Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Plán na růst nájemného se zhroutil

Regulované nájmy neporostou o deset procent ročně, jak slibovala vláda. Plán, na kterém se dohodla sociální demokracie s koaličními partnery, se o víkendu zhroutil. Mohou za to nespokojení poslanci ČSSD, kteří donutili ministra financí Bohuslava Sobotku k ústupu.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

krvave_koleno

Jiné řešení !!!
Myslím si, že všechno je o tom, že ti kteří mají tržní nájemné závidí těm, kteří mají regulované nájemné. Místo toho, aby byla snaha snížit tržní nájemné a zvýšit regulované nájemné, je tu snaha razantně zvýšit nájemné všude. Podle mého selského rozumu bych to řešila tak, že bych rozdělila Prahu na tři pásma. První pásmo opravdu luxusní zástavba - střed Prahy, vilové čtvrtě. Druhé pásmo by byl průměr - tak 20 minut MHD do středu Prahy a poslední třetí pásmo by byl okraj Prahy a přilehlé obce. Podle těchto pásem by bylo stanoveno nejnižší možné nájemné. Aby to fungovalo, bylo by nutné zajistit, aby důchodce, který bydlí ve 4+1 v luxusní části Prahy se mohl odstěhovat do třetího pásma a naopak, bohatý člověk, který bydlí v třetím pásmu se mohl odstěhovat do luxusní části Prahy. Plošné zvyšování regulovaného nájemného je blbost. Znám majitele domu, který 10 let nesáhl na svůj vlastní barák, nepracuje a žije z nájemného. Ten bude zvyšovat nájemné co to dá a barák nechá spadnout. Moje kamarádka bydlí u majitele, který opravil celý dům. Vyměnil okna, vyměnil stoupačky, dům ohodil, vymaloval a dal novou střechu. Zkrátka dům je nádherný. No a obešel všechny nájemníky, předložil jim rozpočet kolik co stálo, rozpočítal to na 20 let kolik připadne  měsíčně na jednoho nájemníka. 1/3 platí on a 2/3 nájemníci. Do nájemní smlouvy dal, že když nájemník jakýmkoliv způsobem zhodnotí byt, odpustí mu několik splátek. Nenazývá to zvýšení nájemného, ale podíl na rekonstrukci. Na jednoho nájemníka vyšlo 1.200,00 Kč měsíčně navíc. Našli se dvě rodiny, které to platit nechtějí. Spočítal si, že když jim najde náhradní byt a nastěhuje si tam rodiny, které se budou aktivně podílet na renovaci baráku, ve výsledku na tom vydělá. Z přízemních bytů udělal nebytové prostory, kde jsou dva krámky, které mu rychleji umořují jeho náklady. V tomto domě je 26 nájemníků, jejich nájem je maximálně 5 tis měsíčně i s těmi 1.200 Kč na rekonstrukci. Za rok má na nájemném 1.600 000 Kč, když nepočítám ty
0/0
10.2.2004 10:59

hanka-hanka

Dotaz
Prý je někde na netu seznam privilegovaných, kteří si žijí v bytech s regulovaným nájemným. Nemá někdo adresu
0/0
9.2.2004 21:47

barbudo

Re:
Ta protiprávní kontraproduktivní kravina je na HOMR tečka CZ. Doufám, že dlouho nevydrží, takže studujte rychle...
0/0
9.2.2004 22:32

pinguinone

Re:
protipravni asi ano,kontraproduktivni...,pred lety jsem cetl kdo bydli v  Mnichove v obecnich domech (ekvivalent regulovaneho najmu ) .. reknu bylo zajimave se dozvedet jaci "chudaci" to casto jsou....
0/0
10.2.2004 8:59

hanka-hanka

Diskriminace
Dost se mluví o tom, jak deregulace postihne ty, kteří bydlí v bytech s regulovaným nájemným (podle novin to vypadá, že je to věsšina národa a že jsou všichni na hranici chudoby ). Ale co ti, kteří musí už teď žít v bytech s volným nájemným? Platím o několit tisíc víc, než se platí v obecních bytech a nikoho nezajímá, kde na to vezmu a že díky tomu třeba nepojedeme na dovolenou ani tady za humna. Jsem diskriminována? Prostě jsem nikdy žádný státní nebo obecní byt nedostala, to je všechno. Jak by se zastáncům regulace líbilo, kdyby v supermarketech byly dvojí ceny a někdo by nakupoval za ty nižší a někdo za vyšší? Vždyť je to nesmysl - 15 let po pádu komunismu .
0/0
9.2.2004 21:41

