Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Daň z nabytí nemovitosti bude hradit jen kupující, její zrušení neprošlo

Daň z nabytí nemovitosti bude nově platit výhradně kupující. Změnu ve středu schválili poslanci, ještě ji musí potvrdit Senát a prezident. ODS neprosadila úplné zrušení daně z nabytí nemovitosti. Pro návrh Zbyňka Stanjury bylo ale jen 42 poslanců ze 154 přítomných, 114 zákonodárců hlasovalo proti.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

D88a33l47i10b39o23r 33P88r57o53c89h84á90z35k81a 5691118316942

Na tom mě opravdu štve, že ty geniální nápady se rodí vždycky až v opozici. Proč s tím Stanjura a ODS nepříšli, když byli ve vládě?

0/0
2.6.2016 9:22

P20e18t79r 80P54r59o67k39o81p 8812293443102

Ach jo...:

"Mě osobně daně z převodu nemovitosti nevadí, naopak, nechci kvůli zrušení této daně platit vyšší cenu za pribiňáček v obchodě, aby stát nějak vydělal třeba na financování školství." Snad ještě přidat: V životě jsem žádnou nemovitost neměla, tak co? Ať ty daně platí ti podvodníci, že? Hlavně, že můj pribináček zůstane po socialisticku levný... Hlavně, že já zůstanu přijemcem benefitů, které zaplatí někdo jiný.

Bohatým brát, chudým dávat... 25 let po revoluci.

0/0
2.6.2016 8:34

P90e41t86r 16P85r61o75k96o95p 8432633593922

Pane Capku, pane Simoniku, nesouhlasíte

a/ s přivlastkem NEJVĚTŠÍ nebo

b/ NEOPODSTATĚNÁ nebo

c/ předmětem ZLODĚJINA?

Uvalení dane, za kterou občan od státu absolutně nic nedostane, považujete za správnou věc? Je to jako ve středověku se solí, snadno se vybere a občan nemá alternativu. Že za to nic nemá, to je úplně jedno. Jak to řekl ten socialista ve výboru: přišli bychom ve státním rozpočtu o 11 miliard, které můžeme rozdělovat, jak se nám chce. Tak proč si ten rybník vypouštět, že?

0/−1
1.6.2016 16:46

R57o23s85t39i28s35l70a93v 19C15a18h77a 8865421100402

Ne ze by mi dane nevadily, ale drobna otazka - Vy si opravdu myslite, ze nedostavate od statu vubec nic?

+1/−1
1.6.2016 16:58

P51e69t22r 52P97r53o14k29o94p 8172353343972

Možná se v problematice více orientujete, ale já nevidím jedinou službu, kterou od státu při převodu nemovisti dostanu. Katastru platím za jeho sluzby poplatek. Za byt v cene 1 milion korun činí dan z převodu 40.000Kc. Co vy si za to od statu dostanete? A hlavne nepiste zdravotnictvi a policii, jako tu psala uz jedna pani... :) to by pak byla argumentace, ze kazda dan je dobra..., hlavne abychom ji umeli vybrat.

Zkuste o tom premyslet tak, ze by stat uvalil dan na modre oci. Pokud mate modre oci, dani se nevyhnete, stat vas snadno zkontroluje, Podvodniky s barevnymi kontaktnimi cockami najde specializovany financni utvar "brejlovec" (KOBRA). Dan bude vybrana a za potlesku hnedookych predana lidu ve forme sluzeb policie a zdravotnictvi.... Opravdu vas jediny pocit bude, ze, jak pisete: "ze nedostavate od statu vubec nic?"

No a na závěr, jak vysokou modrokou daň dokážete snést? 1% 5% 10% 80% 100% 200% 500% 1000% ceny operace očí s cílem barvu změnit? Nebo i více?

+2/−1
1.6.2016 17:22

R76o54s29t86i95s46l81a98v 63C55a57h50a 8905841320182

Vy asi moc nechapete rozdil mezi dani a poplatkem. Poplatek je vicemen nejak spojen s naklady na danou sluzbu. To je treba kolek na katastru. A dan plni jinou funkci - plni verejne rozpocty a plati se z ni jine veci, ktere jsou "zadarmo".

+1/0
1.6.2016 18:08

P28e53t61r 44P54r35o30k20o60p 8482533923902

No a proto v logice vasi argumentace navrhuji, zdanme modre oci. Bude st to snadno kontrolovat a verejne rozpocty budou plneny na veci, ktere jsou "zadarmo" treba hnede oci....

