Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Tady sídlit nebudete, pře se myslivecká pojišťovna se swingers klubem

Je to spor, který spojuje dvě nesourodé skupiny - myslivce a příznivce swingers party. První je reprezentována mysliveckou pojišťovnou Halali a druhá provozovatelem klubu, který roky fungoval v suterénu budovy zmíněné pojišťovny. Jenže právě o prostory klubu se nyní vede ostrý střet doprovázený výhružkami i trestním oznámením.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M25a48r51i74e 68Z96e91l32e28n38á 2844461669311

Spolek, kde š..á kámen cihlu by určo měl podléhat nějaké kontrole, např. statici by se měli fundovaně vyjadřovat k případně narušeným fundamentům...:-)

0/0
5.4.2016 13:03

V66l78a22d66i46m80í70r 49H68o98l22ý 8704111446457

Fandím swingerům. Ti aspoň nestřílejí v lese po lidech a psech.

+5/0
4.4.2016 14:59

J89o80s82e70f 50L40e16b85d20u18š30k30a 4552373243125

Ukončení nájmu uzavřeného na dobu neurčitou výpovědí je pravděpodobně nejčastějším způsobem jeho jednostranného ukončení. NOZ dává v ustanovení § 2231 stranám možnost ukončit takto sjednaný nájem s výpovědní dobou v délce jednoho měsíce, je-li předmětem nájmu věc movitá, nebo tří měsíců, je-li předmětem nájmu věc nemovitá, a to i bez uvedení důvodu. Toto ustanovení je ale dispozitivní, a proto si strany mohou výpovědní dobu zkrátit či prodloužit, případně sjednat právo vypovědět nájem bez výpovědní doby. Stejně tak lze smluvně omezit možnost vypovědět nájem jen na určité sjednané důvody. Nájem sjednaný na dobu určitou nelze, na rozdíl od nájmu sjednaného na dobu neurčitou, vypovědět z jakéhokoliv důvodu nebo bez udání důvodu (pokud si strany tuto možnost výslovně nesjednají). I pro tento typ nájemního vztahu jsou ale v NOZ stanoveny důvody, pro které lze nájem vypovědět, i když nejsou výslovně ujednány. Pro tytéž důvody lze vypovědět také nájem sjednaný na dobu neurčitou, vždy však za předpokladu, že strany smluvním ujednáním některý z těchto důvodů nevyloučily či nemodifikovaly. Zákonnými výpovědními důvody jsou: ...

d) nájemce provedl změnu předmětu nájmu bez souhlasu pronajímatele a neuvedl na jeho žádost předmět nájmu do původního stavu,

j) některá ze stran porušuje své povinnosti zvlášť závažným způsobem a působí tím značnou újmu druhé straně. Provede-li nájemce stavební úpravy bez souhlasu pronajímatele, může ten žádat jejich okamžité odstranění (dozví-li se o nich třeba při pravidelné kontrole bytu) a navrácení bytu do původního stavu. V určitých případech (jedná-li se o hrubé porušení povinnosti vyplývající z nájmu), může pronajímatel navíc přistoupit k výpovědi z nájmu, v těch nejzávažnějších případech dokonce bez nutnosti poskytnout výpovědní dobu. Je jasné, že nájemce v tomto případě nemůže po pronajímateli chtít, aby mu nahradil náklady na provedené úpravy, ani nemůže žádat náhradu t

0/−1
4.4.2016 11:06

G78a28b30r63i77e85l 46H63o53r61t74e79n 9511619973954

A souvislost s článkem je v čem? O platnosti výpovědi rozhodne soud, diskuze je hlavně o způsobu nakládání s vybavením, přednostně s tím mobilním.

+3/0
4.4.2016 12:44
Foto

J57a12n 74P25e89l59c91l 9124576254605

Mohli chodit zdarma na šoulačku ;-D;-D;-D.

+6/0
4.4.2016 10:55

J98a66n 98C13h12o40b13o84t 5833878479917

Zajímavá je hlavně argumentace majitelky: že nedělali žádné nepovolené úpravy a měli povolění majitele domu: ale důležité snad je, zda měli povolení stavebního úřadu, to by také mělo být možné celkem rychle zjistit. Buď nějkaké povolení měli, nebo ne. Pokud ne, jsou jasní. Pokud ano, je jeho součástí projekt a tam zase půjde zjistit, zda mu provedené úpravy odpovídají...

+4/−1
4.4.2016 10:49
Foto

J46a62r36o54s28l54a25v 76Š28v33á22b82í57k 3361344335582

Na interiérové úpravy nepotřebujete stavební úřad, Vy tam chodíte žádat když měníte doma hajzlík?

