Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Česko je džungle černých staveb. Jejich bourání zřejmě zaplatí stát

Na třicet tisíc černých staveb vyroste v Česku za jediný rok. Jen zlomek úřady přikážou zbourat. Obávají se zdlouhavých soudních sporů a velmi často raději „dům bez razítek“ dodatečně schválí. Protože donutit majitele, aby ho zboural sám, je takřka nemožné a obce na to nemají peníze.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P83a48v47e16l 28L55a88š37t28o24v14k69a 4258209646173

Pro všechny, kdo mají černobílé vidění světa včetně novin, povím Vám svůj příběh. Začal jsem stavět před šesti lety, tomu předcházela dlouhá (cca 5-ti letá) vyjednávání o parcelách, které bylo nutné směnit (většinou dědictví nebo rodinné vlastnictví). Účastníků bylo asi devět. Kdo kdy jednal v podobném případu ví, o čem mluvím. Dílo se nakonec, za četných ústupků, podařilo. Většina lidí obětovala ze svého pozemku 250m2 pro cestu, která už tam byla. Jen bylo potřeba ji zvětšit. Změna územního plánu nakonec proběhla i přesto, že se obci do toho zjevně nechtělo a nebo očekávala, že jim parcely prodáme za pár korun, aby následně došlo k přeparcelování a prodej budoucím zájemcům. Celým úskalím byla ona cesta. Došlo k přeparcelování, darovací smlouvě obci a dalším machinacím, které mě stály nejen další část pozemku, ale také několik desítek (téměř sto) tisíc za poplatky notářům, geodetům, úřadům (daně, při každé směně se přikrmili), odhadcům a také výpalné pro souseda (jiná story). Nakonec jsme se dobrali zdárně k tomu, že bychom mohli začít stavět. Vzhledem k tomu, že jsem neplánoval nijak velký dům, tak jsem začal řízení o ohlášení stavby. Prvním krokem byla konzultace s územáři. Těm jsem šel na ruku a změnil projekt tak, aby odpovídal jejich představě (orientace domu a hlavně střechy, umístění bylo téměř 9m od cesty, v normě je 5m, atd. atd.). Až jsem to celé udělal, tak prohlásili, že tam není cesta. Když jsem se jim snažil vysvětlit, že cesta tam je od nepaměti a teď navíc pokrytá makadamem, na který jsme se složili, tak jsem pohořel. Nastalo opětovné řízení, kde jsme řešili každou část parcely (viz výpalné sousedům). Nakonec uznali, že je možné vydat územní informaci a já jsem přikročil k ohlášení stavby. Tam jsem se nedočkal odpovědi. Formálně byla ze zákona stavba po 40-ti dnech povolena, ale byl to omyl. Nejen, že jsem neměl žádný papír, o který bych se mohl opřít při půjčce, takže mi nikdo nedal úvěr,

+1/0
21.10.2015 23:40

P26a41v60e50l 23L18a83š46t28o16v44k19a 4318819896223

ale navíc jsem se dostal do sporu mezi územáři a stavebním úřadem, kdy jedni tvrdili, že tam cesta není a druzí, že je a je to černá stavba. V průběhu pěti let, kdy jsem stavěl tak, že jsem si všechno odedřel sám, protože na nic jiného jsem neměl, se situace měnila jak na bitevním poli a má šance na stavební povolení (ohlášení stavby již nepřipadalo v úvahu) mizela v dáli. Potřeboval jsem ten papír jak sůl, ale pořát to bylo o válce mezi úředníky státními a úředníky bank. Výsledek byl ten, že do katastru se ta cesta vživotě nedostane. Jednoho dne, kdy jsem pro změnu místo dřiny na baráku dřel v práci, projelo naší ulicí "google" auto od Geodisu a můj problém byl zdánlivě vyřešen. Na katastru se najednou objevila cesta. Sice neodpovídala tomu, na čem tak urputně lpěly úřady, ale budiž. Vzali to prostě tím, co bylo vyježděné. Nechtěl bych, aby to předčasně vypadalo jako happy end story, ale nyní je situace taková, že polovina lidí v naší ulici má zkolaudováno a polovina lidí má stále v povolení poznámku, že kolaudace bude možná až s kolaudací cesty. Jak to všechno dopadne, ukáže až čas (který není), každopádně člověk získá zkušenosti. Teď už vím, že ti lidé, včetně této paní, absolutně neví, která bije. Jediné, co je jim jasné je to, že je potřeba postupovat tvrdě ... ale proti komu ? Já zase vím to, že když chce člověk postupovat v souladu se zákonem, tak na tyto lidi se nesmí obracet.

