Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Ústavní soud se zastal podnikatele, kterého podvodník připravil o dům

  16:57aktualizováno  16:57
Podnikatel Josef Král dostal od Ústavního soudu šanci na náhradu škody za dům v Netolicích na Prachaticku, o který přišel v neoprávněné dražbě. Král žaloval stát o náhradu škody 1,93 milionu korun, justice mu však v původním řízení nevyhověla. Nyní případ znovu projedná Městský soud v Praze.

Podnikatel Josef Král z Netolic na Prachaticku | foto: Ladislav NěmecMF DNES

Král se stal v roce 2005 obětí podvodníka Petra Stejskala, který zfalšoval jeho podpis na směnce na 810 000 korun. Kvůli nezaplacení peněz, které údajně dlužil, se dostal jeho dům do exekuce (více o případu zde).

Když se Král ocitl v exekuci, podal návrh na její odložení. Okresní soud v Prachaticích o návrhu na odložení nijak nerozhodl, a tak exekutor mohl nemovitost v dražbě prodat za 1,07 milionu korun. Odhadní cena tehdy činila 1,6 milionu, a tržní cena dokonce tři miliony korun.

Ústavní soud v roce 2009 označil exekuci za neoprávněnou. Muž podal žalobu na stát podle zákona o odpovědnosti za škodu způsobenou při výkonu veřejné moci. Příčinu škody spatřoval v nesprávném úředním postupu v exekučním řízení vedeném u prachatického soudu. Od exekutora sice dostal zpět peníze utržené při dražbě domu, požadoval však ještě 1,93 milionu jako rozdíl mezi prodejní a tržní cenou nemovitosti.

Obvodní soud pro Prahu 2 mužově žalobě vyhověl a jako náhradu škody mu přiznal alespoň 1,25 milionu plus úroky. Městský soud ale jakožto odvolací instance verdikt změnil a rozhodl, že v podstatě žádná škoda, za kterou by byl stát odpovědný, nevznikla. Muž prý sice pozbyl vlastnické právo k nemovitosti, ale obdržel výtěžek dražby, tedy přiměřenou náhradu v penězích.

Podle ústavních soudců ale nelze výtěžek dražby brát jako obvyklou cenu. Takový výklad prý zcela pomíjí reálné fungování trhu s nemovitostmi. Cena v dražbách v exekučním řízení bývá obvykle nižší než odhadní nebo tržní cena. V Králově případě nový majitel získal dům, aniž se někdo pokusil jeho nabídku překonat, tedy zcela bez licitace. „ÚS jasně konstatoval, že obvyklá cena v sobě musí zahrnovat tržní vlivy,“ řekl soudce zpravodaj Vojtěch Šimíček.

Verdikt Ústavního soudu musí městský soud zohlednit při novém rozhodování o mužově žalobě. Král se úterního vyhlášení nezúčastnil.

Autoři: ,


Po stopách vrahů s Jiřím Pánkem


Hlavní zprávy

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.