Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Daň z nabytí nemovitosti bude hradit jen kupující, její zrušení neprošlo

Daň z nabytí nemovitosti bude nově platit výhradně kupující. Změnu ve středu schválili poslanci, ještě ji musí potvrdit Senát a prezident. ODS neprosadila úplné zrušení daně z nabytí nemovitosti. Pro návrh Zbyňka Stanjury bylo ale jen 42 poslanců ze 154 přítomných, 114 zákonodárců hlasovalo proti.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

D78a81l68i68b87o35r 37P75r41o12c42h25á67z48k29a 5701788516662

Na tom mě opravdu štve, že ty geniální nápady se rodí vždycky až v opozici. Proč s tím Stanjura a ODS nepříšli, když byli ve vládě?

0/0
2.6.2016 9:22

P81e24t29r 88P18r49o88k63o17p 8562473443152

Ach jo...:

"Mě osobně daně z převodu nemovitosti nevadí, naopak, nechci kvůli zrušení této daně platit vyšší cenu za pribiňáček v obchodě, aby stát nějak vydělal třeba na financování školství." Snad ještě přidat: V životě jsem žádnou nemovitost neměla, tak co? Ať ty daně platí ti podvodníci, že? Hlavně, že můj pribináček zůstane po socialisticku levný... Hlavně, že já zůstanu přijemcem benefitů, které zaplatí někdo jiný.

Bohatým brát, chudým dávat... 25 let po revoluci.

0/0
2.6.2016 8:34

P54e23t50r 32P56r33o12k66o96p 8332893373372

Pane Capku, pane Simoniku, nesouhlasíte

a/ s přivlastkem NEJVĚTŠÍ nebo

b/ NEOPODSTATĚNÁ nebo

c/ předmětem ZLODĚJINA?

Uvalení dane, za kterou občan od státu absolutně nic nedostane, považujete za správnou věc? Je to jako ve středověku se solí, snadno se vybere a občan nemá alternativu. Že za to nic nemá, to je úplně jedno. Jak to řekl ten socialista ve výboru: přišli bychom ve státním rozpočtu o 11 miliard, které můžeme rozdělovat, jak se nám chce. Tak proč si ten rybník vypouštět, že?

0/−1
1.6.2016 16:46

R24o16s33t44i88s91l83a33v 37C62a96h67a 6493787787841

Ne ze by mi dane nevadily, ale drobna otazka - Vy si opravdu myslite, ze nedostavate od statu vubec nic?

+1/−1
1.6.2016 16:58

P47e22t34r 55P93r80o61k93o15p 8292563933422

Možná se v problematice více orientujete, ale já nevidím jedinou službu, kterou od státu při převodu nemovisti dostanu. Katastru platím za jeho sluzby poplatek. Za byt v cene 1 milion korun činí dan z převodu 40.000Kc. Co vy si za to od statu dostanete? A hlavne nepiste zdravotnictvi a policii, jako tu psala uz jedna pani... :) to by pak byla argumentace, ze kazda dan je dobra..., hlavne abychom ji umeli vybrat.

Zkuste o tom premyslet tak, ze by stat uvalil dan na modre oci. Pokud mate modre oci, dani se nevyhnete, stat vas snadno zkontroluje, Podvodniky s barevnymi kontaktnimi cockami najde specializovany financni utvar "brejlovec" (KOBRA). Dan bude vybrana a za potlesku hnedookych predana lidu ve forme sluzeb policie a zdravotnictvi.... Opravdu vas jediny pocit bude, ze, jak pisete: "ze nedostavate od statu vubec nic?"

No a na závěr, jak vysokou modrokou daň dokážete snést? 1% 5% 10% 80% 100% 200% 500% 1000% ceny operace očí s cílem barvu změnit? Nebo i více?

+2/−1
1.6.2016 17:22

R78o56s31t64i27s22l61a49v 10C33a12h54a 6223707897231

Vy asi moc nechapete rozdil mezi dani a poplatkem. Poplatek je vicemen nejak spojen s naklady na danou sluzbu. To je treba kolek na katastru. A dan plni jinou funkci - plni verejne rozpocty a plati se z ni jine veci, ktere jsou "zadarmo".

+1/0
1.6.2016 18:08

P69e58t65r 62P87r27o48k52o25p 8132673213512

No a proto v logice vasi argumentace navrhuji, zdanme modre oci. Bude st to snadno kontrolovat a verejne rozpocty budou plneny na veci, ktere jsou "zadarmo" treba hnede oci....

