Dům v centru Děčína prodal ČEZ za 4 miliony, mohl získat dvakrát tolik

  9:41
Energetický gigant ČEZ prodal narychlo rozlehlou budovu v centru Děčína za 4,2 milionu korun. A to i přesto, že se hlásil zájemce ochotný zaplatit mnohem více. Hodnotu domu s tělocvičnou, saunou, bazénem a vybavenými kancelářemi přitom realitky odhadují nejméně na 10 milionů.

Budova v centru Děčína, kterou ČEZ prodal za 4,2 milionu korun. | foto: Petr KreutzerMF DNES

Dům v ulici Na Skřivance přestali energetici využívat od letošního července. "Objekt byl dlouhodobě výrazně prodělečný, proto bylo rozhodnuto o jeho prodeji," uvedl Ota Schnepp, mluvčí Skupiny ČEZ pro Severní Čechy. Zarážející je ovšem cena a hlavně způsob, jakým ji nabídla k prodeji.

"Částka 3,9 milionu korun mě zarazila, je směšně nízká. Hodnotu nemovitosti, v níž je tělocvična, sauna, bazén s trenažérem na veslování a vybavené kanceláře, odhaduji podle svých zkušeností na více než 10 milionů, možná až k 15 milionům," říká Martin Tonder z děčínské realitní společnosti Vesta, jenž na trhu s nemovitostmi podniká už 18 let.

S jeho názorem souhlasí i další realitky. "Cena tohoto domu by měla být kolem deseti milionů korun. Vezměte si, že vily se dvěma byty se v Děčíně prodávají za devět deset milionů korun," řekl David Leš z Remaxu.

Proto Tonder ihned reagoval, když v srpnu objevil na webu realitky Naxos nabídku za 3,9 milionu. "Makléř mi řekl, že mu od rána do večera zvoní telefony, jenže už mám smůlu, protože vážného zájemce už mají," vypráví. Tonder marně posílal e-mailem poptávku, marně se ptal na provozní náklady, marně žádal o prohlídku objektu.

"Hned první zájemce projevil o nemovitost stoprocentní zájem a byl ochoten přistoupit i na cenu 4,2 miliony korun. Protože byl rozhodnut nemovitost koupit, jednalo se pochopitelně jen s ním," uvedl mluvčí ČEZ Schnepp. Jméno nového vlastníka prý nesmí prozradit, protože dosud nebyl zapsán v katastru nemovitostí.

Neproběhla žádná soutěž

"Nechápu, proč ČEZ prodával systémem, kdo dřív přijde, vyhraje. Proč nezvolil dražbu nebo soutěž? Tohle je absolutně neprofesionální přístup firmy, která spravuje státní peníze," uvažuje Tonder. Naxos paradoxně patří mezi největší dražební společnosti v zemi.

Proč ČEZ nevyhlásil soutěž, díky níž mohl utržit víc peněz, nechal mluvčí Schnepp bez odpovědi. Místo toho opakoval, že prodejní ceny vždy stanovuje soudní znalec. "Celý proces prodeje byl zcela transparentní. Po celou dobu nepředložil žádný zájemce nabídku vyšší než kupující," prohlásil Schnepp.

Tonder namítá, že svoji nabídku ani nemohl předložit. "Tohle vysvětlení ČEZ je hrozně alibistické. Já jsem byl ochotný dát víc, ale nikdo se se mnou nebavil," namítá.

Levný prodej potvrzuje i makléř Naxosu Michal Skuhra, jenž měl budovu na starosti. "Výborná cena, ČEZ to podcenil," komentoval částku redaktorovi MF DNES.

Vedení ČEZ je s cenou spokojeno. Podle Schneppa mělo obavu, zda bude o objekt s vysokými náklady vůbec zájem, neboť se v budově vytápí elektřinou. Podle Tondera by sice přivedení plynu stálo několik set tisíc, přesto dál považuje cenu za nízkou a způsob prodeje za špatný.

Eurovolby 2024

Volby do Evropského parlamentu se v Česku uskuteční v pátek 7. a v sobotu 8. června 2024. Čeští voliči budou vybírat 21 poslanců Evropského parlamentu. Voliči v celé Evropské unii budou rozhodovat o obsazení celkem 720 křesel

Šebo: Rodiče neočkovaných dětí jsou zločinci, černý kašel je pro kojence smrtící

  • Nejčtenější

V Baltimoru obří loď zbořila dálniční most. Selhal motor, kolos byl neovladatelný

26. března 2024  8:17,  aktualizováno  27.3 1:10

Aktualizujeme V Baltimoru na východním pobřeží Spojených států se v pondělí zřítil čtyřproudový silniční most, do...

Střelba, výbuchy a požár. Ozbrojenci zabili na okraji Moskvy přes 62 lidí

22. března 2024  18:41,  aktualizováno  23.3

Přímý přenos Nejméně 62 mrtvých, včetně dětí, a 146 zraněných si vyžádal ozbrojený útok v koncertním centru na...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

K útoku u Moskvy se hlásí Islámský stát, teroristé prchli v bílém renaultu

22. března 2024  22:04,  aktualizováno  23.3 7:01

K zodpovědnosti za útok v Krasnogorsku u Moskvy se na ruské sociální síti Telegram přihlásila...

ANALÝZA: Čtyři Tádžici svlékli Putina do naha. Ten musí něco udělat

25. března 2024

Premium Sotva týden poté, co si Putin zajistil páté prezidentské období, masakr v Moskvě rozbil moderní...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

„Ukrajinci to nebyli.“ Islámský stát ukázal video z masakru u Moskvy

24. března 2024  14:47,  aktualizováno  17:17

Islámský stát (IS) prostřednictvím zpravodajské agentury Al-Amaq zveřejnil video z pátečního útoku...

KOMENTÁŘ: Smrtelné hříchy strany lidové aneb proč je KDU-ČSL na dně

29. března 2024

Premium KDU-ČSL je nejvíce „nemocným mužem“ vládní koalice, její podpora zamrzla kolem dvou procent. Proč...

V Choťánkách na Nymbursku hořel rodinný dům, hasiči museli vynést tlakové lahve

29. března 2024  12:03

Škodu 1,5 milionu korun způsobil ve čtvrtek požár rodinného domu v Choťánkách na Nymbursku....

Londýn rájem kriminálníků a islamistů. Konzervativci šokovali podivným videem

29. března 2024  12:01

Britská Konzervativní strana v rámci předvolební kampaně vytasila těžký kalibr. V krátkém klipu...

Korespondenční hlas by volič mohl „přebít“ osobně u urny, navrhují politici

29. března 2024  11:28

Více než 63 hodin čistého času strávili poslanci v lednu bitvou o možnost korespondenční volby pro...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...