Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Nájemníky čekají přísnější pravidla. Zavánějí policejním státem, tvrdí ČSSD

Ministerstvo pro místní rozvoj poslalo do vládních výborů novelu občanského zákoníku. Mění například pravidla pro přidělování služebních bytů nebo přináší nájemníkům povinnost hlásit majiteli domů více změn než dosud. To se ale nelíbí opoziční ČSSD. Podle ní je novela pokusem "o nastolení policejního státu".

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

ripper6

tvrde na najemniky

Pres tak a to jeste je tady v pohode. Nelibi se Vam to? Zkuste to v USA New Yorku ;-) Tam kdyz chcete pronajmout byt tak se budou ptat jestli tam planujete zit s partnerkou, jestli planujete deti a na zaklade toho se potom rozhoduje jestli vubec ma cenu Vam neco pronajmat :-P

Proste ted to bude tvrdsi, rodice budou mit byt, zabijou se tak novej majitel pozustalim poradne zvedne najem, pripadne je vykope a "pristresi"? Nejakej krmelec se najde pro veci ;-D Navsteva jak bude u Vas dyl jak tri dny, musite ji nahlasit jinak vystehovat. Porusineni pravidel. Proste se to bude monitorovat pohyb osob a kdo kde presne je a jak dlouho.

0/0
20.12.2010 12:08

ripper6

Re: tvrde na najemniky

Praha zvlast by mela mit omezeni pro prijizdejici osoby. Proste kdo by chtel jet do Prahy napr.z Moravy, mel by podat zadost a na zaklade toho by mu bylo udelelo tzv.vizum jak dlouho se muze zdrzet. Prace jen pro lidi s trvalym pobytem na uzemi Prahy.

0/0
20.12.2010 12:13

opportunity

Re: tvrde na najemniky

8-o

0/0
20.12.2010 12:32

Petr-007

Zrušení regulovaného nájemného je super,

jenže nechápu tu omáčku okolo. Proč se stát montuje do toho jakou bude mít nájemce s pronajimatelem smlouvu o čem se budou informovat a o čem ne. Hlášení o spolubydlících a podobně mi přijde jako komunistické nařízení. Byty by se měly pronajímat jako komerční objekty, co se vyjedná ve smlouvě to bude. Já dávám přednost tomu, že já platím a nikdo pak do toho co v objektu dělám nos nestrká.

0/0
5.10.2010 14:47

Jezdím na neutrál

Re: Zrušení regulovaného nájemného je super,

Jsou takoví, co objekt ničí. A pak je tu něco jako domovní svoboda, že já do svého příbytku nemusím vůbec nikoho pustit. A co teď? Domovní svoboda X ničení majetku? 8-o

0/0
5.10.2010 16:03

denny2006

Re: Zrušení regulovaného nájemného je super,

ten příbytek nebude tvůj,ale pouze pronajatej.Když budeš dělat problémy,v tom kvartýru prostě skončíš.To neznamená,že ti tam pronajímatel-majitel nemovitosti může běžně šmírovat,ale je třeba se rozumně domluvit.

0/0
6.10.2010 10:19

vochomejtak

Re: Zrušení regulovaného nájemného je super,

Jenze podle poctu obyvatel bytu se rozpocitavaji nektere spolecne naklady. Co kdyz se ti do bytu, ktery papirove obyva jeden clovek, nastehuje dalsich deset lidi a budes muset kvuli tomu objednat a platit treba popelnici navic? Kdo to zaplati?

0/0
6.10.2010 10:11

Martinigue

Ty body v rámečku,

mi připadají jako slušné a zodpovědné chování mezi dvěma stranami. Ale z článku opět vyplývá zkažený charakter socialistů: dříve než se běžný občan stačí zorientovat - vytrhnout informace z kontextu a v nepravdivém tvaru jimi strašit obyvatelstvo...

0/0
5.10.2010 12:30

tymak

...

Lidi si neuvědomujou, že když se konečně narovná vztah mezi majitelem bytu a nájemníkem, může jim to ve finále prospět. Znam hodně lidí, co třeba zdědili byt po babičce, ale radši ho nechávají prázdnej, než aby ho pronajali právě protože mají strach, že se jim tam nastěhuje někdo, kdo prostě nebude platit a oni by ho pak museli z bytu dostávat rok s pomocí soudu a ještě mu sehnat nový bydlení. Takže když se vztahy narovnají, mohlo by být k dispozici o něco víc bytů a větší konkurence, což by nájemníkům jenom prospělo. Mimochodem kvůli tomuhle právě vznikají romský ghetta - majiteli se do bytu nastěhuje romská rodina, po chvíli přestanou platit, majitel se jich tedy s pomocí soudu po letech zbaví, ale musí jim najít bydlení - a kde pro ně asi sežene nejlevnější bydlení? Chánov a další severočeská ghetta.

