Copak, majitel Babiš se po odstavení šéfky pozemkového fondu snaží co nejrychleji zamést hospodaření holdingu na půdě bez známého vlastníka?

"Rozorame meze!" bylo jedno z hesel tzv. komunistu. Asi nic jineho nepomuze nez navraceni k Marii Teresii, ktera naridila soupis vsech pozemku - zacit of zacatku...

Obsah článku je těžce zmatený, ale co už, byl iHned

Našel jsem ho, leží v jednom blázinci v Praze a je to můj "nevím kdo" z pátého kolene. Máme zřejmě společného prapradědu. Nevím, jak se k němu mám dostat, zřejmě bude nesvéprávný a jeho opatrovník už asi bude mrtvý. Jo bude to ještě fuška, ale státu to nenecháme.

Zjednodusena evidence byla zalozena az po revoluci.

ne to opravdu nebyla, po revoluci (1993) byl teprve založen katastr nemovitostí, předtím to byla geodézie, předtím chvilku nic a předtím pozemková kniha

„Nyní získané parcely v okolí barokního kostela, který byl v místech postaven po vypálení původního kláštera“

To trochu vyznívá, jako by tam nejdřív stál klášter a po jeho vypálení vznikl (jen) kostel. Reálně tam vznikl klášter i s kostelem, vypáleno bylo obojí (1533) a následně obojí obnoveno (17. století).

Největší binčus je z let 1948-1989. Překvapuje to někoho?

To je logické, soukromý majetek tehdy neměl takový význam. Často jste si ním stejně nemohl nakládat, viz příklady niže. Takže člověk umřel a a ani jeho děti nevěděly, že něco vlastnil. A v katastru vedeném po papírech na několika úřadech se hůř hledá než dnes, když je to už všechno na počítači.

Binec začíná zhruba od roku 1938 do 1989. Po roce 89 je snaha to dát nějak do pořádku.

Ale stejně se Vám může stát že vlastník nějakého nedůležitého pozemku odjede třeba do Jižní Ameriky tam pozná hezkou jihoameričanku usadí se tam a to co má v ČR neřeší, zapomene že mu tu něco patří a dovolí si umřít. Nikdo to neřeší dokud s tím nezačnou být problémy anebo ten pozemek najednou nezačne někoho zajímat. Mezitím se začnou měnit územní plány na daném pozemku bude chtít někdo stavět dům,silnici,kanalizaci případně něco jiného a teď co s vlastníkem? Kde ho hledat? :D :D

:D Nic nového ještě na začátku 80. let byl jako vlastník některých pozemků na Benešovsku zapsán Wafen SS.

-------------

Jinak ještě perlička---- Stalo někdy v roce 2010 před účinností nového občanského zákoníku tato situace (nový občanský zákoník účinný od roku 2014 už na toto má řešení): Mladý pár koupil dům s dvorkem. S domem nebyl problém. Problém byl s dvorkem jehož koupili 3/4 ta jedna 1/4 patřila jiné osobě. No nevadí řekli si rádi bychom ten dvorek zcelili a dokoupili tu zbývající 1/4. A tady narazili v katastru nemovitostí byl jako vlastník té 1/4 uveden pán mající rok narození cca 1890 a na adrese trvalého bydliště, které měl uvedené v katastru ho nenašli ba více než 30 let o tom pánovi nikdo neslyšel. Co s tím? Zkusit řízení na zrušení spoluvlastnictví a pánovi ustanovit opatrovníka? Uzná to soud? Mladý pár nakonec si najal soukromého detektiva a ten našel hrob této třetí osoby v Německu po tomto se udělalo dodatečné dědické řízení a dědicové této třetí osoby neměli problém z prodejem (či darováním už nevím přesně jak to dopadlo) této 1/4.

To je zajímavé. Právní subjekty jako Waffen SS snad byly vyvlastněny už v roce 1945 dle Benešových dekretů.

To ale neznamená, že to bylo zapsáno do tisíců položek v katastrech.

