Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Klausova škola chce koupit budovy, v nichž sídlí. Politici se cukají

Prestižní pražské gymnázium PORG, kde je ředitelem Václav Klaus mladší, chce koupit obě budovy, v nichž sídlí - škola má sídlo v Libni a v Krči. Zatímco radnice Prahy 8 prodej zatím neřeší, Praha 4 o něm uvažuje. Osud areálu v Krči rozhádal místní politiky.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času
Foto

V53l47a31s83t53i39m30i42l 43V55o86n31š51o47v24s90k71ý 4710142643717

Ten chlap je vazne tak serednej, az to normalni neni ;-D

0/0
15.2.2013 11:06

L98i62b55o50r 24M60a68r50e92k 6843346614892

Pokud dostávají nájem 2,5 mil. korun ročně, tak nechápu, proč prodávat.

To může jen blbec, nebo někdo z úředníků a politiků, který dostane slušnou provizi.

0/−1
14.2.2013 18:58

K66a50t81e97ř82i67n89a 64S15l83a62v17í18k77o75v21á 6393805940423

Tak škola se opravovala z dárku od Romana (ČEZ) ...

+3/−2
14.2.2013 11:49

R70o54b84e75r43t 39P78r60a90ž49á70k 4628686605800

A co má být?

+2/−3
14.2.2013 18:15

Z72d18e72n87ě46k 74B16e93r78á92n43e16k 2828915396632

Jen jde o to, že je státní firma.

+1/0
15.2.2013 10:54

J13o38s29e29f 22L65e16b63d53u88š38k72a 4652233103475

Neznám detaily smlouvy, ale podle toho, co je zveřejněno se jedná o nprosto běžnou a standadní smlouvu. Takže platí nájem? Platí? Opravili budovu? Opravili. Kdyby ji opravovala radnice, tak by to bylo za dvojnásobek.

+2/0
14.2.2013 10:59

K56a96t12e12ř66i91n57a 67S63l60a15v81í10k32o94v68á 6603855670333

Jasně, opravy musely být schválené majitelem a do puntíku vyčíslená suma. Určitě tam bylo nějaké vyrovnání, jako třeba nižší nájemné v průběhu několika let, do umoření částky.

0/0
14.2.2013 11:53

R49o41b68e17r12t 18P44r57a45ž43á37k 4658926945590

Ale samozřejmě. Ten barák byl naprostá ratejna než se tam PORG nastěhoval.

0/0
14.2.2013 18:16

G84a88b37r96i20e79l 61H65o60r59t34e63n 9301929683214

Pana Klause mladšího mám po jeho bizarním pokusu o vstup do politiky rád asi jako plíseň, ale to, co předvádí vedení P4 je normální podraz. Smlouva jasně říká, že ukončením nájmu dojde k vrácení proinvestovaných prostředků, přičemž jejichž výši a účel radnice průběžně schvalovala, čili argumentace radních je naprosto nesmyslná.;-€

+15/−2
13.2.2013 21:44

M79a54r75t97i25n 38H94o98u57b57a 6103311309328

to jsou paradoxy, politici, kteru bezne zapominaji, co meli k obedu si nyni vzpominaji na to, co pred lety napsali do smlouvy (horalek). neni to zvlastni?? zvlastnost je umocena tim, ze jde o klause a o porg. osobne si myslim, ze podraz je ta podepsana smlouva, myslim podraz na obci

+4/−2
13.2.2013 23:09

G49a87b14r72i20e79l 33H87o56r52t86e75n 9171569773544

A ten podraz dle vás spočívá v čem?

+3/−1
14.2.2013 0:52

J24a63r76o31s57l20a26v 96K44r56a92t37o48c62h78v40í44l 7386207454587

A prachy na koupi má jistě z ředitelského platu, spořil jeden. :-(

+5/−5
13.2.2013 20:10

J56o82s88e87f 90N97o33v20á48k 1310483315

Kdepak, něco se našlo po dědečkovi.

+4/−1
14.2.2013 7:34

J13o42s46e53f 98Z73a39r71u17b38a 3626854948493

jojo, bude platit zlatejma zubama

+1/−1
14.2.2013 9:31

J93o72s56e40f 77L46e41b94d66u80š86k42a 4662223923865

To vám přeci může být fuk. Běžně se prodávají budovy, běžně je firmy kupují. Rozhodně to Klaus jun. neplatí ze svého, ale kupuje to PORG. A mě je jedno, jestli z úvěru, nebo ne.

