"Neobsazených tady můžeme mít jen desítky, ale to kvůli tomu, že není vyřízené dědictví či restituce. Sotva se nějaký uvolní, hned jej přidělujeme žadatelům," řekl Blažek. Podobně se bránily i ostatní radnice.
Kdo tedy má prázdné byty? Radnice jsou přesvědčeny, že je mají soukromí vlastníci. "Ti váhají, než byt pronajmou. Je tady totiž hrozně těžké domoci se práva, když nájemníci neplatí. Sám vím třeba o dvou bytech v Jungmannově ulici, které jsou prázdné už nejméně rok a půl," řekl místostarosta Prahy 1 Karel Loucký.
V jeho městské části statistici nasčítali přes dva tisíce volných bytů. "Obecních je prázdných asi stovka, ty ale opravujeme, nebo se soudně řeší dědictví či restituce," řekl Loucký. Z těchto důvodů jsou obecní byty nevyužité nejméně půl roku, ale častěji je to mnohem déle.
Soukromí vlastníci skutečně přiznávají, že jsou to často oni, kdo si drží volné byty. "Není se čemu divit. Lidé, kteří byt nepotřebují pro vlastní potřebu, ho raději nechávají prázdný, než aby ho pronajali za regulované nájemné," říká místopředseda Sdružení majitelů domů Robert Axamit.
"Pronajmout byt za současných právních podmínek je nebezpečné," tvrdí Axamit. Podle něj se často stává, že nájemník přestane platit. Majitel ho však nemůže vystěhovat, nejprve musí podat žalobu a dokazovat, že člověk neplatí. To se mu sice podaří, ale nájemník se odvolává a soud se vleče několik let. Po celou domu nájemník bydlí zadarmo.
Sdružení majitelů domů upozornilo na to, že i mezi byty, které statistici zařadili do kolonky trvale obydlených, jsou některé prázdné. Lidé si je třeba nechávají pro své děti. "Navíc nájemníci, kteří mají regulovaný nájem, s byty kšeftují," řekl Axamit, podle něhož jsou v tomto případě soukromí majitelé i obce bezmocní, jelikož to neprokážou.
Východiskem z této situace by podle něj byla deregulace nájmů. Celkem je podle sčítání lidu v metropoli přes půl milionu bytů. Zhruba desetina jich je neobydlených, podle statistiků buď slouží k rekreaci, jsou obydlené jen přechodně, nebo jsou nezpůsobilé k bydlení. V další části bydlí cizinci.
