Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Daň z nabytí nemovitosti bude hradit jen kupující, její zrušení neprošlo

Daň z nabytí nemovitosti bude nově platit výhradně kupující. Změnu ve středu schválili poslanci, ještě ji musí potvrdit Senát a prezident. ODS neprosadila úplné zrušení daně z nabytí nemovitosti. Pro návrh Zbyňka Stanjury bylo ale jen 42 poslanců ze 154 přítomných, 114 zákonodárců hlasovalo proti.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

D41a95l77i67b10o82r 89P29r41o50c76h40á21z86k92a 5461848586382

Na tom mě opravdu štve, že ty geniální nápady se rodí vždycky až v opozici. Proč s tím Stanjura a ODS nepříšli, když byli ve vládě?

0/0
2.6.2016 9:22

P47e74t40r 74P29r91o94k36o66p 8612723713892

Ach jo...:

"Mě osobně daně z převodu nemovitosti nevadí, naopak, nechci kvůli zrušení této daně platit vyšší cenu za pribiňáček v obchodě, aby stát nějak vydělal třeba na financování školství." Snad ještě přidat: V životě jsem žádnou nemovitost neměla, tak co? Ať ty daně platí ti podvodníci, že? Hlavně, že můj pribináček zůstane po socialisticku levný... Hlavně, že já zůstanu přijemcem benefitů, které zaplatí někdo jiný.

Bohatým brát, chudým dávat... 25 let po revoluci.

0/0
2.6.2016 8:34

P74e56t32r 79P81r30o51k40o30p 8222413463642

Pane Capku, pane Simoniku, nesouhlasíte

a/ s přivlastkem NEJVĚTŠÍ nebo

b/ NEOPODSTATĚNÁ nebo

c/ předmětem ZLODĚJINA?

Uvalení dane, za kterou občan od státu absolutně nic nedostane, považujete za správnou věc? Je to jako ve středověku se solí, snadno se vybere a občan nemá alternativu. Že za to nic nemá, to je úplně jedno. Jak to řekl ten socialista ve výboru: přišli bychom ve státním rozpočtu o 11 miliard, které můžeme rozdělovat, jak se nám chce. Tak proč si ten rybník vypouštět, že?

0/−1
1.6.2016 16:46

R54o21s63t28i84s64l14a98v 92C76a11h30a 8575741150552

Ne ze by mi dane nevadily, ale drobna otazka - Vy si opravdu myslite, ze nedostavate od statu vubec nic?

+1/−1
1.6.2016 16:58

P32e66t67r 77P86r65o63k64o23p 8642643163962

Možná se v problematice více orientujete, ale já nevidím jedinou službu, kterou od státu při převodu nemovisti dostanu. Katastru platím za jeho sluzby poplatek. Za byt v cene 1 milion korun činí dan z převodu 40.000Kc. Co vy si za to od statu dostanete? A hlavne nepiste zdravotnictvi a policii, jako tu psala uz jedna pani... :) to by pak byla argumentace, ze kazda dan je dobra..., hlavne abychom ji umeli vybrat.

Zkuste o tom premyslet tak, ze by stat uvalil dan na modre oci. Pokud mate modre oci, dani se nevyhnete, stat vas snadno zkontroluje, Podvodniky s barevnymi kontaktnimi cockami najde specializovany financni utvar "brejlovec" (KOBRA). Dan bude vybrana a za potlesku hnedookych predana lidu ve forme sluzeb policie a zdravotnictvi.... Opravdu vas jediny pocit bude, ze, jak pisete: "ze nedostavate od statu vubec nic?"

No a na závěr, jak vysokou modrokou daň dokážete snést? 1% 5% 10% 80% 100% 200% 500% 1000% ceny operace očí s cílem barvu změnit? Nebo i více?

+2/−1
1.6.2016 17:22

R27o62s97t38i63s47l83a71v 47C76a18h67a 8895801790302

Vy asi moc nechapete rozdil mezi dani a poplatkem. Poplatek je vicemen nejak spojen s naklady na danou sluzbu. To je treba kolek na katastru. A dan plni jinou funkci - plni verejne rozpocty a plati se z ni jine veci, ktere jsou "zadarmo".

+1/0
1.6.2016 18:08

P58e34t54r 45P84r97o54k72o67p 8772873573982

No a proto v logice vasi argumentace navrhuji, zdanme modre oci. Bude st to snadno kontrolovat a verejne rozpocty budou plneny na veci, ktere jsou "zadarmo" treba hnede oci....

