Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Česko je džungle černých staveb. Jejich bourání zřejmě zaplatí stát

Na třicet tisíc černých staveb vyroste v Česku za jediný rok. Jen zlomek úřady přikážou zbourat. Obávají se zdlouhavých soudních sporů a velmi často raději „dům bez razítek“ dodatečně schválí. Protože donutit majitele, aby ho zboural sám, je takřka nemožné a obce na to nemají peníze.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P97a74v12e31l 18L32a83š82t78o21v10k29a 4228289426673

Pro všechny, kdo mají černobílé vidění světa včetně novin, povím Vám svůj příběh. Začal jsem stavět před šesti lety, tomu předcházela dlouhá (cca 5-ti letá) vyjednávání o parcelách, které bylo nutné směnit (většinou dědictví nebo rodinné vlastnictví). Účastníků bylo asi devět. Kdo kdy jednal v podobném případu ví, o čem mluvím. Dílo se nakonec, za četných ústupků, podařilo. Většina lidí obětovala ze svého pozemku 250m2 pro cestu, která už tam byla. Jen bylo potřeba ji zvětšit. Změna územního plánu nakonec proběhla i přesto, že se obci do toho zjevně nechtělo a nebo očekávala, že jim parcely prodáme za pár korun, aby následně došlo k přeparcelování a prodej budoucím zájemcům. Celým úskalím byla ona cesta. Došlo k přeparcelování, darovací smlouvě obci a dalším machinacím, které mě stály nejen další část pozemku, ale také několik desítek (téměř sto) tisíc za poplatky notářům, geodetům, úřadům (daně, při každé směně se přikrmili), odhadcům a také výpalné pro souseda (jiná story). Nakonec jsme se dobrali zdárně k tomu, že bychom mohli začít stavět. Vzhledem k tomu, že jsem neplánoval nijak velký dům, tak jsem začal řízení o ohlášení stavby. Prvním krokem byla konzultace s územáři. Těm jsem šel na ruku a změnil projekt tak, aby odpovídal jejich představě (orientace domu a hlavně střechy, umístění bylo téměř 9m od cesty, v normě je 5m, atd. atd.). Až jsem to celé udělal, tak prohlásili, že tam není cesta. Když jsem se jim snažil vysvětlit, že cesta tam je od nepaměti a teď navíc pokrytá makadamem, na který jsme se složili, tak jsem pohořel. Nastalo opětovné řízení, kde jsme řešili každou část parcely (viz výpalné sousedům). Nakonec uznali, že je možné vydat územní informaci a já jsem přikročil k ohlášení stavby. Tam jsem se nedočkal odpovědi. Formálně byla ze zákona stavba po 40-ti dnech povolena, ale byl to omyl. Nejen, že jsem neměl žádný papír, o který bych se mohl opřít při půjčce, takže mi nikdo nedal úvěr,

+1/0
21.10.2015 23:40

P43a56v17e96l 20L24a86š74t39o92v92k92a 4818259166203

ale navíc jsem se dostal do sporu mezi územáři a stavebním úřadem, kdy jedni tvrdili, že tam cesta není a druzí, že je a je to černá stavba. V průběhu pěti let, kdy jsem stavěl tak, že jsem si všechno odedřel sám, protože na nic jiného jsem neměl, se situace měnila jak na bitevním poli a má šance na stavební povolení (ohlášení stavby již nepřipadalo v úvahu) mizela v dáli. Potřeboval jsem ten papír jak sůl, ale pořát to bylo o válce mezi úředníky státními a úředníky bank. Výsledek byl ten, že do katastru se ta cesta vživotě nedostane. Jednoho dne, kdy jsem pro změnu místo dřiny na baráku dřel v práci, projelo naší ulicí "google" auto od Geodisu a můj problém byl zdánlivě vyřešen. Na katastru se najednou objevila cesta. Sice neodpovídala tomu, na čem tak urputně lpěly úřady, ale budiž. Vzali to prostě tím, co bylo vyježděné. Nechtěl bych, aby to předčasně vypadalo jako happy end story, ale nyní je situace taková, že polovina lidí v naší ulici má zkolaudováno a polovina lidí má stále v povolení poznámku, že kolaudace bude možná až s kolaudací cesty. Jak to všechno dopadne, ukáže až čas (který není), každopádně člověk získá zkušenosti. Teď už vím, že ti lidé, včetně této paní, absolutně neví, která bije. Jediné, co je jim jasné je to, že je potřeba postupovat tvrdě ... ale proti komu ? Já zase vím to, že když chce člověk postupovat v souladu se zákonem, tak na tyto lidi se nesmí obracet.