barbudo

Re:
A to, že někdo má plat 100x vyšší než Vy, Vám nevadí?
0/0
9.2.2004 22:24

pinguinone

Re:
vadi.ale sance ziskat toto zamestnani je realnejsi,nez se dostat do bytu,ktery je skoro zadarmo...
0/0
10.2.2004 9:01

barbudo

Re:
Samozřejmě. Některé věci byly někdy reálné a dnes nejsou. Člověk mohl dostat bydlení za podmínek, které se dnes jeví jako velmi výhodné. Člověk mohl dostat půjčku na neuvěřitelně nízký úrok. Mohl dostat i "nevratnou půjčku" čili dar od státu na výstavbu bydlení. Mohl dostat i novomanželskou půjčku ve výši cca 40 x nástupní plat s úrokem 1.5%. Holt některé věci se mění. Například loni jste mohl uzavřít smlouvu o stavebním spoření za podmínek podstatně výhodnějších než letos. Zrušíme kvůli tomu dříve uzavřené smlouvy?
0/0
10.2.2004 9:12

Holes

Re: Regulace
Říkáte, že některé věci se holt mění...Ale nájemné nikoli a o tom tahle debata je.  Abychom to zkrátili - takže podle vás je regulace nájmů v pořádku?
0/0
10.2.2004 9:55

barbudo

Re:
Regulace nájmů neexistuje. Někteří mají výhodné smlouvy. (A já na ně doplácím).
0/0
10.2.2004 10:46

pinguinone

Re:
^to je jen slovickareni,jsem li majitelem domu,musim mit moznost z neho dostat naklady na opravy plus zisk.Pokud v nem sedi najemnici,co na tom vydelavaji/parazituji musim mit moznost se jich zbavit..Socialne slabi jedinci musi dostat moznost lidsky adekvatne vseobecne zivotni urovni nekde bydlet.Po triceti letech bydleni, je nelidske nekoho chtit nekam stehovat,tj. nema li najemnik na najem musi naskocit socialka...
0/0
10.2.2004 10:55

barbudo

Re:
Právní stát či demokracie jsou výhradně o slovíčkaření a z něj odvozených mechanismech. Pokud stát s někým sepsal nějakou smlouvu a ta se mu nyní jeví jako nevýhodná, nechť to řeší. Řekl bych, že lze očekávat cca milion soudních sporů...
0/0
10.2.2004 11:11

zlý fořt Emil

Jo jo ...
To nám to vláda zase pěkně zařídila.
 
Platím hypotéku na byt, starám se sám o sebe a nikdy jsem po státu nic nechtěl. Stát ze mně jenom tahá prachy přes daně a špinavé čachry s DPH ... a já se ani nestačím divit, komu všemu moje peníze rve do chřtánu:
  • důchodci ode mně dostanou speciální prémii k důchodu 1000 Kč (jinak řečeno: Volte ČSSD!)
  • rodiny s dětmi dostanou na ruku 2000 Kč/dítě (vzkaz pro cigány: Volte ČSSD!)
  • paraziti v bytech s regulovaným nájmem, kteří si nebyli za celý svůj život schopni pořídit normální bydlení (pro mě jedna z nejnechutnějších sort lidí), pravidelně každý měsíc mi hrabou do kapsy a tahají ze mě prachy na svoje bydlení (aneb: Každý slušný člověk má jednu neslušnou rodinu, které přispívá na její bydlení. Každý slušný člověk podporuje svého komunistického neslušného důchodce, aby si tento mohl i nadále obývat svoje 4+1 na Václaváku a řvát, jak jsou důchody nízké.)
  • nepřizpůsobiví sociálové ode mně dostávají pravidelnou každoměsíční pozornost, pokud jim to nestačí, vybírají si příspěvky bez mého vědomí z mého batohu v tramvaji
  • líní a neschopní nefakčenka si ke mně chodí pro pravidelnou podporu ve své nekonečné nezaměstnanosti
  • s falešnými invalidy se u mě dvěře netrhnou
  • ....
A tak teda počítám a počítám:
 
