Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Podvody na katastru nemovitostí nekončí, poslanci schválili paskvil

Ani nový zákon neochrání majitele domů, bytů či pozemků před krádeží nemovitostí v katastru. Sněmovna se podle nezařazeného poslance Michala Doktora ztratila v množství pozměňovacích návrhů a schválila zmetek.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

F49r49a12n26t42i27š39e68k 66K81o78v95a29l 2504506253496

Tady je vidět jak chudáci těžce nepracují,asi se dívají v televizi na Retro,tam pražská úřednice též vysvětlovala že chodí do práce na 9.hodin a ona se doma nestačí nalíčit a tak musí v pracovní době chodit do kavárny na 2.deci se upravit;-O;-O8-o.Nepoučili se z toho poslanci a pak nevědí o čem hlasují!!!!!!!!

0/0
22.5.2013 7:18

K53a45m33i29l 10K11r66b91á41l39e27k 6664482585443

chválím poslance, že pro jednou neschválili takovou blbost jako je ta "ochraná lhůta". Ani si nedovedete představit, jaké komplikace by to katastrálním úřadům přineslo, jakou právní nejistotu by to přineslo vlastníkům, jaký zmatek do systému by to vneslo. Náklady: stovky milionů ročně. Už teď, když je zákonná lhůta pro vklad 30 dní a reálná (mimo Prahu) 5 - 10 dní, lidi po třech dnech vzudychají, že už to potřebovali mít zapsané včera. A pokud by platila ta ochranná lhůta, rázem by se vše prodloužilo o 15 až 30 dní (protože pokud by se posílal úřední dopis, muselo by se čekat na doručenku a když by nebyl adresát zastižen, tak na lhůtu fiktivního doručení atd.). Ta SMS zpráva je ok, a když jí vlastník dostane a skutečně chce svůj majetek ochránit, musí jednat neprodleně, když vám kradou auto, taky nemáte patnáct dní na rozmyšlenou.

0/0
21.5.2013 17:47

P64a87v57e86l 50H25o64l95e19k 1243672160

Ta lhůta by byla problém při koupi na hypotéku (většina převodu). Banky posílají penize po předlozeni návrhu na vklad, to by s tou lhůtou nedělaly a vyckaly by. Ani do úschovy by je neposlaly, když by nemely jistotu vkladu zastavniho práva. Prodávající by se pak oprávněně mohl bát o penize, stačí, aby čerpání stopnul kupující, který by se mezitím stal vlastníkem.

0/0
21.5.2013 13:23

I47v93o 12S19c28h55l96ä39g32e53l 9300489107592

Máte v tom hokej, pane.

0/0
21.5.2013 16:12

P49a85v98e50l 98H43o30l61e64k 1613912380

Nemam, já to v té bance dělám.

0/0
21.5.2013 19:16

I97v97o 88S49c23h15l42ä94g28e97l 9390309987212

To je možné. Nicméně pokud bude platit 15-ti denní lhůta pro zahájení vkladu vlastnických práv nového BUDOUCÍHO vlastníka do katastru, v této lhůtě se může KUPUJÍCÍ těžko zároveň stát "mezi tím" vlastníkem. Tož tak.

0/0
22.5.2013 5:29

J50a28r21o21s67l19a85v 90V74y78c96h68o25d34i84l 8854395495

Sněmovna se ztratila v množství pozměňovacích návrhů?

Kecy!! Moc dobře vědí, co a proč schvalují ;-€Rv

+1/0
21.5.2013 13:05

P26a88v56e98l 50M82a39r24e16k 7152409515566

Muzu vam garantovat, ze poslanci v 90 procentech pripadu tak tak poznaji rozdil mezi zakonem a vyhlaskou, takze si troufam tvrdit, ze opravdu vubec netusili, o cem ze to hlasuji. Ona totiz poslanecka iniciativa je vubec vyborna vec....

+1/0
21.5.2013 14:40

J78o50s86e91f 11P49e52t93k82a 7517173328206

Myšlenkou současného počínání je ochrana nemovitostí před jejich podvodným prodejem nebo převodem. Základní otázkou je, jak docílit, aby pracovníci katastru dokázali odlišit poctivce od podvodníka. Dokáži si představit, že i telefonní číslo nebo e-mail vlastníka(ů) lze dopředu pozměnit, nějaká lhůta je myslím blbost. Je asi mimo možnosti katastru ověřovat ověřené. Též by to bylo spojeno s nárůstem administrativy.

