Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Daň z nabytí nemovitosti bude hradit jen kupující, její zrušení neprošlo

Daň z nabytí nemovitosti bude nově platit výhradně kupující. Změnu ve středu schválili poslanci, ještě ji musí potvrdit Senát a prezident. ODS neprosadila úplné zrušení daně z nabytí nemovitosti. Pro návrh Zbyňka Stanjury bylo ale jen 42 poslanců ze 154 přítomných, 114 zákonodárců hlasovalo proti.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

D66a96l75i65b37o20r 66P60r56o93c19h33á26z23k30a 5211498156442

Na tom mě opravdu štve, že ty geniální nápady se rodí vždycky až v opozici. Proč s tím Stanjura a ODS nepříšli, když byli ve vládě?

0/0
2.6.2016 9:22

P59e67t36r 94P11r53o49k24o65p 8902343633792

Ach jo...:

"Mě osobně daně z převodu nemovitosti nevadí, naopak, nechci kvůli zrušení této daně platit vyšší cenu za pribiňáček v obchodě, aby stát nějak vydělal třeba na financování školství." Snad ještě přidat: V životě jsem žádnou nemovitost neměla, tak co? Ať ty daně platí ti podvodníci, že? Hlavně, že můj pribináček zůstane po socialisticku levný... Hlavně, že já zůstanu přijemcem benefitů, které zaplatí někdo jiný.

Bohatým brát, chudým dávat... 25 let po revoluci.

0/0
2.6.2016 8:34

P91e40t27r 31P79r79o50k88o83p 8442623793532

Pane Capku, pane Simoniku, nesouhlasíte

a/ s přivlastkem NEJVĚTŠÍ nebo

b/ NEOPODSTATĚNÁ nebo

c/ předmětem ZLODĚJINA?

Uvalení dane, za kterou občan od státu absolutně nic nedostane, považujete za správnou věc? Je to jako ve středověku se solí, snadno se vybere a občan nemá alternativu. Že za to nic nemá, to je úplně jedno. Jak to řekl ten socialista ve výboru: přišli bychom ve státním rozpočtu o 11 miliard, které můžeme rozdělovat, jak se nám chce. Tak proč si ten rybník vypouštět, že?

0/−1
1.6.2016 16:46

R87o15s54t25i26s79l29a57v 29C21a71h95a 8315251220532

Ne ze by mi dane nevadily, ale drobna otazka - Vy si opravdu myslite, ze nedostavate od statu vubec nic?

+1/−1
1.6.2016 16:58

P74e36t91r 24P27r92o98k90o49p 8402983253592

Možná se v problematice více orientujete, ale já nevidím jedinou službu, kterou od státu při převodu nemovisti dostanu. Katastru platím za jeho sluzby poplatek. Za byt v cene 1 milion korun činí dan z převodu 40.000Kc. Co vy si za to od statu dostanete? A hlavne nepiste zdravotnictvi a policii, jako tu psala uz jedna pani... :) to by pak byla argumentace, ze kazda dan je dobra..., hlavne abychom ji umeli vybrat.

Zkuste o tom premyslet tak, ze by stat uvalil dan na modre oci. Pokud mate modre oci, dani se nevyhnete, stat vas snadno zkontroluje, Podvodniky s barevnymi kontaktnimi cockami najde specializovany financni utvar "brejlovec" (KOBRA). Dan bude vybrana a za potlesku hnedookych predana lidu ve forme sluzeb policie a zdravotnictvi.... Opravdu vas jediny pocit bude, ze, jak pisete: "ze nedostavate od statu vubec nic?"

No a na závěr, jak vysokou modrokou daň dokážete snést? 1% 5% 10% 80% 100% 200% 500% 1000% ceny operace očí s cílem barvu změnit? Nebo i více?

+2/−1
1.6.2016 17:22

R25o15s56t50i22s47l94a98v 49C20a14h15a 8605791680302

Vy asi moc nechapete rozdil mezi dani a poplatkem. Poplatek je vicemen nejak spojen s naklady na danou sluzbu. To je treba kolek na katastru. A dan plni jinou funkci - plni verejne rozpocty a plati se z ni jine veci, ktere jsou "zadarmo".

+1/0
1.6.2016 18:08

P10e64t67r 95P23r57o51k48o61p 8592883243142

No a proto v logice vasi argumentace navrhuji, zdanme modre oci. Bude st to snadno kontrolovat a verejne rozpocty budou plneny na veci, ktere jsou "zadarmo" treba hnede oci....

