Firma vlastnící byty v Litvínově chce zvýšit nájem až o 140 procent. Lidé zuří

  10:05
Lidé v Litvínově si stěžují, že firma CPI Byty je nutí podepisovat smlouvy s novým nájemným neomalenými způsoby a nátlakem. Starosta je tím znechucen a obává se, že ve městě může kvůli sporu vzniknout nové ghetto.
Ilustrační snímek

Ilustrační snímek | foto: Michal Klíma, MAFRA

Nájemníci bytů se bouří proti způsobu, jakým s nimi firma sjednává dodatky deregulovaných nájemních smluv. Lidem z více než 2 000 bytů vadí navýšení nájemného až o 140 procent, skoky o dalších dvacet během následujících dvou let a navíc tlak, pod nímž mají dodatky podepisovat nejlépe okamžitě, při prvním jednání.

starosta radí nájemníkům

Starosta Litvínova je právník a nájemníkům radí, aby na jednání nechodili a snažili se vše řešit písemně. Nabízí jim i dva vzorové dopisy, které mohou při jednání s CPI Byty použít. Jeden je oznámení o nepřijetí nových smluvních podmínek, druhý je formulován jako snaha o jednání písemnou formou.

"Majitel používá různé, někdy velmi neomalené nátlakové metody. Při podpisu ihned slibují okna, střechy a zateplení, ale do smlouvy to zakotvit nechtějí. Vyhrožují soudním stíháním, což je vyloženě zavádějící formulace," upozorňuje Libuše Svobodová, předsedkyně Sdružení nájemníků B.U.T.

Do něj se spojili nájemníci bytů, které dříve vlastnily chemické firmy v nedalekém Záluží. Nyní je jejich majitelem právě CPI Byty, která je druhým největším vlastníkem nájemního bydlení v Česku.

Vzhledem k tomu, že mnoho nájemníků je v důchodovém věku, a vzhledem k dalším sociálním problémům, které město řeší hlavně na sídlišti Janov, požádal starosta Daniel Volák před měsícem premiéra Nečase, aby se deregulace pro Litvínov odložila. Odpověď zatím nemá, jednat o žádosti ale má ministerstvo pro místní rozvoj.

"Jsem přístupem majitele bytů znechucen. Do dodatků je vpašována třeba dohoda o navyšování nájmu o inflaci nebo to, že se nájemník vzdává možnosti změnit smlouvu, kdyby třeba byla deregulace pozdržena," říká Volák s tím, že spor o nájmy je nyní nejvážnějším problémem Litvínova.

Do volných bytů se nastěhují problémoví lidé, říká starosta

"Lidé se s firmou nedohodnou, do uvolněných bytů se nastěhují problémoví lidé a do roka se může opakovat situace, která byla v Janově," neskrývá Volák obavy.

CPI Byty ovšem od chvíle, kdy litvínovské byty získala, tvrdí, že s nimi chce podnikat, pronajímat je, domy zvelebovat a nehodlá do nich stěhovat někoho, kdo jinde neplatí. Popírá i to, že by na nájemníky při jednání neúměrně tlačila.

"Není pravda, že nechceme lidem nechat smlouvu prostudovat. Dodatky máme obecně zformulované i na webu. S lidmi chceme osobně jednat, protože každý může mít jiné podmínky a v podstatě individuální dohodu o navýšení. Proto ani nechceme jednat s nějakým sdružením, když nájemní smlouvy mohou být různé," vysvětluje Michaela Winklerová z CPI Byty.

Obyvatelé bytů s regulovaným nájemným tady platí 25,18 Kč/m2, což je za sedmdesátimetrový byt 1 762,60 Kč. Pokud se s majitelem nedohodnou a bude-li deregulace platit, určí při sporu výši nájmu soud. Navýší ji zcela jistě, lidé ale věří, že ne o tolik, kolik žádá CPI Byty.

deregulace nájemného

Majitel bytu v podstatě nemá legální způsob, jak nájemníka se smlouvou na dobu neurčitou vystěhovat, když nechce podepsat novou smlouvu s vyšším nájmem. Možná řešení jsou tři:

1. dohoda - majitel i nájemník se dohodnou na nové smlouvě a nájemní vztah běží podle ní

2. dobrovolný odchod - nájemník se rozhodne, že v bytě dál bydlet nechce a odstěhuje se

3. spor - nájemník s novým nájmem nesouhlasí, jde k soudu a ten určí výši nájemného, potíž je, že soudy pro to dosud nemají pravidla

Eurovolby 2024

Volby do Evropského parlamentu se v Česku uskuteční v pátek 7. a v sobotu 8. června 2024. Čeští voliči budou vybírat 21 poslanců Evropského parlamentu. Voliči v celé Evropské unii budou rozhodovat o obsazení celkem 720 křesel

Šebo: Rodiče neočkovaných dětí jsou zločinci, černý kašel je pro kojence smrtící

  • Nejčtenější

V Baltimoru obří loď zbořila dálniční most. Selhal motor, kolos byl neovladatelný

26. března 2024  8:17,  aktualizováno  27.3 1:10

Aktualizujeme V Baltimoru na východním pobřeží Spojených států se v pondělí zřítil čtyřproudový silniční most, do...

Střelba, výbuchy a požár. Ozbrojenci zabili na okraji Moskvy přes 62 lidí

22. března 2024  18:41,  aktualizováno  23.3

Přímý přenos Nejméně 62 mrtvých, včetně dětí, a 146 zraněných si vyžádal ozbrojený útok v koncertním centru na...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

K útoku u Moskvy se hlásí Islámský stát, teroristé prchli v bílém renaultu

22. března 2024  22:04,  aktualizováno  23.3 7:01

K zodpovědnosti za útok v Krasnogorsku u Moskvy se na ruské sociální síti Telegram přihlásila...

„Ukrajinci to nebyli.“ Islámský stát ukázal video z masakru u Moskvy

24. března 2024  14:47,  aktualizováno  17:17

Islámský stát (IS) prostřednictvím zpravodajské agentury Al-Amaq zveřejnil video z pátečního útoku...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

ANALÝZA: Čtyři Tádžici svlékli Putina do naha. Ten musí něco udělat

25. března 2024

Premium Sotva týden poté, co si Putin zajistil páté prezidentské období, masakr v Moskvě rozbil moderní...

Izrael udeřil na severu Sýrie nedaleko skladů zbraní. Nejméně 36 lidí zemřelo

29. března 2024  3:39,  aktualizováno  4:05

Při izraelských náletech nedaleko oblasti Halabu (Aleppa) na severu Sýrie zahynulo podle agentury...

Tajemný pan Pacička z Tábora. Příběh muže, který spojil velké korupční kauzy

29. března 2024

Premium Dlouhá léta byli hlavními tvářemi velkých kauz v Česku kontroverzní podnikatelé z Prahy. Například...

Útok Hamásu byl ozbrojený odpor, řekla ikona feminismu. Ničíte levici, vyčítají jí

29. března 2024

Premium Jedna z nejznámějších feministických autorek, americká filozofka židovského původu z Kalifornské...

Předali si to v Praze. Německý poslanec Bystroň podle BIS přijal peníze od Rusů

28. března 2024  22:03

Německý poslanec strany Alternativa pro Německo Petr Bystroň byl podle české Bezpečnostní...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...