0/0
5.10.2010 10:25

medved_cz

Každý regulovaný nájemník dostal od státu 3.000.000,-

Minimálně tolik totiž činila za uplynulých 20 let jeho úspora proti tržnímu nájemnému. A za uspořené 3 miliony si mohl koupit byt v Praze.

Ale kdo to prožral, ten teď kvičí.

0/0
5.10.2010 9:38

NI HI

Re: Každý regulovaný nájemník dostal od státu 3.000.000,-

pane medved, vy jste blbec.

0/0
5.10.2010 10:25

TT777

Re: Každý regulovaný nájemník dostal od státu 3.000.000,-

ma pravdu nebo snad neumis pocitat tak si klikni Start/prislusenstvi/Kalkulacka a pocitej!!

0/0
5.10.2010 14:48

basniklidu

Re: Každý regulovaný nájemník dostal od státu 3.000.000,-

Vy dva jste uplne mimo ... trzni najemne nevypovida v podstate o nicem ... kdyz tak urcuje prsnou vysi parazitovani domacich na tech co si vlastni bydleni dovolit nemohou. Co o necem vypovida jsou minimalni naklady na udrzbu nemovitosti a o tech uz dokonce mesta davmno tvrdi ze jejich najemne staci takze trzne najemne je pouhym zdrojem luxusniho zivota par parazitickych jedincu. Zit z prace druhych je hnus ... banky, domacnosti, zdravi ... nemaji byt trznimy subjekty.

0/0
5.10.2010 16:45

Direct Shooter

Re: Každý regulovaný nájemník dostal od státu 3.000.000,-

Jedná se o byty, které jsou soukromým majetkem, ty lidově veršující trumbero ! Jsou tedy zbožím jako kterékoliv jiné. Pokud se někdo domnívá, že je sociálně potřebný, tak ať se nevěší na krk soukromému majiteli, nýbrž nechť se s důvěrou obrátí na obecní sociálku ! :-P

0/0
6.10.2010 8:06

dropa

Re: Každý regulovaný nájemník dostal od státu 3.000.000,-

R^ R^ R^

0/0
6.10.2010 8:48

vochomejtak

Re: Každý regulovaný nájemník dostal od státu 3.000.000,-

A co vyrobci potravin? Ti mohou parazitovat a vytvaret zisk diky tomu, ze lide potrebuji jist?

0/0
6.10.2010 10:12

Gaston

Re: Každý regulovaný nájemník dostal od státu 3.000.000,-

Z vaší úžasné logiky tedy vyplývá, že nejdržší by měl být nájem v nejstarších a nejzanedbanějších bytech. Tam budou asi nejvyšší náklady na údržbu.

Zato v těch nejnovějších by se mohlo bydlet zadarmo, ne?

0/0
6.10.2010 14:57

Gaston

Re: Každý regulovaný nájemník dostal od státu 3.000.000,-

Ao vůbec podle vás může být tržním subjektem?

0/0
6.10.2010 14:59

TT777

Re: Každý regulovaný nájemník dostal od státu 3.000.000,-

R^R^R^

0/0
5.10.2010 14:47

basniklidu

Reseni je jednoduche.

Zakonem znemoznit pronajimat nemovitosti k tomu aby slouzili jako jediny domov najemnikum.[>-]

0/0
5.10.2010 3:35

Gaston

hmmm

Z uvedeného jasně vyplývá, že Křeček je buď úplný blb a nebo darebák!

0/0
4.10.2010 11:11

metafrik

Re: hmmm

přesně tak, ten návrh je logický a v mnohém potvrzuje současnou praxi.

Křeček je vylízaná pijavice EU

0/0
4.10.2010 15:02

kassavaros

Re: hmmm

Je v noční košili?

0/0
4.10.2010 15:09

medved_cz

Re: hmmm

Naopak. Křeček starší je velmi chytrý. Ví, že obhajobou regulovaného nájmu zvýší (pro)nájmy neregulované. A hádejte čím se živí Křeček junior - rejžuje těžké prachy na mladých rodinách, které musí bydlet ve vysokých pronájmech na dobu ručitou (smlouva na max 1 rok, zvyšování o dvojnásobek inflace...).

0/0
5.10.2010 9:36

dropa

Re: hmmm

R^  ;-(

0/0
6.10.2010 9:45

vochomejtak

Re: hmmm

A stary Krecek bydli v regulovanem. Jsou to gauneri.