0/−1
1.6.2016 18:25

R32o91s11t71i27s63l85a30v 80C50a60h11a 8765951220702

jaky to ma vztah k te dani z prevodu?

0/0
1.6.2016 18:30

P61e22t30r 94P11r50o55k89o78p 8722553443672

Je to stejny princip, zdanme neco, kde poplatnik nema alternativu, neutece, snadno o zkontrolujeme no a penize pak pouzijme na neco uplne jineho (tzv plnění státního rozpočtu)

Je nemoralni určitou skupinu obyvatel zatěžovat daníé jen proto, ze dan je snadne vybrat, a diky tomu tuto skupinu diskriminovat.

modrooky a prevodce nemovistosti jsou na tom stejne, plati dan na sluzby, ktere pak cerpaji vsichni

+1/−1
1.6.2016 18:40
Foto

J48a51r53o90m76í70r 54P85r33a36u98s 9127367770926

Ze zdaněných peněz, platit znovu daň. Úžasné, jak nenažraný stát stále zkouší, co lidi vydrží. Kdyby to alepoň k něčemu bylo, ale bohužel je to stejné, jako spláchnout prachy v záchodové míse.

+2/0
1.6.2016 16:28

M59a67r58t23i58n57a 48D27v58o91ř49á75k11o31v98á 3704293270804

Všichni tady reptají, ale při tom se nic nemění a tato změna zákona je výhodná pro všechny strany - vše bude jednodušší a ubyde problémů. Chtěla jsem koupit barák za 2.500.000, s tím že daň zaplatí prodejce. Teď mu prostě řeknu, že jsem ochotná zaplatit pouze 2.400.000, protože daň 100 tisíc musím podle nového zákona platit sama. On dostane tak jako tak svých 2.400.000 do kapsy, nabídka a poptávka se prostě nemění. Změna zákona je nevýhodná akorát pro prodávajícího, který chtěl s penězi utéct a daň nezaplatit.

0/−2
1.6.2016 15:45

P39e96t68r 34P15r50o36k47o34p 8232273673332

Tak o tom není pochyb, že si stát současnou změnou pouze usnadňuje výběr a případné vymáhání této daně. Ekonomicky je to, jak píšete, jedno. V transakci si mezi Vás vždy stoupne třetí strana - stát, která si říká o svůj nezasloužený desátek a staví to tak, že mu jako kupující s nemovitostí nemůžete utéct... jste identifikován v katastru, je tam vaše nemovitost, tak je to jednoduché.

+2/0
1.6.2016 17:39

M56a94r32t30i59n95a 85D29v30o92ř60á50k10o68v32á 3854613170804

a toho úředníka, který to na kastru zapíše, toho byste platil z čeho? Zvýšit daně, které s tím nesouvisí? Stát musí něco na daních vybrat a kdo má peníze na nemovitost, může zaplatit i 4% této ceny státu, na cokoliv, třeba na silnice, které k nemovitostem vedou.

0/−1
1.6.2016 18:08

P31e96t79r 33P35r61o17k86o21p 8332353983902

Urednika na katastru bych platil z poplatku za transakci. popripade z prijmu z dane z nemovitosti. Nikoliv z DPH, ktere zaplatite pri koupi Pribináčku pro vase dite, jak by sledovalo logiku vasi argumentace... dobrym prikladem jsou televizni a rozhlasove poplatky., jakkoliv je iritujici zpusob jejich utraceni, je to v podstate dan, kterou platite, ale alespon je videt, jake jsou z ni prijmy a jak slouzi ucelu, na ktery se vyberaji. Vidite neco podobneho u dane z cigaret? Ja tedy ne. Na takove ty obecne sluzby statu maji slouzit vseobecne dane jako je dan z prijmu nebo dan z pridane hodnoty, to jsou dane za sluzby ktere stat poskytuje, aby pro nase fungovani zajistitl urcity standard, baychm nemuseli mit vlastni policii, vlastni skolu, vlastni armadu...