0/−1
1.6.2016 18:25

R14o30s98t97i11s75l24a12v 91C92a37h31a 8825831890592

jaky to ma vztah k te dani z prevodu?

0/0
1.6.2016 18:30

P20e95t84r 83P43r64o39k19o69p 8222293183352

Je to stejny princip, zdanme neco, kde poplatnik nema alternativu, neutece, snadno o zkontrolujeme no a penize pak pouzijme na neco uplne jineho (tzv plnění státního rozpočtu)

Je nemoralni určitou skupinu obyvatel zatěžovat daníé jen proto, ze dan je snadne vybrat, a diky tomu tuto skupinu diskriminovat.

modrooky a prevodce nemovistosti jsou na tom stejne, plati dan na sluzby, ktere pak cerpaji vsichni

+1/−1
1.6.2016 18:40
Foto

J69a85r58o35m72í42r 55P19r69a87u14s 9647287650406

Ze zdaněných peněz, platit znovu daň. Úžasné, jak nenažraný stát stále zkouší, co lidi vydrží. Kdyby to alepoň k něčemu bylo, ale bohužel je to stejné, jako spláchnout prachy v záchodové míse.

+2/0
1.6.2016 16:28

M27a24r11t23i64n23a 57D80v13o72ř64á49k89o88v37á 3884563160754

Všichni tady reptají, ale při tom se nic nemění a tato změna zákona je výhodná pro všechny strany - vše bude jednodušší a ubyde problémů. Chtěla jsem koupit barák za 2.500.000, s tím že daň zaplatí prodejce. Teď mu prostě řeknu, že jsem ochotná zaplatit pouze 2.400.000, protože daň 100 tisíc musím podle nového zákona platit sama. On dostane tak jako tak svých 2.400.000 do kapsy, nabídka a poptávka se prostě nemění. Změna zákona je nevýhodná akorát pro prodávajícího, který chtěl s penězi utéct a daň nezaplatit.

0/−2
1.6.2016 15:45

P32e17t77r 94P19r50o43k49o50p 8172793283252

Tak o tom není pochyb, že si stát současnou změnou pouze usnadňuje výběr a případné vymáhání této daně. Ekonomicky je to, jak píšete, jedno. V transakci si mezi Vás vždy stoupne třetí strana - stát, která si říká o svůj nezasloužený desátek a staví to tak, že mu jako kupující s nemovitostí nemůžete utéct... jste identifikován v katastru, je tam vaše nemovitost, tak je to jednoduché.

+2/0
1.6.2016 17:39

M97a98r91t55i20n15a 53D22v22o14ř54á61k18o92v64á 3294413980574

a toho úředníka, který to na kastru zapíše, toho byste platil z čeho? Zvýšit daně, které s tím nesouvisí? Stát musí něco na daních vybrat a kdo má peníze na nemovitost, může zaplatit i 4% této ceny státu, na cokoliv, třeba na silnice, které k nemovitostem vedou.

0/−1
1.6.2016 18:08

P58e51t43r 32P48r28o90k71o30p 8722163733332

Urednika na katastru bych platil z poplatku za transakci. popripade z prijmu z dane z nemovitosti. Nikoliv z DPH, ktere zaplatite pri koupi Pribináčku pro vase dite, jak by sledovalo logiku vasi argumentace... dobrym prikladem jsou televizni a rozhlasove poplatky., jakkoliv je iritujici zpusob jejich utraceni, je to v podstate dan, kterou platite, ale alespon je videt, jake jsou z ni prijmy a jak slouzi ucelu, na ktery se vyberaji. Vidite neco podobneho u dane z cigaret? Ja tedy ne. Na takove ty obecne sluzby statu maji slouzit vseobecne dane jako je dan z prijmu nebo dan z pridane hodnoty, to jsou dane za sluzby ktere stat poskytuje, aby pro nase fungovani zajistitl urcity standard, baychm nemuseli mit vlastni policii, vlastni skolu, vlastni armadu...

