INFOGRAFIKA:
Bytový dům Na Vyhlídce
Pracovnice realitní firmy Egidas Lenka Hanzlová případné zájemce ke koupi zrovna nepřemlouvá.
"Chce to rozsáhlou rekonstrukci. A problém může být i s přístupovou cestou, protože pozemek pod ní patří majiteli sousedního domu," říká o domu, který před rokem jako slibnou investici koupila jménem své firmy žena bývalého premiéra Šárka Grossová.
Reportéři MF DNES si dům prohlédli minulý týden v rolích zájemců.
Činžovní dům na pražském Proseku bude ve čtvrtek v dražbě na prodej. Vyvolávací cena je šest milionů. "Je to zároveň i cena minimální. Za méně se dům neprodá. Zájemců máme dost," říká Helena Horová, šéfka firmy Egidas, která má dražbu na starosti. Dražit bude moci každý, kdo složí pětimilionovou jistinu.
Grossová chtěla dům přestavět na luxusní byty. Spojila se kvůli tomu se svou kamarádkou, podnikatelkou Libuší Barkovou, která koupila sousední nemovitost.
Jenže Barková teď stojí před soudem, kde se zpovídá z obžaloby z pojišťovacího podvodu. A navíc měla dlouhá léta příjmy z prostituce, protože v jiném jejím domě sídlil nevěstinec. Kritiku kvůli podnikání své ženy Stanislav Gross neustál a musel odstoupit z funkce premiéra.
Dvoupatrová rozpadající se nemovitost se čtyřmi malými byty zatím slouží právě Barkové - jako skladiště pro její kosmetický salon Leon. Všude se povalují masážní křesla, zrcadla a skříňky.
V jednom ze zhruba čtyřicetimetrových bytů přebývá i správce Barkové. Domem zájemce provází v tričku s nápisem Leon. "Za dva týdny to vyklidíme," tvrdil správce při prohlídce reportérům MF DNES.
Střecha plná děr, ale prý neteče
Voda, plyn ani elektřina v domě nefungují. A k nastěhování rozhodně nevybízí. Oprýskané stěny pokrývá prach a plíseň. Rozpadající se okna jsou vytlučená. Sklepy, které jsou pod úrovní pozemku, jsou vlhké. A v nosných trámech v podkroví se usadil červotoč.
"Střecha je dobrá, vůbec neteče," ukazoval správce reportérům střechu plnou děr. "No, díry tam sice jsou, ale neprší jimi, vyzkoušeli jsme to," vyvracel pochyby.
Ten, kdo dům Grossové koupí, vynaloží mnohem víc než jen šest milionů korun. I kdyby neměl při dražbě žádného soupeře.
Podle oficiálního odhadu vyjde jen rekonstrukce domu včetně čtyř malých bytů na dalších nejméně sedm milionů korun. Tím kupcovy investice neskončí. Další problém, který bude muset nový majitel vyřešit, je výše zmíněná přístupová cesta. Pokud se kupec nedohodne se sousedkou Barkovou, bude si nejspíš muset kvůli přestavbě pořídit vrtulník. To aby stavební materiál do domu vůbec dostal.
Barková prý dům koupit nechce
Sama Barková vylučuje, že by se dům své kamarádky chystala koupit. "Zatím do toho jít nechci. Kdybych to koupila, tak by tady pořád byl pocit, že je to kamufláž a že se za tím dál schovává Šárka nebo Standa. A bude to dělat problémy celé té stavbě," řekla v úterý MF DNES Barková.
Barková chce svou sousední nemovitost začít přestavovat na komplex s luxusními byty a podzemními garážemi už letos. A svému novému sousedovi, bude-li dost seriózní, prý nebude dělat naschvály. O tom, zda může při stavbě jezdit přes její pozemek, by prý jednala. "Chápu, že ta výstavba by pak pro něj byla poněkud jednodušší," uvedla Barková.
Většina peněz, které Šárka Grossová v dražbě utrží, už má svého majitele. Pět milionů korun si nechá firma Egidas, která za expremiérovu ženu zaplatila stejně vysoký dluh u eBanky.
Dalších zhruba devět set tisíc korun poputuje na splátku dluhu, který si před čtyřmi měsíci vzali Grossovi u kampeličky. To když vypláceli svůj dluh u Rostislava Roda, který se přihlásil jako ten, kdo Grossovi půjčil na byt na pražském Barrandově. A něco z výtěžku dražby pohltí daně.
"Jsem zvědavá, za kolik se to vydraží. Když to bude jen těch šest milionů, vyjdeme s odřenýma ušima," říká právnička Grossových Jana Rejžková.
