Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Stamiliony i miliardy. Plzeň počítá, kolik by stálo zrušení stavby Corsa

  18:15aktualizováno  18:15
Na radnici v Plzni začali sčítat náklady, které by mohlo vyvolat referendum o obřím obchodním komplexu Corso Americká, pokud by se na základě hlasování projekt zastavil. Vzduchem už létají astronomické odhady, které hovoří o stovkách milionů i sedmi miliardách.

Aby se referendum konalo s krajskými volbami, musí o něm zastupitelé rozhodnout do 17. září. | foto: Ladislav Němec, MAFRA

Představitelé města v podstatě hledají odpověď na otázku: Co by, kdyby...? A ekonomický náměstek primátora Martin Zrzavecký už nyní mluví o miliardách; za snížení ceny pozemků nebo zmařené investice.

V případě referenda jsou zatím stále ještě ve hře dvě otázky, které prosazují aktivisté, jimž se pod jejich návrh podepsalo přes patnáct tisíc lidí. První otázka má zavázat zastupitele, kteří mají udělat vše, aby projektu Corso Americká společnosti Amádeus zabránili. Druhá otázka počítá se změnou územního plánu na celou poměrně rozsáhlou oblast mezi Radbuzou, Americkou třídou a Sirkovou ulicí tak, aby se tam nemohlo stavět.

Z hlediska nákladů je zřejmě rizikovější druhá otázka, která zahrnuje rozsáhlé území, kde pozemky patří městu, státu a dalším pěti vlastníkům.

Aktivisté tvrdí, že jakýkoli odhad možných nákladů spojených s referendem je sporný. Upozorňují, že nejprve by někdo musel peníze kvůli referendu žádat.

Vyčíslení možných nákladů spojených s referendem mají mít zastupitelé na stole při mimořádném zasedání, kde se má o vyhlášení lidového hlasování rozhodnout.
"Počítáme náklady na otázku číslo dvě. Máme na to deset dnů. Setkáme se kvůli tomu se zástupci vlastníků pozemků. Budu s nimi jednat o tom, jak oni vidí možnou změnu územního plánu," řekl Martin Zrzavecký.

Pozemek má nyní hodnotu asi 260 milionů korun

Uvedl, že pokud by se na základě referenda změnil územní plán, město by mělo vlastníkům uhradit znehodnocení pozemků. "Ten rozdíl by si majitelé pravděpodobně nárokovali. Podle našeho odhadu má pozemek o rozloze 22 tisíc metrů čtverečních pro obchodní centrum Corso hodnotu 260 milionů korun. Na konci procesu by mohl mít hodnotu 60 milionů. Rozdíl by tedy byl kolem dvou set milionů," sdělil Zrzavecký.

Podotkl, že investor by si mohl nárokovat i kompenzaci nákladů na demolici Domu kultury Inwest, což by mohlo představovat další desítky milionů. "Uvažovali jsme o možnosti, že by město pozemek koupilo za 260 milionů. To je ale velmi optimistická varianta a také asi nereálná," konstatoval Zrzavecký.

Zástupce firmy Amádeus Jan Petřík o možných finančních kompenzacích zatím mluvit nechtěl. "První i druhá otázka referenda nesou riziko finanční náhrady, kterou by muselo město vlastníků platit. My peníze nechceme, my chceme stavět. My jsme si pro peníze do Plzně nepřišli," oznámil zastupitelům Petřík.

Nicméně je možné, že po vynuceném zastavení projektu by investor kompenzaci žádal.

Pravděpodobně se bude hlasovat jen o první otázce

Zrzavecký odhadl, že pokud by se finančních náhrad kvůli změně územního plánu dožadovali všichni vlastníci dotčených pozemků, mohlo by být ve hře až několik miliard. "Mohly by do toho zahrnovat například ušlé zisky," řekl Zrzavecký.

Není tedy kvůli možnému finančnímu riziku už nyní jasné, že zastupitelé druhou otázku odmítnou? "To bych nepředjímal. Je možné, že právníci, které si najmeme, dojdou k závěru, že by vlastníci na velké náhrady neměli nárok," konstatoval náměstek.

