Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Kolik stojí nový byt?

  19:13aktualizováno  19:13
Za kolik se dá pořídit byt ve Zlínském kraji? Pokusili jsme se o malý průzkum trhu v realitních kancelářích ve Zlíně, Kroměříži, Vsetíně a v Uherském Hradišti.

Za standardní veličinu našeho pátrání jsme si vybrali střední velikost bytu 2+1.

Je zajímavé, že rozdíly v bytech mezi jednotlivými městy jsou někdy až půl milionu korun. Přitom nejdražší jsou cihlové byty těsně po rekonstrukci, a to ve Zlíně a také v Luhačovicích.

„V poslední době se ceny zvedly. Cihlové byty pořídíte i za víc než milion korun,“ popisuje situaci v krajském městě Pavel Stržínek, jednatel společnosti Zlínská realitní kancelář. Přitom běžné panelové byty 2+1 může zájemce pořídit od 900 tisíc až po 970 tisíc korun. „Záleží na velikosti. Některý dvoupokojový byt může mít větší výměru než malý třípokojový,“ vysvětlil jednatel Zlínské realitní kanceláře.

Podobná situace jako ve Zlíně je prý také v sousedních Vizovicích. „Tam je nedostatek bytů, ceny se pohybují kolem osmi set tisíc,“ doplňuje informace. Lázeňské město Luhačovice podle něj v některých případech dokonce předčí i zlínské ceny. Naopak ve Slavičíně se prodávají dvoupokojáky za 600 až 650 tisíc.

Podobnou taxu mají byty v Kroměříži. „Ceny se tady pohybují od 600 do 700 tisíc. S ohledem na to, zda jde o panelák, cihlový byt, nebo rekonstruovaný byt,“ řekla pracovnice Realitní společnosti Zvonek Iveta Frgalová. Přitom v centru Kroměříže se ceny mohou vyšplhat až na 790 tisíc korun.

Podle ní ale byty v kroměřížské oblasti nijak nevybočují z celorepublikového průměru. „Tady jsou ceny vyvážené například s okolím Brna. V polovině roku ale očekáváme zvrat. Ceny by měly přestat růst. Jak to bude po vstupu do unie? Těžko říct, ale nemělo by to být nějak znát,“ zamýšlí se Frgalová. Přitom potvrdila, že v posledních dvou letech se ceny dvoupokojových bytů zvedly v průměru o 150 tisíc korun.

Na Kroměřížsku jdou ceny v okolních městech ještě níž. Například v Hulíně pořídíte 2+1 už od 430 tisíc korun.

Jinak je tomu v Uherském Hradišti. „Dva plus jedna zděný stojí kolem 800 tisíc korun. Umakartový pořídíte za 750 tisíc,“ informovala pracovnice Slovácké realitní kanceláře Marcela Ondrová. Cena se podle ní drží už několik měsíců. „Před čtyřmi měsíci to bylo o něco méně. Rozdíl ale dělal pouze zhruba dvacet tisíc korun,“ potvrdila Marcela Ondrová.

Nejlevněji je ve Vsetíně. Alespoň, co se týká bývalých okresních měst. Byt 2+1 v panelové zástavbě zde pořídíte v průměru za 530 až 550 tisíc korun. „Cena za cihlový se může vyšplhat až na 600 tisíc. To záleží též na velikosti,“ vysvětlila Anna Čechová z realitní kanceláře H&B Real ve Vsetíně.

Proč je v hlavním městě Valašska nejlevněji? „Myslím, že je to tím, že je tady málo práce. Například ve Valašském Meziříčí už je to lepší,“ míní Anna Čechová.
Ve Vsetíně nečekají výrazné zvýšení cen bytů ani po 1. květnu, kdy Česko připne další hvězdičku na modrou vlajku Evropské unie. „Nečekáme zlom. Pokud si lidé slibují, že byty půjdou nahoru, my si to nemyslíme,“ uzavřela makléřka společnosti H&B Real Anna Čechová.

Shrnuto a podtrženo: Kdo chce bydlet v krajském městě Zlíně nebo Uherském Hradišti, měl by začít šetřit. Hanácká část kraje je srovnatelná s republikovým průměrem a Vsetínsko je nejlevnější.

Autoři:






Hlavní zprávy

Další z rubriky

Bývalý prezident Václav Klaus a jeho manželka Livia Klausová odvolili na Praze 8
Klaus volil svého syna Václava. Poprvé v životě dal preferenční hlas

Bývalý prezident Václav Klaus svoji volbu vůbec netajil. „Prvně v životě jsem dal preferenční hlas. Tentokrát nám to usnadnil náš syn,“ řekl v pátek, když i se...  celý článek

Prezident Miloš Zeman a jeho žena Ivana volili v Praze na Lužinách v ZŠ...
Volil jsem Čecha, řekl Zeman. Šanci dá tomu, kdo dostane nejvíc hlasů

Prezident Miloš Zeman volil v pátek v podvečer spolu se svou ženou Ivanou v Praze na Lužinách. „Volil jsem Čecha," řekl prezident poté, co odvolil. Možná i...  celý článek

Jihlava
100 POHLEDŮ: Baráčky v Jihlavě jak lepidlem k sobě přilepené

Pro období let 1890 až 1914 se vžilo označení Belle Époque - „krásná doba“. Právě v tomto období vznikla většina fotografií, které jsme zařadili do seriálu 100...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.