+1/0
21.10.2015 23:53

M87a25r55t48i82n 30H87o26r44ň89á86k 7641691362

Černé stavby? Dyk more dyskriminácija.....

0/−1
21.10.2015 17:53

A76n91t61o80n57i25n 74N76e64m98e11c 7298103831450

V civilizovanych zemich se stavBa necha zbourat a naklady se vymahaji po vinikovi,

to je ovsem v Kocourkove neproveditelne.

Narod se za 70 roku naucil 3 zakladni  otazky:

KDY KOMU A KOLIK

0/0
21.10.2015 14:02

P67e55t37r 11N25o54v69o71t80n85y 1371250261

Náklady se nevymůžou, takže je to defakto na účet státu.

+1/0
21.10.2015 14:12

M60i36r52o24s20l50a23v 82Z37i73k65m24u44n33d 7259543294813

A co kdyby to udělala armáda v rámci výcviku pyrotechniků nebo ženistů ... vlastníkovi pozemku zůstane hromada suti ...

+3/0
21.10.2015 13:08

P45e52t58r 88N61o84v48o24t66n15y 1211740531

Všude to asi nepůjde :-)

0/−1
21.10.2015 13:46
Foto

K42a97m23i50l 21P84e90c77i86n11o17v93s88k23ý 9667911391242

a já jak magor skoro ohlašuji odvoz suti,.... něco dělám špatně,.... ;-O

0/0
21.10.2015 13:03

P51e97t50r 84N66o37v98o51t14n98y 1521450121

To se musí?

0/0
21.10.2015 13:49
Foto

K18a83m40i67l 11P93e22c39i62n50o94v44s44k64ý 9987471281552

právě že nemusí,... proto tam to "skoro", ale při rekonstrukci jsem ohlašoval kde co a musel jsem čekat týdny na vyjádření příslušného úřadu, zaplatit občas nějaký  ten kolek,.. a to jsem jen měnil okna, krytinu a kdejaké menší úpravy,... a tady pak čtu že stačí se nebát a mít za zády nějakého borce na zákony,...

+1/0
21.10.2015 14:02

P83e51t62r 22N34o68v75o70t23n98y 1161850471

To víte, změna vzhledu stavby. K tomu se musí důležitý úředník vyjádřit.

0/0
21.10.2015 14:06

R42o83m92a32n 62C31a21e71s79a10r 9603110120157

Není horší nepřítel, než ten, který si na zahradě postaví dřevěnou pergolu nebo nedej Babiš bazén. A ještě se ani nikoho nezeptá. No s takovým se musí udělat krátký proces. Kam bychom jinak přišli.

+4/−1
21.10.2015 11:53

J49a11n 37K60o32v58á24ř 3100819887834

... většina černých staveb (které má na dvorku kdekdo v podobě pergol, přístřešků, kurníků a všelijakých kůlniček) by vůbec neměla spadat pod jakékoliv stavební řízení, čímž by se úřadům i občanům velmi ulevilo). Ostatní (uznávám, že existují nějaké sousedské a celospolečenské zájmy, jež je nutné chránit) by mělo být maximálně zjednodušeno a zlevněno. Neustále adorovaná občanská a vlastnická práva by mělo být vidět v praxi: Když někdo staví na svém pozemku a nikoho druhého tím neobtěžuje, není důvod mu to komplikovat a zpoplatňovat. Nehledě na to, že na každou kličku jsou zas kličky jiné (stačí být "čiman"): Můj (obtížný) soused např. ke stavbě domu nepotřeboval můj souhlas, protože nás odděluje 2,5 m široká veřejná cesta. Jinde postavili obtěžující stavbu bez souhlasu sousedů jednoduše tak, že ze stavebního pozemku  odkrojili metr široký pruh, který "odprodali bráchovi" a ten jim (coby nový soused) podepsal souhlas a po dokončení stavby zas pozemek "prodal" zpět.

