Lumbeho vilu podle ní nečekají žádné stavební úpravy. Prezident zatím na Hrad dojíždí z bytu v panelovém domě ve Stodůlkách.
Zeman se pro bydlení ve vile s rozsáhlou zahradou rozhodl proto, že chce žít v blízkosti přírody a také kvůli tomu, že jeho žena Ivana si přeje psa - zlatého retrívra. Prezident chce mít také blízko na Pražský hrad, aby neztrácel čas dlouhým dojížděním.
Z Lumbeho vily bude mít prezident Zeman výhled také na Černínský palác, sídlo ministra zahraničí Karla Schwarzenberga, kterého porazil v boji o Hrad, a nyní je s ním ve při o jmenování Livie Klausové velvyslankyní na Slovensku.
Lumbeho empírová vila stojí nedaleko Jeleního příkopu. V polovině 19. století ji nechal vybudovat pražský chirurg Karel Lumbe. Počátkem 20. století v ní bydlel malíř Miloš Jiránek a maloval z ní netradiční pohledy na Pražský hrad.
Hrad vilu a okolní pozemky vlastní od roku 1925, využívala je správa Hradu jako hospodářské prostory. Plány na rekonstrukci vily se začaly připravovat v roce 1993 a v roce 2004 si ji Václav Klaus vybral jako své nové sídlo.
