Ti za parcelu, pokud ji získají, zaplatí nadvakrát. Jestliže splní podmínky, které město stanovilo, druhá splátka ve výši sto tisíc korun jim bude odpuštěna. Těmi podmínkami je myšlena zmíněná kolaudace do čtyř let od položení inženýrských sítí v lokalitě a výsledná podoba stavby v souladu se stavebním povolením. "Striktní podobu nenařizujme. Stavitele v jednom bloku řadových domků se ale budeme snažit přesvědčit, aby zvolili stejného projektanta a stejný styl," uvedl vedoucí odboru územního plánu a rozvoje města Josef Beneš.
Zmíněných sto tisíc korun na jednu stavební parcelu ale město nevydá na úkor financování jiných činností. Z rozpočtu nehodlá podporovat selektivně ty, kteří už mají nemalou sumu vlastních prostředků na stavbu. "Sto tisíc korun na jednu stavební parcelu je vlastně státní dotace, kterou město získá v případě dodržení termínu kolaudace. Pokud stihne zkolaudovat v termínu stavebník, stihne i město, a teprve pak nám bude tato dotace skutečně přiznána," vysvětlil Beneš.
Havlíčkův Brod není ani v regionu jediným místem, kde se takovýmto způsobem na přiznání státní dotace snaží město zainteresovat stanoveným termínem dostavby přímo stavebníka. Podobné "rozpuštění" státní dotace ve prospěch stavebníků schválili před časem například zastupitelé v Žirovnici.
Jinou techniku s velmi podobným efektem stanovila pro nakládání v lokalitě Polní dvůr, kde individuální výstavba začne v nejbližších týdnech, pelhřimovská radnice. Tady: pokud stavebník určený termín nedodrží, doplatí podle velikosti parcely cenu do její vypočítané nákladové výše, zatímco jinak může mít metr čtvereční už za stanovených minimálních tři sta padesát korun, tedy zhruba za polovinu.
Kromě finančního zvýhodnění rychlých stavebníků sleduje pelhřimovská radnice ještě další cíl. "Město chce zabránit případnému spekulativnímu skupování pozemků a možné hrozící rozestavěnosti v lokalitě," poznamenal pelhřimovský starosta Miroslav Březina.
Jinde naopak zájemce o individuální bytovou výstavbu nemotivují vůbec. "Máme nedostatek pozemků, zatím naopak pociťujeme přetlak poptávky po stavebních parcelách. Doposud jsme spíše investovali do nájemních domů, které zůstanou v majetku města," přiblížil humpoleckou praxi tajemník radnice Jiří Fiala. Stejně jako v Havlíčkově Brodě i v Pelhřimově zvolily radnice etapový postup při výstavbě v lokalitách na okraji měst. Podle skutečného zájmu chtějí postupně nabízet k prodeji další parcely.
V Pelhřimově, kde už mají první kolo prodeje za sebou zůstala z předběžných dvou desítek zájemců zhruba třetina. V Havlíčkově Brodě projevilo orientační zájem o první čtyři desítky parcel zhruba šedesát stavebníků.
