Nové byty jdou ihned na dračku

Praha - V Praze postaví letos stavební firmy přes čtyři tisíce bytů. Jejich cena sice stále roste, přesto je o ně velký zájem. Investoři zvýhodňují kupce, kteří si pořídí bydlení ještě dříve, než dům stojí. Pokud mají lidé zájem koupit si byt či dům, neměli by příliš váhat. Stavební firmy sice nabízejí stovky bytů ročně, ale ty jsou téměř obratem rozprodány. Vůbec nejsou výjimkou případy, kdy jsou byty rozprodané ještě dříve, než jsou hotové.

"Pokud by byla možnost stavět ještě více bytů, určitě bychom je prodali," potvrzuje zájem ředitel firmy Renix Petr Kubík.

Podobné zkušenosti mají i další stavebníci. "Z necelých dvou set bytů, které jsme dokončili na konci minulého roku na Zbraslavi, zbývají už jen poslední dvě volné garsonky," uvedla Jana Nováková ze společnosti Bohemia Real Invest.

Místa, kde firmy staví byty

- Vršovice - Petrohradská ulice: 36 bytů
- Na Groši: 40 bytů
- Jesenice a okolí: 150 až 180 bytů
- Zbraslav - Sluneční Město: 130 bytů
- Krč -  Zelené údolí: 142 bytů
- Vinohradská - Palouk: 121 bytů
- Benice, Březiněves, Dubeč,  Koloděje, Kolovraty, Kunratice, Řepy, Slivenec, Stodůlky, Trója, Újezd

"Letos ale chystáme další výstavbu asi sto třiceti bytů v této lokalitě, hotové budou na konci příštího roku," dodala Nováková. Zároveň tvrdí, že byty, které jsou dosud jen na papíře, vyjdou levněji než po kolaudaci. Navíc obchodníci s realitami upozorňují, že ceny bytů i domů neustále rostou. 

Získat obecní byt je takřka nemožné

"Malý byt za méně než milion korun se v Praze takřka nedá koupit," říká majitel společnosti Alfa Reality Petr Maršálek . Přitom právě takové lidé v současné době nejvíce shánějí. Další desítky nových bytů vznikají v Praze 10 na Groši, nebo v Jesenici u Prahy, ale například i ve Vršovicích v Petrohradské ulici. Limitem pro mnohé je však cena.

"Největší zájem je o malé levné nemovitosti. Přitom obvyklá cena za dvoupokojový byt je mezi jedním a půl a dvěma a půl miliony korun," uvedl Petr Kubík, ředitel firmy, která se letos chystá stavět bytové domy u obce Jesenice.

Řadové rodinné domy vznikají v Řepích, Stodůlkách, staví se v Březiněvsi nebo Slivenci. "Nové domy rostou i v Dubči, Kolovratech nebo Kolodějích. Za běžný asi čtyřpokojový domek chtějí majitelé kolem pěti milionů korun, dražší jsou samozřejmě vilky, které vyrůstají i v Tróji nebo v Újezdu," uvedl Maršálek.

Novostavby bytů v Dolních Břežanech nedaleko Prahy. (20. 3. 2001)

Ani tři stovky nových bytů, které minulý rok vznikly v lokalitě Zelené údolí, neřeší situaci mladých rodin. Odstranění bytové nouze vyžaduje hlavně jiný trh nájemních vztahů. (19. března 2001)

Nové byty Sluneční město v Praze - Zbraslav. V roce 200 bylo v Praze dokončeno 2300 nových bytů. (19. března 2001)

Byty v říčanské Melantrichově ulici se na první pohled neliší od průměrně komerční výstavby. Jen svou cenou. (19. března 2001)