Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Česko je džungle černých staveb. Jejich bourání zřejmě zaplatí stát

Na třicet tisíc černých staveb vyroste v Česku za jediný rok. Jen zlomek úřady přikážou zbourat. Obávají se zdlouhavých soudních sporů a velmi často raději „dům bez razítek“ dodatečně schválí. Protože donutit majitele, aby ho zboural sám, je takřka nemožné a obce na to nemají peníze.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P19a40v61e57l 12L85a31š65t18o38v34k37a 4118379106783

Pro všechny, kdo mají černobílé vidění světa včetně novin, povím Vám svůj příběh. Začal jsem stavět před šesti lety, tomu předcházela dlouhá (cca 5-ti letá) vyjednávání o parcelách, které bylo nutné směnit (většinou dědictví nebo rodinné vlastnictví). Účastníků bylo asi devět. Kdo kdy jednal v podobném případu ví, o čem mluvím. Dílo se nakonec, za četných ústupků, podařilo. Většina lidí obětovala ze svého pozemku 250m2 pro cestu, která už tam byla. Jen bylo potřeba ji zvětšit. Změna územního plánu nakonec proběhla i přesto, že se obci do toho zjevně nechtělo a nebo očekávala, že jim parcely prodáme za pár korun, aby následně došlo k přeparcelování a prodej budoucím zájemcům. Celým úskalím byla ona cesta. Došlo k přeparcelování, darovací smlouvě obci a dalším machinacím, které mě stály nejen další část pozemku, ale také několik desítek (téměř sto) tisíc za poplatky notářům, geodetům, úřadům (daně, při každé směně se přikrmili), odhadcům a také výpalné pro souseda (jiná story). Nakonec jsme se dobrali zdárně k tomu, že bychom mohli začít stavět. Vzhledem k tomu, že jsem neplánoval nijak velký dům, tak jsem začal řízení o ohlášení stavby. Prvním krokem byla konzultace s územáři. Těm jsem šel na ruku a změnil projekt tak, aby odpovídal jejich představě (orientace domu a hlavně střechy, umístění bylo téměř 9m od cesty, v normě je 5m, atd. atd.). Až jsem to celé udělal, tak prohlásili, že tam není cesta. Když jsem se jim snažil vysvětlit, že cesta tam je od nepaměti a teď navíc pokrytá makadamem, na který jsme se složili, tak jsem pohořel. Nastalo opětovné řízení, kde jsme řešili každou část parcely (viz výpalné sousedům). Nakonec uznali, že je možné vydat územní informaci a já jsem přikročil k ohlášení stavby. Tam jsem se nedočkal odpovědi. Formálně byla ze zákona stavba po 40-ti dnech povolena, ale byl to omyl. Nejen, že jsem neměl žádný papír, o který bych se mohl opřít při půjčce, takže mi nikdo nedal úvěr,

+1/0
21.10.2015 23:40

P89a80v69e94l 27L39a92š60t58o50v10k22a 4178349616133

ale navíc jsem se dostal do sporu mezi územáři a stavebním úřadem, kdy jedni tvrdili, že tam cesta není a druzí, že je a je to černá stavba. V průběhu pěti let, kdy jsem stavěl tak, že jsem si všechno odedřel sám, protože na nic jiného jsem neměl, se situace měnila jak na bitevním poli a má šance na stavební povolení (ohlášení stavby již nepřipadalo v úvahu) mizela v dáli. Potřeboval jsem ten papír jak sůl, ale pořát to bylo o válce mezi úředníky státními a úředníky bank. Výsledek byl ten, že do katastru se ta cesta vživotě nedostane. Jednoho dne, kdy jsem pro změnu místo dřiny na baráku dřel v práci, projelo naší ulicí "google" auto od Geodisu a můj problém byl zdánlivě vyřešen. Na katastru se najednou objevila cesta. Sice neodpovídala tomu, na čem tak urputně lpěly úřady, ale budiž. Vzali to prostě tím, co bylo vyježděné. Nechtěl bych, aby to předčasně vypadalo jako happy end story, ale nyní je situace taková, že polovina lidí v naší ulici má zkolaudováno a polovina lidí má stále v povolení poznámku, že kolaudace bude možná až s kolaudací cesty. Jak to všechno dopadne, ukáže až čas (který není), každopádně člověk získá zkušenosti. Teď už vím, že ti lidé, včetně této paní, absolutně neví, která bije. Jediné, co je jim jasné je to, že je potřeba postupovat tvrdě ... ale proti komu ? Já zase vím to, že když chce člověk postupovat v souladu se zákonem, tak na tyto lidi se nesmí obracet.

