Družstva v minulosti napadla rozhodnutí metropole prodat pozemky majitelům bytů a domů za cenu podle cenové mapy, když stát převáděl obdobné pozemky zadarmo a jiná tuzemská města maximálně za stokorunové částky za metr čtvereční.
Během posledních měsíců už představitelé družstev donutili politiky jednat o ceně nižší. Teď dokonce mohou lidé jásat.
Zastupitelé Unie svobody, kteří původně požadovali zhruba třetinu z hodnot v cenové mapě (podle ní vychází cena za metr čtvereční přibližně na jeden až čtyři tisíce korun podle lokality), nyní změnili svůj pohled. Ochotni slevit jsou i zastupitelé KDU-ČSL.
Kolik chtějí zastupitelské kluby za pozemky pod družstevními domy - ODS: ještě nerozhodla, ale podle dřívějších informací asi 50 procent z cenové mapy - ČSSD: 250 Kč za metr čtvereční - US: navrhla převod zdarma - KDU-ČSL, ODA: 25-30 procent z cenové mapy, ale jsou ochotni slevit až na nulu |
Členové zastupitelstva za sociální demokracii se shodli již dříve na prodejní ceně 250 korunách za metr. "Zatím platí toto stanovisko," potvrdil Jan Tomčík. Zastupitelé ODS se dosud nedohodli. "Ještě není závěr, budeme ještě jednat," řekl Martin Hejl.
Jasnou představu mají i zastupitelé KDU-ČSL. Marián Hošek z této strany uvedl, že se shodli na pětadvaceti až třiceti procentech z cenové mapy.
"Ale jsme ochotni diskutovat o ceně nižší. Čím méně budou muset lidé zaplatit, tím lépe. Nejlepší by bylo, aby město převedlo pozemky bezúplatně, vzhledem k tomu, jak k majetku přišlo," doplnil Hošek. Domnívá se však, že bude třeba volit kompromis, který má šanci projít zastupitelstvem.
Všechny návrhy pak kluby přednesou na jednání zastupitelstva, které by mělo odsouhlasit konečný požadavek.
Pozemky sice nemusí nájemníci odkoupit, ale tím potrvá dvojí vlastnictví pozemků a budov na nich. To v Evropské unii, kam republika míří, není přípustné. Navíc, pokud by se město s lidmi nedohodlo, spustila by se zřejmě lavina žalob, které by jednak zpochybňovaly práva města k pozemkům, jednak spory o cenu za věcné břemeno. To vzniklo automaticky podle zákona všude, kde se obě strany nedohodly. Musela by se však vyřešit cena, kterou by museli lidé jednorázově zaplatit za to, že mají domy na obecních pozemcích.
Převod pozemků z města na družstva se týká většiny stavebních bytových družstev. K nim patří například Pokrok, Rozvoj, Stavbař, Pragostav a Praha. Jde celkem o téměř osmdesát tisíc pražských bytů, v nichž žije přibližně pětina všech obyvatel metropole.
Družstev nájemníků, která vznikla při privatizaci domů, se problém netýká.