Navrhuji k zamyšlení: Jít cestou hesel, ovšem na principu dobrovolnosti. Za určitý jednorázový poplatek by katastr proti potvrzení přijal od majitele nebo každého spolumajitele v bezpečnostní obálce heslo a to by založil ke spisu nemovitosti. Vyžadovala by se osobní účast vlastníka(ů). Obálku by mohl katastr otevřít pouze v případě návrhu změn v katastru a pokud by doručitel (odesílatel) návrhu předložil stejné heslo(a). Jak by si vlatník(ci) nemovitosti s heslem nakládal (předání realitce, advokátovi, zmocněnci, nebo by si změny vyřizoval sám) je jeho věc. Samozřejmě, že i zde by přibyla úředničina, ale přes unikátní heslo nejede vlak. Pokud by někdo heslo zapomněl, musel by očekávat obstrukce – obdobně jako u platební karty.

0/0
21.5.2013 12:54

K51a54m89i17l 19K42r67b88á13l19e64k 6514772375803

papírová obálka? hahaha, v době počítačů neuskutečnitelné.

0/0
21.5.2013 17:38

P52a13v79e60l 33O31d27r27a37z42i83l 6454859557430

Hahaha, tak do počítače můžete dát hash, který srovnáte s hashem hesla. Jistě, můžete to odhalit brute-force či slovníku, ale to záleží na síle hesla, že.

0/0
22.5.2013 10:28

L47u49d76ě40k 40N84o34v97ý 2951969823661

Argument. že ta lhůta umožňovala jakousi obdobu neodůvodňovaného odstoupení od smlouvy je zcela mimo. To je otázka smluvního vztahu mezi kupujícím a prodávajícím a nikoli tím, jestli úřad zapíše změnu v úterý nebo ve čtvrtek..

+4/0
21.5.2013 11:56

J74a41n 32K49ř33í21ž 6715503795718

.....přesně tak!

Ale že se ještě divíme,že jo.

0/0
21.5.2013 12:39

P55a97v87e33l 36H61o74l34e95k 1813432690

Neni to odstoupeni od smlouvy, ale.možnost jednostranného zastavení řízení o vkladů vlast.práva. Dost nepříjemné, pokud jsou penize venku.

0/0
21.5.2013 13:04

I71v24o 74S46c95h94l27ä15g83e62l 9490649527852

Jednostranně nezařídíte na katastru nic. Tečka.

0/0
21.5.2013 16:13

P15a91v59e33l 23H14o62l75e92k 1773522160

Teď ne, ochranná lhůta vám tu možnost dává. Nikoli nezvratnou, ale penize už můžou být pryč.

0/0
21.5.2013 19:18

I57v72o 32S70c10h11l32ä15g68e17l 9740869247752

Ještě jednou, po podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí žádná ze smluvních stran nemůže JEDNOSTRANNĚ zrušit proces zápisu do katastru ani bez lhůty, ani s lhůtou, ať je jakákoliv. Pokud tvrdíte, že ano, uveďte příklad, jak může třeba prodávající tzv. stopnout sám zápis nového vlastníka po tom, co dostane peníze (v případě, že kupující netrvá na výplatě peněz až po provedení vkladu). Jsem na Vás zvědav:-)

0/0
22.5.2013 5:35

M32a74r86t92i57n 32K80o50v56á82ř 2742720673382

Zdá se to jenom mně nebo máme opravdu v parlamentu bandu hňupů?

+3/0
21.5.2013 11:56

J16o95s31e95f 93H88o47n54e81š 7221612480413

Kdo hlasoval když "ideologové"ODS jsou v Č.Budějovicích

0/0
21.5.2013 11:54

L47u26c96i26e 72B18l47a81n87i87c98k29á 2295353169261

..nejvyšší čas tu sněmovnu vyměnit,....ale nemáme žádné záruky, že socialisti nebudou vyrábět ještě větší zmetky !! Rv

0/0
21.5.2013 11:47

L48u95k37á43š 93V97r72a84b78e91c 1346386771

Pan poslanec Stanislav Polčák by měl okamžitě vrátit titul JUDr, a zpětně zaplatit školné, protože zjevně neví, 5 letům studia navzdory, že peníze za prodej nemovitosti se ukládají do notářské úschovy do doby něž je provedena změna v katastru a zaplacena daň z převodu nemovitosti.

+5/−2
21.5.2013 11:35

O40l19i89n 43K34a58d66l11e63c 3309566281188

Nemáte pravdu. Neztrapňujte se požadavky na vracení titulů, když tomu vůbec nerozumíte.

+2/−3
21.5.2013 11:36

J32a75n 73K63ř40í38ž 6435263335158

.............takže ta pravda je jaká?