Zůstane vůbec něco z toho, co vydělám, pro MOJE VLASTNÍ DĚTI?
0/0
9.2.2004 16:46

pylorus

Re:
 
 
podepisuji!
0/0
9.2.2004 21:13

Katoda

Re: Jo,jo....
Souhlasím a něco bych přidal. Máme "sociální" vládu, kterou si bohužel tento národ zcela regulerně navolil na základě chimérických vuřtů bez práce. Jenže vuřta bez práce můžeme dostat pouze na dluh, kterých vláda nasekala až po uši. Jenže dluhy mají tu nepříjemnou vlastnost, že jednou dojde na jejich splácení (o úrocích nemluvě). Už je to tady...už je to tady ...chce se mi skandovat. No a tak se zdaní kde, co a ještě máme dobrou výmluvu na EU. Tak se mezi jiným zdraží i voda (je to přece přepychové zboží a nemusí být na stole každý den) a sociálnost vlády se projeví tím, že majitelé domů nedostanou peníze ze kterých: provádí údržbu, platí pojistky, odvádějí další daně a ještě by ze zbytku měli žít. Směšná představa. Sociálnost? Ano, ale výhradně na cizí účet. Že by se její sociálnost projevila třeba tím, že ustoupí od zdanění vody, to soudruhy Špidlu a Sobotku ani nenapadne. Ty peníze musí příjít do státní kasy na splácení dluhů. Není to jediný případ sociánosti na účet někoho jiného. První dva týdny bude zaměstnanci platit nemocenskou zaměstnavatel ! To je geniální nápad ! Zase stát ušetří! Že by to ovšem mělo jakýkoliv dopad na tu nehoráznou částku, kterou platím na zdravotní a sociální pojištění, o tom samozřejmě nemůže být ani řeči. Odnesou to v prvním kroku zaměstnavatelé a v dalším přesně ti, o které vláda tímto idiotským způsobem pečuje. V lepším případě jich zaměstnavatelé 20% vyhodí, v horším se zaměstnavatel položí a na dlažbě budou všichni. Vpřed soudruzi k té zaslíbené zemi ! Takže se bude zdaňovat a na základě zdanění zdražovat. Celková daňová zátěž se ovšem nezvýší ! Tak proč to proboha v zadluženém státě vůbec dělají,  když to státní kase nic nevynese, ptá se můj selský rozum. Rodinám s dětmi ovšem bude vše kompenzováno, co proboha, když daňová zátěž bude stejná.  A dnešní důchodci? Nechci globalizovat, ale není to ta generace co skandovala po ulicích, jak budeme dnes pracovat, tak budeme zítra žít? Žijou dnes lépe, než včera pracovali.
0/0
10.2.2004 8:55

FrNedobrota

vyhlašuji --
odměnu 500 000 Kč pro toho, kdo mě donese kožku tržně regulovaného parazita - Křečka
0/0
9.2.2004 16:09

Řezník I.

Re:
Beru!!!
0/0
9.2.2004 18:22

rkktrubka

medvědí služba soc.dem.
Poslanec Křeček straší, že po uvolnění reg. nájemného vyhodí majitelé své současné nájemníky na ulici. A komu ti majitelé potom ty uvolněné byty pronajmou? Asi nějakým mužíkům z vesmíru. Tržní nájem pouze povede k tomu, že se vyrovná situace na trhu a každý si bude moci pronajmout byt v lokalitě a velikosti podle toho, co si každý může dovolit. Dokonce si nájemní byt bez problémů pořídí i mladé rodiny. To jistě soc. demokraté vědí. Důležitější ovšem pro ně je, že v tomto státě existuje privilegovaná skupina 28% obyvatelstva, která reg. nájem platí. A to je velká voličská základna. Aby se ale, soc. demokraté nepřepočítali. On ten problém možná jednou vybouchne.        
 
0/0
9.2.2004 15:00

Holes

Opět lež.
A je to opět tady. Sobotka nejenom že po celou dobu nedodržuje volební sliby (kdo ho volil, je trouba), nedodržuje také koaliční dohodu a teď nově nedodržel i to, na čem se teprve před týdnem domluvil (a to prosím s partnerem ve vládě)! To je muž, kterému byla svěřena starost o státní finance! Není potom divu, že celá naše ekonomika jde od desíti k pěti. On si chudák, zaslepen starostí o hlasy voličů, ani neuvědomuje, že počet regulovaných nájemníků není  tak velký, aby mu zajistil pokračování korytaření ve vládě, naopak těmito kroky ztratil daleko více hlasů mezi zbytkem zoufalců - potencionálních příznivců socialismu. Nehledě na to, že ústupek 2 - 3 % je absolutně směšný a nicneřešící. Koho tak asi vytrhne odpuštěných 30 korun měsíčně z nájemného vyvolených?   
0/0
9.2.2004 14:03