+1/0
21.10.2015 23:53

M49a31r55t52i56n 45H25o61r71ň11á32k 7911841402

Černé stavby? Dyk more dyskriminácija.....

0/−1
21.10.2015 17:53

A50n60t52o70n27i72n 43N11e41m82e87c 7368903241390

V civilizovanych zemich se stavBa necha zbourat a naklady se vymahaji po vinikovi,

to je ovsem v Kocourkove neproveditelne.

Narod se za 70 roku naucil 3 zakladni  otazky:

KDY KOMU A KOLIK

0/0
21.10.2015 14:02

P90e11t62r 14N89o79v90o72t89n21y 1971410541

Náklady se nevymůžou, takže je to defakto na účet státu.

+1/0
21.10.2015 14:12

M35i18r91o93s89l98a52v 42Z49i20k97m43u75n48d 7889713634293

A co kdyby to udělala armáda v rámci výcviku pyrotechniků nebo ženistů ... vlastníkovi pozemku zůstane hromada suti ...

+3/0
21.10.2015 13:08

P53e10t31r 79N10o69v86o94t59n59y 1861620581

Všude to asi nepůjde :-)

0/−1
21.10.2015 13:46
Foto

K29a40m87i74l 32P90e92c45i91n71o96v51s89k64ý 9707231411112

a já jak magor skoro ohlašuji odvoz suti,.... něco dělám špatně,.... ;-O

0/0
21.10.2015 13:03

P10e35t90r 53N40o32v54o18t32n17y 1941480921

To se musí?

0/0
21.10.2015 13:49
Foto

K54a85m60i78l 12P86e72c66i80n70o83v60s37k33ý 9387191141252

právě že nemusí,... proto tam to "skoro", ale při rekonstrukci jsem ohlašoval kde co a musel jsem čekat týdny na vyjádření příslušného úřadu, zaplatit občas nějaký  ten kolek,.. a to jsem jen měnil okna, krytinu a kdejaké menší úpravy,... a tady pak čtu že stačí se nebát a mít za zády nějakého borce na zákony,...

+1/0
21.10.2015 14:02

P80e28t58r 86N37o67v74o98t64n30y 1231680841

To víte, změna vzhledu stavby. K tomu se musí důležitý úředník vyjádřit.

0/0
21.10.2015 14:06

R50o53m78a52n 64C38a84e67s36a68r 9433290630177

Není horší nepřítel, než ten, který si na zahradě postaví dřevěnou pergolu nebo nedej Babiš bazén. A ještě se ani nikoho nezeptá. No s takovým se musí udělat krátký proces. Kam bychom jinak přišli.

+4/−1
21.10.2015 11:53

J92a13n 97K25o98v27á90ř 3230299447674

... většina černých staveb (které má na dvorku kdekdo v podobě pergol, přístřešků, kurníků a všelijakých kůlniček) by vůbec neměla spadat pod jakékoliv stavební řízení, čímž by se úřadům i občanům velmi ulevilo). Ostatní (uznávám, že existují nějaké sousedské a celospolečenské zájmy, jež je nutné chránit) by mělo být maximálně zjednodušeno a zlevněno. Neustále adorovaná občanská a vlastnická práva by mělo být vidět v praxi: Když někdo staví na svém pozemku a nikoho druhého tím neobtěžuje, není důvod mu to komplikovat a zpoplatňovat. Nehledě na to, že na každou kličku jsou zas kličky jiné (stačí být "čiman"): Můj (obtížný) soused např. ke stavbě domu nepotřeboval můj souhlas, protože nás odděluje 2,5 m široká veřejná cesta. Jinde postavili obtěžující stavbu bez souhlasu sousedů jednoduše tak, že ze stavebního pozemku  odkrojili metr široký pruh, který "odprodali bráchovi" a ten jim (coby nový soused) podepsal souhlas a po dokončení stavby zas pozemek "prodal" zpět.

