Na Šumavě se průměrný měsíční nájem za ubytovnu pohybuje okolo 30 tisíc. Vyvolávací cena nájemného ubytovny na Jeleních Vrších a v Prášilech je ale více než překvapivá: za budovu v Jeleních Vrších si správa parku představuje pět tisíc korun měsíčně, za ubytovnu v Prášilech šest tisíc korun. K tomu u obou nemovitostí chce za pronájem pozemku a vybavení ubytoven tisícikorunu měsíčně. Za takovou sumu těžko seženete na Šumavě týdenní ubytování pro čtyřčlennou rodinu.
Ubytovna na Jeleních Vrších je vlastně typický dvoupodlažní šumavský dům. Uvnitř je kromě kotelny a kuchyně pět pokojů s patnácti lůžky. Sociální zařízení a sprcha jsou společné pro všechny pokoje. Provoz domu, v němž se topí dřevem, stojí měsíčně přibližně 7 500 korun. Celkem tedy i s nájmem a pozemky zaplatíte necelých 14 tisíc korun.
Ubytovna v Prášilech je u silnice směrem na Srní. Třípodlažní zděná budova má v podzemí kotelnu a sklep, v patře pak čtyři pokoje s třinácti lůžky. Všechny jsou vybaveny postelemi, skříněmi, stoly, židlemi a ledničkou, jen sociální zařízení mají společné na chodbě.
V dalším patře je byt zaměstnance správy parku. Provoz ubytovny, v níž se topí dřevem, stojí měsíčně v průměru šest tisíc korun. Tady je celková cena tedy ještě nižší - 13 tisíc korun měsíčně.
O vítězi rozhodne, jen nabízené měsíční nájemné
Proč správa parku, která chce vůbec poprvé v historii pronajmout dvě ze svých šesti ubytoven, stanovila tak nízkou vyvolávací cenu nájmu? "Ceny jsou hodně nízké, protože to zkoušíme poprvé a nemáme ponětí, jak finančně silní lidé v regionu jsou. Teprve podle nabídek uvidíme, jaký bude o ubytovny zájem," vysvětluje Dagmar Tomanová, referentka bytového fondu šumavského parku.
Podle mluvčí rezervace Jany Zvettlerové chce správa parku tímto krokem podpořit zaměstnanost v regionu. "Dosud jsme všech šest ubytoven provozovali sami, toto je poprvé, co chceme zkusit dvě pronajmout," vysvětlila.
Jediné, co rozhodne o vítězi výběrového řízení, bude nabízené měsíční nájemné. Obálky s jednotlivými nabídkami otevřou na správě parku 20. března.
To, že se dají podobné ubytovny pronajmout mnohem dráž, je podle realitních makléřů více než jisté. V nabídkách realitních kanceláří jsou například srovnatelné penziony u Lipna v cenách od 10 do 35 tisíc korun měsíčně. Nejčastěji se tu ceny pohybují kolem 20 tisíc korun. Na Šumavě se průměrné měsíční nájemné pohybuje od 25 do 35 tisíc korun.
"O provozování penzionů je nyní menší zájem než dříve, ale i tak se za nájemné okolo 15 tisíc korun měsíčně dá pronajmout fungující penzion víceméně bez problémů," říká realitní makléř Stanislav Holoubek, který má v nabídce čtyři podobné penziony. Nejlevnější, který má tři pokoje a restauraci, je za 12 tisíc korun měsíčně.