+1/0
21.10.2015 23:53

M21a77r45t14i14n 31H11o88r36ň10á48k 7671621382

Černé stavby? Dyk more dyskriminácija.....

0/−1
21.10.2015 17:53

A19n75t86o52n37i82n 65N30e69m80e39c 7818663301260

V civilizovanych zemich se stavBa necha zbourat a naklady se vymahaji po vinikovi,

to je ovsem v Kocourkove neproveditelne.

Narod se za 70 roku naucil 3 zakladni  otazky:

KDY KOMU A KOLIK

0/0
21.10.2015 14:02

P35e47t78r 45N73o78v59o36t87n71y 1641290651

Náklady se nevymůžou, takže je to defakto na účet státu.

+1/0
21.10.2015 14:12

M83i49r92o88s56l37a49v 21Z85i16k85m92u50n81d 7679683264603

A co kdyby to udělala armáda v rámci výcviku pyrotechniků nebo ženistů ... vlastníkovi pozemku zůstane hromada suti ...

+3/0
21.10.2015 13:08

P92e28t33r 15N39o66v38o79t70n87y 1591600141

Všude to asi nepůjde :-)

0/−1
21.10.2015 13:46
Foto

K58a47m91i51l 20P53e50c20i11n11o60v51s97k84ý 9557261501202

a já jak magor skoro ohlašuji odvoz suti,.... něco dělám špatně,.... ;-O

0/0
21.10.2015 13:03

P25e12t64r 78N36o25v12o80t33n71y 1941430301

To se musí?

0/0
21.10.2015 13:49
Foto

K86a79m75i29l 63P69e20c79i19n65o55v44s80k40ý 9627291221862

právě že nemusí,... proto tam to "skoro", ale při rekonstrukci jsem ohlašoval kde co a musel jsem čekat týdny na vyjádření příslušného úřadu, zaplatit občas nějaký  ten kolek,.. a to jsem jen měnil okna, krytinu a kdejaké menší úpravy,... a tady pak čtu že stačí se nebát a mít za zády nějakého borce na zákony,...

+1/0
21.10.2015 14:02

P68e68t86r 97N19o16v72o90t74n11y 1101370481

To víte, změna vzhledu stavby. K tomu se musí důležitý úředník vyjádřit.

0/0
21.10.2015 14:06

R55o32m73a45n 48C27a61e83s30a16r 9883370310887

Není horší nepřítel, než ten, který si na zahradě postaví dřevěnou pergolu nebo nedej Babiš bazén. A ještě se ani nikoho nezeptá. No s takovým se musí udělat krátký proces. Kam bychom jinak přišli.

+4/−1
21.10.2015 11:53

J59a72n 54K90o10v23á16ř 3490989497554

... většina černých staveb (které má na dvorku kdekdo v podobě pergol, přístřešků, kurníků a všelijakých kůlniček) by vůbec neměla spadat pod jakékoliv stavební řízení, čímž by se úřadům i občanům velmi ulevilo). Ostatní (uznávám, že existují nějaké sousedské a celospolečenské zájmy, jež je nutné chránit) by mělo být maximálně zjednodušeno a zlevněno. Neustále adorovaná občanská a vlastnická práva by mělo být vidět v praxi: Když někdo staví na svém pozemku a nikoho druhého tím neobtěžuje, není důvod mu to komplikovat a zpoplatňovat. Nehledě na to, že na každou kličku jsou zas kličky jiné (stačí být "čiman"): Můj (obtížný) soused např. ke stavbě domu nepotřeboval můj souhlas, protože nás odděluje 2,5 m široká veřejná cesta. Jinde postavili obtěžující stavbu bez souhlasu sousedů jednoduše tak, že ze stavebního pozemku  odkrojili metr široký pruh, který "odprodali bráchovi" a ten jim (coby nový soused) podepsal souhlas a po dokončení stavby zas pozemek "prodal" zpět.