0/−1
1.6.2016 18:25

R83o26s64t69i42s24l64a30v 82C83a30h22a 8145641310852

jaky to ma vztah k te dani z prevodu?

0/0
1.6.2016 18:30

P63e46t34r 77P90r84o72k12o11p 8112723653932

Je to stejny princip, zdanme neco, kde poplatnik nema alternativu, neutece, snadno o zkontrolujeme no a penize pak pouzijme na neco uplne jineho (tzv plnění státního rozpočtu)

Je nemoralni určitou skupinu obyvatel zatěžovat daníé jen proto, ze dan je snadne vybrat, a diky tomu tuto skupinu diskriminovat.

modrooky a prevodce nemovistosti jsou na tom stejne, plati dan na sluzby, ktere pak cerpaji vsichni

+1/−1
1.6.2016 18:40
Foto

J90a32r33o89m25í32r 54P44r72a45u25s 9477467250446

Ze zdaněných peněz, platit znovu daň. Úžasné, jak nenažraný stát stále zkouší, co lidi vydrží. Kdyby to alepoň k něčemu bylo, ale bohužel je to stejné, jako spláchnout prachy v záchodové míse.

+2/0
1.6.2016 16:28

M54a91r58t36i64n84a 24D34v21o32ř29á20k24o62v67á 3684573690384

Všichni tady reptají, ale při tom se nic nemění a tato změna zákona je výhodná pro všechny strany - vše bude jednodušší a ubyde problémů. Chtěla jsem koupit barák za 2.500.000, s tím že daň zaplatí prodejce. Teď mu prostě řeknu, že jsem ochotná zaplatit pouze 2.400.000, protože daň 100 tisíc musím podle nového zákona platit sama. On dostane tak jako tak svých 2.400.000 do kapsy, nabídka a poptávka se prostě nemění. Změna zákona je nevýhodná akorát pro prodávajícího, který chtěl s penězi utéct a daň nezaplatit.

0/−2
1.6.2016 15:45

P60e59t39r 96P81r19o86k23o27p 8312853403742

Tak o tom není pochyb, že si stát současnou změnou pouze usnadňuje výběr a případné vymáhání této daně. Ekonomicky je to, jak píšete, jedno. V transakci si mezi Vás vždy stoupne třetí strana - stát, která si říká o svůj nezasloužený desátek a staví to tak, že mu jako kupující s nemovitostí nemůžete utéct... jste identifikován v katastru, je tam vaše nemovitost, tak je to jednoduché.

+2/0
1.6.2016 17:39

M50a28r20t52i74n18a 80D78v65o20ř10á70k14o17v91á 3764143870554

a toho úředníka, který to na kastru zapíše, toho byste platil z čeho? Zvýšit daně, které s tím nesouvisí? Stát musí něco na daních vybrat a kdo má peníze na nemovitost, může zaplatit i 4% této ceny státu, na cokoliv, třeba na silnice, které k nemovitostem vedou.

0/−1
1.6.2016 18:08

P19e85t65r 14P57r19o48k49o51p 8672923473802

Urednika na katastru bych platil z poplatku za transakci. popripade z prijmu z dane z nemovitosti. Nikoliv z DPH, ktere zaplatite pri koupi Pribináčku pro vase dite, jak by sledovalo logiku vasi argumentace... dobrym prikladem jsou televizni a rozhlasove poplatky., jakkoliv je iritujici zpusob jejich utraceni, je to v podstate dan, kterou platite, ale alespon je videt, jake jsou z ni prijmy a jak slouzi ucelu, na ktery se vyberaji. Vidite neco podobneho u dane z cigaret? Ja tedy ne. Na takove ty obecne sluzby statu maji slouzit vseobecne dane jako je dan z prijmu nebo dan z pridane hodnoty, to jsou dane za sluzby ktere stat poskytuje, aby pro nase fungovani zajistitl urcity standard, baychm nemuseli mit vlastni policii, vlastni skolu, vlastni armadu...

