Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Nájemné podraží - otázka je o kolik

  20:42aktualizováno  20:42
P r a h a - Vládní návrh zákona, podle kterého si od příštího roku budou majitelé domů a bytů dohadovat výšku nájmu přímo s nájemníky, patrně úplnou deregulaci cen za bydlení nepřinese. Tedy alespoň ne hned. Jisté však je to, že nájemné bude dražší. Pokud se nájemník s majitelem na výši nájmu neshodnou, může majitel navrhnout zvýšení o deset procent. Představitelé radnice - jako největšího majitele nemovitostí ve městě - i zástupci realitních kanceláří soudí, že nájemné v metropoli v příštím roce vzroste právě o deset procent.

V metropoli je nyní regulované nájemné, které umožňuje majitelům požadovat za metr plochy bytu 34 korun měsíčně. Za průměrný šedesátimetrový byt, za který nájemníci nyní platí čisté nájemné asi dva tisíce korun měsíčně, by v příštím roce platili asi o dvě stě korun více.

Otázkou, na kterou nikdo nezná odpověď, zůstává, jak se bude vyvíjet nájemné v dalších letech. Například jednatelka realitní společnosti Správa nemovitostí Šárka Šamanová odhaduje, že by majitelé mohli v příštích letech zvýšit nájemné postupně asi o dvacet procent. To je podle ní hranice, kterou by mohli nájemníci unést.

"Závisí to ale samozřejmě i na tom, jestli se nějakým výrazným způsobem nezvýší ceny za energii, protože ceny za bydlení ovlivňují i účty za vodu, elektřinu, plyn či teplo," míní Šamanová, která se domnívá, že se s postupným zvyšováním regulovaného nájemného bude snižovat nájemné tržní. "Tento trend už je patrný. Před několika lety se pronajímaly průměrné byty poblíž centra za 15 tisíc na měsíc a to dnes už možné není. Například na Praze 7 jsme schopni pronajmout byt 2+1 asi za devět tisíc. K této ceně je ovšem potřeba započítat ještě služby spojené s bydlením," uvedla s tím, že je těžké odhadnout budoucí tržní nájemné na Vinohradech či na Malé Straně, ale na sídlištích by za několik let nemělo být o mnoho vyšší než čtyřicet korun za metr.

Jiří Bufka ze společnosti Eurorealit Praha míní, že se bude postupně odlišovat nájemné podle lokality a kvality bydlení, ale uvažované zdražení jen o deset procent je podle něj zanedbatelné. "Kompromisní hranice mezi regulovaným a tržním nájemným existuje, ale je těžké říci kde. Zatím jsou lidé ochotni zaplatit za kvalitní bydlení poměrně dost. Pokud se bude zdražovat po deseti procentech, dostane se nájemné na padesát korun za pět let. Spíše ale předpokládám, že bytů bude v nabídce víc a ty dražší budou zlevňovat," řekl Bufka.

Podle něj je bytů v Praze poměrně dost, ale drží je nesprávní lidé, kteří bydlí někde jinde. "Tito lidé se dostali k bytům za bývalého režimu bezplatně a teď se jich nemohou legálně zbavit, pokud je nechtějí odevzdat úplně zdarma. Problém je v tom, že privatizace pokračuje pomalu a nájemné je tak nízké, že umožňuje lidem držet tyto byty, aniž by je používali. A v tom je zakopaný pes," sdělil Bufka.

Autor:


Hlavní zprávy

Nejčtenější

Neznámý útočník střílel z vozu na projíždějící auto, žena nepřežila

V jihlavské Slavíčkově ulici se střílelo na projíždějící automobil. Útok...

Na okraji Jihlavy se v pátek odpoledne střílelo. Po ženě v autě z protijedoucího vozu několikrát vystřelil zatím...

Na Manhattanu explodovala trubková nálož, útočil Bangladéšan

Newyorská policie zasahuje na Manhattanu, kde je hlášena exploze (11. prosince...

Newyorská policie zasahuje na Manhattanu, kde vybuchla nálož. Lékaři ošetřili čtyři zraněné. Výbuch zranil i muže,...



VIDEO: Čínský lezec po mrakodrapech zemřel, spadl z 62patrové budovy

Známý čínský lezec Wu Jung-ning

Číňan Wu Jung-ning, který se proslavil lezením po výškových budovách bez jakéhokoli jištění, zemřel po pádu...

Nenecháme si vnucovat, kdo u nás bude pracovat nebo žít, řekl Babiš v Bruselu

Premiér Andrej Babiš vystoupil v Bruselu na tiskové konferenci na okraj summitu...

Premiér Andrej Babiš odmítá, aby se Česko pokoušelo přijetím několika uprchlíků přesvědčit Evropskou komisi ke stažení...

V USA se kolem MeToo šíří rozpaky, vánoční večírky poznamenal strach

Demonstrace na podporu kampaně MeToo před Trump Tower na Manhattanu (9....

Američané začínají zpytovat svědomí, zda se to s povykem kolem sexuálních skandálů nepřehání. Některé případy ukázaly,...



Další z rubriky

Před šesti lety zemřel Václav Havel, lidé si ho připomínají na řadě akcí

Vdova po prezidentovi Václavu Havlovi Dagmar, spolu s ředitelem Národního...

Lidé si v pondělí na několika akcích připomínají prezidenta Václava Havla, který zemřel před šesti lety. V Praze 6 bude...

Babiš kritizoval, jak stát dává miliardy na inkluzi a soukromým školám

Premiér Andrej Babiš uvedl do funkce ministra školství, mládeže a tělovýchovy...

Situaci, kdy stát dává na inkluzi ve školství miliardy, kritizoval premiér Andrej Babiš při uvádění nového ministra...

V Americe roste zájem o češtinu, v Rusku kvůli sankcím opadá

Děti, které se v Chorvatsku učí česky, slaví „Den mateřského jazyka“.

České písničky, pohádky i hry. Výuka českého jazyka probíhá i daleko za našimi hranicemi, rozhodně však ne biflováním...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!



Najdete na iDNES.cz