+1/0
1.6.2016 18:32

M68a91r79t78i11n48a 73D43v97o59ř45á45k28o33v45á 3274493840274

Mě osobně daně z převodu nemovitosti nevadí, naopak, nechci kvůli zrušení této daně platit vyšší cenu za pribiňáček v obchodě, aby stát nějak vydělal třeba na financování školství. Jsou i nesmyslnější daně, třeba dědická nebo darovací. Některá odvětví si na sebe prostě nevydělají, nelze to dělat tak, že z daně za benzín zaplatím pouze silnice, z daně za cigarety pouze zdravotnictví a vše ostatní pokryju z DPH. Některé daně nelze zvýšit, protože by se hospodářská činnost přesunula do okolních zemí. Rozpočet státu by měl být vyrovnaný, takže když voláte po zrušení některé daně, je potřeba také říci, které miliardy škrtnout ve státních výdajích. Změna tohoto zákona je prostě přínosem, protože stát lépe dohlédne na podvodníky, kteří se placení této daně vyhýbali a ušetří trápení slušným lidem, kteří nemovitost koupili od těchto podvodníků. Debata o daňové reformě je zcela jiná otázka a tam je potřeba začít u toho státního rozpočtu.

0/0
1.6.2016 19:36
Foto

P41e95t69r 52J33a68n69o22v71s84k61ý 1938300112918

ted si vemte, že se tu Babiš háji tím, že by vypadlo z rozpočtu pár miliard, kdežto u kouření, proti kterému všichni bojuji jde asi o 60miliard.... tak co kdo je populista??

0/0
1.6.2016 14:26

V57l29a89s31t47a 87V72r82á70n61o44v15á 7128263885477

jedno je jiste, zadne dalsi naklady se k dani z nabyti nevazou..to se u koureni rici neda..leceni, hospitalizace

0/−1
1.6.2016 14:52
Foto

P35e15t93r 12J30a25n68o21v18s87k76ý 1888800142398

me přijde ale divny to, že státu jde tedy hlavne o peníze, kdyz potrebuje tuto dan a nevadi mu, že mu obcane co si ničí zdraví vydělavají ještě víc..

0/0
1.6.2016 15:05

J43o53s70e13f 55H94e11j96d54u57k 1353188187289

Další kulišárna státu a lobby bank. Prodávající má peníze a má z čeho daň zaplatit. Kupující si bere úvěr a ještě musí platit 4% z nabývací, nebo posudkové ceny. Na to mu ale banka nepůjčí výhodnou hypotéku jako na kupovanou nemovitost a tak si musí vzít další úvěr za 6 až 8%. Tak že je otázka. Komu to prospěje? Ano státu, protože finanční úřady nebudou muset honit dlužníky, kteří dostali zaplaceno a sami neplatí tuto daň. Na majitele nabyté nemovitosti mohou vždy hodit exekuci. Ale zejména to prospěje bankám, protože budou půjčovat za ta vyšší procenta. Který poslanec toto navrhl?

+3/0
1.6.2016 14:09

R65o53s32t34i58s56l98a27v 80C75a87h18a 8805431690972

Kdyz dan nezaplatil prodavajici, FU vyzval kupujiciho, pripadne na nej hodili exekuci. Takze z hlediska FU se toho zas tak moc nezmenilo.

+1/−1
1.6.2016 14:18

J90a78n 40T27a89x 4446988708928

BINGO! Kupující byl ručitelem za odvod této daně prodejcem.

0/0
1.6.2016 14:22

I45v38o 60S45c76h22l17ä50g54e64l 9650519397342

Toto se kupující již naučili ošetřit ve svůj prospěch díky úschově kupní ceny a úhradou daně přímo z úschovy. Prodávající na tento proces neměl vliv. Podstatné je, že daň platil ten, kdo obdržel kupní cenu, měl tedy z čeho platit. V současné době poměrně dost lidí kupuje na úvěr a banky musí vymyslet, jak zaúvěrovat daň z nabytí a jak půjčku zajistit, pokud si kupující bere 100% úvěr na nemovitost + půjčku na daň.

+1/0
1.6.2016 14:49

J14a21n 62V76o81n93d73r61á41č97e62k 2776938902279

To, že stát žije z daní je jasný. Nevadí mi daň z příjmu, když něco koupím DPH a spotřební daň ale další daně a poplatky mi už vadí. Silniční daň, z převodu (nabytí) nemovitostí, z nemovitostí, dálniční poplatky, popelnice, televizní a rádiové mi fakt vadí. Je to jen zbytečná byrokracie živící lidi nic neprodukující:-/

