Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Nájemné v panelácích se zvýší

  8:36aktualizováno  8:36
Praha - Rovnými střechami paneláků zatéká, okna netěsní, balkony a zábradlí jsou poškozené, domy nejsou dostatečně tepelně izolované, zvonky, světla a schránky jsou v dezolátním stavu, výtahy víc stojí než jezdí. Opravu vyžaduje téměř pětašedesát procent panelových domů. Stejné je to s byty v těchto domech. Předpokládaná suma na rekonstrukci jednoho panelového bytu přitom činí podle městské radnice tři sta tisíc korun.
Bytová situace v Praze - diskutujte v chatu.

Radní Miloš Máša řekl, že se regenerací rozhodně zlepší podmínky bydlení, proto se na úhradě nákladů bude muset podílet i nájemník. Radnice uvažuje, že nájemné v těchto bytech by se zvýšilo asi o sedm procent vypočítaných z částky, která by výrazně zkvalitnila bydlení.

Tento návrh je podle stavebního inženýra Michala Grundlera spekulativní. Považuje ho za hru s čísly, navíc nepřesnými. "Připomíná to socialismus, kdy se prostě něco naplánovalo, a běda nevyčerpat to nebo neproinvestovat. Málokdo se zajímal o výsledný efekt," řekl Grundler. "Na odstraňování nedostatků minulosti ale rozhodně nesmí doplácet nájemník."

Grundler tvrdí, že rekonstrukce není žádným zkvalitněním stávajícího bydlení, ale pouhou záchranou dnešního špatného a zítřejšího možného katastrofálního stavu. Nikdo nebude žádat o kuchyňskou linku za sto tisíc, nikdo si neřekne o italskou dlažbu, nikdo nechce pozlacené kohoutky.

"Pak ovšem panelový byt ani po investici uvedených tří set tisíc nebude ničím jiným než zase jen panelovým bytem. Možná opraveným bytem, kam nepoteče, kde bude o dva stupně tepleji, v němž bude všechno fungovat, jak má. To není nadstandard, ale samozřejmost," dodal Grundler.

Limitovanou investici odmítá i ředitel správcovské organizace SNEO Josef Tůma. "Jakých tři sta tisíc? Záleží především na stáří objektu a také na tom, kolik do údržby domu jeho majitel v uplynulých letech investoval," řekl Tůma. "Naše zkušenosti potvrzují, že je to dům od domu jiné."

Na rozdíl od Grundlera však Tůma souhlasí s procentuálním podílem nájemníků na rekonstrukci bytu. "Zvýší-li se kvalita bydlení, pak určitě."

Stavební specialista Ivo Šteiner naopak považuje rozpočet 300 tisíc korun na jeden byt za předimenzovaný. Uvádí, že například výměna stoupaček by neměla překročit čtyřicet tisíc na jeden byt. Metr čtvereční zděné plochy se podle ceníku stavebních prací pohybuje okolo 1200 korun, a tak lze snadno vyčíslit reálné náklady. "Mám obavy, aby se v rozpočtu na byt neodrazily i náklady na opravy dalšího zařízení domu," uvedl Šteiner.

Autoři:


Hlavní zprávy

Nejčtenější

Neznámý útočník střílel z vozu na projíždějící auto, žena nepřežila

V jihlavské Slavíčkově ulici se střílelo na projíždějící automobil. Útok...

Na okraji Jihlavy se v pátek odpoledne střílelo. Po ženě v autě z protijedoucího vozu několikrát vystřelil zatím...

Na Manhattanu explodovala trubková nálož, útočil Bangladéšan

Newyorská policie zasahuje na Manhattanu, kde je hlášena exploze (11. prosince...

Newyorská policie zasahuje na Manhattanu, kde vybuchla nálož. Lékaři ošetřili čtyři zraněné. Výbuch zranil i muže,...



VIDEO: Čínský lezec po mrakodrapech zemřel, spadl z 62patrové budovy

Známý čínský lezec Wu Jung-ning

Číňan Wu Jung-ning, který se proslavil lezením po výškových budovách bez jakéhokoli jištění, zemřel po pádu...

Nenecháme si vnucovat, kdo u nás bude pracovat nebo žít, řekl Babiš v Bruselu

Premiér Andrej Babiš vystoupil v Bruselu na tiskové konferenci na okraj summitu...

Premiér Andrej Babiš odmítá, aby se Česko pokoušelo přijetím několika uprchlíků přesvědčit Evropskou komisi ke stažení...

V USA se kolem MeToo šíří rozpaky, vánoční večírky poznamenal strach

Demonstrace na podporu kampaně MeToo před Trump Tower na Manhattanu (9....

Američané začínají zpytovat svědomí, zda se to s povykem kolem sexuálních skandálů nepřehání. Některé případy ukázaly,...



Další z rubriky

Kamencové jezero zvelebí další miliony, jeho rozvoj navrhnou architekti

Nové molo na Kamencovém jezeře je složené z dílců, které bude možné dle libosti...

Sedmnáct milionů korun investuje příští rok Chomutov do areálu Kamencového jezera, které je pro své složení vody s...

Vnitro nemá jasno v tom, co chce policistům nakupovat, kritizuje ho NKÚ

(ilustrační snímek)

Ministerstvo vnitra neurčilo potřeby policie, což komplikuje nákup a obnovu policejního majetku. Problémem je i...

Před šesti lety zemřel Václav Havel, lidé si ho připomínají na řadě akcí

...v Praze. Václava Havla připomínal i velkoformátový portrét na budově...

Lidé si v pondělí na několika akcích připomenou prezidenta Václava Havla, který zemřel před šesti lety. V Praze 6 bude...

Adria MATRIX AXESS M670SL 160HP 2018
Adria MATRIX AXESS M670SL 160HP 2018

r.v. 2017, naj. 12 km, diesel, 1. majitel
1 571 790 Kč (s DPH)



Najdete na iDNES.cz