Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Daň z nabytí nemovitosti bude hradit jen kupující, její zrušení neprošlo

Daň z nabytí nemovitosti bude nově platit výhradně kupující. Změnu ve středu schválili poslanci, ještě ji musí potvrdit Senát a prezident. ODS neprosadila úplné zrušení daně z nabytí nemovitosti. Pro návrh Zbyňka Stanjury bylo ale jen 42 poslanců ze 154 přítomných, 114 zákonodárců hlasovalo proti.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

D24a92l19i85b28o43r 54P53r44o31c15h11á24z58k62a 5741738206792

Na tom mě opravdu štve, že ty geniální nápady se rodí vždycky až v opozici. Proč s tím Stanjura a ODS nepříšli, když byli ve vládě?

0/0
2.6.2016 9:22

P75e26t15r 89P86r24o55k48o34p 8252923573572

Ach jo...:

"Mě osobně daně z převodu nemovitosti nevadí, naopak, nechci kvůli zrušení této daně platit vyšší cenu za pribiňáček v obchodě, aby stát nějak vydělal třeba na financování školství." Snad ještě přidat: V životě jsem žádnou nemovitost neměla, tak co? Ať ty daně platí ti podvodníci, že? Hlavně, že můj pribináček zůstane po socialisticku levný... Hlavně, že já zůstanu přijemcem benefitů, které zaplatí někdo jiný.

Bohatým brát, chudým dávat... 25 let po revoluci.

0/0
2.6.2016 8:34

P73e30t37r 56P76r22o18k13o85p 8582853193892

Pane Capku, pane Simoniku, nesouhlasíte

a/ s přivlastkem NEJVĚTŠÍ nebo

b/ NEOPODSTATĚNÁ nebo

c/ předmětem ZLODĚJINA?

Uvalení dane, za kterou občan od státu absolutně nic nedostane, považujete za správnou věc? Je to jako ve středověku se solí, snadno se vybere a občan nemá alternativu. Že za to nic nemá, to je úplně jedno. Jak to řekl ten socialista ve výboru: přišli bychom ve státním rozpočtu o 11 miliard, které můžeme rozdělovat, jak se nám chce. Tak proč si ten rybník vypouštět, že?

0/−1
1.6.2016 16:46

R80o56s95t23i97s61l19a35v 94C37a34h15a 6933397797191

Ne ze by mi dane nevadily, ale drobna otazka - Vy si opravdu myslite, ze nedostavate od statu vubec nic?

+1/−1
1.6.2016 16:58

P39e60t85r 73P41r79o86k11o85p 8612643163922

Možná se v problematice více orientujete, ale já nevidím jedinou službu, kterou od státu při převodu nemovisti dostanu. Katastru platím za jeho sluzby poplatek. Za byt v cene 1 milion korun činí dan z převodu 40.000Kc. Co vy si za to od statu dostanete? A hlavne nepiste zdravotnictvi a policii, jako tu psala uz jedna pani... :) to by pak byla argumentace, ze kazda dan je dobra..., hlavne abychom ji umeli vybrat.

Zkuste o tom premyslet tak, ze by stat uvalil dan na modre oci. Pokud mate modre oci, dani se nevyhnete, stat vas snadno zkontroluje, Podvodniky s barevnymi kontaktnimi cockami najde specializovany financni utvar "brejlovec" (KOBRA). Dan bude vybrana a za potlesku hnedookych predana lidu ve forme sluzeb policie a zdravotnictvi.... Opravdu vas jediny pocit bude, ze, jak pisete: "ze nedostavate od statu vubec nic?"

No a na závěr, jak vysokou modrokou daň dokážete snést? 1% 5% 10% 80% 100% 200% 500% 1000% ceny operace očí s cílem barvu změnit? Nebo i více?

+2/−1
1.6.2016 17:22

R27o40s95t98i16s67l58a35v 35C63a82h31a 6613467947321

Vy asi moc nechapete rozdil mezi dani a poplatkem. Poplatek je vicemen nejak spojen s naklady na danou sluzbu. To je treba kolek na katastru. A dan plni jinou funkci - plni verejne rozpocty a plati se z ni jine veci, ktere jsou "zadarmo".

+1/0
1.6.2016 18:08

P61e46t42r 98P73r34o71k21o77p 8192933543202

No a proto v logice vasi argumentace navrhuji, zdanme modre oci. Bude st to snadno kontrolovat a verejne rozpocty budou plneny na veci, ktere jsou "zadarmo" treba hnede oci....