Michalll

Hamas je také prosociální a
nikdo s ním nehne.
Palestinci netuší, že by bez hamasovské sociálně teroristické regulace jim bylo neskonale lépe. Jsou závislí na jeho grošících, zatímco mají po ruce skutečné bohatství.
Tak je i naše postkomunistická země zablokována, nejen bydlení, ale i pracovní trh. Čekáme, že svobodný domácí či zaměstnavatel začne nejspíše vraždit. Nic jiného si neumíme představit.
Přitom dům lze postavit , třeba skromný, primitivní, každému, podobně i přehlížená kapacita pracovních míst je do nebe volající. tedy služby, přirozeně.
Nejspíše se brzy staneme skutečně obětí, ne snad domácích a živnostníků, alre spíše světa, který tupost netoleruje. Rumunští investoři si již poradí.
Michal, Libčeves, t. 603771186
0/0
9.2.2004 12:38

TomášM

Vždyť jsou nájmy zadarmo!
Já jsem student, nedostal jsem kolej, platím školné 26000 ročně, splácím byt v Praze (12000) měsíčně a mimo školu pracuju. Rodiče mi nedávají nic. Jakto že já si to můžu dovolit platit tolik za bydlení a jiní lidé ne? V Praze 3+1 a oni platí 3 litry a zbláznili by se kdyby se jim to zvedlo o 3 stovky=10%? To snad ne!
To je proto, že vláda leze do zadku nemakačenkům, cigánům co jsou hned po zvláštní škole doživotně nezaměstnaný, kradou a jejich životním cílem je invalidní důchod za nic ve 25 letech kterej si věčným agresivním buzerováním doktorů ktery už chtěj mít pokoj tady vydupou.
Jak mám asi mít děti, když se půlka národa válí v nájmu prakticky zadarmo a mladý lidi si musej platit plný ceny a že novej 2+kk stojí v Praze klidně 2.5 milionu.
 
0/0
9.2.2004 12:31

barbudo

Re:
Každý platí takový nájem, jaký má uveden ve smlouvě. Každý má takový plat, jaký má uveden ve smlouvě. Prosté.
0/0
9.2.2004 12:37

Holes

Re: Pravda,
prosté to sice je, ale jinak je to ku zblití, protože plat v zaměstnaneckých smlouvách se díky tržnímu hospodářství od dob bolševika neustále mění (většinou směrem nahoru) a výška nájmu v nájemních smlouvách zůstává pro vyvolenou kastu vyžírek již 14 let stejná. 
0/0
9.2.2004 14:59

barbudo

Re:
Pokud jsem před dvaceti lety koupil vilu i s majitelem a jeho chotí a sepsal s nimi smlouvu, že je v jejich části domu nechám dožít, že veškeré náklady na opravy a provoz ponesu výhradně já  - jsou to vyžírkové a mám jim napálit nájem patnáct litrů a následně vyhnat pod most? Nebo  tahle smlouva platí? A jak se pozná, která platí a která ne?
0/0
9.2.2004 15:52

Holes

Re: Smlouva
Smlouvy platí všechny. Dáváte ale příklad, který není typický pro regulované smlouvy v nájemních domech. Jestli jste sám sepsal takovou limitující smlouvu, proč byste ji chtěl nyní měnit, že? Na druhou stranu to dle popisu vypadá tak, že po, z prominutím jejich dožití, budete mít předmětnou část domu volnou, což je v dnešní situaci výrazné plus. Sobotka ovšem bojuje za část populace, která byty se směšně nízkým nájemným dědí i se smlouvami v rámci rodiny a pokud neporušují pravidla občanského zákoníku, byt se vám neuvolní nikdy. Tyto smlouvy jsou ale takzvaně otevřené, mohou se měnit, ať už dohodou mezi oběma stranami, zákonným navýšením nájemného nebo zákonným uvolněním bytového trhu. Všechny uvedené možnosti ovšem vlády již drahně let úspěšně betonují a logický vývoj trhu ignorují. A já nechápu, jak si takové jednání mohou dovolit bez ztráty korýtka.  
0/0
9.2.2004 16:33

barbudo

Re:
A pokud za mnou před dvaceti lety přišli zástupci státu se slovy, pane doktore, nutně potřebujeme Vaši pomoc v našem okresním městě, pojďte k nám, dostanete byt? Nebo pane inženýre, náš závod nutně potřebuje Vaši odbornost, to víte, peníze Vám slíbit nemůžeme - tabulky jsou závazné, ale dostanete byt, to víte, do vlastnictví to nejde, ale degrét nafurt by šel?
0/0
9.2.2004 16:40