+1/0
14.2.2013 11:01

J94a35r54o15s45l29a42v 85K45r63a79t73o51c27h29v12í91l 7516137594627

Mně je to také jedno, :-( úplně jedno. Jen aby mu do tříd Nepověsila paní Scwarzenbergová hákové kříže a fašistické symboly,jak o ní jsyn "nejchytřejšího" muže prohlašoval před volbou prezidenta. :-/:-P

+1/0
14.2.2013 15:56

K18a52r11e88l 17Š74o64u66m65a17l 1274773298

Pokud se jedná o úpravy které zhodnocují původní budovu, tak proč ne (oprava střechy, instalací apod.). Na druhou stranu mi není úplně jasné proč by měla radnice platit investice, které byly čistě v zájmu PORG a pro následné využití nemají smysl. Co mi také chybí zmíněno v tom článku, jestli se hodnota investic snižuje s postupujícím časem, protože není možné po 25 letech vracet PORGU to co investoval, když to mezitím zase stihl "odbydlet". Ale souhlasím s panem Steinerem že je třeba jednoznačně porovnat, zda cena nájemného odpovídá standardním cenám v čase a místě a vycházet z toho, jestli cena je nižší/vyšší než je obvyklé. Z toho se dá usuzovat, zda má toto ustanovení smlouvy smysl

+10/0
13.2.2013 19:53

M43a37r41t88i13n 74N39e70m93č23í65k 9676523487613

V článku je uvedene, že investice schvalovala radnice.Všetko závisí, jak je zepsaná smlouva, takže celkovo tazko hodnotit. Všetko sú len naše dohady.

+2/0
14.2.2013 10:23
Foto

M83i49r25o19s42l33a85v 81S52t26e37i53n77e29r 4790562620946

Nájemné lze samozřejmě platit i formou renovace a údržby budovy. Záleží na tom, jak vysoké bylo základní nájemné ve srovnání s nájemným v Libni obvyklým za podobné objekty. Ale úpravy objektu k zlepšení jejich funkce k danému účelu jsou nepochybně věcí nájemníka, ne pronajimatele.

Kalkulace by proto měla vycházet z nájemného třeba za typický kancelářský objekt v této poloze, samozřejmě s ohledem na reálný stav nemovitosti, ohodnoceného podle běžných soudních parametrů, za všechny ty roky. Zvyšování nájemného za úpravy, provedené nájemníkem, nejsou přípustné. Na investice nájemníka lze ovšem uplatnit odpisy podle zákona. Takže po 40 letech jsou odepsány nové stavby, menší úpravy pak mívají daleko kratší dobu odpisů. Nejsem přitelem cen pro kamarády, ale také stát a vlastník má dostat, co mu patří.V

+9/−1
13.2.2013 18:55

J32o83s90e70f 13L47e37b29d91u23š38k45a 4312633363135

Jenomže je otázka jaké opravy PORG prováděl. Třeba oprava střechy je věcí vlastníka budovy. A pokud jste dobře četl, PORG nabízí víc, než na kolik je budova oceněna, to znamená, že provedené opravy jsou v ocenění zahrnuty.Další věcí je co s budovou bude radnice dělat, pokud PORG odejde. Mnohdy je lepší něco prodat s menším ziskem, než to dál udržovat. Jedno přísloví říká: lepší vrabec v hrsti, než holub na střeše. Nejlepší by bylo řádný odhad ceny a podle toho postupovat.

+1/0
14.2.2013 11:07

L81i25b90o18r 45M94a56l54í87č72e74k 6318615516242

Je vcelku jedno, kdo je ve vedení PORG. Radnice to prodá Nejsou zrovna ve výhodné pozici.

0/0
13.2.2013 18:51

J65i13ř72í 30S64m69e23t46a76n80a 7225419722528

Nic mu neprodat. Zlobil.!

+5/−5
13.2.2013 18:43

P17e93t72r 27M74a47r63e65č54e59k 1363361469818

To zase někdo sepsal "výhodnou" nájemní smlouvu. Rv Když chce nájemce něco v pronajmuté budově předělávat tak by to mělo být na jeho náklady.

+7/−2
13.2.2013 18:09

J39a71n 16N67o49v98á72k 9415578434705

Pokud se předem nedohodnou jinak.

Tohle nevypadá jen na předělávání ale i na opravy havarijního stavu.

+8/0
13.2.2013 18:20

L42e67o78š 24N36a32v62r83á11t80i77l 9123130865145

co ale neznamena ze to musi radnice prodat...proste at jsou nadale v pronajmu

0/0
14.2.2013 8:31





Najdete na iDNES.cz