0/−1
1.6.2016 18:25

R81o94s85t64i76s43l29a28v 20C28a23h61a 6723857717331

jaky to ma vztah k te dani z prevodu?

0/0
1.6.2016 18:30

P31e91t36r 49P33r25o16k85o45p 8762263683142

Je to stejny princip, zdanme neco, kde poplatnik nema alternativu, neutece, snadno o zkontrolujeme no a penize pak pouzijme na neco uplne jineho (tzv plnění státního rozpočtu)

Je nemoralni určitou skupinu obyvatel zatěžovat daníé jen proto, ze dan je snadne vybrat, a diky tomu tuto skupinu diskriminovat.

modrooky a prevodce nemovistosti jsou na tom stejne, plati dan na sluzby, ktere pak cerpaji vsichni

+1/−1
1.6.2016 18:40
Foto

J26a74r96o57m80í87r 81P29r58a35u16s 9227787490406

Ze zdaněných peněz, platit znovu daň. Úžasné, jak nenažraný stát stále zkouší, co lidi vydrží. Kdyby to alepoň k něčemu bylo, ale bohužel je to stejné, jako spláchnout prachy v záchodové míse.

+2/0
1.6.2016 16:28

M54a44r73t65i75n65a 52D78v45o29ř25á42k71o70v58á 3894973510124

Všichni tady reptají, ale při tom se nic nemění a tato změna zákona je výhodná pro všechny strany - vše bude jednodušší a ubyde problémů. Chtěla jsem koupit barák za 2.500.000, s tím že daň zaplatí prodejce. Teď mu prostě řeknu, že jsem ochotná zaplatit pouze 2.400.000, protože daň 100 tisíc musím podle nového zákona platit sama. On dostane tak jako tak svých 2.400.000 do kapsy, nabídka a poptávka se prostě nemění. Změna zákona je nevýhodná akorát pro prodávajícího, který chtěl s penězi utéct a daň nezaplatit.

0/−2
1.6.2016 15:45

P51e23t96r 85P74r37o90k45o49p 8712763233262

Tak o tom není pochyb, že si stát současnou změnou pouze usnadňuje výběr a případné vymáhání této daně. Ekonomicky je to, jak píšete, jedno. V transakci si mezi Vás vždy stoupne třetí strana - stát, která si říká o svůj nezasloužený desátek a staví to tak, že mu jako kupující s nemovitostí nemůžete utéct... jste identifikován v katastru, je tam vaše nemovitost, tak je to jednoduché.

+2/0
1.6.2016 17:39

M12a36r46t14i32n81a 94D48v50o19ř54á77k44o67v65á 3854863640574

a toho úředníka, který to na kastru zapíše, toho byste platil z čeho? Zvýšit daně, které s tím nesouvisí? Stát musí něco na daních vybrat a kdo má peníze na nemovitost, může zaplatit i 4% této ceny státu, na cokoliv, třeba na silnice, které k nemovitostem vedou.

0/−1
1.6.2016 18:08

P32e80t96r 37P12r30o75k78o10p 8372603433942

Urednika na katastru bych platil z poplatku za transakci. popripade z prijmu z dane z nemovitosti. Nikoliv z DPH, ktere zaplatite pri koupi Pribináčku pro vase dite, jak by sledovalo logiku vasi argumentace... dobrym prikladem jsou televizni a rozhlasove poplatky., jakkoliv je iritujici zpusob jejich utraceni, je to v podstate dan, kterou platite, ale alespon je videt, jake jsou z ni prijmy a jak slouzi ucelu, na ktery se vyberaji. Vidite neco podobneho u dane z cigaret? Ja tedy ne. Na takove ty obecne sluzby statu maji slouzit vseobecne dane jako je dan z prijmu nebo dan z pridane hodnoty, to jsou dane za sluzby ktere stat poskytuje, aby pro nase fungovani zajistitl urcity standard, baychm nemuseli mit vlastni policii, vlastni skolu, vlastni armadu...