+5/0
4.4.2016 11:02

J53a46n 90C87h55o23b85o96t 5403508489767

Pokud se týkají nosných konstrukcí, tak ano Stejně tak pravděpodobně jakmile se dotknete instalací. I tady by urcitě šlo ověřit, zda něco takového svými úpravami změnili.

+3/−1
4.4.2016 11:21
Foto

A82n29t55o80n34í52n 12S10t88r39e65j17c 8945494745534

Nosné hajzlíky? ;-DRv

0/−1
4.4.2016 13:19

J25a55n 75C16h79o35b39o51t 5553148899497

Při tom, jak je někteří používají...kdo ví? A pak navíc...swingers klub, nechci se domýšlet!

0/0
4.4.2016 13:21

O49t56t87o 14H75a10l45í13ř 9663127328826

Na vybourání plastových dveří? Pokud jsem dobře četl, tak o nosných konstrukcích to nebylo.

+2/0
4.4.2016 12:43

J31a33n 68C24h80o82b91o15t 5473418809847

A vy jste se něco konkrétního k malému rozsahu úprav v článku opravdu dočetl? Majitel domu mluví o "domě v domě", stejně jako stavební úřad, ten evidentně také nejaké úpravy viděl (a sice nerad). Ani ty obrovské sprchy (voz foto) původně určitě ve sklepě nebyly...a pravděpodobně to nebyla plastová vložka s jedním přívodem a odpadem.

0/0
4.4.2016 13:23

O73t42t95o 56H89a14l34í30ř 9613627598416

Právě, že "dům v domě" je zjevná hloupost, přehnaná a nadsazená ředitelkou té pochybné pojišťovny. O tom, co tam bylo či nebylo, nevíte o nic víc než já.

0/0
5.4.2016 12:27

J50a61n 40C94h13o71b86o23t 5323918839567

A stavební úřad myslíte je v područí nimrodů?

0/0
5.4.2016 12:28

J65i24ř69í 71S22t83e12j18s75k13a39l 8432139888223

Ne, na majitele přechází až tehdy, kdy se nájemník vystěhuje.

+2/−1
4.4.2016 10:27

J62o77s12e31f 68L72e37b73d29u52š95k12a 4742543673615

Jakákoliv věc zabudovaná do nemovitosti se stává součástí nemovitosti a ta má jednoho majitele. Tedy nikdy to není majetkem nájemce a vždy se jedná o zhodnocení nemovitosti. Je pak na dohodě nájemce a pronajímatele, jak se vypořádají. Obecně nájemce není oprávněn provádět jakékoliv stavební úpravy a navíc jakákoliv stavební úprava měnící charakter využití podléhá stavebnímu řízení a následné kolaudaci. Tedy pokud stavební úřad konstatoval, že to není v pořádku, jednalo se o černou stavbu a neoprávněný zásah do majetku vlastníka.

+3/−1
4.4.2016 10:36

J81i58ř48í 89S75t43e61j17s76k60a51l 8652479318963

S černou stavbou souhlasím. Pokud si ale například do nájemního bytu zabudujete kotel na topení, majitele to mění až s novým nájemcem. Po dobu vašeho nájmu vám majitel domu například na opravu, nedá ani korunu.

0/0
4.4.2016 10:40

J90a24r58o33s44l30a70v 24T82a38c50h50o29v26s81k36y 2622170504570

S novym najemcem to vubec nesouvisi. T souvisi s ukoncenim najmu toho prvniho

0/0
4.4.2016 10:46

J83i64ř98í 46S28t26e93j53s18k31a71l 8352969548143

Ano, to bylo nepřesné, ale v podstatě je to totéž.

0/0
4.4.2016 10:47

O86n26d30ř32e41j 20Z43e65m60a35n 5920414908949

A to ukončení musí být v souladu se zákonem!

Proč tohle nejste schopen pochopit?

Pokud si tam první dal třeba tu vanu a žádná tam předtím nebyla, tak je stále jeho a během vystěhování si jí může vzít sebou. Jeho přestává být v momentě, kdy ji tam zanechá. Nebo pokud tam vana už byla, tak je to na dohodě s majitelem.

Nic takového, že pokud tam dáte nějaké zařízení, tak to se automaticky stává majetkem majitele nemovitosti, tak nic takového neni...

+1/0
4.4.2016 10:53

J34o87s57e96f 73L23e36b25d22u14š28k35a 4272163603655

NOZ dává v ustanovení § 2231 stranám možnost ukončit takto sjednaný nájem s výpovědní dobou v délce jednoho měsíce, je-li předmětem nájmu věc movitá, nebo tří měsíců, je-li předmětem nájmu věc nemovitá, a to i bez uvedení důvodu. Stačí?

