Diskuze
Zač topit nájemníkům?
Možná jsem výjimečně špatný podnikatel, výjimečně špatný majitel nájemního domu a proto si zasluhuji popravit.Možná to není jen můj případ, možná je nás takových víc, ale možná nás prostě popraví politika téhle vlády.Mám normální činžák s 15ti byty v Praze, žádné moc lukrativní místo z hlediska nebytovek, 15 regulovaných nájemníků.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
Děkujeme za pochopení.
barbudo
15. 11. 2004 22:09
Nešťastná paní,
zkuste vyúčtování častěji, třeba čtvrtletně ... to Vám snad neodmítnou ... nájemné opravdu nemá sloužit k pokrytí nedostatečných záloh ...
0
0
možnosti
erbicek
15. 11. 2004 13:39
Jsem majitele neregulovaneho domu II.
Jedno upozornění, pak žaloba na vystěhování s návrhem předběžného opatření (že musí zaplatit) nebo dlužnická s návrhem na exekuci. A ven s ním, hajzlíkem zlodějským. Rohlík v sámošce by neukrad, je to přece slušný člověk, ale Vám šlohne fůru koksu a ještě se směje.
další rady viz http://www.homr.cz/" target="_blank" rel="nofollow">http://www.homr.cz a http://www.narovnani-najmu.cz/" target="_blank" rel="nofollow">http://www.narovnani-najmu.cz Omlouvám se za nepodepsání, ale mám na svých www i telefon a nemám čas se vybavovat se socanskými nefachčenky o jejich pohledu na svět po přečtení mého názoru. Držím Vám palce! Nedejme se.
0
0
možnosti
erbicek
15. 11. 2004 13:38
Jsem majitelem neregulovaneho domu
Jsem majitele neregulovaneho domu. Vztah s mými nájemníky je korektní na bázi běžného obchdoního vztahu = já prodávám a oni kupují. Tedy já se snažím prodávat opakovaně za dobrou cenu dobrou službu (aby se neodstěhovali, což mohou každý druhý měsíc udělat) a oni bydlet za přiměřenou cenu a chovat se dle dohodnutých pravidel (abych je naopak nevystěhoval já). Vzájemně se potřebujeme a vycházíme si vstříc. Slušnost se vyplácí. Mohu Vám paní kolegyně poradit jen jedno. Stávající mizérii v platbách nájemného Vám způsobili politici. Tam bych doporučil jen žalobu na ušlý zisk vůči státu. Soudy obsazené komunistickými pohrobky je zatím zamítají, ale až to dospěje běžnou cestou k ústavnímu sodu nebo do Bruselu, budeme se všichni divit. Druhá věc je platba za služby (voda, otop, plyn, odpady atd.). Zde regulace neplkatí a jestliže nájemník nezaplatí, pak je pouze sprostý neplatič. Jedno upozornění, pak žaloba na vystěhování s návrhem předběžného opatření (že musí zaplatit) nebo dlužnická s
0
0
možnosti
hipik1
14. 11. 2004 16:11
jak na to
Zdravim vas, taky vlastnime barak a bojujeme s neplatici spolecnych energii. co bych udelal ja? dal bych si limit tech 21 tisic. tim bych zatopil a vyuctoval to najemnikum. dokud bych penize nedostal, nekoupil bych jim dalsi furu a tudiz ani nezatopil. nikdo po vas nemuze nic chtit, kdyz neplati. Pridejte si to k regulovanemu najemnemu jako cenu za energii. at se soudi, jestli se jim to nelibi. nikdo z vas nemuze delat vola. s pozdravem hipik
0
0
možnosti
Prezent
13. 11. 2004 13:28
vazena pani
3. máte moznost ho rozprodat nájemníkům. Při proměrné cene/ stat/ 200 000 za byt a 15 najemnicich jste z toho venku
4. najit nekoho ke koupi domu. zarucuji vam ze za per milionu se vzdy nekdo najde i s obsazenym domem.