+1/0
1.6.2016 18:32

M57a47r29t54i67n31a 53D92v29o30ř56á74k56o76v30á 3584553760834

Mě osobně daně z převodu nemovitosti nevadí, naopak, nechci kvůli zrušení této daně platit vyšší cenu za pribiňáček v obchodě, aby stát nějak vydělal třeba na financování školství. Jsou i nesmyslnější daně, třeba dědická nebo darovací. Některá odvětví si na sebe prostě nevydělají, nelze to dělat tak, že z daně za benzín zaplatím pouze silnice, z daně za cigarety pouze zdravotnictví a vše ostatní pokryju z DPH. Některé daně nelze zvýšit, protože by se hospodářská činnost přesunula do okolních zemí. Rozpočet státu by měl být vyrovnaný, takže když voláte po zrušení některé daně, je potřeba také říci, které miliardy škrtnout ve státních výdajích. Změna tohoto zákona je prostě přínosem, protože stát lépe dohlédne na podvodníky, kteří se placení této daně vyhýbali a ušetří trápení slušným lidem, kteří nemovitost koupili od těchto podvodníků. Debata o daňové reformě je zcela jiná otázka a tam je potřeba začít u toho státního rozpočtu.

0/0
1.6.2016 19:36
Foto

P84e89t57r 68J79a54n48o76v29s60k28ý 1688490802928

ted si vemte, že se tu Babiš háji tím, že by vypadlo z rozpočtu pár miliard, kdežto u kouření, proti kterému všichni bojuji jde asi o 60miliard.... tak co kdo je populista??

0/0
1.6.2016 14:26

V44l49a20s28t66a 41V95r35á77n87o77v17á 7558553295127

jedno je jiste, zadne dalsi naklady se k dani z nabyti nevazou..to se u koureni rici neda..leceni, hospitalizace

0/−1
1.6.2016 14:52
Foto

P79e78t15r 66J21a71n57o71v84s86k75ý 1158250982688

me přijde ale divny to, že státu jde tedy hlavne o peníze, kdyz potrebuje tuto dan a nevadi mu, že mu obcane co si ničí zdraví vydělavají ještě víc..

0/0
1.6.2016 15:05

J37o15s17e95f 37H24e16j65d64u28k 1573608437129

Další kulišárna státu a lobby bank. Prodávající má peníze a má z čeho daň zaplatit. Kupující si bere úvěr a ještě musí platit 4% z nabývací, nebo posudkové ceny. Na to mu ale banka nepůjčí výhodnou hypotéku jako na kupovanou nemovitost a tak si musí vzít další úvěr za 6 až 8%. Tak že je otázka. Komu to prospěje? Ano státu, protože finanční úřady nebudou muset honit dlužníky, kteří dostali zaplaceno a sami neplatí tuto daň. Na majitele nabyté nemovitosti mohou vždy hodit exekuci. Ale zejména to prospěje bankám, protože budou půjčovat za ta vyšší procenta. Který poslanec toto navrhl?

+3/0
1.6.2016 14:09

R66o69s69t73i15s98l65a69v 11C86a76h37a 6483697937551

Kdyz dan nezaplatil prodavajici, FU vyzval kupujiciho, pripadne na nej hodili exekuci. Takze z hlediska FU se toho zas tak moc nezmenilo.

+1/−1
1.6.2016 14:18

J18a58n 72T71a77x 4476288498228

BINGO! Kupující byl ručitelem za odvod této daně prodejcem.

0/0
1.6.2016 14:22

I16v51o 63S97c11h55l52ä98g20e51l 9840199447552

Toto se kupující již naučili ošetřit ve svůj prospěch díky úschově kupní ceny a úhradou daně přímo z úschovy. Prodávající na tento proces neměl vliv. Podstatné je, že daň platil ten, kdo obdržel kupní cenu, měl tedy z čeho platit. V současné době poměrně dost lidí kupuje na úvěr a banky musí vymyslet, jak zaúvěrovat daň z nabytí a jak půjčku zajistit, pokud si kupující bere 100% úvěr na nemovitost + půjčku na daň.

+1/0
1.6.2016 14:49

J35a63n 38V49o46n93d49r46á78č26e94k 2336118512849

To, že stát žije z daní je jasný. Nevadí mi daň z příjmu, když něco koupím DPH a spotřební daň ale další daně a poplatky mi už vadí. Silniční daň, z převodu (nabytí) nemovitostí, z nemovitostí, dálniční poplatky, popelnice, televizní a rádiové mi fakt vadí. Je to jen zbytečná byrokracie živící lidi nic neprodukující:-/