+1/0
1.6.2016 18:32

M54a48r50t89i95n81a 78D50v62o63ř19á13k32o42v11á 3574773300184

Mě osobně daně z převodu nemovitosti nevadí, naopak, nechci kvůli zrušení této daně platit vyšší cenu za pribiňáček v obchodě, aby stát nějak vydělal třeba na financování školství. Jsou i nesmyslnější daně, třeba dědická nebo darovací. Některá odvětví si na sebe prostě nevydělají, nelze to dělat tak, že z daně za benzín zaplatím pouze silnice, z daně za cigarety pouze zdravotnictví a vše ostatní pokryju z DPH. Některé daně nelze zvýšit, protože by se hospodářská činnost přesunula do okolních zemí. Rozpočet státu by měl být vyrovnaný, takže když voláte po zrušení některé daně, je potřeba také říci, které miliardy škrtnout ve státních výdajích. Změna tohoto zákona je prostě přínosem, protože stát lépe dohlédne na podvodníky, kteří se placení této daně vyhýbali a ušetří trápení slušným lidem, kteří nemovitost koupili od těchto podvodníků. Debata o daňové reformě je zcela jiná otázka a tam je potřeba začít u toho státního rozpočtu.

0/0
1.6.2016 19:36
Foto

P18e32t69r 73J64a76n53o36v28s42k32ý 1488150402318

ted si vemte, že se tu Babiš háji tím, že by vypadlo z rozpočtu pár miliard, kdežto u kouření, proti kterému všichni bojuji jde asi o 60miliard.... tak co kdo je populista??

0/0
1.6.2016 14:26

V17l69a51s73t32a 59V29r16á95n86o33v29á 7258853895247

jedno je jiste, zadne dalsi naklady se k dani z nabyti nevazou..to se u koureni rici neda..leceni, hospitalizace

0/−1
1.6.2016 14:52
Foto

P51e52t96r 64J10a84n73o85v23s52k55ý 1598180392248

me přijde ale divny to, že státu jde tedy hlavne o peníze, kdyz potrebuje tuto dan a nevadi mu, že mu obcane co si ničí zdraví vydělavají ještě víc..

0/0
1.6.2016 15:05

J13o71s10e35f 40H15e13j96d58u87k 1263738867409

Další kulišárna státu a lobby bank. Prodávající má peníze a má z čeho daň zaplatit. Kupující si bere úvěr a ještě musí platit 4% z nabývací, nebo posudkové ceny. Na to mu ale banka nepůjčí výhodnou hypotéku jako na kupovanou nemovitost a tak si musí vzít další úvěr za 6 až 8%. Tak že je otázka. Komu to prospěje? Ano státu, protože finanční úřady nebudou muset honit dlužníky, kteří dostali zaplaceno a sami neplatí tuto daň. Na majitele nabyté nemovitosti mohou vždy hodit exekuci. Ale zejména to prospěje bankám, protože budou půjčovat za ta vyšší procenta. Který poslanec toto navrhl?

+3/0
1.6.2016 14:09

R56o37s50t37i28s80l95a17v 74C31a31h94a 8645601780132

Kdyz dan nezaplatil prodavajici, FU vyzval kupujiciho, pripadne na nej hodili exekuci. Takze z hlediska FU se toho zas tak moc nezmenilo.

+1/−1
1.6.2016 14:18

J69a97n 65T71a29x 4566248598588

BINGO! Kupující byl ručitelem za odvod této daně prodejcem.

0/0
1.6.2016 14:22

I19v47o 54S47c75h83l21ä85g55e65l 9240149317892

Toto se kupující již naučili ošetřit ve svůj prospěch díky úschově kupní ceny a úhradou daně přímo z úschovy. Prodávající na tento proces neměl vliv. Podstatné je, že daň platil ten, kdo obdržel kupní cenu, měl tedy z čeho platit. V současné době poměrně dost lidí kupuje na úvěr a banky musí vymyslet, jak zaúvěrovat daň z nabytí a jak půjčku zajistit, pokud si kupující bere 100% úvěr na nemovitost + půjčku na daň.

+1/0
1.6.2016 14:49

J57a28n 94V96o78n13d45r49á52č27e54k 2286288172249

To, že stát žije z daní je jasný. Nevadí mi daň z příjmu, když něco koupím DPH a spotřební daň ale další daně a poplatky mi už vadí. Silniční daň, z převodu (nabytí) nemovitostí, z nemovitostí, dálniční poplatky, popelnice, televizní a rádiové mi fakt vadí. Je to jen zbytečná byrokracie živící lidi nic neprodukující:-/

