Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Nedobrovolná dražba skončila za minutu

  11:14aktualizováno  11:14
Jihlava - Jedna z prvních nedobrovolných dražeb v Jihlavě skončila v uplynulém týdnu asi minutu potom, co začala. Nenašel se totiž žádný zájemce o koupi domu s dlužníkem v obci Nové Domky poblíž Jihlavy, přestože jeho vyvolávací cena byla o polovinu menší, než jeho tržní hodnota.

"Sedmnáct lidí si dům prohlédlo. Kupec se napoprvé nenašel, a proto dražbu asi do měsíce zopakujeme. Vyvolávací cena domu se možná sníží, záleží na tom, jak se rozhodne navrhovatel dražby," vysvětlil Petr Faltys z pražské realitní a dražební kanceláře Faltys & partner.

Dům dala do aukce Česká spořitelna. Využila tak nový zákon, který platí od loňského roku. Ten nově umožňuje věřitelům vymáhat své pohledávky mimosoudní, a tím samozřejmě i rychlejší cestou. "Dřívější soudní exekuce byly zdlouhavé a zřídkakdy navrhované," vysvětlil Petr Faltys. V středeční dražbu vyústil nesplacený úvěr podnikatele z Nových Domků u Jihlavy, který dal bance do zástavy svůj dům. "Já jsem ochoten svůj dluh uhradit a oprávněnost konání nedobrovolné dražby se budu snažit napadnout. Jsem už domluven se svým právníkem," připravuje obranu majitel draženého domu, který si nepřál uvést své jméno. Vyvolávací cena objektu byla více než jeden milion korun. Jeho tržní hodnota je zhruba dvojnásobná. Peníze, které podnikatel dluží, jsou podle jeho slov výrazně pod hranicí dražební ceny.

Pražská realitní kancelář od počátku platnosti zákona dostala od svých klientů asi na tři desítky zástav určených k nedobrovolné dražbě. "Přibližně ve třetině všech případů k dražbě ani nedošlo, protože dlužník raději pohledávku vyrovnal," řekl Petr Faltys. Mimo jiné i pro tento kladný efekt jsou tyto dražby podle zákona zveřejňovány s šedesátidenním předstihem. V asi třiceti procentech svých případů už firma Faltys & partner úderem licitátora přisoudila zastavené objekty novým vlastníkům. Na středeční aukci se byli podívat také zástupci místní realitní kanceláře TB finance, kteří s podobnými aktivitami začínají v Jihlavě a okolí.

O svůj dům chce majitel dál bojovat
Pro stavbu svého rodinného sídla si vybrali krásné místo za Jihlavou s výhledem na všechny strany. Před třinácti lety svůj patrový domek dostavěli a všichni se do něj nastěhovali. V minulém týdnu o něj málem přišli.  Tím, že ho v první nedobrovolné dražbě nikdo nekoupil, se jim moc neulevilo. Do měsíce bude nová aukce. Možná s ještě nižší vyvolávací cenou. Jejich smutný příběh tak bude mít další pokračování.

Když se v Nových Domcích zeptáte, kde bydlí, všichni vám cestu k nim ochotně vysvětlí. Všichni také znají celou historii jejich příběhu. Dobře vědí, že je dům na prodej. Přestože s tím jeho majitelé nesouhlasí. "To mě štve nejvíc. Fotka našeho baráku kolovala v novinách a všichni to kvůli tomu vědí," říká čtyřicetiletý muž. O svém příběhu je ochoten mluvit, ale jméno zveřejnit nechce. Už tak prý ví o jejich potížích dost lidí.

Jak všechno začalo? S manželkou a dalším společníkem před čtyřmi lety založili firmu na výrobu zámkové dlažby. Půjčili si na její rozjezd více než milion korun. Nějakou dobu všechno šlapalo, jak mělo. Úvěr spláceli. Vinou různých okolností se ale dostali do potíží. Ty vyvrcholily tento týden veřejnou nabídkou jejich zastaveného domu. I když jim není do zpěvu, ničeho nelitují. "Aspoň jsme poznali charaktery lidí. Někteří nám naše svízele vyloženě přejí. Na druhé straně za námi přišli lidé, od kterých bych to v životě nečekal. Ptali se jak můžou pomoci," přiznává muž a očima hledá svoji manželku. Ta mu kývnutím hlavy dává za pravdu.