krvave_koleno

Re: Tomáši
on je problém, že všechno není černobílé. Já například bydlím v domě s regulovaným nájemným. Za 2+1 platím 3.500,00 Kč, není tam zavedený plyn, tak platím elektřinu 1.500,00 Kč za měsíc, v domě je ústřední topení a majitel na mě chce 2.500,00 Kč za teplo za měsíc. K tomu vodné, stočné, společná elektřina, odvoz odpadků, telefon. Celkem to dělá téměř 10.000,00 Kč. Nemám malý plat. Beru 30 tis. hrubého. Třetinu mi sebere stát na daních, takže dostanu 20 tis. na ruku. Z toho 50% zaplatím za bydlení. Žiji sama s dítětem školou povinným, který jí jako "zájezd". Jednoduchými počty zjistíš, že mi zbývá 300,00 Kč na den. Na jídlo, drogerii, školní pomůcky, oblečení a kulturu (tu si bohužel už nemohu dovolit). Majitel bytu je čečenec. Prosím, poraď mi co mám dělat. Klidně si vyměním byt za maličký 1+1 a budu topit uhlím. Myslíš, že si někdo se mnou vymění byt, když mu řeknu, že majitel je čečenec? A to nejsem žádná socka a myslím si ani vyžírka. Bojím se uvolnění nájmu, protože ten čečenec, když se uvolní nájemné mi předepíše nájem 10 tis, protože se mě chce zbavit a ví, že to neutáhnu. Potom budu dávat 80% platu za bydlení a umřu hlady i s dítětem, nebo to nebudu platit a on mě za 3 měsíce exekučně vystěhuje na chodník a hned bude o dva bezdomovce víc. Budu šťastná, když mi poradíš ty nebo ostatní co mám dělat. Mám vysokou školu, angličtinu, perfektně zvládám PC, ale jsem matka s dítětem a jsem vůbec šťastná, že mám dvojnásobný plat než je plat průměrný. Určitě nejsem sama.
0/0
9.2.2004 16:24

sunka007

Rada
Pokud zijis v Praze, muzes si pronajmout stejny byt   1-2 kk  za 7,5-10 tisic, nebo 3+1 za 12 s tim ze jednou cimru pronajmes. Take si muzes byt koupit, hypotecni uvery jsou celkem lacine a nabidka nemovitosti vice nez velika. Jak jsem koupil minuly rok novy 56m2 byt v Troji za 1.7 mil, behani po bankach mi zabralo 2x15 minut.
0/0
9.2.2004 16:54

krvave_koleno

Re: Dík šunko !!!
To jsem samozřejmě také zkusila. Jenže pokud si pronajmu byt 1+1 budu platit minimálně 8 tis + poplatky. Zapomínáš na ty poplatky. V bytě kde je plyn a elektřina a ústřední topení + vodné, stočné, telefon, odvoz odpadu, úklid baráku, poplatek za výtah, kabelová televize, vylezu na 15 tis. jen to fikne a na živobytí mi zbyde 5 tisíc na měsíc. Když si vezmu hypotéku na byt na 20 let , tak poplatky mi budou dělat tak 6 - 7 tisíc (včetně poplatku do fondu oprav) a k tomu budu platit minimálně 7 tis. hypotéku za byt v hodnotě 1,5 mil. Kč a jsem opět na 15. tisících a opět mi zbyde 5 tis. na měsíc. Není z toho východisko, bohužel !!!
0/0
9.2.2004 17:32

Votrapa

Re:
Žiju s přítelkyní v Praze a je mi zhruba čtvrt století. Nájemné platíme za 1+kk 8.000,- nájemné a za celý byt dělají poplatky 3.000,- Nechápu jak byste se mohla dostat na poplatky 7.000,- zaměsíc. Rozhodně není špatný nápad jít do hypotéky na 3+1 a jeden pokoj pronajímat tak za 4.000 - 5.000 tisíc. Myslím, že ta malá ztráta soukromí za to stojím.
Už jsem se smířil s tím, že na byt v Praze prostě nebudu mít (i když máme oba nadprůměrné příjmy) pokud nechci splácet něco 40 let. Raději půjdu do bytu za Prahou s dobrou dostupností. Doufám jenom že příští volby vyhraje ODS a něco s regulací provede. A to hodně rychle.
0/0
9.2.2004 17:45