... kdyby mě někdo začal nějak výrazně šikanovat v jakékoliv souvislosti s mou nemovitostí, rozzuřil by mě do běla: pronajal bych přilehlé pozemky k pravidelnému provozování všelijakých technopátry. Pokud by to nepomohlo, nastěhoval bych sem bezdomovce nebo prodal barák nepřizpůsobivým spoluobčanům (imigrantům) a natruc volil komunisty ve všech volbách, kterých bych se ještě dožil. Kromě toho bych vzal foťák, jezdil po republice a udával každého, kdo by měl jakkoli máslo na hlavě ...

Myslíte, že ne? Jsem Čech jako vy.

+1/0
21.10.2015 11:34

V57á92c13l12a31v 51P52o21u84s42t17k58a 3800721792

Vy jste asi trochu víc...

0/0
21.10.2015 12:30

J29a57n 54K59o24v66á72ř 3590819957654

... spíš míň. Ale sám od sebe bych na to nepřišel (někde jsem to odkoukat musel).

0/0
21.10.2015 12:53

V14í24t 51B93r36z33o43b84o17h45a81t64ý 7140262903171

takže právní kancelář specializující se na problematiku stavebního zákona máme, ale úředníky specializující se na problematiku stavebního zákona jakož i soudce nemáme .... no pěkné :-)

0/0
21.10.2015 11:18

P77a74v85e53l 27O52b28d97r43ž68á69l30e10k 6836434318152

Protože erár by kvalitního právníka nezaplatil. A když ano, tak jen pár lidí.

No a když stát chce rozhodovat o každé krállíkárně, tak těch lidí potřebuje mnohonásobně víc... tedy jde dolů s požadavky.

0/0
21.10.2015 22:07

J64i47ř37í 69K90r15a82m25p95l 4656444466916

vždyť stát sám podporuje "černé stavby", když můžete stavět bez stavebního povolení jen se stavebním certifikátem, který vám vydá jakýkoliv jouda odjinud.

Oficíalně můžete obejít regulační principy místního stasvebního úřadu a za dostatečný bakšiš sehnat certifikát u někoho, komu je jedno co se tam postaví

0/0
21.10.2015 10:59

J49i42ř32í 58F94r83a95n52ě48k 6612954532

Bourat černou stavbu? To se snad ještě nestalo. Nebo možná jo ale tem méně majetnym.

+1/0
21.10.2015 10:51

V59l67a63d23i83s32l11a59v 58G48r78y63c 9474864688122

Mizerně placený úředník si určitě nebude pálit prsty tam kde se šéfové mění co 4 roky. Tak šílený není.

0/0
21.10.2015 10:41

Z38d30e85n82e60k 50K28o36c96i50á88n 3587359626

Namaloval jsem si boudu na včelín. Dřevěná bouda, volně položená na hranolech určená jen pro chov včel. Ve zjednodušeném stavebním řízení jsem došel až do druhého kola (tedy požadavků úřadu), nemám souhlas aerolinek, námořní dopravy a nemám vyhotovený projekt od projektanta kde bude kótování podle požadavku stavebního projektu (mám o 2 mm kratší). Vzdal jsem to, nic stavět nebudu, ale položím to na vlečku a celej stavební úřad v šumperku mě může ...

Podpora včelařství a včelařův českých zemích!?

+6/0
21.10.2015 10:20

V26á84c40l26a40v 47P28o11u21s42t43k86a 3420111632

Úsměvný příběh.

0/0
21.10.2015 10:25

M68i21r17e24k 92T24u27r74e23č91e18k 4483372260422

Spis odstrasujici az absurdni.

0/0
21.10.2015 17:18

Z42d52e34n95e32k 92K32o31c55i31á83n 3367199526

Tento příběh je podle skutečnosti.

0/0
21.10.2015 18:54

V49o73j18t27ě71c38h 39K80i43l41i47a97n 8206279335323

To je masakr: "Většinu deliktů úřady proti vychytralým právníkům prohrávají."

Stát brečí, že neumí vymáhat vlastní právo a můžou za to vychytralí právníci.

+1/0
21.10.2015 9:59

J98a89k84u78b 10F89e61i45f77a69r 7459899616929

Důvodem je špatné kvalita zákonů a prováděcích předpisů. Tedy právě špatná práce státní úředníků.

0/0
21.10.2015 10:08

J18i86r18i 31B73e28c10v30a65r 7862139606

Mám ten dojem, že úředníci si dovolí jen na "obyčejné" lidi - zatímco zbohatlíci, mafiáni a další (kteří na zákony v klidu kašlou), si žijí v absolutním klídku.. Rv

+3/0
21.10.2015 9:40

J19a91k57u33b 82F15e96i33f32a93r 7519399526589

Nechápu, proč by měl odstranění černé stavby platit stát. Ano, stát by měl zajistit zbourání, avšak náklady požadovat po majiteli. A pokud nezaplatí nebo nekomunikuje, pak je třeba možné vyvlastnit pozemek, ne?

