil na zásadní problém novely místopředseda klubu TOP 09 a Starostů Michal Kučera. Na možný rozprodej pozemků upozorňuje i Hnutí DUHA.

„Je správné, že novela omezuje možnosti rozprodávat veřejné pozemky v národních parcích. Nechápu ale, proč by mělo být i nadále možné rozprodávat pozemky v zastavitelných územích obcí. Národní park by tam prodejem svých pozemků ztratil hlavní nástroj kontroly další zástavby,“ uvedl expert na ochranu lesů Jaromír Bláha.

Ministerstvo životního prostředí to odmítá. „Novela rozhodně nijak neumožňuje, aby mohly být pozemky v národních parcích rozprodávány, toto tvrzení Hnutí Duha není pravdivé. Hnutí Duha se snaží o zpřísnění současného stavu, tedy aby správy národního parku nemohly nabídnout nepotřebné pozemky v zastavěném a zastavitelném území obcí k dalšímu nakládání státu. K něčemu takovému však není důvod,“ řekla mluvčí resortu Petra Roubíčková.

Některé pozměňovací návrhy jdou developerům „na ruku“

Ve Sněmovně se situaci snaží vyřešit několik pozměňovacích návrhů. Jeden z nich předložil poslanec KDU-ČSL Jiří Junek, který by rozprodej veřejných pozemků na celém území národních parků zcela zamezil. Výjimkou by byly případy veřejného zájmu, které by převyšovaly zájem ochrany přírody a krajiny. Podobný návrh předložila také poslankyně KSČM Marie Pěnčíková.

„Krajina a příroda národních parků má být jedinečná, má nám předvádět, co dokáže sama se sebou. My lidé pak do této krajiny máme co nejméně zasahovat a jen se s pokorou a tiše dívat a vnímat. Nemá to být kulturní krajina plná sportovišť, rekreačních objektů, zábavních center,“ vysvětlil Junek na tiskové konferenci, která se novelou zákona o životním prostředí zabývala.

Celkem je u zákona devět pozměňovacích návrhů. Některé se snaží problém vyřešit, jiné dávají developerům další možnosti, jak se k pozemkům v nejpřísněji chráněných územích dostat. Například poslanec ODS Petr Bendl navrhl, aby se v zákoně zrušilo předkupní právo státu. Tím by však mohli jejich současní majitelé, často restituenti, pozemky rozprodat komukoli.

Poslanec Bendl obhajuje svůj návrh tím, že současné znění zákona umožňuje „státní krádež“. „Představte si, že máte pozemek, a stát schválí zákon, podle kterého už nemůžete se svým pozemkem dále nakládat. Na katastru nemovitostí pak máte plombu, podle níž to musíte prodat státu. Přijde mi to nepatřičné. Ve světě je běžné, že lidé mají pozemky v parcích,“ uvedl pro iDNES.cz poslanec Bendl.

Nyní platí, že k pozemkům v národních parcích, národních přírodních rezervacích a národních přírodních památkách má stát předkupní právo tak, aby měl nad těmito často unikátními pozemky plnou kontrolu. Správa šumavského národního parku však právo dlouhodobě neuplatňovala, a lidé tak nakupovali, prodávali a investovali do pozemků, na nichž nyní stojí drahé vily, penziony a restaurace (více jsme psali zde).

Jednání o novele bylo ve středu přerušeno a poslanci jej odložili na další zasedání, které proběhne na přelomu května a června.

Stavba na pozemcích v Borových Ladách

Příkladem, jak obce zacházejí s pozemky, je prodej parcel v Borových Ladách. Původně je obec získala na základě Smlouvy o bezúplatném převodu pozemků od Pozemkového fondu. Během let 2005 až 2006 je prodala soukromým firmám za téměř 40 milionů korun. Smlouvy má redakce iDNES.cz k dispozici.

Na místě měly vzniknout domy k trvalému bydlení, aby se obec rozrostla o nové obyvatele. Dnes je tam však trvale přihlášený pouze jeden člověk a přes 50 domů je využíváno zejména k rekreaci. Celý projekt přitom čeká na dostavbu dalších 40 domů, která nezačne dřív než v roce 2018 (více jsme psali zde).

O Šumavu mají developeři velký zájem. Svědčí o tom také poslední údaje z Českého statistického úřadu. Podle něj byla v letech 2005 až 2015 u jihozápadních hranic státu největší intenzita bytové výstavby. Podobně se stavělo také v okolí Prahy a v Krkonoších.

