"Manželé Klausovi jsou šetrní lidé, a proto do nemovitostí investují své úspory," řekl prezidentův mluvčí Petr Hájek.
Na "realitní" schopnosti hlavy státu narazili reportéři MF DNES, když zkoumali majetkové poměry prezidenta na počátku druhého funkčního období. To je důležité pro pozdější srovnání, zda politik neměl ve veřejné funkci nějaké neobvyklé příjmy.
V případě Václava Klause je třeba hned na úvod zdůraznit: jeho majetek odpovídá výši jeho příjmů v uplynulých osmnácti letech. Díky milionovým honorářům za přednášky není prezident jako jeden z mála politiků závislý na platu hlavy státu. Ten činí i s paušálními náhradami 398 tisíc korun čistého měsíčně. Ale i tak je způsob, jakým prezidentský pár za osm let zhodnotil svůj majetek, velmi pozoruhodný.
Byt v Libni: Výdělek 7,5 milionu za osm let
Nejvíce získal na hodnotě obrovský byt 6+2 v Praze-Libni. Dům postavilo pražské stavební bytové družstvo Hutmanka, jehož byla Livia Klausová členkou. Nynější prezidentský pár si v domě v roce 2000 koupil dva stejně velké byty 3+1, které propojil v jeden velký.
Klausovi tak mají k dispozici byt o rozloze 183,9 metru. Klausovi podle kupní smlouvy zaplatili za oba byty dohromady tři miliony. To je jen něco přes 16 tisíc za metr čtvereční. Pro srovnání: průměrná kupní cena bytu v Praze činila podle údajů ministerstva pro místní rozvoj v roce 2000 asi 26 300 korun za metr čtvereční.
Zajímavé v této souvislosti je, že družstvo Hutmanka bylo v době, kdy začalo byty stavět, ve finančních potížích. Podle nynějšího předsedy Michala Lurie je divné, že náklady spojené s výstavbou domu převýšily cenu, za kterou družstvo byty prodalo.
"Tam se stavěly byty za tak nízké peníze, že to není ani technicky možné," uvedl Lurie.
A jaká je hodnota této nemovitosti nyní? MF DNES požádala tři velké realitní firmy, aby odhadly její tržní cenu, aniž věděly, kdo je vlastníkem. A výsledek? Byty by prezidentský pár prodal za částku kolem 10,5 milionu.
"Bez znalosti vnitřního vybavení a stavu bytu nelze určit cenu přesně. Podle rozlohy, počtu pokojů a lokality bych ale odhadovala hodnotu přes deset milionů," uvedla Kateřina Šauerová z Maxima reality. K podobnému závěru došli i Pavel Asenov z Kappa reality a Martin Kulich z Aba reality.
Byty v Peci a Kobylisích: Výdělek 4,5 milionu
Za slušnou cenu pořídili Klausovi v roce 2000 i byt 2+1 o velikosti 68,3 m2 v Peci pod Sněžkou, k němuž náleží i balkon a garáž. Za ten zaplatili 1,8 milionu korun. V roce 2004 jej pak darovali synovi Václavovi. Dnes se stejně velký byt v domě prodává za 3,5 milionu.
Velmi výhodná byla rovněž prezidentova loňská investice do řadového domu v Kobylisích, který má čtyři podlaží – suterén, přízemí, 1. patro a podkroví. Ve všech patrech se nachází WC. Tento dům, který Václav Klaus s chotí Livií koupili za 8,2 milionu, má dnes hodnotu kolem 11 milionů.
Určit nynější cenu domu je však obtížné. Nedlouho po podepsání smlouvy se totiž na řadovku vrhli řemeslníci, kteří zde pracují dodnes.
"Práce organizuje paní Livia, která sem jezdí dvakrát týdně. Vypadá to, že by se zde chtěla časem usadit," řekl MF DNES soused Oldřich Červený. V tuto chvíli však Klausovi nemusí bytovou otázku řešit. Jako prezidentský pár žijí ve vile na okraji Pražského hradu. K dispozici mají i zámek v Lánech.
. Klausovy nemovitostiByt 6+2 v Praze-Libni Byt 2+1 v Peci pod Sněžkou Řadový dům v Praze-Kobylisích Chalupa v Prudicích |
- celková výměra 183,9 m2 se dvěma propojenými lodžiemi a 2 x WC.
- výměra 68,3 m2, balkon 2,1 m2, garáž 23,6 m2
- výměra zastavěné plochy a nádvoří 208 m2, zahrada 205 m2
- výměra zastavěné plochy a nádvoří 670 m2, zahrada 1 630 m2
