Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Senát poprvé schvaloval zákonná opatření. Jedno přijal, tři odložil

Senát poprvé ve své historii rozhodoval o zákonných opatřeních. Tuto pravomoc má kvůli tomu, že je rozpuštěná Sněmovna. Senátoři ve středu projednávání tří ze čtyř norem přerušili a kvůli pozměňovacím návrhům v něm budou pokračovat ve čtvrtek. Schválili jen opatření k dani z prodeje nemovitosti.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

D35a59v77i86d 64D46v68o68ř42á54k 3970244452286

Až je mi těch 15ti modrejch senátních ptáků líto. Oranžoví mají nad nimi TROJNÁSOBNOU převahu.

A takový Přemek Sobotka, alias 2,46%, působí jako Loser... ;-D

+1/0
9.10.2013 16:11

J47a47n 74D70l82o45u87h12ý 8476890123200

takže se v dani z převodu nic nezmění. Kdo má barák, tak ručí za to, když ten, kdo má prachy, nezaplatí. ;-D

+2/0
9.10.2013 14:38

Š14t94ě58p37á48n 60F56r41a83n63c17l 8364699814110

No, ale on to opravdu žádný velký problém není.

Stačí, když se do kupní smlouvy napíše: Cena baráku 15 mega. Kupující složí 15 000 000 do notářské úschovy. Poté, co prodávající nebo kupující doručí notáři výpis z katastru, uvolní notář 600 000 na účet finančního úřadu XYZ jako daň z převodu nemovitosti a 14 400 000 převede prodávajícímu na konto 12534 v bance ABC.

Pokud kupujete barák a dáte prodávajícímu peníze "na ruku" a bez čekání na katastr, pak si za to ručení případnému neserióznímu partnerovi můžete sám.

0/0
9.10.2013 17:28

I57v53a38n 74P69r38o96c58h77á81z40k17a 3351864325225

Zapomínáte na situaci, kdy kupující předloží notáři falešné potvrzení z katastru, že z převodu sešlo, nebo že si to prostě rozmyslel.

Notář o tom nemusí informovat prodávajícího, naopak musí kupujícímu jeho peníze bez prodlení vrátit. Katastr zatím pokračuje v řízení, zapíše změnu vlastníka, prodávající až poté zjistí, že v úschově už nic není, ale finanční úřad po něm požaduje zaplatit daň z převodu nemovitosti. Jelikož nemá z čeho daň uhradit, nakonec je na jeho majetek nařízena exekuce a o dům přijde v dražbě, většinou hluboko pod cenou. Taková je realita po Česku. Zatím ne příliš častá, ale stává se.

Bravo, páni senátoři!

0/0
9.10.2013 18:36

I86v84a54n 42P72r20o14c15h47á67z13k44a 3821404475105

Jinak, popisované situaci by zabránilo jen to, pokud by se obě strany dohodly na tom, že daň zaplatí kupující a zároveň by v zákoně bylo uvedeno, že ručitelem je vždy kupující, bez ohledu na to, jak se dohodnou. Prodávající by tak nemohl přijít k úhoně.

0/0
9.10.2013 18:40

I11v44a39n 57P19r25o41c81h16á45z79k55a 3181534305535

Pročetl jsem si celý návrh a je to tak, že pokud se dohodnou, že daň zaplatí nabyvatel (kupující), ručitelem není nikdo. Pokud se dohodnou, že ji zaplatí prodávající, je ručitelem kupující jako dosud.

Jediným problémem tak zůstává poněkud utajené stanovení směrné hodnoty nemovitosti, tj. ceny podobné nemovitosti v daném místě, stáří aj., s kterou budou finanční úřady porovnávat skutečnou kupní cenu pro stanovení daňového základu. Osobně by mě zajímalo, jestli bude finanční úřad každému povinen výši směrné hodnoty jeho nemovitosti sdělit, než uzavře příslušnou kupní smlouvu. Pro určení výše daně už ve smlouvě (tedy příslušném snížení kupní ceny) bude tento údaj klíčový.

0/0
9.10.2013 18:56

Š60t51ě29p51á24n 49F37r46a49n33c36l 8124349614750

No ale to by přece nešlo - jak by se potom mohlo podvádět? Přeci po senátorech za ČSSD a KSČ nechcete, aby (chraň Lenin) bojovali proti dírám v zákonech! Kam bychom to přišli? Jak by potom mohli nadávat na soukromé majitele čehokoli jako na největší zlo a parazity?

Vy si to představujete jak Hurvínek válku!

0/0
9.10.2013 18:57

Š46t43ě40p16á90n 56F73r13a70n53c72l 8354379404580

OK, tak to donesou oba.

0/0
9.10.2013 18:54

D96a92v47i58d 83D40v21o95ř84á60k 3160924182846

Nestačil by jednokomorový Parlament s 81 poslanci ? [>-] ;-)

+1/0
9.10.2013 13:02

K88a39r56e53l 69T42a22l77i47c38h 4953855480573

Nestačil, 81 poslanců by nakradlo příliš málo aby to na volby stačilo:-)

0/0
9.10.2013 13:39

J96i51n23d10ř16i89c36h 42Š63k74o77p44e35k 4465541540835

klidně dvoukomorový ať si můžou vyměnovat papíry, ale dohromady tenhle výkvět národa max. 81 ks

+1/0
9.10.2013 14:01

V63a64c27l81a23v 25M81e66d96e46k 5291552185625

ale kdo by vymýšlel trafiky pro ty ostatní "politiky"?

0/0
9.10.2013 17:33





Najdete na iDNES.cz