0/−1
4.4.2016 11:36

J24o53s74e21f 93L19e42b84d19u46š49k98a 4472203353835

Pokud si nájemce zabuduje kotel na topení, musí mít souhlas majitele. Předpokládejme, že z lokálního vytápění tím přejde na centrální, tím však už mění kategorii bytu a i nájem. A je zase věcí majitele bytu, jak se s nájemcem dohodne, zda zaplatí kotel a zvedne nájem, nebo ponechá nájem a nájemce vše vybuduje na vlastní náklady. Je široká paleta možností, ale v každém případě to, co je zabudováno do nemovitosti, to je její součástí. Tedy například dodavatel nemůže vybourat okna, která mu majitel nemovitosti nezaplatil.

0/0
4.4.2016 10:50

J13i58ř82í 43S24t38e32j40s76k71a14l 8252149158923

Tak už dost.

0/0
4.4.2016 10:52

O37n14d94ř20e49j 65Z79e10m24a54n 5720864378739

Taky už na to...

Na tohle jejich trolováni už taky nemám nervy..

0/0
4.4.2016 10:55

O37t76t11o 78H43a32l67í32ř 9273517858306

Vy jste myslivec nebo zaměstnanec pochybné instituce s názvem "Halali"?

0/0
4.4.2016 12:47

O44n43d32ř15e26j 79Z13e52m21a93n 5520104858279

Je neuvěřitelné, jak tu někteří, jako třeba Zdeněk Ivánek, obhajuje ničení cizího majetku...

+1/−2
4.4.2016 10:23

J58a68r87o51s50l94a66v 48T93a12c46h69o82v34s14k86y 2522330284310

To nebyl cizi majetek. Obklad byl majetkem majitele, ne najemnika. Na majitele presel v okamziku nalepeni na zed. Podobne zachody a vany.

+1/−1
4.4.2016 10:25

O45n76d19ř38e91j 82Z83e61m43a34n 5100924258989

Blbosti, píšete samé blbosti...

0/−2
4.4.2016 10:28

J19a63r38o10s44l35a76v 93T37a12c78h19o30v28s17k17y 2982750664950

A nejaky argument by nebyl ? Jestli ne, tak svym zoufalym vykrikem jen podporujete argumenty moje.

0/0
4.4.2016 10:30

O86n80d59ř59e58j 66Z20e15m15a68n 5120534548839

Jak chcete argumentovat proti takovým blbostem, jako jste napsal?

Nebo máte čím to, co jste napsal, doložit?

0/0
4.4.2016 10:33

J25o50s57e52f 88L92e53b50d49u16š58k82a 4622653543355

Přečtěte si kolem toho něco.

0/−1
4.4.2016 10:36

O35n34d35ř29e21j 38Z13e78m50a76n 5240714878679

Tak zjistit o to byste si mel něco vy.

Ale jsem moc zvědav, jak obhájíte třeba ty zničené stoly či saunu, která rozhodně nebyla pevnou součástí stavby.

0/0
4.4.2016 10:41

P10a35v64e46l 12S65o58u56č86e73k 7514462417535

Nerozumím, proč se nedohodnou. Třeba na nějaké barterové spolupráci. Swingers budou mít dobrou pojistku a zaměstnanci pojišťovny se udělají fajn teambuilding...

+14/0
4.4.2016 10:11

R10a75d14o54s60l79a43v 76K27l35a71u86d46a 5784118214772

16 myslivců a dvě koroptve. To by byl zážitek:-P

+3/0
4.4.2016 10:18

J80o61s80e15f 32L28e25b62d87u75š78k46a 4602763733955

A prostřílené stropy. ;-D

+1/0
4.4.2016 10:22

J59a77n 74C72h68o21b18o34t 5323188389737

Nápad zajímavý, ale nepleťte si swingers klub s bordelem. To by musel být třístranný barter - myslivci klubu a klub svým členům.

0/0
4.4.2016 10:38

J25o28s78e54f 75L95e70b83d60u47š76k57a 4872913713135

Majitel dal výpověď, nájemce měl své věci vystěhovat a prostory opustit. Pokud se tak nestalo, pak je na vině nájemce. Nebo snad neplatí právo nakládat se svým majetkem dle svého uvážení?

+5/−1
4.4.2016 10:07

R64a40d65o58s96l89a86v 11K36l48a18u69d52a 5564828244882

V tom případě má majitel povinnost objekt vyklidit, majetek nájemce uložit na bezpečné místo, vystěhování a uskladnění vyfakturovat nájemci. Nic ho neopravňuje k tomu, aby tento majetek znehodnotil.