V NP Šumava se cena za metr čtvereční ve stavební parcele pohybuje mezi 500 až 3 500 korunami. Pokud by se každý metr čtvereční z celkových 180 hektarů státních pozemků prodával po 500 korunách, skrývalo by se v okolí šumavských obcí až 900 000 000 korun. Číslo je ovšem orientační i s ohledem na to, že ne všechny pozemky v majetku státu je možné využít ke stavbě.

Eurovolby 2024

Volby do Evropského parlamentu se v Česku uskuteční v pátek 7. a v sobotu 8. června 2024. Čeští voliči budou vybírat 21 poslanců Evropského parlamentu. Voliči v celé Evropské unii budou rozhodovat o obsazení celkem 720 křesel

Šebo: Rodiče neočkovaných dětí jsou zločinci, černý kašel je pro kojence smrtící

  • Nejčtenější

Rvačka na lesbi show. Policista zbil pět dívek i ochranku smíchovského klubu

14. března 2024  13:49,  aktualizováno  14:10

Silně opilý policista v uniformě brutálně napadl a zaklekl 19letou dívku. Ta skončila v nemocnici....

Babiš se ptal na děti Lipavského. Nešlo o kompro, tvrdí. Za vulgarity se omlouvá

11. března 2024  15:14,  aktualizováno  16:57

Předseda hnutí ANO a expremiér Andrej Babiš v neděli u svých spolupracovníků poptal citlivé...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Pokud budeme ohroženi, jsme připraveni na jadernou válku, prohlásil Putin

13. března 2024  6:16,  aktualizováno  10:03

Sledujeme online Rusko rozmístí vojáky a zbraně u hranic s Finskem, prohlásil ruský prezident Vladimir Putin. Vstup...

Přímý konflikt Ruska s NATO je už jen krok od třetí světové války, hrozí Putin

18. března 2024  10:46

Ruský diktátor Vladimir Putin v pondělí varoval Západ, že přímý konflikt mezi Ruskem a NATO by...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Wehrmacht na Václaváku. Kluka z ikonické fotky zavraždili v Osvětimi

13. března 2024

Seriál Ruce zaťaté v pěst a bezmoc českých strážníků. Tak Pražané před pětaosmdesáti lety „vítali“ německé...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Palestincům v Gaze bezprostředně hrozí hladomor, bijí na poplach OSN i USA

19. března 2024  11:04

Akutní nedostatek jídla v palestinském Pásmu Gazy už je natolik závažný, že tamním civilistům...

Soud znovu uložil podmínky pro čtyři muže za tragický pád mostu ve Vilémově

19. března 2024  11:01

Odvolací soud v Pardubicích v pondělí dopoledne znovu uložil podmínky čtyřem mužům obžalovaným...

Odvolací soud potvrdil ženě z Olomoucka 13 let za vraždu desetiměsíční dcery

19. března 2024

Vrchní soud potvrdil ženě z Olomoucka 13 let vězení za vraždu její desetiměsíční dcery. Zamítl...

Zemřel král Karel III., šířila ruská média. Počkat, proč o tom nepíšou Britové?

19. března 2024  10:56

Ruská média vyvolala v pondělí odpoledne kontroverze, když vyslala do světa falešnou zprávu o smrti...

Dětský šampon, který neštípe v očích: Přečtěte si!
Dětský šampon, který neštípe v očích: Přečtěte si!

40 uživatelů eMimina se pustilo do testování jemného šamponu KIND od značky Mádara, který je vhodný pro miminka už od prvních dnů. Jak si šampon...

Nutný výchovný pohlavek, souhlasí Bouček i Havlová s přerušením projevu na Lvu

Moderátor Libor Bouček ostře zareagoval na kauzu ohledně délky proslovu režisérky Darji Kaščejevové na předávání cen...

Švábi, vši a nevychované děti. Výměna manželek skončila už po pěti dnech

Nová Výměna manželek trvala jen pět dní, přesto přinesla spoustu vyhrocených situací. Martina ze Znojma se pokoušela...

Vyzkoušeli jsme podvod z Aliexpressu. Může vás přijít draho, i po letech

Nakoupili jsme na Aliexpressu a pěkně se spálili. Jednu USB paměť, dvě externí SSD a jeden externí HDD. Ve třech...

Chtěli, abych se vyspala s Baldwinem kvůli jeho výkonu, říká Sharon Stone

Herečka Sharon Stone (66) jmenovala producenta, který jí řekl, aby se vyspala s hercem Williamem Baldwinem (61). Měla...

Byla to láska na první pohled, říká hvězda Gilmorek o manželství s modelkou

Milo Ventimiglia (46), představitel Jesse ze seriálu Gilmorova děvčata nebo Jacka Pearsona ze seriálu Tohle jsme my, je...