To sice ano, ale některé zápisy na katastru zůstali (viz to Benešovsko) a řešilo se to až v 80. letech.

také jsem se účastnila dědického řízení po prababičce, která zemřela v roce 1962, a bylo zapomenuto pole, tehdy v užívání družstva. Bylo vtipné, že se dělal odhad podle cen v roce 1962, takže cena pozemku asi 1000 kč, a chudák paní notářka dostala za poměrně složitou práci s několika dědici asi stovku. Dan z nemovitosti platilo družstvo, takže s tím problém nebyl, Bylo divné, že družstvo netrápilo, že užívá cizí pozemek bez nájemní smlouvy.

To dělají zemědělské firmy běžně. Např. Agrofert.

Resp. to delaji nastupnicke organizace JZD a Statnich statku bezne a je to z toho duvodu, ze neni mozne po nich realne chtit, aby resili bordel v katastrech a patrali, komu to vlastne patri. Platili soukrome detektivy, co by zistovali, kde ma dotycny dedice atp.

Je na vlastnikovi, aby se o sva prava prihlasil.

Oni užívají běžně cizí nemovitosti bez souhlasu vlastníka. Zase na druhou stranu jsou ochotni zaplatit za užívání zemědělské půdy. Pokud se vlastník ozve a zakáže jim tu půdu užívat tak ji opravdu přestanou užívat, ale zase tu pro vlastníka vzniká problém ten, že na půdě musíte síct několikrát za rok trávu a případně obstarávat další věci dle zákona o ochraně zemědělského půdního fondu.

O paní notářku bych obavu neměl, ona se na jiném dědickém řízení, který jí bude přidělen a kde je naopak hodnota majetku vysoká, dodatečně zahojí. Je to úmyslně nastaveno tak, aby ti, co zdědí málo nebyli příliš zatěžováni a vyrovnají to ti, kteří zdědí majetek většího rozsahu Jiná věc je ta, zda je správné, aby bylo kalkulováno s cenou z roku 1962, vlastně mi to připadá neobvyklé, obvykle se kalkuluje se současnou tržní cenou děděného majetku.

Ne v dedickem řízení se stanoví cena dědictví ke dni úmrtí zůstavitele, takze v tomto případě k roku 1962.

Já mám ale pocit, že sazby notáře za vyřizování dědictví jsou do určité výše stanoveny státem. teprve pokud hodnota dědictví překročí nějajkou výši, dostává notář navíc vyplacený určitý podíl.

Aspoň tak to bylo, když notářka v roce 2011 vyřizovala dědictví v mé rodině.

Hm, to sotva. Sazby notáře jsou všechny stanoveny státem. Asi jste to špatně pochopil, ale je to naopak, stát stanovil horní hranici majetku, ze kterého notáře platíte. Co je nad - dělá notář zadarmo,

Nejlepší by bylo zrušit tento stát a samozřejmě i obce a kraje. Potom by tyto hydry už nemohly obtěžovat lidí a zabavovat jim majetek.

Tak se odstěhujte do Somálska nebo Afgánistánu, tam zásahů od státu moc není a v ulicích vládne "lid".

Tam vládnou vrazi. Nejlepší by bylo, kdybych vládnul já. Nevybíral bych daně. Zcela zdarma bych pronásledoval a popravoval zločince, vedl matriky, rejstřík právnických osob a katastr nemovitostí a vydával doklady totožnosti. V ostatním bych to nechal na vás. No řekněte, není to nejlepší nabídka? Jdeme do toho?

Jděte si odpočinout.

A kdo by to vše " zdarma" dělal, když nevyberete daně, tak nemáte čím zaplatit ani těch pár úředníků, aby to mohlo být "zdarma"

Já. Pochopitelně z výnosů majetku, kterého bych se zmocnil jako právní nástupce nynějšího státu.

Jasně. Zrušil bych stát. Pak bych na dvě hodiny zhasnul. A pak zase rozsvítil. Teda pokud by bylo co rozsvítit a byl by kdo to rozsvítit.

A kdo platí léta daň z nemovitostí?

