Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Slováci kupují v Česku hlavně garsonky, Vietnamci domy na předměstí

  17:07aktualizováno  17:07
Největší zájem o nemovitosti v Česku mají Slováci, Vietnamci a Rusové. Cizinci si dnes mohou kupovat či pronajímat byty a domy bez omezení. Od příštího roku navíc budou mít volný přístup i k zemědělské půdě.
Ilustrační foto.

Ilustrační foto. | foto: Profimedia.cz

O nemovitosti v Česku se nejčastěji ucházejí příslušníci početných národnostních komunit, které tu žijí. České domy a byty méně přitahují lidi ze zemí Evropské unie (kromě Slovenska). Mezi nimi převažují Italové, Němci, Angličané a Francouzi.

Celkový podíl cizinců na českém trhu s nemovitosti není známý. Statistiky si vedou pouze některé společnosti. "Měsíčně prodáváme zhruba tisíc nemovitostí, z toho cizinci jako prodávající či kupující figurují v necelých pěti procentech," říká obchodní ředitel M&M reality Miroslav Jonáš.

Mezi klienty Maxima Reality tvoří cizinci přibližně 10 až 15 procent kupujících. Polovinu z nich tvoří Slováci, čtvrtinu občané států bývalého Sovětského svazu a deset procent Vietnamci. Developeři Central Group nebo Sidi Czech Republic mají nejpočetnější ruskojazyčnou klientelu.

"U nás Vietnamci letos překonali Slováky," říká Jonáš z M&M reality.

Cizinci nemají při nákupu žádné bariéry

V květnu 2009 skončilo pětileté přechodné období, které si Česká republika vyjednala při vstupu do EU. Trh s nemovitosti se nejprve otevřel pro občany členských států, později i pro ostatní." V současné době neplatí žádné omezující podmínky pro cizince z kterékoliv země," podotýká realitní a investiční specialista Remax Jiří Brázdil.

"Zvláštní požadavky mají na cizince jen banky, pokud si chtějí udělat hypotéku. Při nákupu nemovitosti to už ale mají většinou vyřešené," vysvětluje Veronika Olvecká, která má ve společnosti Sidi Czech Republic na starosti prodej a marketing.

Vláda také na konci listopadu schválila novelu devizového zákona, která cizincům umožňuje nákup zemědělské půdy. V květnu 2011 navíc stejně končí sedmiletá lhůta, která v tom bránila občanům ze zemí EU.

Zájem je o velká města i průmyslová centra

Nejvíce nemovitostí si cizinci pořizují tradičně v Praze. U Rusů přetrvává poptávka po Karlových Varech. "V poslední době vzrostl zájem o nákup nemovitostí v průmyslových centrech, jako jsou Plzeň nebo Mladá Boleslav," říká jednatel společnosti Maxima Reality David Černík.

Slováci si často kvůli práci kupují bydlení na Ostravsku. Pokračuje i zájem Nizozemců o chalupy v Krkonoších a na Šumavě.

Cizinci se častěji orientují na lokality, které mají vyšší investiční potenciál, podotýká obchodní ředitel Central Group Jiří Vajner.

Podle Jonáše bohatší klienti hledají nadstandardní byty v centrech velkých měst, Vietnamci levnější starší domky na okrajích měst či v přilehlých vesnicích a Slováci co nejmenší byty blízko průmyslových zón.

"Rusky mluvící klienti a občané Vietnamu vyhledávají lokalitu, ve které se již nacházejí jejich krajané," tvrdí Černík. Typickým příkladem je sídliště Hůrka na okraji Prahy, kde žije velmi početná ruská komunita. V některých ulicích už koupila celé domy.

Autor:


Hlavní zprávy

Nejčtenější

U požáru motorestu na dálnici D10 zasahovali hasiči i v noci

Motorest Čtyři kameny u dálnice D10 nedaleko Hlavence u Prahy na snímku z 19....

Středočeští hasiči v noci na neděli pokračovali v hašení požáru motorestu Čtyři kameny na mladoboleslavské dálnici...

Muž přesvědčil policistu k demonstrativnímu oběšení, pak ho nechal zemřít

Sebevražda (ilustrační foto)

Policista z olomoucké krajské policie, který zemřel na začátku roku 2015, nespáchal dobrovolnou sebevraždu, ale byl...



Vzdejme se slova Vánoce, vyzval kněz křesťany. Už podle něj nemá smysl

SANTABĚH. Několik stovek běžců v kostýmech Santa Clause bylo možné pozorovat v...

Severoirský katolický kněz Desmond O’Donnell míní, že by nejen katolíci, ale vůbec všichni křesťané měli opustit výrazy...

Nový chodník je šikmý a s boulemi. Ať ho zaplatí starosta, zní z obce

V Hornich Bojanovicich mají křivý chodník

Nakloněná plocha s boulemi, jak obvykle vypadají cesty po zemětřesení nebo po povodni. V Horních Bojanovicích na...

Lékařku záchranky po oživování pacienta přemohly emoce. Rozplakala se

Po oživování pacienta lékařku zaplavila vlna emocí.

Na sociálních sítích se objevila fotografie lékařky, kterou někdo zachytil krátce poté, co v Praze oživovala mladého...



Další z rubriky

Vydání údajného ruského hackera do USA je možné, potvrdil vrchní soud

Rusky Hacker

Pražský vrchní soud v pátek potvrdil přípustnost vydání Rusa Jevgenije Nikulina do Spojených států. USA muže viní z...

Okamura i Filip ve vedení Sněmovny, Fiala ne. Podle ODS „nepolíbil prsten“

Předseda Úsvitu Tomio Okamura a šéf komunistů Vojtěch Filip a Martin Pecina...

Jan Hamáček z ČSSD, lídr komunistů Vojtěch Filip, poslanec Pirátů Vojtěch Pikal a šéf SPD Tomio Okamura byli zvoleni...

Pospíšil míří do čela TOP 09. Kalousek říká, že nebude nástupci škodit

Miroslav Kalousek, končící předseda TOP 09, a europoslanec Jiří Pospíšil, který...

Miroslav Kalousek končí v čele TOP 09. Strana, kterou založil spolu s Karlem Schwarzenbergem, si po propadu ve volbách...



Najdete na iDNES.cz