Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Firma vlastnící byty v Litvínově chce zvýšit nájem až o 140 procent. Lidé zuří

  10:05aktualizováno  10:05
Lidé v Litvínově si stěžují, že firma CPI Byty je nutí podepisovat smlouvy s novým nájemným neomalenými způsoby a nátlakem. Starosta je tím znechucen a obává se, že ve městě může kvůli sporu vzniknout nové ghetto.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Michal Klíma, MAFRA

Nájemníci bytů se bouří proti způsobu, jakým s nimi firma sjednává dodatky deregulovaných nájemních smluv. Lidem z více než 2 000 bytů vadí navýšení nájemného až o 140 procent, skoky o dalších dvacet během následujících dvou let a navíc tlak, pod nímž mají dodatky podepisovat nejlépe okamžitě, při prvním jednání.

starosta radí nájemníkům

Starosta Litvínova je právník a nájemníkům radí, aby na jednání nechodili a snažili se vše řešit písemně. Nabízí jim i dva vzorové dopisy, které mohou při jednání s CPI Byty použít. Jeden je oznámení o nepřijetí nových smluvních podmínek, druhý je formulován jako snaha o jednání písemnou formou.

"Majitel používá různé, někdy velmi neomalené nátlakové metody. Při podpisu ihned slibují okna, střechy a zateplení, ale do smlouvy to zakotvit nechtějí. Vyhrožují soudním stíháním, což je vyloženě zavádějící formulace," upozorňuje Libuše Svobodová, předsedkyně Sdružení nájemníků B.U.T.

Do něj se spojili nájemníci bytů, které dříve vlastnily chemické firmy v nedalekém Záluží. Nyní je jejich majitelem právě CPI Byty, která je druhým největším vlastníkem nájemního bydlení v Česku.

Vzhledem k tomu, že mnoho nájemníků je v důchodovém věku, a vzhledem k dalším sociálním problémům, které město řeší hlavně na sídlišti Janov, požádal starosta Daniel Volák před měsícem premiéra Nečase, aby se deregulace pro Litvínov odložila. Odpověď zatím nemá, jednat o žádosti ale má ministerstvo pro místní rozvoj.

"Jsem přístupem majitele bytů znechucen. Do dodatků je vpašována třeba dohoda o navyšování nájmu o inflaci nebo to, že se nájemník vzdává možnosti změnit smlouvu, kdyby třeba byla deregulace pozdržena," říká Volák s tím, že spor o nájmy je nyní nejvážnějším problémem Litvínova.

Do volných bytů se nastěhují problémoví lidé, říká starosta

"Lidé se s firmou nedohodnou, do uvolněných bytů se nastěhují problémoví lidé a do roka se může opakovat situace, která byla v Janově," neskrývá Volák obavy.

CPI Byty ovšem od chvíle, kdy litvínovské byty získala, tvrdí, že s nimi chce podnikat, pronajímat je, domy zvelebovat a nehodlá do nich stěhovat někoho, kdo jinde neplatí. Popírá i to, že by na nájemníky při jednání neúměrně tlačila.

"Není pravda, že nechceme lidem nechat smlouvu prostudovat. Dodatky máme obecně zformulované i na webu. S lidmi chceme osobně jednat, protože každý může mít jiné podmínky a v podstatě individuální dohodu o navýšení. Proto ani nechceme jednat s nějakým sdružením, když nájemní smlouvy mohou být různé," vysvětluje Michaela Winklerová z CPI Byty.

Obyvatelé bytů s regulovaným nájemným tady platí 25,18 Kč/m2, což je za sedmdesátimetrový byt 1 762,60 Kč. Pokud se s majitelem nedohodnou a bude-li deregulace platit, určí při sporu výši nájmu soud. Navýší ji zcela jistě, lidé ale věří, že ne o tolik, kolik žádá CPI Byty.

deregulace nájemného

Majitel bytu v podstatě nemá legální způsob, jak nájemníka se smlouvou na dobu neurčitou vystěhovat, když nechce podepsat novou smlouvu s vyšším nájmem. Možná řešení jsou tři:

1. dohoda - majitel i nájemník se dohodnou na nové smlouvě a nájemní vztah běží podle ní

2. dobrovolný odchod - nájemník se rozhodne, že v bytě dál bydlet nechce a odstěhuje se

3. spor - nájemník s novým nájmem nesouhlasí, jde k soudu a ten určí výši nájemného, potíž je, že soudy pro to dosud nemají pravidla



Hlavní zprávy

Nejčtenější

Dvanáctiletý chlapec se nebál říct pravdu. Zachránil tím kamarádovi život

Dvanáctiletý Jaroslav Šísl (vpravo) zachránil život o rok mladšího kamaráda...

Dvanáctiletý Jaroslav Šísl pomohl zachránit život svého o rok mladšího kamaráda Jiřího Kadlece, který si při pádu těžce...

Na Manhattanu explodovala trubková nálož, útočil Bangladéšan

Newyorská policie zasahuje na Manhattanu, kde je hlášena exploze (11. prosince...

Newyorská policie zasahuje na Manhattanu, kde vybuchla nálož. Lékaři ošetřili čtyři zraněné. Výbuch zranil i muže,...



Severokorejské lodě duchů připlouvají k Japonsku, jsou symbolem bídy KLDR

Jeden ze člunů, které v uplynulých týdnech připluly k pobřeží Japonska.

Kritický nedostatek potravin a zahraniční měny přispívá k tomu, že je na pobřeží Japonska vyplavováno stále více silně...

VIDEO: Skladníci obklíčili ujíždějící zloděje vysokozdvižnými vozíky

Skladníci v akci. Zloděje obklíčili vozíky

Zaměstnanci ostravské prodejny stavebnin společnými silami zadrželi trojici zlodějů, která se pokusila vykrást...

VIDEO: Balíky létaly z auta do dálky, pošta pracovníka vyhodila

Pošta v akci. Svérázné doručování balíků zachytil svědek

Okamžitým ukončením spolupráce „ocenila“ Česká pošta pracovníka, kterého svědek natočil, jak v obci Strání na...



Další z rubriky

Bouchly ve mně saze, vysvětlil Genderman roku, proč natočil video o MeToo

Pavel Houdek k MeeToo

Gendermanem roku, tedy mužem, který nějakým způsobem podpořil rovnoprávnost mezi muži a ženami, se stal instruktor...

O nás bez nás, rozčílil starostu Svitav krajský návrh na odklon kamionů

Srážka tří aut zkomplikovala dopravu ve Svitavách. (25. 5. 2017)

Zastupitelstvo Pardubického kraje za normálních okolností funguje jako tichá a bezchybná hlasovací mašina, která všemi...

První sliby a vyhazovy. Babišovi ministři chtějí řešit lithium i dálnice

Prezident Miloš Zeman na Hradě jmenuje vládu Andreje Babiše. (13. prosince 2017)

Ač noví ministři stále netuší, jestli jejich vláda vůbec 10 .ledna získá důvěru poslanců, chystají nějaké změny už v...



Najdete na iDNES.cz