+2/0
1.6.2016 13:35

J83a66n 82T38a88x 4306958638508

Vy platíte silniční daň? ;-D

0/0
1.6.2016 13:41

J67a67n 47V63o26n77d27r68á66č74e29k 2636238622149

Ano:-/

0/0
1.6.2016 13:44

J95a41n 14T39a96x 4666818318898

Pak jistě víte, že máte nárok na uplatnění výdajů (PHM nebo paušál) :-/

Silnička je to poslední, co by mi z daní vadilo. :-/

+1/0
1.6.2016 13:48

A66n86t81o36n62í18n 37S49v69o94b19o43d40a 3574833239392

Jenže si napřed musíte na to vydělat, aby se něco mohlo odepsat. Finanční správa to vidí v komiksu Krátil jednoduše, každý příjem je ziskem a ten se musí zdanit. Co potom chcete po obyčejných lidech, když daním nerozumí ani finanční správa :-(. To se potom dělají odhady daňových úniků, když tam máme takové specialisty, kteří se tímto komiksem chlubí, že ho pořídili za 20 000 Kč, podle mne byl předražený :-(

0/0
1.6.2016 13:55

J95a13n 73T37a14x 4316618858968

;-D Jo, komiks Krátil! To je síla!

Například ty příklady! :D

Docela zásadní chyby v nich! A to je prosím pěkně autorem FS, která je jakýmsi pilířem správnosti daňové problematiky.

A úplně nejlepší na tom komiksu je, jak "ztratí doklady" - tedy v souvislosti s mjejich vrchním velitelem Burešem, co ztratil doklady od čapího hnízda ;-D

+3/0
1.6.2016 14:07

J83a90n 97V95o68n46d76r80á75č43e50k 2646598382349

Právě proto bych ji zrušil. Kdo jezdí autem jistě vydělává a není potřeba další daně a byrokracie.:-/

0/0
1.6.2016 13:56

A59n67t13o28n73í47n 56S89v10o11b63o17d93a 3854453349942

OSVČ platí silniční daň nebo si koupí plynové , hybridní nebo elektroauto, kde je tato daň nulová :-)

0/0
1.6.2016 13:47

J39a78n 27T38a53x 4106588418628

Proto se jej ptám. Ale zase si může odečíst výdaje na PHM atd.

Je otázkou, kdy se vyplatí silnička a registrace k ní, vzhledem k uplatněným výdajům (případně odpisy HIM) a nádledně DPFO nebo DPPO.

0/0
1.6.2016 13:50

A63n23t42o58n78í66n 77S24v68o10b12o87d47a 3494923899962

Když máte firmu jako OSVČ, tak je běžné mít auto

0/0
1.6.2016 13:57

J41a61n 52T89a44x 4506488218858

Ne vždy ale dáš auto do majetku (nebo výpůjčka) a platíš silničku (resp. se registruješ). Pokud máš silničku např. 2200 Kč, pak se ti to rentuje při výdajích cca 14.700 Kč. Plus problém s prodejem po vyřazení z majetku a dodaněním.

Ale já se ptal proto, že zmiňuje zrovna silničku, což je relevantní opravdu jen u OSVČ (nebo PO). Přitom, jak píšu výše, silnička je nutné zlo, ale furt se, od určité výše výdajů s autem souvisejících, daňově rentuje. ;-D

0/0
1.6.2016 14:03

A41n98t79o59n19í70n 64S20v33o24b41o30d43a 3844913349852

Máme auto na plyn, silniční daň neplatíme, spotřební pětinovou, nechtěl jsem platit zbytečně Kalouskovi daně, dnes jsem rád, že je neplatíme Babišovi :-)

0/0
1.6.2016 14:19

J42a46n 56T88a84x 4366418228488

To je výhoda.

Ale i tak - silničku beru jako "snížení" možného odpočtu na dani.

Jsou ale jiné pitominy, daně a poplatky, které mi vadí mnohem více než ta silnička. ;-D

0/0
1.6.2016 14:24

J16a51n 27V22o74n31d72r46á66č97e64k 2586398462779

Chlapi, já jsem jen chtěl poukázat na to, že je spousta daní zbytečná a jen otravuje a živí byrokraty

0/0
1.6.2016 13:59

A23n35t61o69n62í55n 68S27v14o12b14o90d31a 3114143679672

Lobisté prosazují složitosti, aby to vyhovovalo jejím kientům, jako to zařídila Kleslová s řepkou, vláda s přenesenou daňovou povinností atd :-(, chaos a zmatek u nás vládne

+2/0
1.6.2016 14:02

J20a13n 29T47a96x 4586928688828

R^R^R^R^

0/0
1.6.2016 14:04

J76a86n 37V75o56n94d68r42á63č32e66k 2776658782889

Naprostá pravda, udělat chaosR^

0/0
1.6.2016 14:05

J46a25n 18T83a98x 4716428988398

O to asi i jde. Třeba zákon o DPH má tolik novelizací a výjimek z výjimek, že už se v tom ani prase nevyzná! ;-D

0/0
1.6.2016 14:08

J53a55n 19V98o79n64d41r91á85č85e68k 2406508572169

R^Normální člověk ne. Daňový poradce někdy;-D Sám jsem něco podobného zažil za 100% penále;-D

0/0
1.6.2016 14:18

J44a57n 66T77a47x 4886128418248

JJ. Znám to ;-D

Důkazní břemeno je vždy na straně poplatníka ;-D

A nejlepší, když dojde "na výměr daně dle pomůcek", to je pak většinou mazec.