krvave_koleno

Re: Ahoj Votrapo !!
Také bych šla za Prahu, ale protože nemám auto, nemohla bych dojíždět a přišla bych o práci. Divíš se vysokým poplatkům? Tak majitel, který mě chtěl pronajmout  jeden z nejlevnějších bytů v přízemí na mě chtěl 8 tis. nájem a rozepsal mi polatky takto: kabel. televize-697 Kč, vodné 480,stočné 350, ústřední topení a teplá voda 2.200, úklid domu 200, poplatek za výtah (přestože je byt v přízemí) 80, telefon cca 500, odvoz odpadu 160, spotřeba elektřiny v bytě cca900, spotřeba plynu v bytě cca 780, společná elektřina v domě 100. No a na to nemám. Jsi hodný - dík za radu !!!
 
0/0
9.2.2004 18:04

Votrapa

Re:
Dostupnost není jenom o automobilu. Z časového hlediska jsou třeba vlaky na tom velmi dobře. Cenově dostupné bydlení (teď mluvím o vlastním) se nachazí již cca 30 minut jízdy vlakem (od Říčan přes Starou Boleslav až třeba po Kolín ... kde tedy sice díky Toyotě ceny rostou, ale s Prahou se to nedá srovnat). Vlaky jezdí každých 40 minut a občanská vybavenost pro dítě je více než dostačující. A nejen že by si platila méně, ale ještě by ti zbylo na auto :-)
Já to (za současné situace na trhu s byty) budu řešit naprosto stejně.
0/0
9.2.2004 18:12

barbudo

Já chci taky!
Takzvaná deregulace je zákonem povolený jednostranný zásah do platné smlouvy. Páni poslanci, když už budete v tom, mrkněte se taky na banky. Potřeboval bych zvýšit úrok na úsporách alespoň na 20% a bezúročnou půjčku. Zařiďte mi to u spořitelny, z těch úroků se nedá přežít...
0/0
9.2.2004 12:26

Venda Benda

A KDY SE UŽ KONEČNĚ ZHROUTÍ TATO VLÁDA ?
Včera bylo pozdě !
0/0
9.2.2004 12:22

Destroyer7

Dement
To, co předvádí Sobotka, nesvědčí o koncepčnosti a promyškenosti těchto kroků. Naprosto diletantská rozhodnutí. Skoro mám pocit, že vždy, když se probudí s nějakým nápadem, tak jej vypustí do médií a sledují odezvu. Pokud se lidi moc bouří, tak se začnou předvádět, jak s EU vyjednají výjimku. Prostě testují, co jim projde. Banda jedna mizerná.
0/0
9.2.2004 11:01

nadase

Já tomu nerozumím ...
... nechtějí si naštvat voliče (možná by jim měl někdo říct, že u nás už žádný nenaštvaný není ), tak říkají:  „Nebylo by dvakrát příjemné zdražit vodné i nájemné“. Vodu používá (skoro) každý, tedy 10 milionů, v "regulovaných" bytech žijí prý asi 2 miliony. Jestli špidlovci počítají takhle všechno, nedivím se tomu, jak to tady vypadá ...   
0/0
9.2.2004 10:09

llama

Re:
Alesi Slaby, tobe by mel nekdo konecne dat do DRZKY!!!!
0/0
9.2.2004 10:17

Daňový soumar

Výzva
Vyhlašuji veřejnou sbírku na fyzickou likvidace dementního zloděje Sobotky! Heslo je: Národ sobě.
0/0
9.2.2004 9:58

Windows Media Frajer

1.část
Je zajímavé, že u všech družstevních domů či domů společenství vlastníků v pohodě funguje fond oprav, z kterého se hradí všechno – opravy střech, omítky, měřiče tepla a další. V každém okamžiku je znám zůstatek fondu a když na plánovanou opravu chybí, tak se počká, nebo se nájemníci domluví na jeho doplnění. V opačném případě se totiž nic nekoná – družstvo to sponzorovat nebude, jedině pokud nájemníci přistoupí na zvýšení nájemného v položce přídělu do fondu oprav, tak je možné se o tom bavit. Samozřejmě si pak mnohem více hlídají, kdo a za kolik jim stavební práce provede – ne že družstvo nebo někdo by se snažil dohodit svoji „spřízněnou“ stavební firmu za mastné ceny – nájemníci si sami mohou vybrat dodavatele a odsouhlasit smluvní cenu dodávky – představte si, že to takhle někde bez problémů funguje. Samozřejmě, když chce někdo zateplit celý dům, je jasné, že stav fondu oprav nebude dostačovat – pokud je společenství vlastníků bytů v domě, pak není problém získat zvýhodněný úvěr, jehož splátky a úroky se však promítnou do výše nájemného ( vede vlastní účetnictví, s tím však předem souhlasili  ). Pokud je však jeden jediný vlastník domu s byty, pak musí nájemníci za ním, že chtějí to a ono, a majitel řekne O.K. uděláme, ale bez úvěru to nepůjde. Neznám např. SBD jako vlastníka , které by udělalo vlastním rozhodnutím větší opravu na domu či paneláku bez krytí z fondu oprav – pokud ovšem nájemnící neodsouhlasili, že družstvo si na to vezme úvěr a oni úroky a splátky dostanou rozpočítány do zvýšeného nájmu, to je pak jiné kafe.
0/0
9.2.2004 9:44