+1/0
4.4.2016 10:10

J51a47r69o96s33l70a64v 15T89a45c22h10o27v83s76k49y 2152680914510

Rekl bych, ze obklady, pricky, zachody a vany se staly vlastnictvim majitele. Proste mu zhodnotili jeho majetek a on se rozhodl, ze o to zhodnoceni nestoji a vyboural to. Svoje veci, ze svych prostor. To, co jde normalne odnest jako je treba nabytek mel uskladnit

+1/−1
4.4.2016 10:17

R79a75d34o41s77l28a36v 86K11l40a13u63d62a 5684468544122

Pokud se nedohodnou, pokud má každý svojí pravdu, má rozhodnout soud. Od toho existuje. Ne něco demolovat. Pochopitelně pokud by majitel objektu soud vyhrál, může požadovat veškeré náklady které s tím měl spojené, včetně ušlého zisku.

+1/0
4.4.2016 10:20

J16a40r68o11s52l17a54v 73T10a19c64h41o29v47s86k89y 2722180744220

Pokud jsem to dobre pochopil, tak v dobe vybourani uz najem netrval, takze majitel jen nalozil se svym majetkem podle sveho. Vina je jednoznacne nanajemnikovi. Za skodu si muze sam.

+1/−1
4.4.2016 10:24

O37n28d15ř44e77j 14Z58e41m57a47n 5570464328469

O právu máte hodně směšné představy, jen co je pravda.

+1/0
4.4.2016 10:30

J97a37r32o49s37l67a79v 66T76a19c71h54o80v92s26k72y 2882590714410

Tak ttreba - najemnik si vymaluje a po jeho odchodu to malbu seskrabnu. To Vam prijde protipravni ? A v cem je to jine nez obklady ? Vas problem je ten, ze si jen myslite, jak by to melo byt, ale zakon rika neco jineho.

0/−1
4.4.2016 10:45

O73n86d35ř34e33j 47Z58e22m25a62n 5600274198819

Ano, zje zjevné, že nechápete, co se tu řeší.

0/0
4.4.2016 10:46

R48a58d67o32s79l16a42v 70K51l95a71u32d33a 5654258834572

Důležité je, jestli je výpověď platná. Což nemusí být. Pokud je na určitou dobu, není snadné jí vypovědět. Pokud pronajímatel smlouvu vypoví s tím že se tam něco bez povolené budovalo, pak je to spor, který je nutné dokázat. Do vyřešení sporu se postupuje tak, jakoby nájemní vztah trval.

+3/0
4.4.2016 10:47

T96o74m89á72š 21Z12m97e26k 7899195663508

Neni pravda. Tohle jsem uz jednou resil. Majitel vystehoval veci byvaleho najemce na skladu.. Najemce pak prisel s tim, ze tam mel v jednom supliku obalku se 150 tisici korunami a dolozil to vypisem z uctu, kde bylo videt, ze vybiral tuhle castku. Jake bylo prekvapeni majitele, kdyz musel zaplatit a byl rad za podminku.

Pokud si koupim dlazbu a nalepim ji na zed, je to furt moje dlazba i podle obcanskeho zakona. Moje upravy jsou moje.

Druha vec je, ze tu mame zalobu na ukonceni smlouvy o najmu a rozhduje soud, tedy nemuze nikdo zacit konat aniz by rozhodnul soud. Proti pravni jednani ze strany majitele objektu.

+1/0
4.4.2016 12:44

O23t57t53o 45H97a53l66í15ř 9653797648976

To není zcela jasné.

0/0
4.4.2016 13:03

J13o44s39e61f 10L24e91b96d41u14š62k52a 4282193373565

A nájemce mezi tím bydlí na obecním úřadě a žije ze sociální podpory. Náklady na soud, které majitel nemovitosti zaplatit musí, i náklady na exekuce jsou daleko větší, než kolik mu mohou strhnout ze sociální podpory za sto let.

0/0
4.4.2016 10:24

J68a16n 89C95h75o29b37o47t 5283858349227

Od klubu, který do té doby bude jen nemajetnou obálkou a majitelé budou provozovat nový, pod stejným názvem a jinou firmou se stejným personálním složením...

0/0
4.4.2016 10:40

J57o78s91e27f 19L90e69b76d72u45š26k75a 4262683193195

To je sice pravda, ale nemá nájemce povinnost svůj majetek ku dni výpovědi vystěhovat? Neznám konkrétní smlouvu, ale sám jsem při pronájmu nemovitosti uzavíral smlouvy, ve kterých bylo tučné penále za nevystěhování a dovětek, že dokud majetek do nějaké doby nevystěhuje mám právo vyvést jej na skládku. Nikdy, až na jeden případ nebyl problém a když nájemce zjistil, že penále mnohonásobně převyšuje cenu jeho majetku, tak to vzdal. Jednoznačně porušení ze strany nájemce ale nevím, jaká byla či nebyla kolem toho korespondence a další jednání.

0/−1
4.4.2016 10:21





Najdete na iDNES.cz