0/−1
1.6.2016 18:25

R60o42s54t25i18s63l40a35v 97C35a79h54a 6823757777641

jaky to ma vztah k te dani z prevodu?

0/0
1.6.2016 18:30

P21e93t84r 63P48r48o29k65o42p 8672543283282

Je to stejny princip, zdanme neco, kde poplatnik nema alternativu, neutece, snadno o zkontrolujeme no a penize pak pouzijme na neco uplne jineho (tzv plnění státního rozpočtu)

Je nemoralni určitou skupinu obyvatel zatěžovat daníé jen proto, ze dan je snadne vybrat, a diky tomu tuto skupinu diskriminovat.

modrooky a prevodce nemovistosti jsou na tom stejne, plati dan na sluzby, ktere pak cerpaji vsichni

+1/−1
1.6.2016 18:40
Foto

J88a22r23o48m73í92r 19P67r23a97u16s 9697337360666

Ze zdaněných peněz, platit znovu daň. Úžasné, jak nenažraný stát stále zkouší, co lidi vydrží. Kdyby to alepoň k něčemu bylo, ale bohužel je to stejné, jako spláchnout prachy v záchodové míse.

+2/0
1.6.2016 16:28

M87a26r96t56i17n10a 83D34v39o15ř71á41k76o21v56á 3634453220454

Všichni tady reptají, ale při tom se nic nemění a tato změna zákona je výhodná pro všechny strany - vše bude jednodušší a ubyde problémů. Chtěla jsem koupit barák za 2.500.000, s tím že daň zaplatí prodejce. Teď mu prostě řeknu, že jsem ochotná zaplatit pouze 2.400.000, protože daň 100 tisíc musím podle nového zákona platit sama. On dostane tak jako tak svých 2.400.000 do kapsy, nabídka a poptávka se prostě nemění. Změna zákona je nevýhodná akorát pro prodávajícího, který chtěl s penězi utéct a daň nezaplatit.

0/−2
1.6.2016 15:45

P85e22t41r 79P88r66o19k51o23p 8862243393222

Tak o tom není pochyb, že si stát současnou změnou pouze usnadňuje výběr a případné vymáhání této daně. Ekonomicky je to, jak píšete, jedno. V transakci si mezi Vás vždy stoupne třetí strana - stát, která si říká o svůj nezasloužený desátek a staví to tak, že mu jako kupující s nemovitostí nemůžete utéct... jste identifikován v katastru, je tam vaše nemovitost, tak je to jednoduché.

+2/0
1.6.2016 17:39

M80a41r48t45i20n46a 28D43v63o81ř17á75k42o26v96á 3204583610924

a toho úředníka, který to na kastru zapíše, toho byste platil z čeho? Zvýšit daně, které s tím nesouvisí? Stát musí něco na daních vybrat a kdo má peníze na nemovitost, může zaplatit i 4% této ceny státu, na cokoliv, třeba na silnice, které k nemovitostem vedou.

0/−1
1.6.2016 18:08

P33e47t24r 35P17r36o40k47o65p 8852953193102

Urednika na katastru bych platil z poplatku za transakci. popripade z prijmu z dane z nemovitosti. Nikoliv z DPH, ktere zaplatite pri koupi Pribináčku pro vase dite, jak by sledovalo logiku vasi argumentace... dobrym prikladem jsou televizni a rozhlasove poplatky., jakkoliv je iritujici zpusob jejich utraceni, je to v podstate dan, kterou platite, ale alespon je videt, jake jsou z ni prijmy a jak slouzi ucelu, na ktery se vyberaji. Vidite neco podobneho u dane z cigaret? Ja tedy ne. Na takove ty obecne sluzby statu maji slouzit vseobecne dane jako je dan z prijmu nebo dan z pridane hodnoty, to jsou dane za sluzby ktere stat poskytuje, aby pro nase fungovani zajistitl urcity standard, baychm nemuseli mit vlastni policii, vlastni skolu, vlastni armadu...