V době , kdy je i mnoho chytrych lidi na dlazbe a nema kde bydlet/ tim myslim treba rozvody, nikoliv nejaky vyguse/ mi váš pláč připadá nepochopitelny....nemela jte tedy brat restituci, mela jte na vyber i tehdy.....coč nájemnici, kteří do toho spadli rozhodně nemeli
0
0
možnosti
Prezent
13. 11. 2004 13:24
Vážena paní
jsem z tech , který spadl do revoluci do restituci i kdyz bych nikdy do soukromého činžaku nikdy dobrovolně nevlezl. zkuste se na ro podivat take z druhe strany:
nájemníci:
1. Nemaji možnost jako třeba najemnici tzv. statních bytu nebo drustev si odkoupit zy rozumny peníz byt a mit byt v milionové hodnotě.
2. nemají možnost výměny, většinou jim to majitel nepovolí
3. i kdy by měli možnost výměny, nenajdou prakticky nikoho , kdo by šel do soukr. domu.
4. všechny investice, které kdysi dali do rekonstrukce jsou vniveč, kdyby se z toho domu dostali
5. Neustálé bydlení ve strachu , z deregulace a co bude dál
majitelé:
1. Vetšina majitelů už byla po smrti, u příbuznych nikdo nezkoumal, zda byl nekdo vydeden nebo ne
2. Byla moznost vzit si nebo nevzit dum, sta
0
0
možnosti
juton
12. 11. 2004 20:10
Vážená paní,
, nejsem právník, ale myslím si, že na navýšení záloh na otop právo máte i bez toho, že by s tím nájemníci nesouhlasili. Vy v příspěvku směšujete dvě rozdílné věci - nájem, který je regulovaný a pak ostatní služby, jejichž výši má majitel právo zvyšovat, je-li to odůvodněné. Takže základ je v tom služby rozúčtovat naprosto přesně a transparentně, ve vašem případě otop. Mám obavu, že jste jen zvýšila částku bez jakéhokoliv vysvětlení a hlavně vyúčtování. A v tom případě vám nepomůže ani soud.
0
0
možnosti
Modona
12. 11. 2004 21:57
Re: Vážená paní,
Milý pane, můžete si být jist, že nesměšuju:-) Zmíněním regulovaných nájmů jsem chtěla upozornit na fakt, že vybírá-li člověk nájmy regulované, není z nich prostě schopen pokrýt zálohy na služby. Máte pravdu, já mohu zvyšovat zálohy na služby v odůvodněných případech.
Je sdělení jediného dodavatele koksu v okruhu 200 km, že navyšuje ceny v roce 2004 o 69% důvodem pro zvýšení ceny za vytápění? Já se domnívám, že ano, jestliže cena jedné fůry uhlí stojí namísto 11 tisíc, tisíc 21 a více.
Vaše obavy, že jsem neprovedla vyúčtování ( nechala jsem si je dokonce zkontrolovat auditorkou) není namístě. Vyúčtování bylo provedeno, nikdo proti němu nevznesl námitky-bylo přesné a transparentní a nejen za otop.
Děkuji Vám za Váš názor, btw, proč se nepodepisujete?
0
0
možnosti
jirha
12. 11. 2004 16:30
Velvet revolution
To byla klasická zlodějna tisíciletí. KOmunisti rozkradli hromadu majetku a vyhladili či vyhnali část vlastníků čehokoliv. Pak přišla něžná revoluce v rámci která se vrátila část majetků (těm kteří zde zůstali tedy nevymřeli neutekli). Majetky ale byly zdevastované a příjmy na nájemném byly zablokovány proti navýšení. A máme tu ten rozpor. Komunistický management podniků si ponechal ekonomický vliv a nechal si navýšit příjmy na standard v ekonomicky nejvyspělejších zemích. Vlastníkům přitom ale zabránil jejich příjmy navyšovat z důvodů jakési sociální solidarity. Tím že mají trochu majetku tak je zavázal k mlčení aby o něj nepřišli a přitom sami komunisté rozkrádají vesele prakticky celý stát. No dobře nám tak.
