Město zvýhodnilo firmu kvůli dotaci státu

  10:02
Olomouc - Je dobré, když v době špatně fungujícího trhu s byty s nedokonalým systémem státních podpor bydlení pomáhá město lidem řešit problém, kde žít. Je ale špatné, když to dělá netransparentně. Město Olomouc se před třemi lety pustilo do výstavby nájemního bydlení podle nového principu s podporou státu. Do stavby domů zapojilo soukromou firmu a budoucí nájemníky se smluvním příslibem, že po dvacetiletém splácení bude byt jejich.

Tento systém využily desítky, možná stovky obcí v zemi. Sám o sobě není špatný. Špatné je to, že město Olomouc nedalo rovnou šanci všem firmám, které by se o výstavbu domů rády ucházely. Vydělat peníze nechalo pouze olomouckou firmu Mera Czech. "Výběrové řízení jsme nedělali, s nabídkou přišla firma Mera," nezastírá náměstek olomouckého primátora Pavel Horák (KDU-ČSL).

Výhoda jedné firmy
Společnost Mera měla oproti všem ostatním výhodu. Ing. Radek Menšík, který je zároveň i předsedou představenstva Mery, uzavřel v roce 1998 s městem nájemní smlouvu a smlouvu o budoucí kupní smlouvě na pozemky ve Slavoníně. Chtěl stavět nájemní byty a vypracoval na to projekt. O rok později, když stát nabídl obcím dotace na výstavbu nájemního bydlení, zastupitelé zrušili původní smlouvy s firmou Ing. Radek Menšík a schválili jejich uzavření s Merou. Mera měla v ruce hotový projekt na nájemní domy a dala jej k dispozici městu.

"Poskytla nám své know-how, a proto jsme do sdružení s firmou Mera šli. Nebyl čas vypisovat výběrové řízení na tento projekt, protože by nám unikla státní dotace. A bez ní by město tolik bytů nepostavilo," vysvětluje vedoucí odboru koncepce a rozvoje olomoucké radnice Jana Zimová. "Je skutečně potřeba si uvědomit, že bez tohoto projektu bychom tolik bytů nepostavili," argumentuje i náměstek Horák.

Pilotní projekt obnášel 145 bytů. Další tři stovky postavilo město s firmami Mera a MNG Comp., které vzešly vítězně s následného výběrového řízení, jehož se zúčastnilo asi devět firem. Mera dokončila první domy a nájemníci se nastěhovali. Po roce jsou však postaveni před nové smlouvy, které pro ně znamenají riziko, že ani po řádném dvacetiletém splácení nakonec nebudou byty jejich. Na domech je totiž zástavní právo ve prospěch České spořitelny, která poskytla Bytovému družstvu Jižní hypoteční úvěr. Družstvo založilo město s firmou Mera, aby podíl Mery na domech daný smlouvou o sdružení finančních prostředků s městem vykoupilo. "Lidé o byty nepřijdou. Úvěr družstvo splácí z nájmu. Jediné riziko je, že se objeví neplatič. V takovém případě seženeme jiného nájemníka. Není v tom problém," tvrdí náměstek Horák.

Transparentní výběr
Lidé ale mají problém se spoustou závad, které novostavba má, a stěžují si na zdlouhavé reklamace. Budiž družstvu k dobru, že schválilo vrácení části nájmu některým domácnostem, jež kvůli závadám nebydlely tak, jak jim město a firma slibovaly. Za dvacet let bude možná současné vedení radnice cítit zadostiučinění, že projekt se soukromou firmou klapl, a obavy, pochybnosti o "čistotě" projektu a nejistota nájemníků byly naprosto zbytečné.