+1/0
1.6.2016 18:32

M92a90r10t37i75n46a 27D27v77o81ř14á14k65o47v72á 3684983910604

Mě osobně daně z převodu nemovitosti nevadí, naopak, nechci kvůli zrušení této daně platit vyšší cenu za pribiňáček v obchodě, aby stát nějak vydělal třeba na financování školství. Jsou i nesmyslnější daně, třeba dědická nebo darovací. Některá odvětví si na sebe prostě nevydělají, nelze to dělat tak, že z daně za benzín zaplatím pouze silnice, z daně za cigarety pouze zdravotnictví a vše ostatní pokryju z DPH. Některé daně nelze zvýšit, protože by se hospodářská činnost přesunula do okolních zemí. Rozpočet státu by měl být vyrovnaný, takže když voláte po zrušení některé daně, je potřeba také říci, které miliardy škrtnout ve státních výdajích. Změna tohoto zákona je prostě přínosem, protože stát lépe dohlédne na podvodníky, kteří se placení této daně vyhýbali a ušetří trápení slušným lidem, kteří nemovitost koupili od těchto podvodníků. Debata o daňové reformě je zcela jiná otázka a tam je potřeba začít u toho státního rozpočtu.

0/0
1.6.2016 19:36
Foto

P93e90t91r 97J55a33n22o14v72s79k41ý 1478540812248

ted si vemte, že se tu Babiš háji tím, že by vypadlo z rozpočtu pár miliard, kdežto u kouření, proti kterému všichni bojuji jde asi o 60miliard.... tak co kdo je populista??

0/0
1.6.2016 14:26

V42l87a31s73t41a 44V25r51á42n19o69v69á 7638703475727

jedno je jiste, zadne dalsi naklady se k dani z nabyti nevazou..to se u koureni rici neda..leceni, hospitalizace

0/−1
1.6.2016 14:52
Foto

P35e12t28r 17J94a44n75o25v70s72k46ý 1848400372328

me přijde ale divny to, že státu jde tedy hlavne o peníze, kdyz potrebuje tuto dan a nevadi mu, že mu obcane co si ničí zdraví vydělavají ještě víc..

0/0
1.6.2016 15:05

J89o79s14e83f 47H35e60j25d77u49k 1583878857629

Další kulišárna státu a lobby bank. Prodávající má peníze a má z čeho daň zaplatit. Kupující si bere úvěr a ještě musí platit 4% z nabývací, nebo posudkové ceny. Na to mu ale banka nepůjčí výhodnou hypotéku jako na kupovanou nemovitost a tak si musí vzít další úvěr za 6 až 8%. Tak že je otázka. Komu to prospěje? Ano státu, protože finanční úřady nebudou muset honit dlužníky, kteří dostali zaplaceno a sami neplatí tuto daň. Na majitele nabyté nemovitosti mohou vždy hodit exekuci. Ale zejména to prospěje bankám, protože budou půjčovat za ta vyšší procenta. Který poslanec toto navrhl?

+3/0
1.6.2016 14:09

R58o42s34t16i16s45l35a73v 28C49a65h72a 6593107937581

Kdyz dan nezaplatil prodavajici, FU vyzval kupujiciho, pripadne na nej hodili exekuci. Takze z hlediska FU se toho zas tak moc nezmenilo.

+1/−1
1.6.2016 14:18

J84a24n 20T28a88x 4646788338228

BINGO! Kupující byl ručitelem za odvod této daně prodejcem.

0/0
1.6.2016 14:22

I22v19o 33S77c57h16l58ä22g66e37l 9470399787932

Toto se kupující již naučili ošetřit ve svůj prospěch díky úschově kupní ceny a úhradou daně přímo z úschovy. Prodávající na tento proces neměl vliv. Podstatné je, že daň platil ten, kdo obdržel kupní cenu, měl tedy z čeho platit. V současné době poměrně dost lidí kupuje na úvěr a banky musí vymyslet, jak zaúvěrovat daň z nabytí a jak půjčku zajistit, pokud si kupující bere 100% úvěr na nemovitost + půjčku na daň.

+1/0
1.6.2016 14:49

J11a57n 71V40o48n20d87r34á65č65e92k 2356488692959

To, že stát žije z daní je jasný. Nevadí mi daň z příjmu, když něco koupím DPH a spotřební daň ale další daně a poplatky mi už vadí. Silniční daň, z převodu (nabytí) nemovitostí, z nemovitostí, dálniční poplatky, popelnice, televizní a rádiové mi fakt vadí. Je to jen zbytečná byrokracie živící lidi nic neprodukující:-/