Windows Media Frajer

Re: 2.část
Je tu však rozpor, když na většinu velkých stavebních prací a oprav si SBD a společenství vlastníků berou úvěry:
Družstvo dostane v pohodě úvěr, jehož splátky a úroky vždy rozpočítá na nájemníky do zvýšeného nájemného
  • Společenství vlastníků také dostane v pohodě dokonce zvýhodněný úvěr v programech a každý splácí v nájmu.
  • Soukromý majitel domu úvěr s největší pravděpodobností nedostane, neboť nemůže prokázat, kde vezme zdroje na splacení úvěru – banka totiž dobře ví, že majitel to splátky a úroky nemůže promítnou do regulovaného nájmu, takže tento končí, pouze zástava domu nestačí, pokud se nejdná o mizivý úvěr a lukrativní nemovitost několikanásobně převyšující úvěr
  • To je dobrá hospodářská soutěž, že ano?
  • 0/0
    9.2.2004 9:44

    Katoda

    Milí spoluobčané,
     tvrdí se , že není bolševičtějšího pronároda v Evropě, než jsou Češi.  Když čtu níže uvedené příspěvky, tak skutečně. Shrňme si to ! Tato sociální vláda, kterou jsme si svobodně navolili, zadlužila nás a naše děti na dlouhá léta dopředu. Teď došlo na splácení dluhů, které nasekala. I zdaní se kde, co. Kromě jiného voda z vodovodu. To ovšem pronikavě zvedne životní náklady. Žvanění o kompenzacích rodinám s dětmi je pustá propaganda. Podle České televize "ušetří" rodiny s dětmi šest miliard ročně. Vyzývám kohokoliv, aby si následující výpočet ověřil. Podle údajů statistického úřadu je i nás 1 091 000 rodin se závislými dětmi. Tedy šest miliard děleno počtem rodin a děleno počtem měsíců v roce a dojdete k částce cca 435 korun hrubého měsíčně.  Tohle by tedy rodiny s dětmi "ušetřily" kdyby se ovšem na základě téže reformy nezdražilo kde, co. Plínkami a hygienickými potřebami počínaje, přes dotyčnou vodu, až po lístky do kina a zoologické zahrady. Ty se budou mít, ty rodiny s dětmi. Mimochodem  poplatek za televizi a rozhlas, který bude platit každý, bez ohledu na to, zda přístroje  vlastní, nebo ne, tvoří 25% oné omračující částky. Nicméně tato vláda je sociální vláda a myslí na blaho lidu. Takže se rozhodne, že nájemné majitelům domů, se nezvýší. Jak sociální rozhodnutí! Chyba  je v tom, že vláda je sociální na úkor někoho jiného. Ani ji nenapadne, aby ustoupila od daní za vodu, protože její dluhy musí přece někdo zaplatit a daně jdou do státní kasy.  Její sociálnost odnesou tedy majitelé domů, kteří z nájemného musí platit údržbu, pojistky,další daně a měli by být schopni z něj i žít. Směšná představa. Vlastnost všech levičáků, platit musí ti schopní a pilní. Komunisti byli jen extrémním případem tohoto přístupu. Ti to, co vybudovali jiní, prostě rovnou ukradli všechno. Tak dopadá národ, který se ve své tuposti nechá nachytat na fantasmagorické sliby buřtů bez práce. Fuj
    0/0
    9.2.2004 9:32

    k

    Re:Nesouhlasím s tebou....
    že by vše zavinila tato vláda!
    Naopak česká republika byla rozkradena do chamtivejch pazourů cizáků,zlodějů,defraudantů,tunelářů a šmejdů za předchozích divokých privatizací,tunelů,podvodů!
    Byly legálně vykradeny podniky,fondy,cestovky,kampeličky,banky,zlatý poklad republiky,vše bylo zašmeleno!
    Nynější vláda ,místo aby nakradený majetek chtěla zpět,tak nám říká že na nic nejsou peníze!
    Typický polistopadový bordel!
    0/0
    9.2.2004 11:41

