Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Kdo vydělává v ghettu Janov? Spekulanti, herny a lichváři

  8:31aktualizováno  8:31
Sídliště Janov je problém, který se musí urychleně řešit. V tom se shodují komunální i vrcholní politici napříč všemi stranami s odborníky na bezpečnost i zástupci neziskových organizací. Existuje ale také velká skupina lidí, kterým neutěšená situace v této čtvrti vyhovuje.

Litvínovské sídliště Janov | foto: Martin Adamec, MAFRA

Z analýzy vypracované pro Agenturu pro sociální začleňování, kterou v pondělí předložil ministr Michael Kocáb vládě, vyplývá, že na chudých nebo jinak řečeno sociálně slabých obyvatelích Janova dokážou někteří lidé slušně vydělávat. O koho se jedná?

Spekulanti s byty

Cena bytů na sídlišti strmě klesá, pro řadu obchodníků s realitami však mají jinou hodnotu. Janovské byty jsou pro ně cenné právě proto, že jsou levné.

Romské děti u jednoho z bytů na litvínovském sídlišti Janov, kde mohl bydlet ministr Kocáb.

Spekulace s janovskými byty mají probíhat podle následného scénáře. Realitní kancelář si dokáže vytipovat problémové nájemníky například z Prahy. Může jít o rodinu, která žije v bytě s regulovaným nájmem, má ale dluhy a spory se sousedy. Realitka jí koupí byt v Janově za 100 tisíc, uhradí za ni dluh a třeba jí ještě poskytne odstupné. I když se tak náklady vyšplhají například na 300 tisíc, je to pro makléře stále výhodné. Byt v Praze lze totiž po vystěhování původních nájemníků prodat za mnohonásobek ceny.

"Máme předběžné poznatky, že vyklizovací akce do předem určených ghett jsou řízeny zahraničními právními kancelářemi, které spolupracují s českými realitními kancelářemi. Vyklizení dosud blokovaného bytu od regulovaného a často problémového nájemníka může po jeho prodeji přinést zisk 300 až 500 tisíc korun. Tento podnikatelský záměr lze vystihnou sloganem Zbohatnout na zbídačení." říká ministr Kocáb.

Jak vzniklo ghetto

Příčiny problémů v Janově podle ministra Kocába

počátek 90. let
Litvínovská radnice prodává domy blízko centra. Jejich sociálně slabší obyvatelé se stěhují do Janova. Zde dochází k prvním konfliktům mezi "starousedlíky" a nově příchozími.

rok 1998
Město zahájilo postupný prodej bytů v Janově. Mnozí z nových majitelů bytů je prodávají přes realitní kanceláře a ze sídliště odcházejí. Místo nich přichází stále více nepřizpůsobivých.

rok 2005
Firma Haines (dříve Tellmer) kupuje od města 612 bytů v Janově. Stěhuje do nich problematické nájemníky z celé ČR. Nemovitosti, ve kterých tito lidé dosud žili, výhodně prodává. Firma to popírá.

Zpráva vládní agentury označuje za jednoho z největších takových spekulantů firmu Haines (dříve Tellmer), která v Janově vlastní 612 bytů. "Do nich soustředila určitý typ nájemníků, jejichž byty v původních lokalitách po celé ČR pak výhodně prodala, údajně za mnohonásobně vyšší částku, než za jakou byty odkupovala," stojí v analýze.

"Ta zpráva je v mnoha ohledech zkreslená a co se týče kapitoly o bydlení, nebál bych se ji označit za blábol. V našich domech je nyní kolem stovky neobsazených bytů. Ty jsou někdy už přes rok prázdné, protože jsme z nich vystěhovali neplatiče. Kdybychom byli spekulanti, už bychom je přeci dávno obsadili," reagoval Ivan Rychecký z vedení severočeské pobočky firmy Haines.

"Zaměstnavatelé"

Dalším problémem jsou místní nezaměstnaní. Ale i jejich potíž mnohým vyhovuje. Práce načerno je pro nekvalifikované obyvatele sídliště všední záležitostí a nutností. Nabírání pracovních sil na veřejných prostranstvích na sídlišti v ranních hodinách je zde běžnou praxí.