+2/0
1.6.2016 13:35

J96a78n 19T22a93x 4966228578258

Vy platíte silniční daň? ;-D

0/0
1.6.2016 13:41

J22a89n 52V16o31n62d64r79á89č23e61k 2566578262679

Ano:-/

0/0
1.6.2016 13:44

J45a86n 56T52a39x 4526198468628

Pak jistě víte, že máte nárok na uplatnění výdajů (PHM nebo paušál) :-/

Silnička je to poslední, co by mi z daní vadilo. :-/

+1/0
1.6.2016 13:48

A25n86t28o35n44í81n 81S53v42o59b50o94d13a 3654713109852

Jenže si napřed musíte na to vydělat, aby se něco mohlo odepsat. Finanční správa to vidí v komiksu Krátil jednoduše, každý příjem je ziskem a ten se musí zdanit. Co potom chcete po obyčejných lidech, když daním nerozumí ani finanční správa :-(. To se potom dělají odhady daňových úniků, když tam máme takové specialisty, kteří se tímto komiksem chlubí, že ho pořídili za 20 000 Kč, podle mne byl předražený :-(

0/0
1.6.2016 13:55

J13a22n 85T22a48x 4796208738348

;-D Jo, komiks Krátil! To je síla!

Například ty příklady! :D

Docela zásadní chyby v nich! A to je prosím pěkně autorem FS, která je jakýmsi pilířem správnosti daňové problematiky.

A úplně nejlepší na tom komiksu je, jak "ztratí doklady" - tedy v souvislosti s mjejich vrchním velitelem Burešem, co ztratil doklady od čapího hnízda ;-D

+3/0
1.6.2016 14:07

J47a53n 81V14o15n74d37r37á29č13e36k 2296978182689

Právě proto bych ji zrušil. Kdo jezdí autem jistě vydělává a není potřeba další daně a byrokracie.:-/

0/0
1.6.2016 13:56

A29n96t16o31n64í78n 25S55v65o36b40o33d34a 3234443759532

OSVČ platí silniční daň nebo si koupí plynové , hybridní nebo elektroauto, kde je tato daň nulová :-)

0/0
1.6.2016 13:47

J10a96n 37T98a48x 4366838238668

Proto se jej ptám. Ale zase si může odečíst výdaje na PHM atd.

Je otázkou, kdy se vyplatí silnička a registrace k ní, vzhledem k uplatněným výdajům (případně odpisy HIM) a nádledně DPFO nebo DPPO.

0/0
1.6.2016 13:50

A83n62t44o80n87í93n 52S65v24o41b58o55d93a 3194913879552

Když máte firmu jako OSVČ, tak je běžné mít auto

0/0
1.6.2016 13:57

J72a81n 50T23a92x 4526588368328

Ne vždy ale dáš auto do majetku (nebo výpůjčka) a platíš silničku (resp. se registruješ). Pokud máš silničku např. 2200 Kč, pak se ti to rentuje při výdajích cca 14.700 Kč. Plus problém s prodejem po vyřazení z majetku a dodaněním.

Ale já se ptal proto, že zmiňuje zrovna silničku, což je relevantní opravdu jen u OSVČ (nebo PO). Přitom, jak píšu výše, silnička je nutné zlo, ale furt se, od určité výše výdajů s autem souvisejících, daňově rentuje. ;-D

0/0
1.6.2016 14:03

A69n18t30o92n22í92n 63S79v25o79b74o77d41a 3874663199802

Máme auto na plyn, silniční daň neplatíme, spotřební pětinovou, nechtěl jsem platit zbytečně Kalouskovi daně, dnes jsem rád, že je neplatíme Babišovi :-)

0/0
1.6.2016 14:19

J85a30n 58T90a15x 4496538748538

To je výhoda.

Ale i tak - silničku beru jako "snížení" možného odpočtu na dani.

Jsou ale jiné pitominy, daně a poplatky, které mi vadí mnohem více než ta silnička. ;-D

0/0
1.6.2016 14:24

J43a98n 73V41o14n18d58r27á85č32e72k 2126488932749

Chlapi, já jsem jen chtěl poukázat na to, že je spousta daní zbytečná a jen otravuje a živí byrokraty

0/0
1.6.2016 13:59

A78n38t26o19n23í84n 24S41v41o16b31o98d45a 3264293649542

Lobisté prosazují složitosti, aby to vyhovovalo jejím kientům, jako to zařídila Kleslová s řepkou, vláda s přenesenou daňovou povinností atd :-(, chaos a zmatek u nás vládne

+2/0
1.6.2016 14:02

J48a78n 92T88a48x 4216718268598

R^R^R^R^

0/0
1.6.2016 14:04

J55a65n 93V17o42n90d54r79á61č87e40k 2396898382119

Naprostá pravda, udělat chaosR^

0/0
1.6.2016 14:05

J67a67n 19T14a71x 4416978308768

O to asi i jde. Třeba zákon o DPH má tolik novelizací a výjimek z výjimek, že už se v tom ani prase nevyzná! ;-D

0/0
1.6.2016 14:08

J34a32n 55V14o36n66d66r10á58č67e29k 2306348982259

R^Normální člověk ne. Daňový poradce někdy;-D Sám jsem něco podobného zažil za 100% penále;-D

0/0
1.6.2016 14:18

J76a28n 82T37a88x 4356648198778

JJ. Znám to ;-D

Důkazní břemeno je vždy na straně poplatníka ;-D

A nejlepší, když dojde "na výměr daně dle pomůcek", to je pak většinou mazec.