... kdyby mě někdo začal nějak výrazně šikanovat v jakékoliv souvislosti s mou nemovitostí, rozzuřil by mě do běla: pronajal bych přilehlé pozemky k pravidelnému provozování všelijakých technopátry. Pokud by to nepomohlo, nastěhoval bych sem bezdomovce nebo prodal barák nepřizpůsobivým spoluobčanům (imigrantům) a natruc volil komunisty ve všech volbách, kterých bych se ještě dožil. Kromě toho bych vzal foťák, jezdil po republice a udával každého, kdo by měl jakkoli máslo na hlavě ...

Myslíte, že ne? Jsem Čech jako vy.

+1/0
21.10.2015 11:34

V25á64c96l86a94v 15P53o24u17s21t51k21a 3110771362

Vy jste asi trochu víc...

0/0
21.10.2015 12:30

J55a74n 83K89o60v20á28ř 3280739427614

... spíš míň. Ale sám od sebe bych na to nepřišel (někde jsem to odkoukat musel).

0/0
21.10.2015 12:53

V75í57t 70B47r60z94o19b17o96h34a33t76ý 7740562463921

takže právní kancelář specializující se na problematiku stavebního zákona máme, ale úředníky specializující se na problematiku stavebního zákona jakož i soudce nemáme .... no pěkné :-)

0/0
21.10.2015 11:18

P90a63v37e98l 59O34b76d82r39ž19á30l78e64k 6966904638352

Protože erár by kvalitního právníka nezaplatil. A když ano, tak jen pár lidí.

No a když stát chce rozhodovat o každé krállíkárně, tak těch lidí potřebuje mnohonásobně víc... tedy jde dolů s požadavky.

0/0
21.10.2015 22:07

J28i57ř81í 76K56r26a41m14p14l 4536124786106

vždyť stát sám podporuje "černé stavby", když můžete stavět bez stavebního povolení jen se stavebním certifikátem, který vám vydá jakýkoliv jouda odjinud.

Oficíalně můžete obejít regulační principy místního stasvebního úřadu a za dostatečný bakšiš sehnat certifikát u někoho, komu je jedno co se tam postaví

0/0
21.10.2015 10:59

J37i53ř67í 28F63r89a73n82ě36k 6982734412

Bourat černou stavbu? To se snad ještě nestalo. Nebo možná jo ale tem méně majetnym.

+1/0
21.10.2015 10:51

V37l39a25d53i20s16l69a97v 57G27r73y68c 9464744318332

Mizerně placený úředník si určitě nebude pálit prsty tam kde se šéfové mění co 4 roky. Tak šílený není.

0/0
21.10.2015 10:41

Z94d15e32n96e81k 12K64o62c59i10á16n 3267799976

Namaloval jsem si boudu na včelín. Dřevěná bouda, volně položená na hranolech určená jen pro chov včel. Ve zjednodušeném stavebním řízení jsem došel až do druhého kola (tedy požadavků úřadu), nemám souhlas aerolinek, námořní dopravy a nemám vyhotovený projekt od projektanta kde bude kótování podle požadavku stavebního projektu (mám o 2 mm kratší). Vzdal jsem to, nic stavět nebudu, ale položím to na vlečku a celej stavební úřad v šumperku mě může ...

Podpora včelařství a včelařův českých zemích!?

+6/0
21.10.2015 10:20

V29á82c50l49a27v 10P87o93u96s82t13k30a 3820621842

Úsměvný příběh.

0/0
21.10.2015 10:25

M30i53r42e66k 78T76u14r11e91č38e71k 4753642520132

Spis odstrasujici az absurdni.

0/0
21.10.2015 17:18

Z89d88e98n37e43k 33K29o28c74i43á39n 3977319286

Tento příběh je podle skutečnosti.

0/0
21.10.2015 18:54

V75o98j48t79ě41c16h 67K49i47l13i93a28n 8896219765503

To je masakr: "Většinu deliktů úřady proti vychytralým právníkům prohrávají."

Stát brečí, že neumí vymáhat vlastní právo a můžou za to vychytralí právníci.

+1/0
21.10.2015 9:59

J44a44k89u17b 93F13e92i48f39a65r 7129789986379

Důvodem je špatné kvalita zákonů a prováděcích předpisů. Tedy právě špatná práce státní úředníků.

0/0
21.10.2015 10:08

J79i55r84i 34B91e89c90v43a58r 7842639526

Mám ten dojem, že úředníci si dovolí jen na "obyčejné" lidi - zatímco zbohatlíci, mafiáni a další (kteří na zákony v klidu kašlou), si žijí v absolutním klídku.. Rv

+3/0
21.10.2015 9:40

J85a15k19u53b 22F51e76i39f97a48r 7909379246829

Nechápu, proč by měl odstranění černé stavby platit stát. Ano, stát by měl zajistit zbourání, avšak náklady požadovat po majiteli. A pokud nezaplatí nebo nekomunikuje, pak je třeba možné vyvlastnit pozemek, ne?

