Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Město zvýhodnilo firmu kvůli dotaci státu

  10:02aktualizováno  10:02
Olomouc - Je dobré, když v době špatně fungujícího trhu s byty s nedokonalým systémem státních podpor bydlení pomáhá město lidem řešit problém, kde žít. Je ale špatné, když to dělá netransparentně. Město Olomouc se před třemi lety pustilo do výstavby nájemního bydlení podle nového principu s podporou státu. Do stavby domů zapojilo soukromou firmu a budoucí nájemníky se smluvním příslibem, že po dvacetiletém splácení bude byt jejich.

Tento systém využily desítky, možná stovky obcí v zemi. Sám o sobě není špatný. Špatné je to, že město Olomouc nedalo rovnou šanci všem firmám, které by se o výstavbu domů rády ucházely. Vydělat peníze nechalo pouze olomouckou firmu Mera Czech. "Výběrové řízení jsme nedělali, s nabídkou přišla firma Mera," nezastírá náměstek olomouckého primátora Pavel Horák (KDU-ČSL).

Výhoda jedné firmy
Společnost Mera měla oproti všem ostatním výhodu. Ing. Radek Menšík, který je zároveň i předsedou představenstva Mery, uzavřel v roce 1998 s městem nájemní smlouvu a smlouvu o budoucí kupní smlouvě na pozemky ve Slavoníně. Chtěl stavět nájemní byty a vypracoval na to projekt. O rok později, když stát nabídl obcím dotace na výstavbu nájemního bydlení, zastupitelé zrušili původní smlouvy s firmou Ing. Radek Menšík a schválili jejich uzavření s Merou. Mera měla v ruce hotový projekt na nájemní domy a dala jej k dispozici městu.

"Poskytla nám své know-how, a proto jsme do sdružení s firmou Mera šli. Nebyl čas vypisovat výběrové řízení na tento projekt, protože by nám unikla státní dotace. A bez ní by město tolik bytů nepostavilo," vysvětluje vedoucí odboru koncepce a rozvoje olomoucké radnice Jana Zimová. "Je skutečně potřeba si uvědomit, že bez tohoto projektu bychom tolik bytů nepostavili," argumentuje i náměstek Horák.

Pilotní projekt obnášel 145 bytů. Další tři stovky postavilo město s firmami Mera a MNG Comp., které vzešly vítězně s následného výběrového řízení, jehož se zúčastnilo asi devět firem. Mera dokončila první domy a nájemníci se nastěhovali. Po roce jsou však postaveni před nové smlouvy, které pro ně znamenají riziko, že ani po řádném dvacetiletém splácení nakonec nebudou byty jejich. Na domech je totiž zástavní právo ve prospěch České spořitelny, která poskytla Bytovému družstvu Jižní hypoteční úvěr. Družstvo založilo město s firmou Mera, aby podíl Mery na domech daný smlouvou o sdružení finančních prostředků s městem vykoupilo. "Lidé o byty nepřijdou. Úvěr družstvo splácí z nájmu. Jediné riziko je, že se objeví neplatič. V takovém případě seženeme jiného nájemníka. Není v tom problém," tvrdí náměstek Horák.

Transparentní výběr
Lidé ale mají problém se spoustou závad, které novostavba má, a stěžují si na zdlouhavé reklamace. Budiž družstvu k dobru, že schválilo vrácení části nájmu některým domácnostem, jež kvůli závadám nebydlely tak, jak jim město a firma slibovaly. Za dvacet let bude možná současné vedení radnice cítit zadostiučinění, že projekt se soukromou firmou klapl, a obavy, pochybnosti o "čistotě" projektu a nejistota nájemníků byly naprosto zbytečné.

Negativních pocitů, jež převáží radost nad tím, že mají kde bydlet, ovšem mohlo město nájemníky ušetřit. Stačilo vypsat výběrové řízení, z něhož jedině vzejde firma s nejlepší nabídkou (cenou i kvalitou služeb). Argument, že šlo o čas, je totiž u zakázky za desítky milionů korun lichý. A pakliže se nedostává peněz na stavbu domů, mělo město říct lidem jasně dopředu: potřebujeme hypotéku, takže domy zastavíme.

Potenciální nájemník má pak regulérní právo volby. Buď do projektu půjde a investuje stovky tisíc korun s vědomím závazku u bankovního ústavu, nebo se rozhodne hledat střechu nad hlavou jinde. Po roce zabydlování a investování dalších peněz do vybavení nového bytu se ale jen těžko stravuje věta primátora Martina Tesaříka (ČSSD), kterou nájemníci četli na nástěnce: "V případě, že vaše představy o kvalitě bydlení nejsou zcela uspokojeny, jsme připraveni splnit smluvní podmínky, ke kterým jsme se zavázali v případě vašeho zájmu o ukončení nájemního vztahu."

Autoři: ,


Hlavní zprávy

Nejčtenější

U požáru motorestu na dálnici D10 zasahovali hasiči i v noci

Motorest Čtyři kameny u dálnice D10 nedaleko Hlavence u Prahy na snímku z 19....

Středočeští hasiči v noci na neděli pokračovali v hašení požáru motorestu Čtyři kameny na mladoboleslavské dálnici...

Okamura i Filip ve vedení Sněmovny, Fiala ne. Podle ODS „nepolíbil prsten“

Předseda Úsvitu Tomio Okamura a šéf komunistů Vojtěch Filip a Martin Pecina...

Jan Hamáček z ČSSD, lídr komunistů Vojtěch Filip, poslanec Pirátů Vojtěch Pikal a šéf SPD Tomio Okamura byli zvoleni...



Muž přesvědčil policistu k demonstrativnímu oběšení, pak ho nechal zemřít

Sebevražda (ilustrační foto)

Policista z olomoucké krajské policie, který zemřel na začátku roku 2015, nespáchal dobrovolnou sebevraždu, ale byl...

Vzdejme se slova Vánoce, vyzval kněz křesťany. Už podle něj nemá smysl

SANTABĚH. Několik stovek běžců v kostýmech Santa Clause bylo možné pozorovat v...

Severoirský katolický kněz Desmond O’Donnell míní, že by nejen katolíci, ale vůbec všichni křesťané měli opustit výrazy...

Nový chodník je šikmý a s boulemi. Ať ho zaplatí starosta, zní z obce

V Hornich Bojanovicich mají křivý chodník

Nakloněná plocha s boulemi, jak obvykle vypadají cesty po zemětřesení nebo po povodni. V Horních Bojanovicích na...



Další z rubriky

Migrující los u Olomouce konečně překonal dálnice a zamířil k Libavé

Jeden ze snímků losa, který se nyní pohybuje západně od Olomouce.

Tříletému samci losa evropského, který v říjnu při migrování z východních Čech dorazil na Olomoucko, se podle informací...

Pospíšil míří do čela TOP 09. Kalousek říká, že nebude nástupci škodit

Miroslav Kalousek, končící předseda TOP 09, a europoslanec Jiří Pospíšil, který...

Miroslav Kalousek končí v čele TOP 09. Strana, kterou založil spolu s Karlem Schwarzenbergem, si po propadu ve volbách...

Stát slíbil, že přidá. Na karlovarské Císařské lázně pošle 250 milionů

Karlovarské Císařské lázně.

O 150 milionů více než se dosud předpokládalo by měl dát stát na opravu Císařských lázní. Karlovarský kraj, kterému...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!



Najdete na iDNES.cz