... kdyby mě někdo začal nějak výrazně šikanovat v jakékoliv souvislosti s mou nemovitostí, rozzuřil by mě do běla: pronajal bych přilehlé pozemky k pravidelnému provozování všelijakých technopátry. Pokud by to nepomohlo, nastěhoval bych sem bezdomovce nebo prodal barák nepřizpůsobivým spoluobčanům (imigrantům) a natruc volil komunisty ve všech volbách, kterých bych se ještě dožil. Kromě toho bych vzal foťák, jezdil po republice a udával každého, kdo by měl jakkoli máslo na hlavě ...

Myslíte, že ne? Jsem Čech jako vy.

+1/0
21.10.2015 11:34

V26á56c16l75a11v 50P91o21u55s49t71k88a 3650611292

Vy jste asi trochu víc...

0/0
21.10.2015 12:30

J84a48n 23K46o22v62á69ř 3870219167534

... spíš míň. Ale sám od sebe bych na to nepřišel (někde jsem to odkoukat musel).

0/0
21.10.2015 12:53

V93í20t 98B26r66z72o11b89o57h26a47t77ý 7800172493811

takže právní kancelář specializující se na problematiku stavebního zákona máme, ale úředníky specializující se na problematiku stavebního zákona jakož i soudce nemáme .... no pěkné :-)

0/0
21.10.2015 11:18

P14a41v53e95l 53O49b18d12r59ž98á36l59e89k 6646364308372

Protože erár by kvalitního právníka nezaplatil. A když ano, tak jen pár lidí.

No a když stát chce rozhodovat o každé krállíkárně, tak těch lidí potřebuje mnohonásobně víc... tedy jde dolů s požadavky.

0/0
21.10.2015 22:07

J86i14ř78í 57K84r60a60m82p21l 4666194846316

vždyť stát sám podporuje "černé stavby", když můžete stavět bez stavebního povolení jen se stavebním certifikátem, který vám vydá jakýkoliv jouda odjinud.

Oficíalně můžete obejít regulační principy místního stasvebního úřadu a za dostatečný bakšiš sehnat certifikát u někoho, komu je jedno co se tam postaví

0/0
21.10.2015 10:59

J56i73ř21í 71F22r71a73n38ě72k 6862704272

Bourat černou stavbu? To se snad ještě nestalo. Nebo možná jo ale tem méně majetnym.

+1/0
21.10.2015 10:51

V21l34a29d14i46s17l18a44v 27G80r79y88c 9904494158322

Mizerně placený úředník si určitě nebude pálit prsty tam kde se šéfové mění co 4 roky. Tak šílený není.

0/0
21.10.2015 10:41

Z68d65e45n38e54k 74K48o75c76i77á97n 3277459156

Namaloval jsem si boudu na včelín. Dřevěná bouda, volně položená na hranolech určená jen pro chov včel. Ve zjednodušeném stavebním řízení jsem došel až do druhého kola (tedy požadavků úřadu), nemám souhlas aerolinek, námořní dopravy a nemám vyhotovený projekt od projektanta kde bude kótování podle požadavku stavebního projektu (mám o 2 mm kratší). Vzdal jsem to, nic stavět nebudu, ale položím to na vlečku a celej stavební úřad v šumperku mě může ...

Podpora včelařství a včelařův českých zemích!?

+6/0
21.10.2015 10:20

V40á40c67l84a71v 88P86o53u48s79t47k66a 3190321542

Úsměvný příběh.

0/0
21.10.2015 10:25

M17i35r15e62k 38T21u90r16e80č36e71k 4283952440802

Spis odstrasujici az absurdni.

0/0
21.10.2015 17:18

Z71d79e89n51e42k 13K22o22c51i86á85n 3637349156

Tento příběh je podle skutečnosti.

0/0
21.10.2015 18:54

V69o68j12t58ě88c33h 39K27i78l78i94a18n 8846609595663

To je masakr: "Většinu deliktů úřady proti vychytralým právníkům prohrávají."

Stát brečí, že neumí vymáhat vlastní právo a můžou za to vychytralí právníci.

+1/0
21.10.2015 9:59

J35a57k41u57b 73F66e40i47f13a57r 7719549426829

Důvodem je špatné kvalita zákonů a prováděcích předpisů. Tedy právě špatná práce státní úředníků.