0/0
6.10.2010 10:23

swampy1977

Re: hmmm

pan Krecek je velmi chytry. Ma advokatni kancelar na Namesti Miru kterou plati jako svoji poslaneckou kancelar. Uz nekolikrat se mu podarilo, ale svoji zatvrzelosti prohrat soud s majiteli domu, kteri chteli nekoho vystehovat z regulovaneho najmu. Pravda je, za za poslednich 15 let nedokazal absolutne nic.

0/0
5.10.2010 12:47

Tonda Brno

Nechápu

co se socialistům nelíbí. To snad platí všude jinde, že si nájemce nemůže s pronajatým bytem dělat co chce a nastěhovat si tam svou rozvětvenou rodinu.

A že by měl mít někdo přístup do bytu je snad taky jasné. Co když vznikne nějaká havárie nebo třeba požár apod. Nebo je snad lepší se pracně do bytu dobývat přes různé bezpečnostní zámky? Pořád je ten byt majetkem vlastníka domu a ten by měl mít právo vstupu do bytu v odůvodněných případech, klidně bych i řekl, že by měl mít právo na kontrolu bytu třeba jednou za 1/4 roku.

0/0
4.10.2010 10:20

zoorz

Re: Nechápu

S tím přístupem to máme vyřešené tak, že majitel bytu má klíč v zalepené obálce a v případě nouze do bytu může. Je pak z obliga, pokud se vám v bytě něco ztratí. Byt si zkontroluje s nájmem.

0/0
4.10.2010 13:25

Tonda Brno

Socialisti tu vládli 8 let

od roku 1998 do 2004, za tu dobu se mohli postarat o to, aby se postavily sociální byty, aby měli kam jít lidé, kteří nebudou schopni utáhnout tržní nájmy. Jenže oni v té době měli zcela jiné starosti a to hlavně jak si sami namastit kapsu a zajistit si jen vlastní bydlení třeba z poslaneckých náhrad. A teď když bude končit regulované nájemné, tak budou kritizovat ostatní, že nic neudělali a to moc dobře věděli, jak to s těmi nájmy je a pro jistotu to tedy jen odsouvali dál do nedohledna jejich vlády.

0/0
4.10.2010 10:11

libl3

Co tam ten křeček ještě dělá

a kdo jej pořád volí. Voli?

0/0
4.10.2010 9:04

furtspolu

Páni nájemníci....

už konečně na Vás došlo. To už není bydlet za pár korunek a o nic se nestarat a jen si užívat života. Zkuste si pořídit rodiný domek ,platit daně a opravy a nejen si každý rok vyjet k moři. Takový je život , páni nájemníci.Rv;-OKřeček ať se zahrabe ,přijde zima a bude krutá.Ale ať nedělá krčince,nevypadá to pěkně a těžko se to rovná.;-D;-D;-D;-D

0/0
4.10.2010 6:39

TT777

Re: Páni nájemníci....

R^;-D

0/0
5.10.2010 14:51

udavac postrach praskacu

Nájemníky čekají přísnější pravidla. Zavánějí policejním stá

Co tvrdi CSSD je uplne jedno. Ona taky tvrdila, ze volby vyhraje Roko. Muhahahahaha;-D;-D;-D

0/0
4.10.2010 2:45

drátek99

cituji diskutéra OBČÁNKA

Regulované nájemné je nutné tam,kde není dost nájemní bytů.U nás není dost nájemních bytů,nikdy nebylo....BOŽE TO JSOU RUDÉ BLUDY, to je snad KŘEČEK SÁM V PŘEVLEKU;-D;-D;-D

0/0
3.10.2010 19:15

čelo

Re: cituji diskutéra OBČÁNKA

není snad Křeček ve straně, která tak horlivě hájí ,,obyčejného člověka"?

0/0
3.10.2010 19:18

drátek99

Re: cituji diskutéra OBČÁNKA

joo, voni tak regulovali až nakonec přestřelili, že někde je regulované větší  než tržní;-D

0/0
3.10.2010 19:25

obcanek

Re: cituji diskutéra OBČÁNKA

Chceš snad říci,že je u nás dost malometrážních nájemních bytů ? Kdyby bylo,tak není možné za ten malometrážní byt požadovat nájemné převyšující možnosti většiny lidí.A kde jich není dost,tak se reguluje,třeba v Rakousku,třeba v Německu,třeba v Dánsku.Tam všude jsou rudé kecy a Křeček ?

0/0
3.10.2010 19:26

drátek99

Re: cituji diskutéra OBČÁNKA

samozřejmě, že jich je dost, akorát ne za 500kč měsíčně:-P

0/0
3.10.2010 19:33

Taras Bulba

Re: cituji diskutéra OBČÁNKA

Samozřejmě, že třeba na Praze 1 nájemné i za malometrážní byt převyšuje možnosti většiny lidí a že tam jaksi není dost malometrážních nájemních bytů za 3.000 Kč měsíčně. Když holt někdo nemá na to, aby bydlel na Praze 1, tak se musí přesunout na okraj Prahy, a když nemá ani na to, tak zkrátka musí z Prahy ven do ještě levnějšího.

