Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Dům v centru Děčína prodal ČEZ za 4 miliony, mohl získat dvakrát tolik

  9:41aktualizováno  9:41
Energetický gigant ČEZ prodal narychlo rozlehlou budovu v centru Děčína za 4,2 milionu korun. A to i přesto, že se hlásil zájemce ochotný zaplatit mnohem více. Hodnotu domu s tělocvičnou, saunou, bazénem a vybavenými kancelářemi přitom realitky odhadují nejméně na 10 milionů.

Budova v centru Děčína, kterou ČEZ prodal za 4,2 milionu korun. | foto: Petr KreutzerMF DNES

Dům v ulici Na Skřivance přestali energetici využívat od letošního července. "Objekt byl dlouhodobě výrazně prodělečný, proto bylo rozhodnuto o jeho prodeji," uvedl Ota Schnepp, mluvčí Skupiny ČEZ pro Severní Čechy. Zarážející je ovšem cena a hlavně způsob, jakým ji nabídla k prodeji.

"Částka 3,9 milionu korun mě zarazila, je směšně nízká. Hodnotu nemovitosti, v níž je tělocvična, sauna, bazén s trenažérem na veslování a vybavené kanceláře, odhaduji podle svých zkušeností na více než 10 milionů, možná až k 15 milionům," říká Martin Tonder z děčínské realitní společnosti Vesta, jenž na trhu s nemovitostmi podniká už 18 let.

S jeho názorem souhlasí i další realitky. "Cena tohoto domu by měla být kolem deseti milionů korun. Vezměte si, že vily se dvěma byty se v Děčíně prodávají za devět deset milionů korun," řekl David Leš z Remaxu.

Proto Tonder ihned reagoval, když v srpnu objevil na webu realitky Naxos nabídku za 3,9 milionu. "Makléř mi řekl, že mu od rána do večera zvoní telefony, jenže už mám smůlu, protože vážného zájemce už mají," vypráví. Tonder marně posílal e-mailem poptávku, marně se ptal na provozní náklady, marně žádal o prohlídku objektu.

"Hned první zájemce projevil o nemovitost stoprocentní zájem a byl ochoten přistoupit i na cenu 4,2 miliony korun. Protože byl rozhodnut nemovitost koupit, jednalo se pochopitelně jen s ním," uvedl mluvčí ČEZ Schnepp. Jméno nového vlastníka prý nesmí prozradit, protože dosud nebyl zapsán v katastru nemovitostí.

Neproběhla žádná soutěž

"Nechápu, proč ČEZ prodával systémem, kdo dřív přijde, vyhraje. Proč nezvolil dražbu nebo soutěž? Tohle je absolutně neprofesionální přístup firmy, která spravuje státní peníze," uvažuje Tonder. Naxos paradoxně patří mezi největší dražební společnosti v zemi.

Proč ČEZ nevyhlásil soutěž, díky níž mohl utržit víc peněz, nechal mluvčí Schnepp bez odpovědi. Místo toho opakoval, že prodejní ceny vždy stanovuje soudní znalec. "Celý proces prodeje byl zcela transparentní. Po celou dobu nepředložil žádný zájemce nabídku vyšší než kupující," prohlásil Schnepp.

Tonder namítá, že svoji nabídku ani nemohl předložit. "Tohle vysvětlení ČEZ je hrozně alibistické. Já jsem byl ochotný dát víc, ale nikdo se se mnou nebavil," namítá.

Levný prodej potvrzuje i makléř Naxosu Michal Skuhra, jenž měl budovu na starosti. "Výborná cena, ČEZ to podcenil," komentoval částku redaktorovi MF DNES.

Vedení ČEZ je s cenou spokojeno. Podle Schneppa mělo obavu, zda bude o objekt s vysokými náklady vůbec zájem, neboť se v budově vytápí elektřinou. Podle Tondera by sice přivedení plynu stálo několik set tisíc, přesto dál považuje cenu za nízkou a způsob prodeje za špatný.







Hlavní zprávy

Další z rubriky

Místopředsedové ČSSD Milan Chovanec a Lubomír Zaorálek hovoří s novináři před...
ČSSD by mohla skončit v opozici, řekl Chovanec. Sjezd bude v dubnu

Mimořádný sjezd ČSSD by se měl konat v Hradci Králové 7. dubna, řekl po večerním jednání užšího vedení strany její úřadující šéf Milan Chovanec. V tento den...  celý článek

Lubomír Zaorálek a Andrej Babiš při volební superdebatě iDNES.cz a MF DNES v...
Vláda řešila zajišťovací příkazy, šéfa Finanční správy zve kvůli vysvětlení

Šéf Finanční správy Martin Janeček a náměstkyně ministra financí Alena Schillerová budou na zasedání vlády 6. listopadu kabinetu vysvětlovat okolnosti...  celý článek

Prezident Miloš Zeman se 12. září v Praze zúčastnil jednání tripartity. Na...
Babiš dostane šanci sestavit vládu. Zeman by byl proti jeho vydání policii

Prezident Miloš Zeman počítá s tím, že šéfa hnutí ANO Andreje Babiše jmenuje premiérem. „Není to populista, je to pragmatik,“ uvedl Zeman v rozhovoru pro Blesk...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.