Když nedávno zazvonili u dveří, za nimiž měl podle informací detektivů bydlet starší muž, otevřela jim mladá dívka. S ní sdílely byt ještě další dvě studentky.
Dotaz na majitele je zprvu nezaskočil a tvrdily, že jsou jeho neteře. Dalším pátráním však detektivové zjistili, že majitel před třemi lety zemřel. Dívky pak přiznaly, že s ním nemají nic společného a za byt platí jeho příbuzným tržní nájemné, ačkoliv rodina dávala městu nájem regulovaný. Protože je taková věc ilegální, příbuzní zemřelého o byt kvůli tomu přišli.
Někdy napoví otisky bot, jindy promluví sousedi
Podobných případů řeší profesionální pátrači desítky. Podvod přitom může odhalit zdánlivý detail: nevybíraná schránka, neobvyklé zvuky vycházející z bytu nebo příliš velké množství otisků bot vedoucích ke dveřím.
VRÁCENÉ BYTYVýpovědi z nájmu |
"Když citlivě mluvíte se sousedy, sami vám dají navigaci. Nikdo nemá rád, když se sousední byty někomu pronajímají," popsal častou metodu práce Vít Bárta, šéf detektivní agentury ABL, která se odhalováním nelegálních pronájmů zabývá.
Zaměstnanci agentury systematicky kontrolují dům po domě, když narazí na podezřelé věci, věnují se bytu podrobněji a vracejí se do něj. Někdy mohou dokonce byt nechat sledovat.
Pátrání v některých případech odhalí, že se místo jednoho či dvou nájemníků v bytě střídají desítky lidí. Většinou to znamená, že byt používají prostitutky nebo narkomani. "Podobné případy potom předáváme policii," řekl Bárta.
Skrytou výrobnu drog pomohl odhalit podivný zvuk
V jednom z domů v centru města pomohli třeba sousedé agentuře odhalit výrobnu drog. Nezdál se jim totiž podivný bublavý zvuk vycházející z bytu obývaného velkou skupinou mladých lidí.
Detektivové šli téměř najisto. "Při kontrole ovšem v bytě nebyly vidět žádné potřeby pro přípravu drog, ale zjistili jsme, že dispozice bytu neodpovídají údajům v dokumentaci," vylíčila mluvčí agentury Zuzana Frýaufová. Nájemci totiž byt přestavěli, a jak později zjistili policisté, za jednou z přepážek se skrývala malá drogová laboratoř.
Pokud v podobných případech nájemník odmítne s detektivy na kontrole spolupracovat, výpovědi z bytu se tím stejně nevyhne. "Neumožnění kontroly se bere jako důvod k výpovědi," potvrdil Bárta.
Nelegálně využívané byty dostanou potřební senioři
Kontroly městských bytů provádějí detektivové po dohodě s magistrátem už několik let. Město se s jejich pomocí snaží získat nazpět byty, které nájemci nelegálně pronajímají či nevyužívají.
Vrácené byty potom magistrát využívá pro sociálně slabé lidi nebo zaměstnance nedostatkových profesí. Od začátku akce získalo město zpět přes pět stovek bytů. "V současné době připravujeme návrh pronájmu takto získaných bytů pro další seniory, kteří se ocitli v tíživé situaci. Počítáme, že do konce roku nám budou vráceny další byty," uvedl radní Jiří Janeček.