A když už se tu oháníš Západem, tak třeba v Německu platí v regulovaných oblastech zásada místně obvyklého nájemného. Když se tam nájemník s nájemcem nedohodnou, rozhoduje soud, který určí místně obvyklé (což v Německu znamená TRŽNÍ) nájemné. ;-)

0/0
3.10.2010 21:46

jeste asocialnejsi grupa

Re: cituji diskutéra OBČÁNKA

bytu dost je ... akorat ne za par drobnych, ktere by najemnik byl ochoten teda jako i zaplatit, kdyz uz to teda nejde zadarmo, no ...

0/0
4.10.2010 12:08

pohodny

Re: cituji diskutéra OBČÁNKA

Krecek potrebuje bydlet v regulovanem byte? Prave ta regulace zpusobuje, ze jsou najmy drahe!

0/0
4.10.2010 13:26

čelo

Pan Křeček (ne ten v noční košili)

se patrně domnívá, že je vpořádku, když se do bytu 2+1 nastěhuje bez svolení majitele bytu (či nemovitosti) 15 našich sociálně méně přispůsobivých spoluočanů na krátkodobou (v délce trvání rok a více) návštěvu. Co to přinese okolí, to je podle p.Křečka asi také rovněž v pořádku. Jeden můj známý koupil od města dům (na splátky), kde byly čtyři byty s regulovaným nájmem. Ve dvou bydleli starší manželé, řádně platili nájem, zálohy na energie, prostě pohoda. Bohužel v druhých dvou bydleli mladí, kteří se postupně rozrostli na komunu o počtu asi 15 lidí. Spotřeba vody, elektřiny a podobně je netrápila, oni přece platí nájem-asi 450 Kč měsíčně. Když za nimi přišel pro doplatek, tak se mu vysmáli. Rozkradli mu okolí domu, vykradli  vedlejší dílnu. A tak tam žili-pili, fetovali, vyřvávali do rána. Vydržel to asi tři roky a pak to vzdal. Nemovitost vrátil bez náhrady městu a má klid. Sice přišel o peníze a o iluze, ale je spokojenější.

0/0
3.10.2010 19:12

drátek99

Re: Pan Křeček (ne ten v noční košili)

s těmi zákony ohledně bydlení by jen cvok podnikal v nájemním bydlení

0/0
3.10.2010 19:18

Hrustic

Vypustte

Krecka !!!!!!!!!!!!!!!!

:-P :-)

0/0
3.10.2010 18:54

3ar

Re: Vypustte

Spíš zavřete.

0/0
3.10.2010 19:15

drátek99

Re: Vypustte

do krabice s hladovým kocourkemR^

0/0
3.10.2010 19:15

Hrustic

Přechod nájmu

Konecne nekdo zrusi tu nesmyslnou absurditu prechodu najmu ... Nechapu jak muze takovou spoustu let fungovat nelegalni kseftovani s pravem neomezeneho bydleni v cizich bytech ...

0/0
3.10.2010 18:53

drátek99

Re: Přechod nájmu

pšššt, nebo vás obviní ze závisti, prej jim závidíme ten levný nájem8-o

0/0
3.10.2010 19:13

Lesní sběř

Re: Přechod nájmu

Ono to není zase až tak nesmyslné.

Příklad: v jednom bytě bydlí matka, otec a třiadvacetiletá studující dcera. Rodiče se zabijí při autonehodě, nájem plynule přechází na dceru. Co je na tom nesmyslného? Byt přece neslouží k bydlení jen tomu, kdo má podepsanou nájemní smlouvu, ale i jeho rodinným příslušníkům.

V normálním civilizovaném světě se prostě podepíše nová smlouva se stejnými podmínkami a jede se dál. U nás však - jestliže zrušíme institut přechodu nájmu - bude úmrtí dosavadního nájemce záminkou k tvrdému vydírání ostatních členů domácnosti. Nejen že přijdou o živitele, ale budou mít další zbytečné starosti se sháněním bydlení. Ty navrhované dva roky nestačí ani na to, aby dcera z mého příkladu řádně dostudovala. Prostě, fuj. :-/

-

Je samozřejmě nutno vyřešit problematiku přechodu nájmu na osoby vně okruhu přímých příbuzných, není-li zesnulá osoba zároveň jejich zákonným zástupcem.

0/0
4.10.2010 22:00





Najdete na iDNES.cz