Když Ladislav Spurný loni se svým společníkem Tomášem Kalousem koupil tamější betonárnu, s nějakým závratným růstem odbytu vzhledem k recesi nepočítali. I přesto, že nabízejí padesát druhů betonových směsí i další služby.
A tak hledali cestu, jak svým novým zaměstnancům zajistit práci. Vznikl nápad postavit repliky takzvaných baťovských domků, které dodnes stojí ve Zlíně.
"Půjde o levné bydlení za přijatelný peníz. Pokud bych to měl k něčemu přirovnat, tak snad ke startovacím bytům, jak se dnes říká bydlení pro začínající, mladé rodiny. Samozřejmě s větším komfortem a vším, co k modernímu bydlení patří. Domy 3+1 budou stát milion a sto tisíc korun," uvedl Ladislav Spurný.
Myslíte si, že bude o takové bydlení zájem? Lidé dnes přece preferují velké, prostorné domy s dostatkem místa.
V našich domcích nebude málo místa. Víte, lidé u nás tak trochu zapomněli, že velké domy stojí hodně peněz. A spolykají další zbytečné peníze na nákladech na režii. Na údržbu, topení, energie. Když se ale podíváte do zahraničí, na západ od našich hranic, velké domy si tam dnes staví jen ti opravdu bohatí lidé. Ti ostatní, a nejsou to jen mladé začínající rodiny nebo důchodci, dnes preferují menší bydlení. Jsou to i lidé z tak zvané střední třídy.
V čem vidíte důvod tohoto trendu?
To je jednoduché. Řada lidí zjišťuje, že jim k životu vlastně stačí daleko menší prostory, než na jaké byli zvyklí. Třeba v domku 3+1 nebo 4+1, s kouskem zahrádky na klidné posezení. Dalším důvodem, velmi důležitým, je samozřejmě také fakt, že se neustále zvyšují ceny všech energií, náklady na provoz domu rostou. A nikdo neví, jak rychle budou ceny růst v budoucnu. Když to hodně zjednoduším, je logické, že v malém domku s menšími místnostmi, prosvítíte nebo protopíte podstatně méně peněz než v tom velkém.
Baťovy domky byly charakteristické nejen svou architekturou, ale i tím, že jsou postaveny z cihel. Vy ale říkáte, že jste hledali práci pro vaše zaměstnance v betonárně.
I my samozřejmě počítáme s tím, že domy postavíme z cihel. Betonárna nám bude na stavbu dodávat směsi do základů, na podlahy, na obrubní věnce a další součásti, kde se běžně používá beton.
Budete stavět pouze samostatné malé domky, nebo počítáte s tím, že po Baťově vzoru postavíte také dvojdomky či další varianty?
Samozřejmě počítáme s tím, že budeme variabilní a nabídneme zájemcům několik možností. Máme pozemky, připravujeme projektovou dokumentaci, provádíme průzkum trhu, abychom věděli, jaký bude o naše domy zájem. V první fázi postavíme sedm domků za Velorexem. V Žamberku ale máme pozemky na dalších třicet.
Nemáte obavy, že se celý projekt nepodaří? Většina developerů dnes naříká, že chybí odbyt, že lidé nemají peníze a o nové domy není zájem.
Obavy, jak to celé dopadne, má člověk při rozjezdu úplně každého projektu. Kdo tvrdí opak, je dobrodruh a hazardér, který nepočítá se všemi možnými i nemožnými riziky.