0/0
21.5.2013 12:42

K47a48r53o22l46i79n82a 18M13a94r22i67e 20H39l90a81v66s80o93v73á 6224469785643

není povinnost úložky peněz do úschovy, ať už notářské, advokátní nebo bankovní. to si obvykle dohodnou strany mezi sebou, aby především kupujíc měl jistotu

0/0
21.5.2013 12:55

J62a12n 28K70ř96í49ž 6575583175148

...........ne,povinnost to není.

Ovšem to,co  o p ě t  naše poslanecké hlavy vymyslely,je  o p ě t  paskvil.

Pro mně to ovšem není nic  n o v é h o !

Dalších paskvilů se lze nadíti co nevidět.

Ovšem to vracení titulů špatný nápad není-vždyť ti někteří "nositelé" hanobí svoji Alma mater.

0/0
21.5.2013 13:05

P51a93v79e46l 29H31o79l21e52k 1323942630

Ale kdepak. Můžete využít notarskou úschovu, ale to dělá jen málo lidi. Je to dost drahé. Více se vyzuziva advokátní uschova, ktera je cca za polovinu (podle svěřené částky, ale bývá to kolem 5000), ale s možnosti zpronevěry peněz advokátem (stalo se to už nekolikrat) nebo jistotni účet v bance. Úplně nejhorší je uschova u realitky. Vůbec ale úschovu využít nemusíte, když víte, jak postupovat. Takže rady o vracení diplomu si nechte.

0/0
21.5.2013 12:57

J72a57n 70K61ř31í59ž 6915113685878

........já jsem využil vinkulovaný termínovaný vklad.

0/0
21.5.2013 13:08

P58a43v60e22l 21H63o46l63e60k 1163862950

Já jsem při prodeji i koupi nevyuzil žádné úschovy. Prostě jsem to časově nastavil tak, že riziko bylo minimální, resp. nebylo větší, než zpronevěra nebo úmrtí advokáta.

0/0
21.5.2013 13:18

J11a30n 60K72ř93í11ž 6925563685988

............známý to udělal tak,že při teprve při zápisu na katastru nemovitostí/a vlastně tedy před úřední osobou/peníze předal.

Ovšem jako svědka měl mně.

0/0
21.5.2013 13:21

P46a83v96e49l 77H95o36l56e21k 1503352910

To ale jde jen u hotovosti do cca 370 tis. Vyšší platby lze jen bezhotovostne (zakon).

0/0
21.5.2013 13:25

J86a84n 69K66ř10í88ž 6845403125598

.......v té době/1991/to možné bylo.

Byla to vilka na Hanspaulce/Praha/a bylo to 6.5mil.

0/0
21.5.2013 13:27

P56a75v55e50l 10H58o64l89e17k 1223282590

Oprava do 350 tis.

0/0
21.5.2013 13:27

M96i76c24h70a85l 50K36r13č93á46l 6708198426752

A jak jste to prosím časově nastavil když zápis od podání návrhu trvá klidně i 14 dnů. A mezitím může na nemovitost naskočit exekuce a katastr už nic nezapíše. Takže pokud jste při koupi předal peníze po podání návrhu na vklad, tak se mohlo klidně stát že byste o ně přišel. A pokud při prodeji máte dostat peníze až po zápisu, tak taky žádné dostat nemusíte a nemovitost už je převedena. Takže to časové nastavení by mě opravdu zajímalo.

0/0
21.5.2013 16:15

R12i37c11h14a70r38d 96V86a37c31e92k 7371941766916

Debil, blbeček, debil, blbeček... akorát tamhle vzadu, to je snad jediná výjimka, sedí dva blbečci vedle sebe...

+17/0
21.5.2013 11:27

P31e42t22r72a 37V87a92ň51k38o12v43á 4144974656192

:-)R^

+3/0
21.5.2013 11:31

J15a46n 17K34ř55í37ž 6885133505898

;-D;-D;-D;-D;-DR^R^R^

Tohle mně dostalo,poprskal jsem si displej.

0/0
21.5.2013 13:11

P61a19v48e92l 77K58u55r58a21l 5711144570460

Zásadní problém je už sama existence katastru nemovitostí... stejně jako další byrokratické přežitky jako trvalé bydliště a podobné nesmysly... chtělo by je to zcela zrušit.

Ať je vždy na tom kdo si bere hypotéku nebo prodává majetek dokázat to že danou věc vlastní...  pokud mu banka nebo prodejce jenom tak věří tak je to především chyba banky.

Další problém je "jednání v dobré víře" které je naprostým paskvilem... to že někdo jedná v dobré víře ho neomlouvá... je jenom neschopný si fakta ověřit a dělá to naprosto nejiracionálnější věc ve vesmíru- důvěřu jinému člověku... kdo tohle někdy udělá ten si zaslouží že mu nezbude nic.