Proto mozna pravnucka odmitla. Vedela, jak to tu funguje a ze by na ni za tyden vleteli s doplatkem vyssim nez cena pozemku:)

Ono lze přijmout dědictví i s výhradou (tedy, že dědic za případné pohledávky ručí jen do výše zděděného majetku v daném řízení)

To co píšete platí od 2014, nikoli na dědictví o nichž je řeč. Obecně platí, že právní poměry dědické se řídím právem platným ke dni smrti

Ne, tak to není. I dlužná daň státu je pohledávka státu za poplatníkem a vztahuje se na ní obecná tříletá promlčecí doba

Daňový poplatník možná. Stát své peníze vždy dostane.

Daň z neoprávněně užívaných pozemků s láskou a potichu platí nástupnické zemědělské podniky po původních JZD a statcích. Nejméně takto v průměru bezplatně užívají cca 10 % ( v četně Agro.........) z celkové užívané plochy. To se to hospodaří těmto bezcharakterním podnikatelům dojí státní kasa!

Divím se státu, že tuto načerno užívanou půdu ( do dokončení dodatečného dědického řízení), si tuto půdu nepronajímá sám. To by byla pěkná sumička do státní kasy. No to by se muselo našim líným politikům a úřadům chtít.

Mezitím stále se klidně i na tyto pozemky vyplácí dotace na hektary obhospodařované půdy, tzv. "na plochu"!

Dnes už to ze zákona není možné, daň musí platit vlastník. Mně o daň před několika roky zvýšili nájem a sami ji přestali platit.

Možná jedině kdyby nájemce měl jednoznačné pověřeí vlastníka k placení daně s nemovitostí.

Pan Horák mluví o pozemcích, kteří nemají živé vlastníky

FÚ nezajímá, z jakého účtu peníze přišly. Hlavně, že částka sedí.

Řekl bych, že dokud to nebylo digitalizované v počítači a nebyla tam aplikace, která jednotlivým pozemkům automaticky přiřadila majitele platícího daň, klidně mohly existovat parcely, ze kterých nikdo daň neplatil.

Zvláště když se v minulosti rozsekala velká parcela na kousky, třeba kousek cesty o 100 - 200 metrech čtverečních, která na klasických papírových mapách byla vidět velmi špatně.

Zvláště v tom vynikají lesní a polní pozemky blízko obydlených oblastí, protože za první republiky nebo hned po válce spousty drobných políček či pastvin vlastnily chudé rodiny a s polními a lesními cestami to bylo podobné, množství takových drobných pozemků znamenalo spoustu polních a lesních cest k nim.

Kolektivizace zemědělství v 50 letech minulého století přinesla rozorání těchto cest v polích a zarůstání cest a drobných políček v lese a ve svazích.

A když pamětníci vymřeli a dědit začali v 70 až 90 letech minulého století mladí, kteří už toto nezažili, snadno se na nějaký pozemek zapomnělo.

Tak hlavně pozemky byly v užívání JZD, lidi o si kolikrát mysleli, že jim je znárodnili. Kdo trval na tom, že pozemky jsou majetkem zemřelého a chtěl je dědit, tak ho nutili darovat je státu a když se nedal (kulak jeden) tak mu na to napařili daň ze soukromého majetku. Tudíž lidi raději drželi hubu a krok. Pak se na to opravdu zapomnělo a dnes je v tom ten bordel neidentifikovaných vlastníků

hezké místo s historií , která není na našem území a zřejmě ani jinde až tak neobvyklá - vyvraždění věřících při mši resp. věřících ukrývajících se v kostele

Lež jako věž. Stát dědí, jen když mu majetek zůstavitel odkáže závětí.

Pavol Habuda o tom ví asi víc

To je jedna z možností. Potom je zde ta odúmrť, jak jí zmiňuje článek.

No právě! Stát nic nzdědil, ale připadla mu odúmrť. To je rozdíl, ale autor čile píše o dědictví.

Formálně z pohledu práva v tom třeba je rozdíl, ale v běžném jazyce se pojem dědictví v tomhle významu bez problémů snese.

Ale proč to píšou noviny? Pak se nedivím, že je mezi lidmi spousta pomatenců, (viz mínusy u příspěvku), oni se pravdu nemají kde dovědět. Občanský zákoník každý nečte, to chápu.