Nejméně příjemné jim byly návštěvy potencionálních kupců. Jezdili po skupinách i jednotlivě. Sedmnáct jich přivezla dražební kancelář. Několik jich navíc přijelo na vlastní pěst. Naštěstí zákon nepřikazuje, aby si mohli projít i vnitřek nemovitosti.
"Vysvětlil jsem všem před brankou, jak se věci mají. Že budu dělat všechno proto, abych své dluhy splatil. Žádal jsem je taky, aby respektovali naše soukromí a dovnitř nešli," říká otec pěti dětí. Že se hlásí ke svému dluhu a že ho chce do haléře vyrovnat, opakuje několikrát. Věří také, že mu pomohou právníci. Společně by chtěli dokázat, že postup vyhlášení nedobrovolné dražby nebyl docela v pořádku. A co by jeho rodině přineslo klidné spaní? "Kdybychom náš barák v dražbě mohli koupit. Bylo by po starostech," přeje si.

Autor:


Hlavní zprávy

Nejčtenější

O Hrad se utkají Zeman s Drahošem. Ten má podporu většiny ostatních kandidátů

Kandidát Jiří Drahoš se v pražském volebním štábu raduje z postupu do druhého...

Do druhého kola prezidentských voleb postoupí Miloš Zeman a Jiří Drahoš. Dosavadní prezident dostal 38,56 procenta...

Na prezidenta se hnala polonahá žena. Zeman je Putinova děvka, křičela

V místnosti, kam přišel volit prezident Miloš Zeman, se vysvlékla žena, skočila...

V místnosti, kam přišel volit Miloš Zeman, se vysvlékla žena a rozeběhla se k prezidentovi. Na obnažené hrudi měla...



Na okraji Prahy havaroval autobus. Tři lidé zemřeli, zraněných jsou desítky

Tragická nehoda autobusu u Horoměřic (12. ledna 2018)

Tři lidé zemřeli při nehodě linkového autobusu a osobního auta u Horoměřic u Prahy, zraněných je přes čtyři desítky,...

Využili naivní hloupou holku, říká kamarádka Češky zadržené v Pákistánu

Pakistánská policie zveřejnila fotografii mladé Češky, která se na letišti v...

Za týden přiletím. Vezu spoustu dárečků a drahého oblečení, které sama neunosím. Dám ti ho. To je poslední vzkaz, který...

Na Zemana útočila Ukrajinka, která narušila jednání Lukašenka i fotbal

Angelina Diashová během protestu proti Alexandu Lukašenkovi

Aktivistkou hnutí Femen, která v pátek ve volební místnosti zaútočila na českého prezidenta Miloše Zemana, je 27letá...

Další z rubriky

S Milošem mě spojil havlistický režim, říká Klaus v rozhovoru MF DNES

Bývalý prezident Václav Klaus

„S Milošem Zemanem jsme si vždycky byli blíž, když proti nám jakkoli definovaný režim přitvrdil, a naše velikánské...

Ze tří zón šumavského parku se stanou čtyři, přibudou klidová území

Pohled z rozhledny na Roklan

Z původních tří zón, které dosud tvořily Národní park Šumava, se letos mají stát čtyři. Čekají se ostrá vyjednávání....

Výročí úmrtí Jana Palacha připomněli zástupci akademiků a studentů

Pieta k 49. výročí sebeupálení Jana Palacha v prostorách tzv. Husova dvorku,...

Zástupci akademiků a studentů si v Karolinu připomněli 49. výročí úmrtí Jana Palacha, který se v lednu 1969 upálil na...

Najdete na iDNES.cz