Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Žena prodala stejné pozemky dvakrát, soudy pak špatně určily podvedené

  21:06aktualizováno  21:06
Hned dvakrát prodala nyní už seniorka své pozemky v turnovské městské části Bukovina. Napodruhé skoro za trojnásobek původní ceny. Soudy ji sice uznaly vinnou z podvodu, avšak po čase se ukázalo, že za oběti označily špatný manželský pár. Ženy se ve středu zastal Ústavní soud.

Ilustrační snímek | foto:  Dan Materna, MAFRA

Vystudovaná právnička poprvé prodala své pozemky manželskému páru v roce 1995 za 132 tisíc korun. Druhá transakce se uskutečnila skoro o dvacet let později v prosinci 2013, kdy uzavřela kupní smlouvu na stejné parcely s jinými manželi, kteří zaplatili už 490 tisíc.

Druzí manželé v pořadí od smlouvy sice odstoupili, když se dozvěděli, že se vlastnických práv domáhá ještě někdo další. Prodávající, která je dnes již v důchodu, však vypovězení smlouvy považovala za neplatné, protože kupující se mezitím stali majiteli i podle katastru nemovitostí.

Restituenty nelze odbýt almužnou, nařídil ÚS v kauze pozemku v Mníšku

„Ze spisu není zřejmé, proč tento krok - podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí - žena ani kupující manželé neučinili už v roce 1995,“ sdělil soudce zpravodaj David Uhlíř.

Okresní soud v Semilech a následně i odvolací soud však ženu uznaly vinnou z podvodu a potrestali ji dvouletou podmínkou. Ta se po celou dobu řízení hájila, že na konci roku 2013 byla výlučnou vlastnící pozemků oprávněnou k jejich prodeji. Navíc na nich prý hospodařila, starala se o ně a sklízela úrodu.

„Úvaha, že podvedenými jsou kupci z roku 2013, ze které soudy po celou dobu vycházely, se však následně ukázala jako nesprávná. Tito manželé podvedeni nebyli, protože jsou dnes vlastníky nemovitosti,“ doplnil Uhlíř.

Až Nejvyšší soud konstatoval, že pokud byl někdo podveden, byli to právě první kupující, kteří k trestnímu řízení vůbec nebyli připuštěni  „Je poněkud zvláštní, že Nejvyšší soud takto otočil názor na to, kdo je poškozeným a kterým jednáním došlo k podvodu,“ podotkl soudce zpravodaj.

První kupující mají nárok na vrácení peněz

Ústavní soud nyní zjistil, že soudy porušily právo prodávající ženy na obhajobu a všechna jejich předchozí rozhodnutí. „Součástí práva na obhajobu je jasné vymezení toho, co je dotyčnému kladeno za vinu, aby se mohl řádně bránit. V tomto případě se však celá obžaloba i obhajoba soustředily na otázku platnosti kupní smlouvy z roku 2013,“ vysvětlil Uhlíř.

Nyní se celá věc vrací k Okresnímu soudu v Semilech, který by měl ženě umožnit se bránit proti pojetí, že manžele podvedla už v roce 1995. Během dalšího řízení by se mělo mimo jiné vysvětlit, proč se neujali vlastnického práva už první kupují. Že by nyní ti druzí v pořadí o pozemky přišli, nehrozí.

„Původní právní úprava dříve byla taková, že pokud někdo nepodal návrh na vklad do tří let od uzavření kupní smlouvy, mělo se za to, že účastníci od smlouvy odstoupili. Nevíme, jestli první kupující manželé třeba nejednali v omylu. Nepochybně však mají právo na to, aby jim byla vrácena kupní ceny,“ uzavřel soudce zpravodaj.

Autor:


Hlavní zprávy

Nejčtenější

Zeman spálil červené trenýrky. Skončil čas spodního prádla v politice, řekl

Prezident Miloš Zeman spálil v zahradách Hradu červené trenky. (14. června 2018)

Ve svérázný happening se změnil mimořádný brífink, na který si na Hrad sezval novináře prezident Miloš Zeman.

Trump a Kim přepsali historii. Svět se změní, slíbil diktátor po schůzce

Na závěr setkání Donald Trump a Kim Čong-un podepsali společné prohlášení o...

V Singapuru proběhla historicky první schůzka prezidenta USA a vůdce KLDR. Donald Trump a Kim Čong-un si podali ruce a...



Zeman na Hradě nespálil jen trenky, ale zřejmě až dva miliony korun

Prezident Miloš Zeman spálil v zahradách Hradu červené trenky. (14. června 2018)

Červené trenky skupiny Ztohoven by podle galeristů a odborníků na moderní umění mohly na trhu vynést přes dva miliony...

Italové lodím s migranty uzavírají přístavy. Už dost, rozhodl Salvini

Posádka plavidla Aquarius pomáhá ve Středozemním moři migrantům. Loď spravují...

Itálie v neděli neumožnila lodi s více než 600 migranty zakotvit v jednom z italských přístavů a požádala Maltu, aby...

Náš svět se hroutí, tuší Merkelová a studuje dávné apokalypsy

Angela Merkelová a Donald Trump na summitu G7 v Kanadě (8. června 2018)

Chmurné nálady ovládly duši Angely Merkelové. Německá kancléřka tuší, že poválečné uspořádání světa pomalu končí,...

Další z rubriky

Okamura nafukuje počet členů, přes web se mohou hlásit i fiktivní zájemci

Šéf SPD Tomio Okamura na celostátní konferenci hnutí (9.12.2017).

Lídr SPD Tomio Okamura na Facebooku ohlásil, že hnutí má již sedm tisíc členů. Oproti informacím z února by se tedy...

Učitelé v technologiích tápou, často končí u powerpointu, zjistila inspekce

Ilustrační snímek

Učitelé často neumí efektivně využívat digitální technologie ve výuce. Ukázalo to šetření České školní inspekce, do...

OBRAZEM: Pryč s tesaříky. Kostel dostal po téměř 160 letech nový krov

Kostel Bukovka - rekonstrukce krovu a střechy, jaro 2018

Evangelický kostel v Bukovce na Pardubicku dostal v minulých týdnech zcela nové krovy a střešní krytinu nad lodí....

Najdete na iDNES.cz