Vydělávají na tom podnikatelé, z nichž mnozí dostávají zakázky pro zdejší velké průmyslové podniky. Pro brigádníky je taková práce vítána zřejmě hlavně proto, že jde o nárazovou záležitost a vztah se "zaměstnavatelem" je naprosto volný. Podnikatel získá levnou pracovní sílu, za kterou nemusí platit zdravotní a sociální pojištění.

"Nástroje kontroly, které mohou být vůči těmto zaměstnavatelům uplatňovány, jako jsou intervence inspektorátů práce a kontroly finančních úřadů, nejsou v dostatečném množství a s dostatečnou tvrdostí uplatňovány," uvádí studie.

"Souhlasím s tím, že práce načerno je mezi obyvateli Janova fenoménem. Polemizoval bych ale se závěrem, že kontrolní činnost je nedostatečná. Za minulý rok jsme v této oblasti prováděli 22 kontrol měsíčně, tedy každý pracovní den jednu. Za práci načerno jsme loni dali pokuty za tři miliony korun, letos už za 600 tisíc korun," říká šéf mosteckého úřadu práce Oldřich Malý.

Litvínovské sídliště Janov

Majitelé heren

Za posledních několik let v Janově došlo k boomu heren. "Mezi obyvateli Janova je rozšířeno gamblerství, čemuž vychází vstříc i zvýšený výskyt heren v lokalitě. Závislost jednoho člena postihuje obvykle celou širší rodinu. Postižený je schopen v herně prohrát její veškerý měsíční příjem v řádech desítek tisíc korun," uvádí se v "Kocábově" zprávě.

"Snažili jsme se herny v Janově regulovat. Jejich provozovatelé ale rychle přešli na on-line terminály, které podle vyhlášky ministerstva financí omezovat nelze. Tím nám moc nepomohlo," říká místostarosta Litvínova Martin Klika.

Litvínovské sídliště Janov

Lichváři

Dalšími podnikavci, kteří si v Janově přijdou na své, jsou lichváři a firmy, které půjčují na vyšší úrok. Téměř na každém rohu jsou v sídlišti vyvěšeny nabídky úvěrových firem typu Provident financial či Cetelem. A místní je hojně využívají. Potvrzuje to i průzkum Etnologického ústavu Akademie věd z roku 2008.

Zadluženost v Janově přiznalo 45 procent respondentů. Z toho 12 procent uvedlo, že mají dluhy u lichvářů, 60 procent u nebankovních firem. 34 procent dotázaných přiznalo dluh rovný nebo vyšší než 50 tisíc korun, 17 procent dluh nad 100 tisíc korun.

"Vezmeme-li v úvahu, že hovořit o dluzích, zejména o těch, které mají lidé u lichvářů, patří v této skupině k přísně tabuizovaným tématům, lze předpokládat, že uvedená čísla jsou ve skutečnosti násobně vyšší," uvádí zpráva.







Hlavní zprávy

Další z rubriky

O slyšení před komisí se přihlásil bývalý šéf fotbalu Miroslav Pelta (22. srpna...
Komise k únikům informací vyslechla exšéfa fotbalu Peltu, přihlásil se sám

Poslanecká komise v úterý pokračuje ve vyslýchání svědků kvůli možným únikům informacím z policejních spisů. Před poslanci jako první předstoupil bývalý šéf...  celý článek

Premiér Bohuslav Sobotka přichází na středeční schůzi vlády ve Strakově...
Minimální mzda vzroste na 12 200 korun, rozhodla Sobotkova vláda

Minimální mzda se od ledna 2018 zvýší z 11 tisíc na 12 200 korun. Rozhodla o tom vláda, informoval na Twitteru premiér Bohuslav Sobotka. Od nástupu do funkce...  celý článek

Kvůli filmařům, kteří u Lipna točili dva příběhy do seriálu Modrý kód, si...
Filmaři točili u Lipna seriál Modrý kód i s olympijským vítězem Svobodou

Filmový štáb, který točí televizní seriál z lékařského prostředí Modrý kód, vyrazil o víkendu na jih Čech. Jako komparz využil účastníky běžeckého závodu i...  celý článek

Hledáte maminku v okolí na společné aktivity?
Hledáte maminku v okolí na společné aktivity?

Mnoho podobných jich je na eMimino.cz.

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.