+2/0
1.6.2016 13:35

J38a94n 90T32a54x 4656868598278

Vy platíte silniční daň? ;-D

0/0
1.6.2016 13:41

J47a88n 75V80o94n70d83r14á32č48e38k 2256528822899

Ano:-/

0/0
1.6.2016 13:44

J10a74n 22T12a27x 4296838608288

Pak jistě víte, že máte nárok na uplatnění výdajů (PHM nebo paušál) :-/

Silnička je to poslední, co by mi z daní vadilo. :-/

+1/0
1.6.2016 13:48

A96n67t65o56n24í52n 33S79v97o50b89o29d55a 3604693969302

Jenže si napřed musíte na to vydělat, aby se něco mohlo odepsat. Finanční správa to vidí v komiksu Krátil jednoduše, každý příjem je ziskem a ten se musí zdanit. Co potom chcete po obyčejných lidech, když daním nerozumí ani finanční správa :-(. To se potom dělají odhady daňových úniků, když tam máme takové specialisty, kteří se tímto komiksem chlubí, že ho pořídili za 20 000 Kč, podle mne byl předražený :-(

0/0
1.6.2016 13:55

J33a49n 95T29a45x 4106788488488

;-D Jo, komiks Krátil! To je síla!

Například ty příklady! :D

Docela zásadní chyby v nich! A to je prosím pěkně autorem FS, která je jakýmsi pilířem správnosti daňové problematiky.

A úplně nejlepší na tom komiksu je, jak "ztratí doklady" - tedy v souvislosti s mjejich vrchním velitelem Burešem, co ztratil doklady od čapího hnízda ;-D

+3/0
1.6.2016 14:07

J64a64n 22V46o25n29d68r91á29č76e72k 2256488752349

Právě proto bych ji zrušil. Kdo jezdí autem jistě vydělává a není potřeba další daně a byrokracie.:-/

0/0
1.6.2016 13:56

A84n91t71o83n48í20n 55S65v51o56b31o62d36a 3784113489302

OSVČ platí silniční daň nebo si koupí plynové , hybridní nebo elektroauto, kde je tato daň nulová :-)

0/0
1.6.2016 13:47

J55a44n 13T83a24x 4426388528138

Proto se jej ptám. Ale zase si může odečíst výdaje na PHM atd.

Je otázkou, kdy se vyplatí silnička a registrace k ní, vzhledem k uplatněným výdajům (případně odpisy HIM) a nádledně DPFO nebo DPPO.

0/0
1.6.2016 13:50

A35n90t76o77n53í60n 33S57v52o20b25o86d75a 3634263549652

Když máte firmu jako OSVČ, tak je běžné mít auto

0/0
1.6.2016 13:57

J79a72n 72T46a39x 4916978708768

Ne vždy ale dáš auto do majetku (nebo výpůjčka) a platíš silničku (resp. se registruješ). Pokud máš silničku např. 2200 Kč, pak se ti to rentuje při výdajích cca 14.700 Kč. Plus problém s prodejem po vyřazení z majetku a dodaněním.

Ale já se ptal proto, že zmiňuje zrovna silničku, což je relevantní opravdu jen u OSVČ (nebo PO). Přitom, jak píšu výše, silnička je nutné zlo, ale furt se, od určité výše výdajů s autem souvisejících, daňově rentuje. ;-D

0/0
1.6.2016 14:03

A27n29t89o80n17í56n 51S20v66o51b39o59d78a 3534183759542

Máme auto na plyn, silniční daň neplatíme, spotřební pětinovou, nechtěl jsem platit zbytečně Kalouskovi daně, dnes jsem rád, že je neplatíme Babišovi :-)

0/0
1.6.2016 14:19

J52a94n 19T40a57x 4376308978878

To je výhoda.

Ale i tak - silničku beru jako "snížení" možného odpočtu na dani.

Jsou ale jiné pitominy, daně a poplatky, které mi vadí mnohem více než ta silnička. ;-D

0/0
1.6.2016 14:24

J71a71n 40V62o53n47d84r55á88č56e39k 2326308432799

Chlapi, já jsem jen chtěl poukázat na to, že je spousta daní zbytečná a jen otravuje a živí byrokraty

0/0
1.6.2016 13:59

A28n22t16o86n24í49n 23S92v92o30b26o52d28a 3804183889422

Lobisté prosazují složitosti, aby to vyhovovalo jejím kientům, jako to zařídila Kleslová s řepkou, vláda s přenesenou daňovou povinností atd :-(, chaos a zmatek u nás vládne

+2/0
1.6.2016 14:02

J53a85n 58T62a47x 4936218768158

R^R^R^R^

0/0
1.6.2016 14:04

J41a67n 62V85o97n23d71r88á96č76e18k 2176918102569

Naprostá pravda, udělat chaosR^

0/0
1.6.2016 14:05

J32a26n 69T60a27x 4686128708748

O to asi i jde. Třeba zákon o DPH má tolik novelizací a výjimek z výjimek, že už se v tom ani prase nevyzná! ;-D

0/0
1.6.2016 14:08

J31a43n 87V89o92n69d59r67á92č13e72k 2176608342669

R^Normální člověk ne. Daňový poradce někdy;-D Sám jsem něco podobného zažil za 100% penále;-D

0/0
1.6.2016 14:18

J40a54n 15T18a29x 4906648458788

JJ. Znám to ;-D

Důkazní břemeno je vždy na straně poplatníka ;-D

A nejlepší, když dojde "na výměr daně dle pomůcek", to je pak většinou mazec.

