Na radnici Prahy 4 se před pár týdny roztočilo soukolí politického sporu, který nyní graduje. Příčinou rozepře mezi místními politiky je soukromé gymnázium PORG prezidentova syna Václava Klause mladšího. Tedy přesněji řečeno pobočka tohoto ústavu, který jinak sídlí v Libni. Před 4,5 lety ji otevřeli v budově bývalé sídlištní školy v Krči.
Dosud si PORG areál pouze pronajímal, na konci roku však projevil zájem o jeho koupi. To rozhádalo politiky. Hlavní důvod? Ten není překvapivý - cena.
"Na podzim jsme vypsali výběrové řízení o prodeji této krčské školy, kterou nepotřebujeme, a přihlásil se pouze PORG s nabídkou 134 milionů korun. My původně požadovali ještě zhruba o 4 miliony méně a znalecký posudek dokonce ohodnotil cenu budovy a přilehlých pozemků pouze na 108 milionů korun," řekl starosta Prahy 4 Pavel Caldr.
Vedení gymnázia v čele s Václavem Klausem mladším se do hádek pouštět nechce a nebude. "Dali jsme slušnou, férovou nabídku. Buď ji zastupitelé přijmou, nebo ne," reagoval Klaus, jehož pobočka gymnázia platí Praze 4 na nájemném dva a půl milionu korun za rok.
Jenže výše výkupní ceny není pro opoziční zastupitele až tak velký problém. Ten se skrývá v tom, že PORG by si z ní odečetl peníze, které do komplexu za roky investoval. To dnes činí zhruba 80 milionů. Městská část by tak dle jednoduchého výpočtu dostala "jen" 54 milionů.
Tato podmínka byla obsažena už v nájemní smlouvě, kterou ještě podepsal bývalý starosta Pavel Horálek. Pokud by ji radnice ukončila, při odchodu soukromé školy by jí zaplatila téměř vše z investovaných peněz.
"Ještě před pronájmem budovy jsme nechali pečlivě zpracovat její technický stav. Pak si to (PORG) zrekonstruovali vlastním nákladem a mně připadá nemorální chtít po nich tyto peníze. Z nynějšího posudku, který ukazuje, co vše se tam udělalo, vychází zmiňovaných 80 milionů," vysvětlil Horálek.
Zástupce starosty: Ať rozhodne budoucí zastupitelstvo
Podle Klause mladšího byla budova v havarijním stavu. "Sama radnice na opravy neměla peníze, proto jsme to dělali my a investice radnice schvalovala. Proto je chceme od kupní ceny odečíst, protože nebudeme kupovat dvakrát to, co jsme ve škole vybudovali," řekl.
Jenže to už se příliš nepozdává ani současné koalici. "Pokud by to mělo být za takovéhle peníze, ruku pro to nezvednu a ani většina zastupitelů ODS," řekl Caldr.
V podobném duchu mluví i koaliční partner ČSSD. "Dohodli jsme se, že za těchto podmínek to prodávat nebudeme," řekl zástupce starosty Jiří Bodenlos s tím, že některé náklady, které PORG uvádí, se mu zdají přemrštěné a ne úplně nezbytné. I proto prý výběrové řízení radnice zruší a rozhodnutí nechá až na budoucí zastupitelstvo vzešlé příští rok z voleb.
Opoziční zastupitel Petr Štěpánek pak označuje dohodu za absurdní. "Celá ta investice do cizího majetku je naprosto neobvyklá věc. Buďto si koupím nebo postavím vlastní školu a tam postupně umořuji investice, které jsem do toho dal. Nebo naopak bydlím v nájmu, kde dělá úpravy vlastník," upozornil Štěpánek.
Odlišný názor má pak exstarosta Horálek. Podle něj je cena i po odečtu docela dobrá. Navíc je prý nutné brát ohled i na další podmínky, jež si do případné kupní smlouvy radnice prosadila.
"Že tam musí být 25 let školské zařízení, že nám musí přestěhovat dětské dopravní hřiště, které je na školním pozemku, že tam zůstanou lékaři, kteří v budově sídlí. Tedy další investice, které s tím souvisí," vyjmenoval.
Pokud škola odejde, bude chtít vrátit investované peníze
Kdyby byl stále starostou, na nabídku by asi kývl. "Ale je to na stávající radě. Pokud se jí nelíbí parametry prodeje, nebudu to kritizovat. Nicméně si myslím, že městská část potřebuje peníze na obnovu toho, co má a potřebuje. Tedy lepší 55 milionů na ruku nežli 2,5 milionu splácených na nájemném přes dvacet let. Mně to jako blbý obchod nepřipadá," řekl Horálek.
Podle Horálka se prestiž Prahy 4 zvedá i přítomnost elitní školy. Z vyjádření radních městské části vyplývá, že si představují cenu, která odpovídá nabídce PORG, ale bez zmiňovaných odpočtů. To se ovšem pochopitelně nelíbí Klausovi.
"Podle mě je naše cena férová a výš nepůjdeme. My jsme podali nabídku, a jak si to rozhodne Praha 4, je její věc. Pokud by současný nájem skončil, pak by nám radnice částku odpovídající investicím musela vrátit a my bychom hledali nový prostor jinde," řekl.
Obdobnou situaci si Klausova elitní škola zažívá i ve svém hlavním stanu v Libni. I zde patří budova městské části a i zde ji chtěl PORG koupit. "Je to rok dva stará věc. Žádost si podali, ale je to stále otevřené. Není žádný plán případného prodeje. O konkrétní částce by se jednalo až ve chvíli, kdy by se o tom opravdu uvažovalo," řekla mluvčí Prahy 8 Helena Šmídová.