+2/0
21.10.2015 9:36
Foto

B59l18a24n39k37a 67N22a66v56r19a92t97i30l84o17v84a 8582359636175

Rozhodně černé stavby neobhajuju...na druhou stranu, když povolení obyčejného rodinného domku trvá minimálně půl roku (když to jde všechno dobře) a náročnost celého procesu a objem a náplň potřebných papírů se liší úředník od úředníka, tak je něco špatně. Každá další novela stavebního zákona slibuje zjednodušení a zrychlení procesu povolování staveb a každá další novela skončí přesným opakem:-(

+1/0
21.10.2015 9:23

K97a82r94e27l 24J34a48n10í87k 9888272695504

základní pravidlo by mělo být, že pokud vznikne černá stavba a je zpětně třeba i posvěcena, je současně ZESTÁTNĚNA! Tedy stavitel na obcházení zákona nevydělá ani korunu.

+1/−3
21.10.2015 9:17

V41á80c76l13a31v 26P51o84u38s95t25k54a 3900651692

jak zestátněna? ;-D;-D

0/0
21.10.2015 9:53

P53e49t23r 36N29o26v10o64t90n98y 1151870671

Asi myslel znárodněna. :-)

0/0
21.10.2015 10:42

R33o76m38a48n 52C65a49e17s13a63r 9413820780777

představuji si situaci: jsem státní úředník, Váš nově postavený domeček se mi moc líbí, je tedy na čase najít chybku v procesu schvalování. Aaaaa, tady jste, pane, dodal lejstro 2 dny po uplynutí lhůty, navíc máte razítka na nesprávné straně dokumentu a podpisy jsou nečitelné. Je čas Vám domeček "zestátnit", pak ho náš úřad nechá ležet rok, dva ladem, potom ho dáme do aukce jako nebytový prostor, já si ho koupím, a dodatečně už to tady s kolegy nějak vymyslíme. Však ono to půjde.

0/0
21.10.2015 11:52

J12a67r49d36a 57C63h93o59v73a62n97e53c 6501765893779

Úkolem veřejného ochránce práv je bránit občana před úřady.

Tahle ombudsmanka však dělá pravý opak.

Ona sama představuje pro občany pozoruhodně velké nebezpečí.

+4/−1
21.10.2015 9:16

J97a42r58o27s17l10a56v 72S88t50r57o66p89n17i39c56k51ý 3239429242

Proč je bourání černé stavby drahé, copak nemáme k dispozici demoliční čety našich snědých spoluobčanů. Rozeberte a prodejte zn. čím dříve tím lépe.

0/0
21.10.2015 9:12

J64a50k50u92b 17F59e24i40f93a12r 7879599396149

stavební suť nikde nevykupují :-P

0/0
21.10.2015 9:37

P30e82t64r 70N77o54v93o59t84n10y 1961140521

Copak se dnes staví z normálních plných cihel a na chudou maltu?  Nic jiného rozebrat nejde. :-)  (možná nějaké šutry, ale to je ještě míň pravděpodobné)

0/0
21.10.2015 14:08

Z44d15e56n39ě18k 61J34o36n56á48š 9501679926680

Česká republika není právní stát.. umí pouze postihovat slušné a na ty, co si dělají co chtějí, se prostě bojí.

+3/0
21.10.2015 9:11

V61o70j10t90ě27c61h 68R34y73c85h72e67c47k63ý 2780507536889

Ono je rozdíl, když někdo si postaví nějakou boudu, u které ani netuší, že na to musí mít povolení a někdo postaví velký barák, navíc v místě kde se ani nesmí stavět.

Ale s tím bouráním bych byl opatrný, aby to nebyl jen nástroj, jak vrchnost spodině může ukázat, kdo je tady pánem. Pokud je to postavené načerno a jde k tomu vyřídit dodatečné povolení (procesně úplně stejně jako před zahájením stavby a bez ohledu na stojící stavbu), tak by to legalizovat jít mělo. Samozřejmě s pořádnou pokutou, aby se nevyplatilo začít stavět bez povolení s tím, že se to pak nějak pořeší. A pořádnou pokutou nemyslím nějakých pár tisíc, ale třeba až 1/2 ceny načerno postavené nemovitosti.

