"Nabídka je koncepční a kopíruje hodnotu majetku, jakou určily i naše studie," zdůvodnil náměstek primátora Milan Richter, proč si město vybralo zrovna tyto dvě společnosti.
Společenství by mělo v budoucnu prodat část majetku KCP. Zbaví se například pozemku vedle hlavní budovy, hotelu nebo byznys centra, které s touto budovou bezprostředně sousedí. Nemovitosti získají za 1,2 miliardy korun.
"Investují také 300 až 350 milionů do technologie a dostavby centra, třeba sálů a podobně," řekl Richter.
KDO ZAPLATÍ DLUHCelkový dluh Kongresového centra je 2,1 miliardy korun. Prodejem části majetku město splatí 1,2 miliardy. Ze zbylých 900 milionů zaplatí 370 milionů hlavní město a 530 milionů z nájemného společnost Penta. |
Přestože bude prodána část majetku a společenství firem bude platit městu nájem, na splacení více než dvoumiliardového dluhu to stačit nebude. Město bude muset ještě ze svého rozpočtu doplatit 370 milionů korun.
Výběr firmy a jednotlivé kroky při oddlužování musí ještě schválit radní hlavního města a musí je posvětit ministerstvo financí.
Pokud to do konce roku udělá, zaplatí firmy městu za hotel, pozemky a byznys centrum 1,2 miliardy korun. Pokud všechny peníze společenství firem městu zaplatí do roku 2014, pozbude platnosti zástava na hotel a byznys centrum a firmy s nimi budou moci nakládat, například je prodat.
Příčin zadlužení je několik
Kongresové centrum se dostalo do problémů z několika důvodů. Když byla společnost Kongresové centrum Praha v devadesátých letech zakládána, byl její majetek nadhodnocen. To znamená, že přestože skutečný majetek měl tehdy hodnotu zhruba 1,9 miliardy korun, znalecký posudek ho ocenil na 7,1 miliardy.
Další příčinou pak byla drahá rekonstrukce v letech 1998 až 2000. K tomu přispěla ještě nevýhodná smlouva na pronájem hotelu z roku 2001 a neschopnost politiků problémy začít včas řešit.