+1/0
1.6.2016 18:32

M57a78r91t13i20n91a 60D76v89o71ř49á58k68o91v73á 3274193190384

Mě osobně daně z převodu nemovitosti nevadí, naopak, nechci kvůli zrušení této daně platit vyšší cenu za pribiňáček v obchodě, aby stát nějak vydělal třeba na financování školství. Jsou i nesmyslnější daně, třeba dědická nebo darovací. Některá odvětví si na sebe prostě nevydělají, nelze to dělat tak, že z daně za benzín zaplatím pouze silnice, z daně za cigarety pouze zdravotnictví a vše ostatní pokryju z DPH. Některé daně nelze zvýšit, protože by se hospodářská činnost přesunula do okolních zemí. Rozpočet státu by měl být vyrovnaný, takže když voláte po zrušení některé daně, je potřeba také říci, které miliardy škrtnout ve státních výdajích. Změna tohoto zákona je prostě přínosem, protože stát lépe dohlédne na podvodníky, kteří se placení této daně vyhýbali a ušetří trápení slušným lidem, kteří nemovitost koupili od těchto podvodníků. Debata o daňové reformě je zcela jiná otázka a tam je potřeba začít u toho státního rozpočtu.

0/0
1.6.2016 19:36
Foto

P75e76t54r 18J45a69n11o13v35s65k23ý 1858280392528

ted si vemte, že se tu Babiš háji tím, že by vypadlo z rozpočtu pár miliard, kdežto u kouření, proti kterému všichni bojuji jde asi o 60miliard.... tak co kdo je populista??

0/0
1.6.2016 14:26

V90l21a14s80t83a 52V21r64á46n45o16v45á 7648453315397

jedno je jiste, zadne dalsi naklady se k dani z nabyti nevazou..to se u koureni rici neda..leceni, hospitalizace

0/−1
1.6.2016 14:52
Foto

P42e38t27r 70J35a49n42o31v12s17k66ý 1938620142538

me přijde ale divny to, že státu jde tedy hlavne o peníze, kdyz potrebuje tuto dan a nevadi mu, že mu obcane co si ničí zdraví vydělavají ještě víc..

0/0
1.6.2016 15:05

J19o16s76e79f 69H46e35j65d27u20k 1393188117109

Další kulišárna státu a lobby bank. Prodávající má peníze a má z čeho daň zaplatit. Kupující si bere úvěr a ještě musí platit 4% z nabývací, nebo posudkové ceny. Na to mu ale banka nepůjčí výhodnou hypotéku jako na kupovanou nemovitost a tak si musí vzít další úvěr za 6 až 8%. Tak že je otázka. Komu to prospěje? Ano státu, protože finanční úřady nebudou muset honit dlužníky, kteří dostali zaplaceno a sami neplatí tuto daň. Na majitele nabyté nemovitosti mohou vždy hodit exekuci. Ale zejména to prospěje bankám, protože budou půjčovat za ta vyšší procenta. Který poslanec toto navrhl?

+3/0
1.6.2016 14:09

R15o64s81t95i33s84l68a56v 13C12a58h89a 8115731270582

Kdyz dan nezaplatil prodavajici, FU vyzval kupujiciho, pripadne na nej hodili exekuci. Takze z hlediska FU se toho zas tak moc nezmenilo.

+1/−1
1.6.2016 14:18

J57a59n 92T36a10x 4676838758838

BINGO! Kupující byl ručitelem za odvod této daně prodejcem.

0/0
1.6.2016 14:22

I14v76o 20S16c41h27l47ä41g25e46l 9340709707772

Toto se kupující již naučili ošetřit ve svůj prospěch díky úschově kupní ceny a úhradou daně přímo z úschovy. Prodávající na tento proces neměl vliv. Podstatné je, že daň platil ten, kdo obdržel kupní cenu, měl tedy z čeho platit. V současné době poměrně dost lidí kupuje na úvěr a banky musí vymyslet, jak zaúvěrovat daň z nabytí a jak půjčku zajistit, pokud si kupující bere 100% úvěr na nemovitost + půjčku na daň.

+1/0
1.6.2016 14:49

J45a95n 15V13o28n89d67r72á18č16e68k 2606458812119

To, že stát žije z daní je jasný. Nevadí mi daň z příjmu, když něco koupím DPH a spotřební daň ale další daně a poplatky mi už vadí. Silniční daň, z převodu (nabytí) nemovitostí, z nemovitostí, dálniční poplatky, popelnice, televizní a rádiové mi fakt vadí. Je to jen zbytečná byrokracie živící lidi nic neprodukující:-/