0/0
1.6.2016 14:28

A35n31t38o16n98í83n 61S35v87o68b83o86d86a 3274233949862

Ženě sečetli daň z nemovitosti na RČ a na firmu, to je fakt groteska ten FÚ :-)

0/0
1.6.2016 15:42

A80n70t69o18n76í67n 51S42v85o87b13o18d93a 3224243549292

Nyní to bude ještě jednodušší, vyjímky si vláda bude měnit jak jí to bude vyhovovat :-(

0/0
1.6.2016 14:22

A81n96t59o66n26í96n 42D41o60u49b21e37k 3580159879

jedna ze ztelodejen ale stale lepsi okrast lidi o 10 miliard timto nez je okradat nesmyslnyma registracnima pokladnama kvuli kteremu spousta lidi zkrachuje

+1/0
1.6.2016 13:13

S50a18b63i93n11a 10P66u78r95k30r21t79o53v40á 5749540394669

Kdyz si nekdo koupi auto za milion,neplati dan z nabyti vozoveho prostredku nebo snad ano ?U bytu za milion ale ano.Pak mi ta dan pripada jako takovy archaicky relikt.Pokud ma treba omezovat spekulace,dalo by se to udelat jinak,pokud je jenom o tom "koupe zakladniho statku,kde budu bydlet" uplne tomu nerozumim...

0/0
1.6.2016 13:09

J14a30n 62T38a70x 4826388388568

Znovu:

Dříve (do 2013) tuto daň platil PRODEJCE.

Tudíž o tuto daň (výdaj) zvedl cenu prodejní (1 mio pro sebe vývar a 40 tisíc pro daň Z PŘEVODU nemovitosti). Celkem KUPEC vytáhl z kešeně 1.040.000 Kč.

1 mio zůstalo PRODEJCI, 40 tisíc dostal berňák.

Nyní:

KUPEC dá 1 mio prodejci (cena nemovitosti klesne z 1.040.000 na 1.000.000, při stejném vývaru PRODEJCE) a 40.000 dá berňáku.

Celkem KUPCE stojí celá ta sranda 1.040.000 Kč. Tak jako dříve, jen to dá na dvě hromádky KUPEC, dříve to dal celé prodejci a on těch jeho 40 tisíc dal berňáku.

Kapišto?

0/0
1.6.2016 13:17

J36a55n 24S82e80m10i62k 4984407282239

mate samozrejme pravdu- ale problem je ze se to nejspis do nabidkovych cen uplne nepromitne

+1/0
1.6.2016 13:44

J53a62n 12T10a39x 4546458538118

To ale není vina státu. Já to beru tak, že PRODEJCE má stejný vývar, nikoliv, že si narazí vývar na původních 1.040.000 místo stávajících 1.000.000 Kč.

Cenu žádná daň neovlivňuje. Stejně tak si mohl prodejce nechat cenu 1.040.000 i po zrušení této daně.

Neřeším "morálnost" daně. Řeším administrativní princip. Tam je jedno, zda to KUPEC zaplatí přes PRODEJCE, jako dříve, nebo to rozdělí na dvě kupky a tu druhou odvede FÚ sám KUPEC.

Jde skutečně jen a jen o "vymahatelnost a nástroje k vymožení".

Prostě stát má přes KUPCE (hrozba exekuce nově nabytého majetku) lepší pozici. O nic jiného nejde.

0/0
1.6.2016 13:55

P66a16v19e54l 33R38e51z59n78i35c35e65k 3535724204642

hlavne je tu druha vec a to ta, je vysi hypoteky jste driv vypocitaval z ceny nemovitosti (odhadni, pripadne smluvni) a uz v tom tedy byl i on vejvar pro stat. takhle si na ten vejvar musite nechat dopredu lovace bokem a nezapomenout na ne...

0/0
1.6.2016 14:24





Najdete na iDNES.cz