Les dopravních značek rozdává příkazy jen větru a dešti. Loukami se vinou netknuté chodníky i neposkvrněné silnice, ty zase lemují prázdná parkoviště. Cedule na úpatí schodiště osázeného lampami hlásá, že se chodník v zimě neudržuje. Jen nikde nejsou lidé. A vlastně ani domy. Vítejte v satelitu "duchů".
Jeřmanice u Liberce jsou příkladem zabrzděného stavebního boomu let před krizí. Na nové domy tu čeká asi pět desítek zasíťovaných parcel. Dnes se na pozemcích krčí jen tři obydlí. Podobné příklady lze najít i na jiných místech kraje.
Pod dojmem návštěvy podivného místa obrůstajícího plevelem a keři, avšak s překrásným výhledem na Ještěd, překvapí informace, že je většina pozemků prodaná. Lidé s nimi ale spekulují. Nebo nemají na stavbu peníze.
"Sítě tam dělal investor, Javornická stavební a realitní společnost. Pozemky prodávaly dvě soukromé osoby. Celá lokalita je ale už prodaná, kromě asi osmi pozemků. To, že se tam nestaví, je jen věc nových majitelů," řekl realitní makléř Petr Šmákal.
Údržba prázdných silnic stojí peníze
Na prodej podle něj čeká ještě několik pozemků ve spodní řadě blíž tratě. "Kdy se začne stavět, do toho už nevidíme. Lidé, se kterými jsem mluvil, mi třeba říkali, že zatím nechtějí začít," doplnil makléř.
"Některé firmy tam mají koupených třeba pět pozemků a spekulují s tím, na internetu je prodávají o třetinu dráž," přiblížil starosta Jeřmanic Karel Černý.
Silnice i chodníky vybudovala a elektřinu i kanalizaci k parcelám přivedla Javornická stavební a realitní společnost, přes kterou se pak pozemky prodaly. O komunikace a osvětlení se dnes podle starosty stará obec a jsou to pro ni peníze navíc. "Starat se o to musíme, v zimě cesty pluhujeme. Svítí se jen na části, kde lidé bydlí. Stojí to velké peníze."
Také starosta by už byl rád, kdyby místo ožilo. Po dostavbě by mohlo v obci bydlet o dvě stě obyvatel více než dnes. "Už aby se tam něco dělo. Už kvůli tomu, že takzvaní nepřizpůsobiví občané udělali na veřejném osvětlení škodu za čtyři sta tisíc. Vystříhali měděné drátky ve sloupech veřejného osvětlení," vykreslil současný stav jeřmanický starosta.
Z parcel v Hodkovicích má vlastníka čtvrtina
Když v nedalekých Hodkovicích podjedete železniční most na kraji města, naskytne se vám podobný obrázek jako v Jeřmanicích. Pozemků s elektrosloupky a přivedenými ostatními sítěmi je tu přes čtyřicet. Jsou jen "placatější" než v kopcovitých Jeřmanicích. Také tady mají připravené pozemky asi pět let. A také zde dnes stojí pouhé dva obydlené domy. Třetí se staví. Majitel se podle stavu domu patrně nastěhuje do konce roku.
"Bydlení by tu bylo hezké, ale krize na ty lidi asi doléhá. Zlatý boom z doby před šesti sedmi lety, je dost silně přibrzděný. Lidi si rozmyslí, jestli mají do takového projektu jít, nebo ne. Možná si ani nechtějí brát kvůli nejisté práci hypotéky. Nevím. Jednou se to tu zaplní, ale bude to hodně pozvolné," uvažuje František Vejvoda ze stavební firmy Rest Plus.
Podle starosty Hodkovic má ze 44 parcel asi 10 majitele. Developerem je 1. hodkovická stavební společnost, obec už jedná s elektrárnou o přivedení proudu. Svítit bude ale jen v části území.
"Myslím, že hlavní problém je v úzkém viaduktu. Neprojedou mixy na beton, kamiony nebo vyšší jeřáby. Brání většímu zájmů lidí, kteří by tady chtěli eventuálně stavět. Myslím, že se pak intenzita výstavby zvýší, jsem optimista," domnívá se starosta Hodkovic nad Mohelkou Antonín Samek.
Také on by si ale přál, aby už domy stály. "Je to rozvoj obce, doufáme, že se tu usadí i podnikatelé. Pokud tu budou mít trvalé bydliště i sídla firem, přinese nám to do budoucna další finanční prostředky," dodal.
Jeřmanice (červeně), Hodkovice nad Mohelkou (žlutě)
