Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Nedobrovolná dražba skončila za minutu

  11:14aktualizováno  11:14
Jihlava - Jedna z prvních nedobrovolných dražeb v Jihlavě skončila v uplynulém týdnu asi minutu potom, co začala. Nenašel se totiž žádný zájemce o koupi domu s dlužníkem v obci Nové Domky poblíž Jihlavy, přestože jeho vyvolávací cena byla o polovinu menší, než jeho tržní hodnota.

"Sedmnáct lidí si dům prohlédlo. Kupec se napoprvé nenašel, a proto dražbu asi do měsíce zopakujeme. Vyvolávací cena domu se možná sníží, záleží na tom, jak se rozhodne navrhovatel dražby," vysvětlil Petr Faltys z pražské realitní a dražební kanceláře Faltys & partner.

Dům dala do aukce Česká spořitelna. Využila tak nový zákon, který platí od loňského roku. Ten nově umožňuje věřitelům vymáhat své pohledávky mimosoudní, a tím samozřejmě i rychlejší cestou. "Dřívější soudní exekuce byly zdlouhavé a zřídkakdy navrhované," vysvětlil Petr Faltys. V středeční dražbu vyústil nesplacený úvěr podnikatele z Nových Domků u Jihlavy, který dal bance do zástavy svůj dům. "Já jsem ochoten svůj dluh uhradit a oprávněnost konání nedobrovolné dražby se budu snažit napadnout. Jsem už domluven se svým právníkem," připravuje obranu majitel draženého domu, který si nepřál uvést své jméno. Vyvolávací cena objektu byla více než jeden milion korun. Jeho tržní hodnota je zhruba dvojnásobná. Peníze, které podnikatel dluží, jsou podle jeho slov výrazně pod hranicí dražební ceny.

Pražská realitní kancelář od počátku platnosti zákona dostala od svých klientů asi na tři desítky zástav určených k nedobrovolné dražbě. "Přibližně ve třetině všech případů k dražbě ani nedošlo, protože dlužník raději pohledávku vyrovnal," řekl Petr Faltys. Mimo jiné i pro tento kladný efekt jsou tyto dražby podle zákona zveřejňovány s šedesátidenním předstihem. V asi třiceti procentech svých případů už firma Faltys & partner úderem licitátora přisoudila zastavené objekty novým vlastníkům. Na středeční aukci se byli podívat také zástupci místní realitní kanceláře TB finance, kteří s podobnými aktivitami začínají v Jihlavě a okolí.

O svůj dům chce majitel dál bojovat
Pro stavbu svého rodinného sídla si vybrali krásné místo za Jihlavou s výhledem na všechny strany. Před třinácti lety svůj patrový domek dostavěli a všichni se do něj nastěhovali. V minulém týdnu o něj málem přišli.  Tím, že ho v první nedobrovolné dražbě nikdo nekoupil, se jim moc neulevilo. Do měsíce bude nová aukce. Možná s ještě nižší vyvolávací cenou. Jejich smutný příběh tak bude mít další pokračování.

Když se v Nových Domcích zeptáte, kde bydlí, všichni vám cestu k nim ochotně vysvětlí. Všichni také znají celou historii jejich příběhu. Dobře vědí, že je dům na prodej. Přestože s tím jeho majitelé nesouhlasí. "To mě štve nejvíc. Fotka našeho baráku kolovala v novinách a všichni to kvůli tomu vědí," říká čtyřicetiletý muž. O svém příběhu je ochoten mluvit, ale jméno zveřejnit nechce. Už tak prý ví o jejich potížích dost lidí.

Jak všechno začalo? S manželkou a dalším společníkem před čtyřmi lety založili firmu na výrobu zámkové dlažby. Půjčili si na její rozjezd více než milion korun. Nějakou dobu všechno šlapalo, jak mělo. Úvěr spláceli. Vinou různých okolností se ale dostali do potíží. Ty vyvrcholily tento týden veřejnou nabídkou jejich zastaveného domu. I když jim není do zpěvu, ničeho nelitují. "Aspoň jsme poznali charaktery lidí. Někteří nám naše svízele vyloženě přejí. Na druhé straně za námi přišli lidé, od kterých bych to v životě nečekal. Ptali se jak můžou pomoci," přiznává muž a očima hledá svoji manželku. Ta mu kývnutím hlavy dává za pravdu.

Nejméně příjemné jim byly návštěvy potencionálních kupců. Jezdili po skupinách i jednotlivě. Sedmnáct jich přivezla dražební kancelář. Několik jich navíc přijelo na vlastní pěst. Naštěstí zákon nepřikazuje, aby si mohli projít i vnitřek nemovitosti.
"Vysvětlil jsem všem před brankou, jak se věci mají. Že budu dělat všechno proto, abych své dluhy splatil. Žádal jsem je taky, aby respektovali naše soukromí a dovnitř nešli," říká otec pěti dětí. Že se hlásí ke svému dluhu a že ho chce do haléře vyrovnat, opakuje několikrát. Věří také, že mu pomohou právníci. Společně by chtěli dokázat, že postup vyhlášení nedobrovolné dražby nebyl docela v pořádku. A co by jeho rodině přineslo klidné spaní? "Kdybychom náš barák v dražbě mohli koupit. Bylo by po starostech," přeje si.

Autor:






Hlavní zprávy

Další z rubriky

Andrej Babiš a Jaroslav Faltýnek
Poslanci chtějí od policie celý spis k žádosti o stíhání Babiše a Faltýnka

Poslanci žádají policii, aby mandátovému a imunitnímu výboru poskytla celý vyšetřovací spis ke kauze Čapí hnízdo, v níž chtějí stíhat šéfa ANO Andreje Babiše a...  celý článek

Bouřková mračna.
Na západní Čechy se ženou silné bouřky, na Moravě byly třicítky

Přes Karlovarský a Plzeňský kraj se v pátek večer přeženou velmi silné bouřky, které budou postupovat dále na východ a tam slábnout. Jižní a část střední...  celý článek

Ivan Hanuš obdržel v Pelhřimově certifikát.
Rekordní putování dopisu má pokračování, tentokrát přišel z Ruska e-mail

Příběh nejdéle doručované poštovní zásilky v České republice pokračuje. Ivanu Hanušovi se ozvala neteř ruské lékařky, která před více než 28 lety poslala jeho...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.