+1/0
21.10.2015 9:00

P64e24t18r 83T64y93č36k34a 6135572819412

Půl ceny je ráj pro exekutory.

+1/0
21.10.2015 9:04

P96a77v19e91l 33O58d92r81a45z44i27l 6694299827700

Nutí vás někdo stavět bez povolení?

0/0
21.10.2015 12:30

P69e96t54r 84N13o59v85o53t83n83y 1961750731

"jak vrchnost spodině může ukázat, kdo je tady pánem."  Když "spodina" dostane pokutu v hodnotě poloviny ceny nemovitosti, tak výsledek je stejný jako zbourání. ;-D

+2/0
21.10.2015 10:45

P66a24v13e86l 91O76d17r62a74z23i14l 6854679187530

Hlavně by se záhadně začalo řízení k vydání SP protahovat, páč by ouřada čekal na sypání.

0/0
21.10.2015 12:33

F46r53a87n11t92i33š38e78k 27E54l32i55á52š 6927343945566

Špatné zákony, špatné a pomalé soudy a úplatní úředníci na stavebních úřadech.

+2/0
21.10.2015 8:54

J84a36r67d41a 57C35h92o21v29a95n56e91c 6681275933159

Kdyby byli ti úřední dostatečně úplatní, žádné černé stavby by nebyly. Všichni by za solidní peníz to stavební povolení získali předem.

Ale protože máme příliš přísné zákony, které občanské stavby nesmírně komplikují, zdržují a prodražují, a úřednice na stavebních úřadech jsou jak umanuté a lpějí na každé maličkosti, je efektivnějští stavět na černo.

+1/−1
21.10.2015 9:18

J48a98n 95K82o14v52á45ř 3870959587644

Drtivá většina černých staveb (které má na dvorku kdekdo v podobě pergol, přístřešků, kurníků a všelijakých kůlniček) by vůbec neměla spadat pod jakékoliv stavební řízení, čímž by se úřadům i občanům velmi ulevilo). Ostatní (uznávám, že existují nějaké sousedské a celospolečenské zájmy, jež je nutné chránit) by mělo být maximálně zjednodušeno a zlevněno. Neustále adorovaná občanská a vlastnická práva by mělo být vidět v praxi: Když někdo staví na svém pozemku a nikoho druhého tím neobtěžuje, není důvod mu to komplikovat a zpoplatňovat. Nehledě na to, že na každou kličku jsou zas kličky jiné (stačí být "čiman"): Můj (obtížný) soused např. ke stavbě domu nepotřeboval můj souhlas, protože nás odděluje 2,5 m široká veřejná cesta. Jinde postavili obtěžující stavbu bez souhlasu sousedů jednoduše tak, že ze stavebního pozemku  odkrojili metr široký pruh, který "odprodali bráchovi" a ten jim (coby nový soused) podepsal souhlas a po dokončení stavby zas pozemek "prodal" zpět.

Kdyby mě někdo začal nějak výrazně šikanovat v jakékoliv souvislosti s mou nemovitostí, rozzuřil by mě do běla: pronajal bych přilehlé pozemky k pravidelnému provozování všelijakých technopátry. Pokud by to nepomohlo, nastěhoval bych sem bezdomovce nebo prodal barák nepřizpůsobivým spoluobčanům (imigrantům) a natruc volil komunisty ve všech volbách, kterých bych se ještě dožil. Kromě toho bych vzal foťák, jezdil po republice a udával každého, kdo by měl jakkoli máslo na hlavě ...

+1/0
21.10.2015 11:27

J46i33ř24í 38N79o65s29e59k 1101766956210

já bych to zkrátil....Česko je džungle...

+2/0
21.10.2015 8:44

J60a76r80o96s75l45a20v 10K59a26d16l53e96c 5511899142481

ČR je jedna veliká džungle.

+1/0
21.10.2015 8:38

J47i70r81i 91B88e68c96v90a25r 7902719186

Nevymahatelné právo, soudci neorientující se v zákoně, korupce.. Je vůbec něco ve státní správě, co u nás funguje?!? ;-€

+2/−1
21.10.2015 8:33
Foto

J27i27ř18í 37K47l28u12š17á76k 6988775953975

Prémie a zlaté padáky.

0/0
21.10.2015 8:44





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.