    Horle

    A co družstevní byty a rodinné domy?
    Kdo se stará o lidi obývající družstevní byty nebo rodinné domky?  Tam nemají nájem žádný, ale byt (dům) si museli koupit a na opravy jim nikdo nic nedá! Já musím platit  hypotéku na dům a vůbec nikoho nezajímá, kde na ní vezmu. Nechci žádnou podporu, chci nízké daně!!!!
    Pokud bude někdo takový chudák, ať mu stát přidá na bydlení v malém bytě na periférii, ale nelze plošně regulovat bydlení pro určitou část obyvatelstva.
    0/0
    9.2.2004 9:22

    sisko1

    Lidé se jasně vyslovili pro vládní reformu !!!
    Vláda , v čele s panem Špidlou , Sobotkou a Grossem musí napravovat naší ekonomiku , kterou vytunelovali Modří ptáci !! Zvýšování daní jednoznačně zapříčinila ODS a podnikatelé  tím  , že vytunelovali naše podniky a banky. Lidé musí jasně podpořit vládní koalici ČSSD , US-DEU , KDU-ČSL tak , aby se modří ptáci již nikdy nemohli vrátit k moci !!!
     
    0/0
    9.2.2004 8:58

    bluetake

    Re:
    ahoj sisko . Uz jsi se udelal?
    0/0
    9.2.2004 9:07

    dousak

    Re:
    a zazvonil zvonec a pohadky je konec
    reforma je dulezita, ale ne zpusobem tim, ze budeme regulovat, zvysovat dane a vice a vice prerozdelovat a krmit bandu uredniku, ktera to bude mit na starosti. Najmy by mely byt omakzite uvolnene. Ralne najemne je 6-10tisic mesicne za byt. Bydlim v rodinnem domku a udrzba mne stoji rocne 50-100tisic korun, vystavba stala 4 miliony. Jak ja k tomu prijdu, ze z mych dani se plati udrzba bydleni nekomu jinemu (v obecni bytech) a mne stat (obec) na udrzbu meho bytu neprispeje ani korunou
    0/0
    9.2.2004 9:11

    lixz

    Re:
    jestli mas dum za 4 mio a rocne do nej vrazis dalsich 100k tak bys o penezich asi mluvit nemel.
    0/0
    9.2.2004 10:13

    Lukáš 1

    Re:
    jedinej z modrým ptákem a dementním názorem na tuto vládu seš ty......
     
    0/0
    9.2.2004 9:35

    Katoda

    Re: Lidé se jasně vyskovili..
    Hele sisko1, běž už do pr...! Jednak žvaníš nevynalézavě stále stejné fráze o modrých ptácích a za druhé, kde bereš tu drzost vykřikovat za jiné pro co vyslovili a pro co ne? Jsi jak Rudé Právo neblahé paměti, to taky vždy hovořilo "jménem lidu". Kdybys byl alespoň trochu invenční, nebo konkrétní, ale na to asi nemáš. Budu tedy já. Ivo Svoboda emeritní ministr fnancí za ČSSD, toho času ve výkonu trestu za vytunelování podniku Liberta. Jeho Poradkyně Barbora Snopková, ČSSD, toho času ve výkonu trestu za totéž. Komunistický agent Srba, toho času ve vazbě za zlodějnu a přípravu vraždy jedné zvídavé novinářky, která mu za jeho rejdy přišla. Emeritní ministr zahraničí Kavan, pro změnu ČSSD. Takto bolševický fízl Kato, po kterém se na ministerstvu nacházejí záhadné tresory plné ještě záhadnějších (nezdaněných) peněz. Soudružka Volfová, kvůli které jistý naivka, který půjčil ČSSD na volby, peníze nikdy neviděl, zkrachoval a následně spáchal sebevraždu. Emeritní poslankyně vede jakousi školu tak, že je rovněž vyšetřována za zlodějnu. Z kterépak je asi politické partaje? Samí "modří ptáci, co ty bl.e?
    0/0
    9.2.2004 9:45

    Destroyer7

    Re:
    Každá mince má dvě strany a je potřeba si prohlédnout obě dvě. Sisko1 s tím má evidentně potíže.
    0/0
    9.2.2004 12:11





    Najdete na iDNES.cz