0/0
1.6.2016 14:28

A66n62t89o71n93í16n 54S24v98o59b24o32d90a 3384103179822

Ženě sečetli daň z nemovitosti na RČ a na firmu, to je fakt groteska ten FÚ :-)

0/0
1.6.2016 15:42

A47n57t33o17n53í58n 19S18v35o59b37o57d65a 3654123519332

Nyní to bude ještě jednodušší, vyjímky si vláda bude měnit jak jí to bude vyhovovat :-(

0/0
1.6.2016 14:22

A53n24t12o95n76í30n 19D65o62u46b35e17k 3250319239

jedna ze ztelodejen ale stale lepsi okrast lidi o 10 miliard timto nez je okradat nesmyslnyma registracnima pokladnama kvuli kteremu spousta lidi zkrachuje

+1/0
1.6.2016 13:13

S79a28b83i80n96a 31P43u54r46k22r84t97o28v63á 5709120584669

Kdyz si nekdo koupi auto za milion,neplati dan z nabyti vozoveho prostredku nebo snad ano ?U bytu za milion ale ano.Pak mi ta dan pripada jako takovy archaicky relikt.Pokud ma treba omezovat spekulace,dalo by se to udelat jinak,pokud je jenom o tom "koupe zakladniho statku,kde budu bydlet" uplne tomu nerozumim...

0/0
1.6.2016 13:09

J88a85n 76T62a68x 4446608558858

Znovu:

Dříve (do 2013) tuto daň platil PRODEJCE.

Tudíž o tuto daň (výdaj) zvedl cenu prodejní (1 mio pro sebe vývar a 40 tisíc pro daň Z PŘEVODU nemovitosti). Celkem KUPEC vytáhl z kešeně 1.040.000 Kč.

1 mio zůstalo PRODEJCI, 40 tisíc dostal berňák.

Nyní:

KUPEC dá 1 mio prodejci (cena nemovitosti klesne z 1.040.000 na 1.000.000, při stejném vývaru PRODEJCE) a 40.000 dá berňáku.

Celkem KUPCE stojí celá ta sranda 1.040.000 Kč. Tak jako dříve, jen to dá na dvě hromádky KUPEC, dříve to dal celé prodejci a on těch jeho 40 tisíc dal berňáku.

Kapišto?

0/0
1.6.2016 13:17

J43a92n 55S71e10m52i22k 4354517842829

mate samozrejme pravdu- ale problem je ze se to nejspis do nabidkovych cen uplne nepromitne

+1/0
1.6.2016 13:44

J67a51n 55T92a68x 4516398178338

To ale není vina státu. Já to beru tak, že PRODEJCE má stejný vývar, nikoliv, že si narazí vývar na původních 1.040.000 místo stávajících 1.000.000 Kč.

Cenu žádná daň neovlivňuje. Stejně tak si mohl prodejce nechat cenu 1.040.000 i po zrušení této daně.

Neřeším "morálnost" daně. Řeším administrativní princip. Tam je jedno, zda to KUPEC zaplatí přes PRODEJCE, jako dříve, nebo to rozdělí na dvě kupky a tu druhou odvede FÚ sám KUPEC.

Jde skutečně jen a jen o "vymahatelnost a nástroje k vymožení".

Prostě stát má přes KUPCE (hrozba exekuce nově nabytého majetku) lepší pozici. O nic jiného nejde.

0/0
1.6.2016 13:55

P67a43v81e63l 14R65e64z34n93i51c31e22k 3615694864682

hlavne je tu druha vec a to ta, je vysi hypoteky jste driv vypocitaval z ceny nemovitosti (odhadni, pripadne smluvni) a uz v tom tedy byl i on vejvar pro stat. takhle si na ten vejvar musite nechat dopredu lovace bokem a nezapomenout na ne...

0/0
1.6.2016 14:24





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.