„Od léta 2001 šly ceny výrazně nahoru, dvoupokojové a třípokojové byty jsou teď o dvě stě tisíc korun dražší než tehdy,“ spočítal Zdeněk Svoboda z uherskohradišťské realitní kanceláře Panorama.
Pro představu: za dvoupokojový byt na sídlišti zaplatíte sedm set až sedm set padesát tisíc korun, to je ve srovnání s jinými stejně velikými městy výrazně dražší cena. „Klienti z jiných částí republiky se tomu hodně podivují,“ konstatuje Zdeněk Svoboda.
Současný velký zájem o bydlení způsobila podle odborníků i obava lidí z toho, že po vstupu České republiky do Evropské unie ceny rodinných domů a bytů výrazně vzrostou. Proto si dnes rádi připlatí i deset procent obvyklé ceny, jen aby nemovitost vlastnili. Ve Zlíně jsou ceny bydlení logicky nejvyšší. „Vlastní bydlení tady pod půl milionu korun nekoupíte. Ani obyčejnou garsonku,“ říká znalec z oboru nemovitostí Aleš Janásek.
O mnoho lepší není situace ani v Kroměříži a Luhačovicích. „Jen za poslední rok vzrostly ceny nemovitostí na Kroměřížsku o 10 až 20 procent,“ upozornil František Možný z realitní kanceláře Real ++.
Právě Kroměříž se dá považovat za jakýsi průměr v cenách bydlení. Co a za kolik tam pořídíte? „Za půl milionu korun jednopokojový byt, možná i dvoupokojový, ale to už stěží,“ sdělil Možný. „Za půldruhého milionu se dá pořídit už starší rodinný domek a za pět milionů můžete už mít celý městský dům i s částečným komerčním využitím,“ dodal.
Výraznému zvýšení cen v posledních dvou letech navíc napomohli i lidé, kteří raději investovali právě do koupě bytů, než aby peníze nechávali v krachujících finančních ústavech. „Přibývá lidí, kteří vlastní hned několik bytů a pronajímají je,“ postřehl Zdeněk Svoboda z realitní kanceláře Panorama.
Vyšší ceny bytů lehce kompenzuje mírný propad v cenách chat a chalup. S výjimkou tradičních rekreačních oblastí (na Slovácku například Smraďavka) se dají koupit levněji než třeba před dvěma lety.
| Co pořídíte za milion korun? |
|