+2/0
21.10.2015 9:36
Foto

B21l71a48n11k91a 48N29a49v33r60a88t87i53l14o31v78a 8342969746485

Rozhodně černé stavby neobhajuju...na druhou stranu, když povolení obyčejného rodinného domku trvá minimálně půl roku (když to jde všechno dobře) a náročnost celého procesu a objem a náplň potřebných papírů se liší úředník od úředníka, tak je něco špatně. Každá další novela stavebního zákona slibuje zjednodušení a zrychlení procesu povolování staveb a každá další novela skončí přesným opakem:-(

+1/0
21.10.2015 9:23

K80a68r87e53l 86J40a91n38í70k 9248452775774

základní pravidlo by mělo být, že pokud vznikne černá stavba a je zpětně třeba i posvěcena, je současně ZESTÁTNĚNA! Tedy stavitel na obcházení zákona nevydělá ani korunu.

+1/−3
21.10.2015 9:17

V24á17c38l80a63v 94P63o41u68s68t96k44a 3930601912

jak zestátněna? ;-D;-D

0/0
21.10.2015 9:53

P11e52t69r 54N64o14v77o51t83n94y 1241600561

Asi myslel znárodněna. :-)

0/0
21.10.2015 10:42

R90o78m18a24n 20C20a39e96s92a96r 9693110210167

představuji si situaci: jsem státní úředník, Váš nově postavený domeček se mi moc líbí, je tedy na čase najít chybku v procesu schvalování. Aaaaa, tady jste, pane, dodal lejstro 2 dny po uplynutí lhůty, navíc máte razítka na nesprávné straně dokumentu a podpisy jsou nečitelné. Je čas Vám domeček "zestátnit", pak ho náš úřad nechá ležet rok, dva ladem, potom ho dáme do aukce jako nebytový prostor, já si ho koupím, a dodatečně už to tady s kolegy nějak vymyslíme. Však ono to půjde.

0/0
21.10.2015 11:52

J22a10r89d19a 91C79h98o36v27a53n89e23c 6731465653539

Úkolem veřejného ochránce práv je bránit občana před úřady.

Tahle ombudsmanka však dělá pravý opak.

Ona sama představuje pro občany pozoruhodně velké nebezpečí.

+4/−1
21.10.2015 9:16

J85a49r44o17s50l88a59v 81S33t83r31o94p17n54i98c52k52ý 3969649502

Proč je bourání černé stavby drahé, copak nemáme k dispozici demoliční čety našich snědých spoluobčanů. Rozeberte a prodejte zn. čím dříve tím lépe.

0/0
21.10.2015 9:12

J92a84k31u80b 56F63e60i63f33a96r 7469919416489

stavební suť nikde nevykupují :-P

0/0
21.10.2015 9:37

P21e29t65r 13N65o32v49o17t85n18y 1571140291

Copak se dnes staví z normálních plných cihel a na chudou maltu?  Nic jiného rozebrat nejde. :-)  (možná nějaké šutry, ale to je ještě míň pravděpodobné)

0/0
21.10.2015 14:08

Z71d54e47n69ě75k 80J24o59n11á28š 9631609856370

Česká republika není právní stát.. umí pouze postihovat slušné a na ty, co si dělají co chtějí, se prostě bojí.

+3/0
21.10.2015 9:11

V94o58j35t47ě38c63h 67R43y79c86h49e41c42k11ý 2850977236329

Ono je rozdíl, když někdo si postaví nějakou boudu, u které ani netuší, že na to musí mít povolení a někdo postaví velký barák, navíc v místě kde se ani nesmí stavět.

Ale s tím bouráním bych byl opatrný, aby to nebyl jen nástroj, jak vrchnost spodině může ukázat, kdo je tady pánem. Pokud je to postavené načerno a jde k tomu vyřídit dodatečné povolení (procesně úplně stejně jako před zahájením stavby a bez ohledu na stojící stavbu), tak by to legalizovat jít mělo. Samozřejmě s pořádnou pokutou, aby se nevyplatilo začít stavět bez povolení s tím, že se to pak nějak pořeší. A pořádnou pokutou nemyslím nějakých pár tisíc, ale třeba až 1/2 ceny načerno postavené nemovitosti.