0/0
1.6.2016 14:28

A81n31t88o74n92í96n 50S76v57o83b29o46d95a 3874773319402

Ženě sečetli daň z nemovitosti na RČ a na firmu, to je fakt groteska ten FÚ :-)

0/0
1.6.2016 15:42

A80n91t95o47n47í88n 19S72v35o41b92o93d19a 3374223419362

Nyní to bude ještě jednodušší, vyjímky si vláda bude měnit jak jí to bude vyhovovat :-(

0/0
1.6.2016 14:22

A76n89t89o48n93í44n 18D21o56u31b20e19k 3550799459

jedna ze ztelodejen ale stale lepsi okrast lidi o 10 miliard timto nez je okradat nesmyslnyma registracnima pokladnama kvuli kteremu spousta lidi zkrachuje

+1/0
1.6.2016 13:13

S46a65b96i15n92a 75P92u22r26k48r61t13o55v66á 5299710874199

Kdyz si nekdo koupi auto za milion,neplati dan z nabyti vozoveho prostredku nebo snad ano ?U bytu za milion ale ano.Pak mi ta dan pripada jako takovy archaicky relikt.Pokud ma treba omezovat spekulace,dalo by se to udelat jinak,pokud je jenom o tom "koupe zakladniho statku,kde budu bydlet" uplne tomu nerozumim...

0/0
1.6.2016 13:09

J28a97n 86T82a45x 4456828848908

Znovu:

Dříve (do 2013) tuto daň platil PRODEJCE.

Tudíž o tuto daň (výdaj) zvedl cenu prodejní (1 mio pro sebe vývar a 40 tisíc pro daň Z PŘEVODU nemovitosti). Celkem KUPEC vytáhl z kešeně 1.040.000 Kč.

1 mio zůstalo PRODEJCI, 40 tisíc dostal berňák.

Nyní:

KUPEC dá 1 mio prodejci (cena nemovitosti klesne z 1.040.000 na 1.000.000, při stejném vývaru PRODEJCE) a 40.000 dá berňáku.

Celkem KUPCE stojí celá ta sranda 1.040.000 Kč. Tak jako dříve, jen to dá na dvě hromádky KUPEC, dříve to dal celé prodejci a on těch jeho 40 tisíc dal berňáku.

Kapišto?

0/0
1.6.2016 13:17

J26a77n 98S26e54m95i56k 4384227312289

mate samozrejme pravdu- ale problem je ze se to nejspis do nabidkovych cen uplne nepromitne

+1/0
1.6.2016 13:44

J64a43n 64T73a50x 4866908878508

To ale není vina státu. Já to beru tak, že PRODEJCE má stejný vývar, nikoliv, že si narazí vývar na původních 1.040.000 místo stávajících 1.000.000 Kč.

Cenu žádná daň neovlivňuje. Stejně tak si mohl prodejce nechat cenu 1.040.000 i po zrušení této daně.

Neřeším "morálnost" daně. Řeším administrativní princip. Tam je jedno, zda to KUPEC zaplatí přes PRODEJCE, jako dříve, nebo to rozdělí na dvě kupky a tu druhou odvede FÚ sám KUPEC.

Jde skutečně jen a jen o "vymahatelnost a nástroje k vymožení".

Prostě stát má přes KUPCE (hrozba exekuce nově nabytého majetku) lepší pozici. O nic jiného nejde.

0/0
1.6.2016 13:55

P90a84v42e10l 90R57e92z61n11i30c23e30k 3125594244222

hlavne je tu druha vec a to ta, je vysi hypoteky jste driv vypocitaval z ceny nemovitosti (odhadni, pripadne smluvni) a uz v tom tedy byl i on vejvar pro stat. takhle si na ten vejvar musite nechat dopredu lovace bokem a nezapomenout na ne...

0/0
1.6.2016 14:24





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.