Podle primátora Kasla tyto pozemky samozřejmě nestačí k tomu, aby na nich svaz nechal postavit novou halu, ale jsou součástí území, které se bude v souvislosti s novou halou rozvíjet. Svaz tak bude moci silněji vystupovat v jednáních s ostatními vlastníky pozemků na Hagiboru. Hodnotu pozemků primátor odhadl na patnáct až dvacet milionů korun. "Je to výraz politické podpory hokejovému svazu," poznamenal ve čtvrtek primátor Kasl k daru. Radní Filip Dvořák v této souvislosti uvedl, že tak město umožní svazu větší razanci k prosazování jeho cíle.
V diskusi Martin Bursík upozornil na skutečnost, že dosud nejsou vyřešeny majetkové vztahy na území, které by mělo být zastavěno nejen halou, ale i objekty pro komerční využití a bytovými domy, o což má zájem společnost IPB Real. V této souvislosti připomněl rozhodnutí zastupitelstva v roce 1997, které změnou územního plánu přesto dalo záměru zelenou.
Podle Bursíka Tělovýchovná jednota Bohemians, která má v trvalém užívání od státu sto tisíc čtverečních metrů pozemků na Hagiboru, na nichž má hala stát, vystupuje, jako by je vlastnila a nebyly na některé z nich vzneseny restituční nároky. "Myslím si, že v tom lze úspěšně hledat úmysl manipulace se státním majetkem," uvedl. "Od samého počátku si myslím, že tato lokalita je šmé, na kterém se podílelo město," dodal.
Bursíkovi se nelíbí, že Bohemians jedná i s případnými investory haly, například se společností Central Holding Josefa Řezníčka. Generální sekretář tělovýchovné jednoty Richard Šach byl navíc donedávna členem představenstva této společnosti, další funkcionář Bohemians Vojtěch Seidl je v její dozorčí radě.
"Toto spojení je pro mě též záhadou. Řezníček dluží několik desítek milionů osobám po městě," řekl primátor a dodal, že TJ Bohemians bagatelizuje všechny restituční spory.
Sekretář Šach upozornil, že v představenstvu Central Holding již několik dní není a bývalé členství odůvodnil tím, že jednota chtěla mít kontrolu, jak se připravuje území na stavbu haly. Šach konstatoval, že v evidenci pozemků je velký binec. Tvrdí ale, že na území Hagiboru je nyní jeden nedokončený restituční spor a Bohemians je ochotna k mimosoudní dohodě. "Restitučních sporů bylo již čtrnáct a všechny vyzněly v náš prospěch," řekl.
Postavit novou halu dokáže jen cizí investor
Žádná česká firma není schopna postavit moderní polyfunkční halu pro mistrovství světa v hokeji v roce 2003 tak, aby byla alespoň mírně zisková a obešla se bez dotací. Tento názor zastává architekt Miloš Kopřiva, který porovnával současné evropské arény, když zpracovával urbanistickou studii hagiborského území v souvislosti s novým územním plánem. "Darování městských pozemků hokejovému svazu je pouhé gesto. Klíčovým problémem je, že dosud není vybrán investor. Pouze ten může být strategickým partnerem státu," uvedl architekt.
Investor podle něho musí halu nejen vlastnit, ale zároveň provozovat. Vzorem pro hlavní město může být helsinská Hartwal Aréna, londýnská Aréna či stockholmská hala Globe.
Nová hokejová hala bude mít kapacitu přibližně dvanáct tisíc míst a její výstavba bude stát zhruba půldruhé miliardy korun. Podle Kopřivy vytipované území stavbu předurčilo k tomu, že musí být kruhová, popřípadě mírně eliptická. Měla by také sloužit jako atletická krytá dráha, kterou město dosud nemá.
