Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Byty je nutné rezervovat měsíce předem

  10:07aktualizováno  10:07
Praha - Společnosti, které stavějí a prodávají nové byty, zažívají mimořádné úspěchy. Jen během tohoto a příštího roku přibudou v Praze, kde se odbývá většina soukromé výstavby, tisíce nových bytů. Je však výhodné začít se o budoucí bydlení zajímat s dostatečným předstihem. "Většinou nabízíme byty do prodeje těsně před zahájením stavby," říká Jiří Mejdrech z IPS Skanska.

Ta v současnosti nabízí v Praze jeden z nejlevnějších projektů nového bydlení. "V bytovém souboru Nový Prosek nabízíme malé byty, jejichž ceny přesahují jen lehce hranici milionu korun. Přitom představuje investici do perspektivní nemovitosti, jejíž cena poroste," tvrdí Mejdrech.

U většiny projektů je však nutné rezervovat si byt dlouhé měsíce dopředu. V době, kdy je stavba dokončena, má už obvykle každá místnost svého majitele a na koupi je pozdě.

"Čekat na koupi bytu až po dokončení stavby je samozřejmě možné, ale pro klienta nepříliš výhodné. Platí, že tehdy jsou všechny atraktivní byty rozebrány," uvedl Pavel Rejchrt z Finep & partners. Tato firma slibuje postavit v areálu Trojského vrchu téměř sedm set bytů. Dokončeny budou za dva roky.

Koupě v době, kdy jsou stavby jen nakreslené na papíře, umožní jejich budoucím majitelům ovlivnit vzhled nového příbytku. Mohou požadovat spojení dvou bytů v jeden nebo nechat posunout příčky. Navíc některé firmy poskytují slevy, pokud mají byty rozprodané před jejich kolaudací.

Čtyři projekty v různém stadiu stavby má v součastné době v Praze IPB Real. Kolem 300 bytů je před dokončením, dalších 450 se brzy začne stavět. Navíc má společnost v záloze jeden z největších projektů, v jehož rámci má v dosud utajované lokalitě vyrůst kolem 1400 bytů.

"Například z 246 bytů na Vinohradě u Rokytky jsme od zahájení prodeje v červenci prodali více než třicet," uvedl tiskový mluvčí IPB Real Jiří Felix. Jejich cena je totiž jen 24 000 korun za metr čtvereční. Odborníci tvrdí, že takovéto byty na dobrém místě lze prodat téměř okamžitě.

Podle průzkumů, které prováděla na celém pražském trhu firma Ekospol, se v kategoriích do 27 tisíc korun za metr daří prodat takřka sto procent nabídky. Ve vyšších cenových relacích však stavbaři začínají mít problémy - u bytů přes 35 tisíc je dosud nabídka zhruba dvakrát větší než poptávka. Je užitečné předem zjistit, co všechno je ve vybavení bytu, jestli cena zahrnuje například konečné úpravy podlah či zařízení koupelny.

Přestože hypotéky, na které se prodává zhruba polovina stavební produkce, jsou stále dostupnější, běžný třicetitisícový průměr je pro mnohé nedostupný.

"Postavení finančně dostupnějších bytů však nezvažujeme, bylo by to na úkor kvality," říká Zdeněk Maerz z Renixu. I tato společnost letos dokončí třicet dva bytů a příští rok přes sto padesát. Většina z nich je však již prodána či rezervována.

Nový komplex obytných domů vznikl v nedávné době v Jinonicích. (26. července 2002)

Autoři:


Hlavní zprávy

Nejčtenější

Na Manhattanu explodovala trubková nálož, útočil Bangladéšan

Newyorská policie zasahuje na Manhattanu, kde je hlášena exploze (11. prosince...

Newyorská policie zasahuje na Manhattanu, kde vybuchla nálož. Lékaři ošetřili čtyři zraněné. Výbuch zranil i muže,...

VIDEO: Skladníci obklíčili ujíždějící zloděje vysokozdvižnými vozíky

Skladníci v akci. Zloděje obklíčili vozíky

Zaměstnanci ostravské prodejny stavebnin společnými silami zadrželi trojici zlodějů, která se pokusila vykrást...



Neznámý útočník střílel z vozu na projíždějící auto, žena nepřežila

V jihlavské Slavíčkově ulici se střílelo na projíždějící automobil. Útok...

Na okraji Jihlavy se v pátek odpoledne střílelo. Po ženě v autě z protijedoucího vozu několikrát vystřelil zatím...

Nenecháme si vnucovat, kdo u nás bude pracovat nebo žít, řekl Babiš v Bruselu

Premiér Andrej Babiš vystoupil v Bruselu na tiskové konferenci na okraj summitu...

Premiér Andrej Babiš odmítá, aby se Česko pokoušelo přijetím několika uprchlíků přesvědčit Evropskou komisi ke stažení...

V USA se kolem MeToo šíří rozpaky, vánoční večírky poznamenal strach

Demonstrace na podporu kampaně MeToo před Trump Tower na Manhattanu (9....

Američané začínají zpytovat svědomí, zda se to s povykem kolem sexuálních skandálů nepřehání. Některé případy ukázaly,...



Další z rubriky

Velel zásahu na Národní třídě, přesně po 28 letech dostal medaili. Za králíky

O bývalém policistovi a současném chovateli Michalu Danišovičovi natočil v roce...

Bývalý důstojník SNB Michal Danišovič velel 17. listopadu 1989 zásahu na pražské Národní třídě, kde policisté surově...

VIDEO: Kus staré dlažby na novém chodníku s cyklostezkou udivuje Přerov

V přerovské ulici Velká Dlážka zůstal po opravě třináct metrů dlouhý původní...

Údiv i všelijaké narážky vyvolává nyní v Přerově několikametrový úsek ulice Velká Dlážka. Nově předlážděný chodník s...

Kroměříž preventivně uzavřela lávku pro pěší, v lednu ji detailně prověří

Mimořádná kontrola lávky přes řeku Moravu v Kroměříži.

Kontrola lávky pro pěší přes řeku Moravu v Kroměříži, která je postavená podobným způsobem jako nedávno zřícená lávka v...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!



Najdete na iDNES.cz