Pokud se má referendum uskutečnit v době krajských voleb 12. a 13. října, musí o něm zastupitelé rozhodnout do 17. září. Zatím zástupci všech stran tvrdí, že to stihnout chtějí. Primátor Martin Baxa tvrdí, že když zastupitelé ve čtvrtek odmítli jeho zjednodušený návrh vyhlásit referendum pouze o první otázce, dostala se příprava referenda do časové tísně (více o hlasování o referendu čtěte zde).

Pokud by se plebiscit konal, nemusí se v něm nutně hlasovat o obou otázkách, které navrhli aktivisté. Jejich návrh totiž magistrát neuznal kvůli chybě. Tou mělo být právě nevyčíslení nákladů spojených s referendem. To znamená, že původní návrh je momentálně mimo hru.

Zastupitelé sice mohou rozhodnout, že se bude hlasovat o obou navržených otázkách, ale není to pravděpodobné. Proti druhé otázce o změně územního plánu mluví nejenom riziko vysokých finančních náhrad, ale také názor ministerstva vnitra, že o změně územního plánu nelze v referendu hlasovat. Pokud se tedy plebiscit uskuteční, s největší pravděpodobností se bude hlasovat pouze o první otázce.



Hlavní zprávy

Nejčtenější

Právníci přechytračili soud. Vyhýbali se mu až do promlčení činu

Obžalovaní Karel Hnilica a Lenka Hnilicová na snímku z prosince 2012

Manželský pár advokátů Hnilicových názorně demonstroval, jak je v Česku možné se vyhnout trestu od soudu. Byť jde o...

U požáru motorestu na dálnici D10 zasahovali hasiči i v noci

Motorest Čtyři kameny u dálnice D10 nedaleko Hlavence u Prahy na snímku z 19....

Středočeští hasiči v noci na neděli pokračovali v hašení požáru motorestu Čtyři kameny na mladoboleslavské dálnici...



ODS, TOP 09, KDU-ČSL a STAN půjdou společně. Vést Sněmovnu Fiala nechce

ODS. TOP 09, KDU-ČSL a hnutí STAN se dohodly na společném postupu při formování...

Čtyři strany ve Sněmovně - ODS, TOP 09, KDU-ČSL a STAN - se domluvily na společném postupu při formování Sněmovny a...

Muž přesvědčil policistu k demonstrativnímu oběšení, pak ho nechal zemřít

Sebevražda (ilustrační foto)

Policista z olomoucké krajské policie, který zemřel na začátku roku 2015, nespáchal dobrovolnou sebevraždu, ale byl...

Vzdejme se slova Vánoce, vyzval kněz křesťany. Už podle něj nemá smysl

SANTABĚH. Několik stovek běžců v kostýmech Santa Clause bylo možné pozorovat v...

Severoirský katolický kněz Desmond O’Donnell míní, že by nejen katolíci, ale vůbec všichni křesťané měli opustit výrazy...



Další z rubriky

Ústí nad Labem mapuje brownfieldy, aby si jich všimli investoři

V seznamu ústeckých brownfieldů je i průmyslová zóna Tonaso ve čtvrti Neštěmice.

Ústí nad Labem se připojilo k projektu Národní databáze brownfieldů, která mapuje nevyužívané průmyslové lokality v...

Jablonecký zámeček se dočká záchrany. Rozeberou ho a postaví jinde

Sídlo jablonecké odnože celosvětového spolku Schlaraffia je v Jablonci nad

Zchátralý zámeček nedaleko autobusového nádraží v Jablonci, někdejší sídlo spolku Schlaraffia, se možná dočká spásy....

Babiš bude premiérem na Mikuláše, už má kandidáty do celé vlády

Prezident Miloš Zeman a předseda hnutí ANO Andrej Babiš na tiskové konferenci...

Andrej Babiš zřejmě bude premiérem 6. prosince, tedy na Mikuláše, a jeho vláda by mohla být jmenována 15. prosince....



Najdete na iDNES.cz