0
0
možnosti
Lubosh
12. 11. 2004 14:12
Na to se zeptejte soudruha Paroubka
Dnes v lidovkach odpovidal soudruh Paroubek. Tam si muzete precist jeho trapne argumenty proc neni mozne deregulovat. Vubec vam vasi situaci nezavidim. 
http://lidovky.centrum.cz/domov/clanek.phtml?id=306603" target="_blank" rel="nofollow">http://lidovky.centrum.cz/domov/clanek.phtml?id=306603
0
0
možnosti
Tři roky vězení. Soud Ferimu potvrdil trest za znásilnění, odvolání zamítl
22. dubna 2024, aktualizováno
14:47
Městský soud v Praze potvrdil tříletý trest bývalému poslanci Dominiku Ferimu. Za znásilnění a...
Studentky rozrušila přednáška psycholožky, tři dívky skončily v nemocnici
25. dubna 2024 12:40, aktualizováno
14:38
Na kutnohorské střední škole zasahovali záchranáři kvůli skupině rozrušených studentek. Dívky...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Takhle se mě dotýkal jen gynekolog. Fanynky PSG si stěžují na obtěžování
21. dubna 2024 16:37
Mnoho žen si po úterním fotbalovém utkání mezi PSG a Barcelonou postěžovalo na obtěžování ze strany...
Školu neznaly, myly se v potoce. Živořící děti v Hluboké vysvobodili až strážníci
22. dubna 2024 10:27
Otřesný případ odhalili strážníci z Hluboké nad Vltavou na Českobudějovicku. Při jedné z kontrol...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Prezident Petr Pavel se zranil v obličeji při střelbě ve zbrojovce
19. dubna 2024 15:44
Prezident Petr Pavel se při střelbě na střelnici v uherskobrodské České zbrojovce, kam zavítal...
Další případ zpožděné dodávky zbraní. Česká firma se soudí na Ukrajině
26. dubna 2024
Premium Vztahy mezi Českem a Ukrajinou nejsou vždycky idylické. Svědčí o tom soudní spor, na který narazila...
Světlušky mění válčení ve městech. Nové drony snížily počet padlých Izraelců
26. dubna 2024
Premium Jen několik decimetrů velký přístroj může znamenat revoluci městské války: minivrtulník, který...
Dva ruští vojáci se doznali k trojnásobné vraždě na Ukrajině
25. dubna 2024 23:07
V okupované části Chersonské oblasti na jihovýchodu Ukrajiny zadrželi dva ruské vojáky, kteří se...
Architektonickou cenu EU získal univerzitní pavilon, blízko byla i ostravská galerie
25. dubna 2024 21:23
Studijní pavilon Technické univerzity v německém Braunschweigu se stal vítězem prestižní...
RECEPČNÍ
Quality Hotel Brno Exhibition Centre
Jihomoravský kraj
nabízený plat:
30 550 - 30 550 Kč
Najdete na iDNES.cz
Nepřehlédněte
- Další případ zpožděné dodávky zbraní. Česká firma se soudí na Ukrajině
- Světlušky mění válčení ve městech. Nové drony snížily počet padlých Izraelců
- Strečinkem ke zdraví: seznamte se s jeho benefity
- Kdo hledá práci, má to těžší než dřív. Na jedno místo se hlásí stále víc lidí
- Jsou na vás hry moc těžké? V budoucnu vám možná pomůže umělá inteligence
- Dům s interiéry, kde jsou bylinky na prvním místě, zve k odpočinku
- Xiaomi už se nebude držet zpátky. Pro řadu T chystá další prémiové funkce
- Jižní Korea sází hlavně na jádro, nic jiného jí nezbývá