+2/0
1.6.2016 13:35

J20a10n 23T89a78x 4196438518698

Vy platíte silniční daň? ;-D

0/0
1.6.2016 13:41

J97a47n 20V18o19n93d64r98á47č17e17k 2536338592459

Ano:-/

0/0
1.6.2016 13:44

J56a23n 68T93a36x 4926578648138

Pak jistě víte, že máte nárok na uplatnění výdajů (PHM nebo paušál) :-/

Silnička je to poslední, co by mi z daní vadilo. :-/

+1/0
1.6.2016 13:48

A71n44t65o11n24í52n 80S24v75o35b97o41d91a 3364403589622

Jenže si napřed musíte na to vydělat, aby se něco mohlo odepsat. Finanční správa to vidí v komiksu Krátil jednoduše, každý příjem je ziskem a ten se musí zdanit. Co potom chcete po obyčejných lidech, když daním nerozumí ani finanční správa :-(. To se potom dělají odhady daňových úniků, když tam máme takové specialisty, kteří se tímto komiksem chlubí, že ho pořídili za 20 000 Kč, podle mne byl předražený :-(

0/0
1.6.2016 13:55

J55a80n 20T98a70x 4856498778438

;-D Jo, komiks Krátil! To je síla!

Například ty příklady! :D

Docela zásadní chyby v nich! A to je prosím pěkně autorem FS, která je jakýmsi pilířem správnosti daňové problematiky.

A úplně nejlepší na tom komiksu je, jak "ztratí doklady" - tedy v souvislosti s mjejich vrchním velitelem Burešem, co ztratil doklady od čapího hnízda ;-D

+3/0
1.6.2016 14:07

J64a49n 48V24o76n50d81r16á46č73e37k 2626848932369

Právě proto bych ji zrušil. Kdo jezdí autem jistě vydělává a není potřeba další daně a byrokracie.:-/

0/0
1.6.2016 13:56

A92n76t97o61n13í63n 86S38v45o72b46o75d54a 3144103589262

OSVČ platí silniční daň nebo si koupí plynové , hybridní nebo elektroauto, kde je tato daň nulová :-)

0/0
1.6.2016 13:47

J33a79n 87T40a74x 4606588568588

Proto se jej ptám. Ale zase si může odečíst výdaje na PHM atd.

Je otázkou, kdy se vyplatí silnička a registrace k ní, vzhledem k uplatněným výdajům (případně odpisy HIM) a nádledně DPFO nebo DPPO.

0/0
1.6.2016 13:50

A85n88t65o31n98í70n 86S82v16o92b87o87d73a 3784773219132

Když máte firmu jako OSVČ, tak je běžné mít auto

0/0
1.6.2016 13:57

J50a39n 73T36a12x 4456258218398

Ne vždy ale dáš auto do majetku (nebo výpůjčka) a platíš silničku (resp. se registruješ). Pokud máš silničku např. 2200 Kč, pak se ti to rentuje při výdajích cca 14.700 Kč. Plus problém s prodejem po vyřazení z majetku a dodaněním.

Ale já se ptal proto, že zmiňuje zrovna silničku, což je relevantní opravdu jen u OSVČ (nebo PO). Přitom, jak píšu výše, silnička je nutné zlo, ale furt se, od určité výše výdajů s autem souvisejících, daňově rentuje. ;-D

0/0
1.6.2016 14:03

A14n15t95o27n26í48n 14S53v77o96b71o24d73a 3744883719962

Máme auto na plyn, silniční daň neplatíme, spotřební pětinovou, nechtěl jsem platit zbytečně Kalouskovi daně, dnes jsem rád, že je neplatíme Babišovi :-)

0/0
1.6.2016 14:19

J17a70n 37T58a11x 4206298708198

To je výhoda.

Ale i tak - silničku beru jako "snížení" možného odpočtu na dani.

Jsou ale jiné pitominy, daně a poplatky, které mi vadí mnohem více než ta silnička. ;-D

0/0
1.6.2016 14:24

J29a81n 32V82o52n50d19r69á66č80e85k 2876758482829

Chlapi, já jsem jen chtěl poukázat na to, že je spousta daní zbytečná a jen otravuje a živí byrokraty

0/0
1.6.2016 13:59

A29n11t79o48n88í76n 63S84v64o14b38o54d82a 3794133949762

Lobisté prosazují složitosti, aby to vyhovovalo jejím kientům, jako to zařídila Kleslová s řepkou, vláda s přenesenou daňovou povinností atd :-(, chaos a zmatek u nás vládne

+2/0
1.6.2016 14:02

J56a16n 29T31a31x 4936548318148

R^R^R^R^

0/0
1.6.2016 14:04

J13a18n 17V84o19n40d31r53á39č98e40k 2796808412649

Naprostá pravda, udělat chaosR^

0/0
1.6.2016 14:05

J96a66n 78T24a95x 4366888638848

O to asi i jde. Třeba zákon o DPH má tolik novelizací a výjimek z výjimek, že už se v tom ani prase nevyzná! ;-D

0/0
1.6.2016 14:08

J19a40n 69V29o61n96d17r34á26č84e73k 2546768792949

R^Normální člověk ne. Daňový poradce někdy;-D Sám jsem něco podobného zažil za 100% penále;-D

0/0
1.6.2016 14:18

J96a32n 39T49a13x 4646958748738

JJ. Znám to ;-D

Důkazní břemeno je vždy na straně poplatníka ;-D

A nejlepší, když dojde "na výměr daně dle pomůcek", to je pak většinou mazec.

