Stavba sídla prezidentů bude složitá

Dva týdny po nastěhování prezidenta Václava Klause do nové vily na Ořechovce se uvažuje o výstavbě zcela nového sídla prezidentů. Tyto úvahy se objevily na Hradě poté, co MF DNES objevila archivní dokumenty, podle kterých se prezident nastěhoval do domu po odsunuté německé rodině.

Podle posledních informací z Hradu se prezident z vily stěhovat nebude.

"Racionální úvahou však je, aby do budoucna měli čeští prezidenti důstojné sídlo. Je možné, že sídlo hlavy státu vybudujeme nově," poznamenal mluvčí prezidentské kanceláře Petr Hájek.

Jak a kde by nové sídlo mělo být, však Hájek neupřesnil. "Uvažovat o podobných věcech je předčasné," řekl Hájek.

V tradičních rezidenčních místech na Hanspaulce, v Bubenči, Střešovicích či Břevnově navíc již není místo. Realitky proto nabízejí i usedlosti padesát kilometrů za Prahou.

Realitky: na nové sídlo není místo
Sehnat pozemky na stavbu sídla prezidentů je v luxusních čtvrtích Prahy téměř nemožné. Na tom se shodli všichni zástupci z realitních kanceláří, které oslovila MF DNES.

"Spíše než postavení nového sídla mi přijde reálnější buď zbourat nějaký stávající dům na atraktivním pozemku, nebo dům kompletně opravit," řekl jednatel firmy Omega reality Miroslav Havelka.

Dodal, že jednou z posledních možností je prodej volných pozemků na Pohořelci v blízkosti Hradu. "V úvahu však připadají i některé části Prahy 5," dodal Havelka.

V tom se s ním shodují i další makléři. "Proluk v rezidenčních čtvrtích je velmi málo, určitou možností by mohly být i vily na Barrandově nebo zatím volné pozemky v Braníku v Praze 4," poznamenala Monika Christová z realitní kanceláře Maxima reality.

I když makléři navrhují kromě Prahy 6 také další lokality, vilové čtvrti v Praze 6 přesto považují za nejreálnější možnost.

"Tyto pozemky se však na trh realitních kanceláří nedostanou. Je o ně takový zájem, že je vlastníci nepustí nebo je nabídnou přímo vážnému kupci," popsal Martin Slavíček z realitní kanceláře Bonus Praha.

Ve městě je však možné sehnat i malý zámeček v oblasti Troje za desítky milionů korun, který se pro svou atraktivitu nedostane ani do nabídkových katalogů realitních kanceláří.

Petr Hrdlička z kanceláře Ave Real připouští i možnost přestavby domů na Malé Straně. "V poslední době jsou atraktivní i pozemky v Nebušicích a Horoměřicích," doplnil makléř.

Podle mluvčího společnosti IPB Real Jiřího Felixe je nejpravděpodobnější přestavba některého z domů v lokalitě Střešovic, Hanspaulky, Břevnova či Letné. "Zde ale určitě vstoupí do hry památkáři," poukázal Felix na možné problémy.

Realitní kanceláře však tipují, že prezidentské sídlo by se mohlo přesunout i do blízkého okolí Prahy, kde je několik letních sídel význačných osobností z první republiky, jako je například vila dlouholetého pražského primátora Bohumila Baxy.

Podle realitek mají šanci i objekty, v jejichž blízkém okolí nic není, jako je luxusní mlýn v Divišově padesát kilometrů za Prahou.

Kde by podle realitek mohl bydlet prezident

Prvorepubliková vila 7+1, Nouzov u Unhoště
28 km od centra Prahy
RK Aloca
Cena se pohybuje nad deseti miliony korun

Luxusní mlýn se správní budovou, Divišov u Benešova
pozemky 75 000 m2
RK Aloca
Cena se pohybuje v desítkách milionů korun

Vila Baxa, Jíloviště u Prahy
pozemky 8100 m2
RK Capo Real
Cena: 8 milionů korun

Vila 14 + 5, Praha 7 - Bubeneč
pozemek 754 m2
RK Omega reality
Cena prodej: 27 milionů korun

Vila 7+1, Praha 9 - Kbely
zahrada 456 m2
RK Maxima reality
Cena: 14 milionů korun

Prvorepubliková vila 10 + 2, Praha 6 - Hanspaulka
zahrada 617 m2
RK Maxima reality
Cena: 32 milionů korun

Vila 9 + 2, Praha 7 - Troja
zahrada 397 m2
RK Maxima reality
Cena: 13,65 milionu korun

Vila 13 + 3, Praha 5 - Barrandov
zahrada 544 m2
RK Maxima reality
Cena: 31,5 milionu korun

Prezident Václav Klaus si za své sídlo vybral armádní vilu ve Slunné ulici číslo 15 v pražských Střešovicích. (9. dubna 2003)