Negativních pocitů, jež převáží radost nad tím, že mají kde bydlet, ovšem mohlo město nájemníky ušetřit. Stačilo vypsat výběrové řízení, z něhož jedině vzejde firma s nejlepší nabídkou (cenou i kvalitou služeb). Argument, že šlo o čas, je totiž u zakázky za desítky milionů korun lichý. A pakliže se nedostává peněz na stavbu domů, mělo město říct lidem jasně dopředu: potřebujeme hypotéku, takže domy zastavíme.

Potenciální nájemník má pak regulérní právo volby. Buď do projektu půjde a investuje stovky tisíc korun s vědomím závazku u bankovního ústavu, nebo se rozhodne hledat střechu nad hlavou jinde. Po roce zabydlování a investování dalších peněz do vybavení nového bytu se ale jen těžko stravuje věta primátora Martina Tesaříka (ČSSD), kterou nájemníci četli na nástěnce: "V případě, že vaše představy o kvalitě bydlení nejsou zcela uspokojeny, jsme připraveni splnit smluvní podmínky, ke kterým jsme se zavázali v případě vašeho zájmu o ukončení nájemního vztahu."

Autoři: ,

Eurovolby 2024

Volby do Evropského parlamentu se v Česku uskuteční v pátek 7. a v sobotu 8. června 2024. Čeští voliči budou vybírat 21 poslanců Evropského parlamentu. Voliči v celé Evropské unii budou rozhodovat o obsazení celkem 720 křesel

Šebo: Rodiče neočkovaných dětí jsou zločinci, černý kašel je pro kojence smrtící

  • Nejčtenější

V Baltimoru obří loď zbořila dálniční most. Selhal motor, kolos byl neovladatelný

26. března 2024  8:17,  aktualizováno  27.3 1:10

Aktualizujeme V Baltimoru na východním pobřeží Spojených států se v pondělí zřítil čtyřproudový silniční most, do...

Střelba, výbuchy a požár. Ozbrojenci zabili na okraji Moskvy přes 62 lidí

22. března 2024  18:41,  aktualizováno  23.3

Přímý přenos Nejméně 62 mrtvých, včetně dětí, a 146 zraněných si vyžádal ozbrojený útok v koncertním centru na...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

K útoku u Moskvy se hlásí Islámský stát, teroristé prchli v bílém renaultu

22. března 2024  22:04,  aktualizováno  23.3 7:01

K zodpovědnosti za útok v Krasnogorsku u Moskvy se na ruské sociální síti Telegram přihlásila...

„Ukrajinci to nebyli.“ Islámský stát ukázal video z masakru u Moskvy

24. března 2024  14:47,  aktualizováno  17:17

Islámský stát (IS) prostřednictvím zpravodajské agentury Al-Amaq zveřejnil video z pátečního útoku...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

ANALÝZA: Čtyři Tádžici svlékli Putina do naha. Ten musí něco udělat

25. března 2024

Premium Sotva týden poté, co si Putin zajistil páté prezidentské období, masakr v Moskvě rozbil moderní...

Potíže se srdcem i početím. Zvyšující se teploty ohrožují zdraví Čechů, více ženy

28. března 2024  20:32

Stále vyšší teploty a častější vlny horka výrazně ovlivňují zdraví Čechů. S měnícím se podnebím...

V Kladně srazil vlak nezletilou dívku, se zraněnou hlavou musela do nemocnice

28. března 2024  17:19,  aktualizováno  20:08

Osobní vlak ve čtvrtek odpoledne srazil v Kladně-Rozdělově nezletilou dívku. Záchranáři ji se...

Rusko Rusům! Putin kráčí nad propastí, nenávist k migrantům nabírá na síle

28. března 2024

Premium V Rusku po teroristickém útoku na koncertní centrum na okraji Moskvy rostou protiimigrantské...

IS bourá ruské teorie o vazbách teroristů na Kyjev, vyzývá k útokům na „křižáky“

28. března 2024  16:05,  aktualizováno  19:44

Ruský vyšetřovací výbor tvrdí, že získal důkazy o vazbách mezi pachateli teroristického útoku z...

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...