0/0
1.6.2016 14:28

A63n34t64o25n40í35n 77S23v54o32b74o77d70a 3114913429912

Ženě sečetli daň z nemovitosti na RČ a na firmu, to je fakt groteska ten FÚ :-)

0/0
1.6.2016 15:42

A15n62t94o67n19í30n 86S83v26o72b96o49d59a 3304223659942

Nyní to bude ještě jednodušší, vyjímky si vláda bude měnit jak jí to bude vyhovovat :-(

0/0
1.6.2016 14:22

A65n36t42o91n93í89n 17D59o10u54b14e26k 3360319469

jedna ze ztelodejen ale stale lepsi okrast lidi o 10 miliard timto nez je okradat nesmyslnyma registracnima pokladnama kvuli kteremu spousta lidi zkrachuje

+1/0
1.6.2016 13:13

S17a21b59i42n78a 15P54u14r77k40r23t62o80v73á 5949110614229

Kdyz si nekdo koupi auto za milion,neplati dan z nabyti vozoveho prostredku nebo snad ano ?U bytu za milion ale ano.Pak mi ta dan pripada jako takovy archaicky relikt.Pokud ma treba omezovat spekulace,dalo by se to udelat jinak,pokud je jenom o tom "koupe zakladniho statku,kde budu bydlet" uplne tomu nerozumim...

0/0
1.6.2016 13:09

J74a45n 64T98a98x 4206718878188

Znovu:

Dříve (do 2013) tuto daň platil PRODEJCE.

Tudíž o tuto daň (výdaj) zvedl cenu prodejní (1 mio pro sebe vývar a 40 tisíc pro daň Z PŘEVODU nemovitosti). Celkem KUPEC vytáhl z kešeně 1.040.000 Kč.

1 mio zůstalo PRODEJCI, 40 tisíc dostal berňák.

Nyní:

KUPEC dá 1 mio prodejci (cena nemovitosti klesne z 1.040.000 na 1.000.000, při stejném vývaru PRODEJCE) a 40.000 dá berňáku.

Celkem KUPCE stojí celá ta sranda 1.040.000 Kč. Tak jako dříve, jen to dá na dvě hromádky KUPEC, dříve to dal celé prodejci a on těch jeho 40 tisíc dal berňáku.

Kapišto?

0/0
1.6.2016 13:17

J19a74n 81S66e89m50i59k 4414477702789

mate samozrejme pravdu- ale problem je ze se to nejspis do nabidkovych cen uplne nepromitne

+1/0
1.6.2016 13:44

J85a88n 20T32a63x 4606808378368

To ale není vina státu. Já to beru tak, že PRODEJCE má stejný vývar, nikoliv, že si narazí vývar na původních 1.040.000 místo stávajících 1.000.000 Kč.

Cenu žádná daň neovlivňuje. Stejně tak si mohl prodejce nechat cenu 1.040.000 i po zrušení této daně.

Neřeším "morálnost" daně. Řeším administrativní princip. Tam je jedno, zda to KUPEC zaplatí přes PRODEJCE, jako dříve, nebo to rozdělí na dvě kupky a tu druhou odvede FÚ sám KUPEC.

Jde skutečně jen a jen o "vymahatelnost a nástroje k vymožení".

Prostě stát má přes KUPCE (hrozba exekuce nově nabytého majetku) lepší pozici. O nic jiného nejde.

0/0
1.6.2016 13:55

P84a14v52e52l 13R60e85z81n17i21c48e70k 3905964454382

hlavne je tu druha vec a to ta, je vysi hypoteky jste driv vypocitaval z ceny nemovitosti (odhadni, pripadne smluvni) a uz v tom tedy byl i on vejvar pro stat. takhle si na ten vejvar musite nechat dopredu lovace bokem a nezapomenout na ne...

0/0
1.6.2016 14:24





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.