+2/0
1.6.2016 13:35

J42a31n 88T96a91x 4566738618258

Vy platíte silniční daň? ;-D

0/0
1.6.2016 13:41

J85a64n 26V73o64n48d55r86á79č24e95k 2306958492929

Ano:-/

0/0
1.6.2016 13:44

J17a21n 94T69a50x 4546948448468

Pak jistě víte, že máte nárok na uplatnění výdajů (PHM nebo paušál) :-/

Silnička je to poslední, co by mi z daní vadilo. :-/

+1/0
1.6.2016 13:48

A98n93t56o36n78í24n 13S82v80o29b47o11d26a 3124343619292

Jenže si napřed musíte na to vydělat, aby se něco mohlo odepsat. Finanční správa to vidí v komiksu Krátil jednoduše, každý příjem je ziskem a ten se musí zdanit. Co potom chcete po obyčejných lidech, když daním nerozumí ani finanční správa :-(. To se potom dělají odhady daňových úniků, když tam máme takové specialisty, kteří se tímto komiksem chlubí, že ho pořídili za 20 000 Kč, podle mne byl předražený :-(

0/0
1.6.2016 13:55

J88a46n 49T61a14x 4916378808858

;-D Jo, komiks Krátil! To je síla!

Například ty příklady! :D

Docela zásadní chyby v nich! A to je prosím pěkně autorem FS, která je jakýmsi pilířem správnosti daňové problematiky.

A úplně nejlepší na tom komiksu je, jak "ztratí doklady" - tedy v souvislosti s mjejich vrchním velitelem Burešem, co ztratil doklady od čapího hnízda ;-D

+3/0
1.6.2016 14:07

J95a85n 33V16o30n50d28r26á79č17e21k 2766728752409

Právě proto bych ji zrušil. Kdo jezdí autem jistě vydělává a není potřeba další daně a byrokracie.:-/

0/0
1.6.2016 13:56

A24n11t57o47n76í15n 86S43v50o60b18o54d82a 3414163659742

OSVČ platí silniční daň nebo si koupí plynové , hybridní nebo elektroauto, kde je tato daň nulová :-)

0/0
1.6.2016 13:47

J50a82n 37T79a76x 4606778298848

Proto se jej ptám. Ale zase si může odečíst výdaje na PHM atd.

Je otázkou, kdy se vyplatí silnička a registrace k ní, vzhledem k uplatněným výdajům (případně odpisy HIM) a nádledně DPFO nebo DPPO.

0/0
1.6.2016 13:50

A45n94t22o83n55í23n 16S34v60o55b54o60d75a 3984613459712

Když máte firmu jako OSVČ, tak je běžné mít auto

0/0
1.6.2016 13:57

J97a74n 67T85a19x 4236418698938

Ne vždy ale dáš auto do majetku (nebo výpůjčka) a platíš silničku (resp. se registruješ). Pokud máš silničku např. 2200 Kč, pak se ti to rentuje při výdajích cca 14.700 Kč. Plus problém s prodejem po vyřazení z majetku a dodaněním.

Ale já se ptal proto, že zmiňuje zrovna silničku, což je relevantní opravdu jen u OSVČ (nebo PO). Přitom, jak píšu výše, silnička je nutné zlo, ale furt se, od určité výše výdajů s autem souvisejících, daňově rentuje. ;-D

0/0
1.6.2016 14:03

A45n94t63o63n32í38n 61S40v20o73b59o93d47a 3124303329852

Máme auto na plyn, silniční daň neplatíme, spotřební pětinovou, nechtěl jsem platit zbytečně Kalouskovi daně, dnes jsem rád, že je neplatíme Babišovi :-)

0/0
1.6.2016 14:19

J61a14n 98T51a30x 4916188778848

To je výhoda.

Ale i tak - silničku beru jako "snížení" možného odpočtu na dani.

Jsou ale jiné pitominy, daně a poplatky, které mi vadí mnohem více než ta silnička. ;-D

0/0
1.6.2016 14:24

J20a42n 74V32o62n51d88r20á27č52e70k 2376278912299

Chlapi, já jsem jen chtěl poukázat na to, že je spousta daní zbytečná a jen otravuje a živí byrokraty

0/0
1.6.2016 13:59

A65n34t12o50n33í94n 54S44v10o57b18o42d28a 3724533869842

Lobisté prosazují složitosti, aby to vyhovovalo jejím kientům, jako to zařídila Kleslová s řepkou, vláda s přenesenou daňovou povinností atd :-(, chaos a zmatek u nás vládne

+2/0
1.6.2016 14:02

J77a22n 94T86a18x 4566318698838

R^R^R^R^

0/0
1.6.2016 14:04

J30a59n 58V94o67n68d83r42á26č28e50k 2836828402749

Naprostá pravda, udělat chaosR^

0/0
1.6.2016 14:05

J42a27n 23T29a33x 4266668398668

O to asi i jde. Třeba zákon o DPH má tolik novelizací a výjimek z výjimek, že už se v tom ani prase nevyzná! ;-D

0/0
1.6.2016 14:08

J91a24n 31V15o21n18d12r41á66č13e45k 2946488422879

R^Normální člověk ne. Daňový poradce někdy;-D Sám jsem něco podobného zažil za 100% penále;-D

0/0
1.6.2016 14:18

J33a98n 11T54a12x 4136128478468

JJ. Znám to ;-D

Důkazní břemeno je vždy na straně poplatníka ;-D

A nejlepší, když dojde "na výměr daně dle pomůcek", to je pak většinou mazec.