+1/0
21.10.2015 9:00

P51e43t88r 19T85y36č69k21a 6265882209112

Půl ceny je ráj pro exekutory.

+1/0
21.10.2015 9:04

P12a52v78e93l 54O58d59r69a28z49i60l 6384739597300

Nutí vás někdo stavět bez povolení?

0/0
21.10.2015 12:30

P44e48t23r 73N12o14v40o18t51n48y 1841710981

"jak vrchnost spodině může ukázat, kdo je tady pánem."  Když "spodina" dostane pokutu v hodnotě poloviny ceny nemovitosti, tak výsledek je stejný jako zbourání. ;-D

+2/0
21.10.2015 10:45

P76a27v46e78l 32O77d83r95a61z47i55l 6374479527130

Hlavně by se záhadně začalo řízení k vydání SP protahovat, páč by ouřada čekal na sypání.

0/0
21.10.2015 12:33

F12r82a59n44t35i15š35e72k 13E24l18i95á70š 6447363545686

Špatné zákony, špatné a pomalé soudy a úplatní úředníci na stavebních úřadech.

+2/0
21.10.2015 8:54

J86a59r91d11a 12C80h15o95v75a34n81e11c 6661455633619

Kdyby byli ti úřední dostatečně úplatní, žádné černé stavby by nebyly. Všichni by za solidní peníz to stavební povolení získali předem.

Ale protože máme příliš přísné zákony, které občanské stavby nesmírně komplikují, zdržují a prodražují, a úřednice na stavebních úřadech jsou jak umanuté a lpějí na každé maličkosti, je efektivnějští stavět na černo.

+1/−1
21.10.2015 9:18

J36a15n 68K88o49v45á93ř 3510539427634

Drtivá většina černých staveb (které má na dvorku kdekdo v podobě pergol, přístřešků, kurníků a všelijakých kůlniček) by vůbec neměla spadat pod jakékoliv stavební řízení, čímž by se úřadům i občanům velmi ulevilo). Ostatní (uznávám, že existují nějaké sousedské a celospolečenské zájmy, jež je nutné chránit) by mělo být maximálně zjednodušeno a zlevněno. Neustále adorovaná občanská a vlastnická práva by mělo být vidět v praxi: Když někdo staví na svém pozemku a nikoho druhého tím neobtěžuje, není důvod mu to komplikovat a zpoplatňovat. Nehledě na to, že na každou kličku jsou zas kličky jiné (stačí být "čiman"): Můj (obtížný) soused např. ke stavbě domu nepotřeboval můj souhlas, protože nás odděluje 2,5 m široká veřejná cesta. Jinde postavili obtěžující stavbu bez souhlasu sousedů jednoduše tak, že ze stavebního pozemku  odkrojili metr široký pruh, který "odprodali bráchovi" a ten jim (coby nový soused) podepsal souhlas a po dokončení stavby zas pozemek "prodal" zpět.

Kdyby mě někdo začal nějak výrazně šikanovat v jakékoliv souvislosti s mou nemovitostí, rozzuřil by mě do běla: pronajal bych přilehlé pozemky k pravidelnému provozování všelijakých technopátry. Pokud by to nepomohlo, nastěhoval bych sem bezdomovce nebo prodal barák nepřizpůsobivým spoluobčanům (imigrantům) a natruc volil komunisty ve všech volbách, kterých bych se ještě dožil. Kromě toho bych vzal foťák, jezdil po republice a udával každého, kdo by měl jakkoli máslo na hlavě ...

+1/0
21.10.2015 11:27

J24i80ř23í 61N34o91s86e50k 1861596126980

já bych to zkrátil....Česko je džungle...

+2/0
21.10.2015 8:44

J11a54r48o59s80l52a71v 46K78a53d44l43e38c 5671659282501

ČR je jedna veliká džungle.

+1/0
21.10.2015 8:38

J65i50r56i 68B26e89c25v61a71r 7562189786

Nevymahatelné právo, soudci neorientující se v zákoně, korupce.. Je vůbec něco ve státní správě, co u nás funguje?!? ;-€

+2/−1
21.10.2015 8:33
Foto

J94i75ř11í 34K15l66u44š11á84k 6228975813955

Prémie a zlaté padáky.

0/0
21.10.2015 8:44





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.