+2/−7
21.5.2013 11:17

M14a86r19t84i72n 11K37u34d97r31n27a 3269566299690

Samotná existence centrální evidence vlastníků nemovitostí rozhodně špatná není. Je výborné, že si dnes může člověk on-line ověřit, kdo je vlastníkem nemovitosti.

+4/−1
21.5.2013 11:21

K31a63r42e38l 71F81u74k77s53a 3584590530873

Pro mne jsou to byrokratické výdobitky :-) Nesmysly píšete podle mne spíše Vy. Věcné právo je erga omnes (působí i na ostatní osoby) a tudíž ho efektivně uplatníte jen tehdy, pokud se ostatní zdrží chování, které by mělo stejný charakter jako výkon Vašeho vlastnického práva. Stejně někdo (soud) bude muset byrokraticky rozhodnout, komu to věcné právo svědčí. Takto si troufnu říct, že je to levnější a efektivnější a staví to právní jistotu.

0/−2
21.5.2013 11:27

J54a85n 92K15ř56í98ž 6135473465528

...........to Fuksa - "výdobitky"?

Až zase budeš poučovat,projdi si pravidla pravopisu.

Jak ti máme věřit,když tápeš v základech mateřštiny.

Tvé právní povědomí bude zřejmě ve stejné kvalitě jako ta čeština.;-D;-D

0/0
21.5.2013 12:49

P25e11t23r 65M62a87r30š76o31u39n 5855378576396

jasně, podle vas bude jen stačit dokázat, že danou nemovitost vlastním, super, takových kupnich smluv si napišu milion, a nikdo se nedozvi, že to je na vaši nemovitost. vy mne v životě neuvidíte. a pokud mi banka uveri, no nebude to jeji problém, ale vas, az nebudu platit a banka si pro ten vas dum prijde.. jo to bude jist elepsi, nez mit moznost si to ted ověřit ve statnim registru... ;-D

+2/0
21.5.2013 11:35

J74i84n64d38ř18i65c36h 22B56u48c79h22t38a 6222686563260

Možná byste se divil kolik věcí a finančních operací v normálním světě funguje na bázi důvěry. Ale vy jste přesně příklad našeho pokřivení....:-(8-o

0/0
21.5.2013 11:52

J32o84s21e26f 37H58o25n22e89š 7321812380243

Jak byste tedy obhajoval vlastnictví nemovitosti při prodeji-silou,nebo si pozval mafiány?

0/0
21.5.2013 11:58

K12a26m38i62l 40K71r43b73á38l79e25k 6124542735853

tyhle revolucionáře miluju. Katastr nemovitostí už byl jednou zrušený, v roce 1950 komunisty, a způsobilo to veškerý zmatek, který je v evidenci nomovitostí dosud. Nový katastrální zákon by to měl konečně po 64 letech napravit.

0/0
21.5.2013 17:52

A50r59n18o17š73t 22M62á52č45e 4236475367492

Takže úředníci na katastrálních úřadech vezmou, co jim kdo nakuká? Jak může někdo prodat něčí byt?

+1/0
21.5.2013 11:16

O26l28i42n 54K83a42d46l62e82c 3749816961238

Přesně tak, vezmou. Ale samozřejmě podvodníkům, co si nechali padělat příslušné doklady.

+3/0
21.5.2013 11:32

P51e92t14r94a 23V82a84ň38k70o39v24á 4734634116482

když k tomu mají věškeré potřebné dokumenty, tak to prostě přepíšou....od toho tam jsou

0/0
21.5.2013 11:33

M72i92l49e92n 44L93e56n19a 5478704288215

chce se me blit.... a to poradne

+4/0
21.5.2013 11:11

P36a33v66e83l 35K20u60r70f69ü48r49s98t 6645519204555

Kdyby úředníci mysleli hlavou, tak by mohli na to vyjádření majitele počkat i bez zákona..ale to by museli chtít udělat taky něco navíc, ze své vlastní iniciativy. Jenže, jak říká klasik: "Dej volovi moc, a on vymyslí zákon.." a tak to potom vypadá.. úředník nemyslí a mnohdy i naschvál doslovně interpretuje tyhle paskvily..

+6/0
21.5.2013 11:11

O88l27i80n 30K40a97d89l89e35c 3889616281948

Pozor! Katastr neodpovídá vůbec za nic. Ten jen převezme papíry a zpracuje je. nic nekontroluje, protože za nic nezodpovídá. Může to tam přinést jakýkoli posel. Většinou chodí lidé z realitky.

+1/0
21.5.2013 11:14





Najdete na iDNES.cz