0/0
1.6.2016 14:28

A62n68t94o37n97í53n 26S90v91o66b79o45d63a 3724343249852

Ženě sečetli daň z nemovitosti na RČ a na firmu, to je fakt groteska ten FÚ :-)

0/0
1.6.2016 15:42

A82n80t46o44n36í10n 38S88v29o31b70o63d36a 3644533779682

Nyní to bude ještě jednodušší, vyjímky si vláda bude měnit jak jí to bude vyhovovat :-(

0/0
1.6.2016 14:22

A45n26t80o14n87í49n 22D52o37u68b95e33k 3600749869

jedna ze ztelodejen ale stale lepsi okrast lidi o 10 miliard timto nez je okradat nesmyslnyma registracnima pokladnama kvuli kteremu spousta lidi zkrachuje

+1/0
1.6.2016 13:13

S67a29b31i64n12a 20P62u39r16k17r75t81o62v63á 5369220124759

Kdyz si nekdo koupi auto za milion,neplati dan z nabyti vozoveho prostredku nebo snad ano ?U bytu za milion ale ano.Pak mi ta dan pripada jako takovy archaicky relikt.Pokud ma treba omezovat spekulace,dalo by se to udelat jinak,pokud je jenom o tom "koupe zakladniho statku,kde budu bydlet" uplne tomu nerozumim...

0/0
1.6.2016 13:09

J28a56n 53T20a97x 4436688928168

Znovu:

Dříve (do 2013) tuto daň platil PRODEJCE.

Tudíž o tuto daň (výdaj) zvedl cenu prodejní (1 mio pro sebe vývar a 40 tisíc pro daň Z PŘEVODU nemovitosti). Celkem KUPEC vytáhl z kešeně 1.040.000 Kč.

1 mio zůstalo PRODEJCI, 40 tisíc dostal berňák.

Nyní:

KUPEC dá 1 mio prodejci (cena nemovitosti klesne z 1.040.000 na 1.000.000, při stejném vývaru PRODEJCE) a 40.000 dá berňáku.

Celkem KUPCE stojí celá ta sranda 1.040.000 Kč. Tak jako dříve, jen to dá na dvě hromádky KUPEC, dříve to dal celé prodejci a on těch jeho 40 tisíc dal berňáku.

Kapišto?

0/0
1.6.2016 13:17

J67a13n 14S37e54m44i13k 4444147102519

mate samozrejme pravdu- ale problem je ze se to nejspis do nabidkovych cen uplne nepromitne

+1/0
1.6.2016 13:44

J66a16n 15T19a72x 4376158868578

To ale není vina státu. Já to beru tak, že PRODEJCE má stejný vývar, nikoliv, že si narazí vývar na původních 1.040.000 místo stávajících 1.000.000 Kč.

Cenu žádná daň neovlivňuje. Stejně tak si mohl prodejce nechat cenu 1.040.000 i po zrušení této daně.

Neřeším "morálnost" daně. Řeším administrativní princip. Tam je jedno, zda to KUPEC zaplatí přes PRODEJCE, jako dříve, nebo to rozdělí na dvě kupky a tu druhou odvede FÚ sám KUPEC.

Jde skutečně jen a jen o "vymahatelnost a nástroje k vymožení".

Prostě stát má přes KUPCE (hrozba exekuce nově nabytého majetku) lepší pozici. O nic jiného nejde.

0/0
1.6.2016 13:55

P24a65v29e15l 13R31e76z69n85i62c70e94k 3525584344772

hlavne je tu druha vec a to ta, je vysi hypoteky jste driv vypocitaval z ceny nemovitosti (odhadni, pripadne smluvni) a uz v tom tedy byl i on vejvar pro stat. takhle si na ten vejvar musite nechat dopredu lovace bokem a nezapomenout na ne...

0/0
1.6.2016 14:24





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.