0/0
21.10.2015 10:08

J48i68r57i 12B67e23c30v41a19r 7802559656

Mám ten dojem, že úředníci si dovolí jen na "obyčejné" lidi - zatímco zbohatlíci, mafiáni a další (kteří na zákony v klidu kašlou), si žijí v absolutním klídku.. Rv

+3/0
21.10.2015 9:40

J19a30k49u83b 24F88e82i33f17a17r 7679269296199

Nechápu, proč by měl odstranění černé stavby platit stát. Ano, stát by měl zajistit zbourání, avšak náklady požadovat po majiteli. A pokud nezaplatí nebo nekomunikuje, pak je třeba možné vyvlastnit pozemek, ne?

+2/0
21.10.2015 9:36
Foto

B19l44a33n41k90a 81N53a22v47r57a15t37i87l14o33v51a 8192729986715

Rozhodně černé stavby neobhajuju...na druhou stranu, když povolení obyčejného rodinného domku trvá minimálně půl roku (když to jde všechno dobře) a náročnost celého procesu a objem a náplň potřebných papírů se liší úředník od úředníka, tak je něco špatně. Každá další novela stavebního zákona slibuje zjednodušení a zrychlení procesu povolování staveb a každá další novela skončí přesným opakem:-(

+1/0
21.10.2015 9:23

K97a26r26e70l 47J90a97n76í73k 9278282735874

základní pravidlo by mělo být, že pokud vznikne černá stavba a je zpětně třeba i posvěcena, je současně ZESTÁTNĚNA! Tedy stavitel na obcházení zákona nevydělá ani korunu.

+1/−3
21.10.2015 9:17

V78á39c95l33a12v 22P39o46u98s21t15k59a 3810961112

jak zestátněna? ;-D;-D

0/0
21.10.2015 9:53

P79e94t68r 19N20o90v30o14t20n80y 1311280811

Asi myslel znárodněna. :-)

0/0
21.10.2015 10:42

R81o23m30a40n 44C89a96e15s56a77r 9913530350827

představuji si situaci: jsem státní úředník, Váš nově postavený domeček se mi moc líbí, je tedy na čase najít chybku v procesu schvalování. Aaaaa, tady jste, pane, dodal lejstro 2 dny po uplynutí lhůty, navíc máte razítka na nesprávné straně dokumentu a podpisy jsou nečitelné. Je čas Vám domeček "zestátnit", pak ho náš úřad nechá ležet rok, dva ladem, potom ho dáme do aukce jako nebytový prostor, já si ho koupím, a dodatečně už to tady s kolegy nějak vymyslíme. Však ono to půjde.

0/0
21.10.2015 11:52

J29a86r30d46a 45C77h68o39v73a15n23e23c 6151815383259

Úkolem veřejného ochránce práv je bránit občana před úřady.

Tahle ombudsmanka však dělá pravý opak.

Ona sama představuje pro občany pozoruhodně velké nebezpečí.

+4/−1
21.10.2015 9:16

J38a42r13o29s54l78a16v 93S78t60r78o29p97n81i47c77k75ý 3119329972

Proč je bourání černé stavby drahé, copak nemáme k dispozici demoliční čety našich snědých spoluobčanů. Rozeberte a prodejte zn. čím dříve tím lépe.

0/0
21.10.2015 9:12

J63a13k39u73b 55F97e93i43f20a96r 7549299466269

stavební suť nikde nevykupují :-P

0/0
21.10.2015 9:37

P13e85t39r 22N77o47v58o14t18n12y 1741490841

Copak se dnes staví z normálních plných cihel a na chudou maltu?  Nic jiného rozebrat nejde. :-)  (možná nějaké šutry, ale to je ještě míň pravděpodobné)

0/0
21.10.2015 14:08

Z94d97e29n43ě54k 12J18o27n56á93š 9341529526550

Česká republika není právní stát.. umí pouze postihovat slušné a na ty, co si dělají co chtějí, se prostě bojí.

+3/0
21.10.2015 9:11

V18o40j75t30ě14c72h 10R87y14c67h77e56c13k61ý 2460987536439

Ono je rozdíl, když někdo si postaví nějakou boudu, u které ani netuší, že na to musí mít povolení a někdo postaví velký barák, navíc v místě kde se ani nesmí stavět.

Ale s tím bouráním bych byl opatrný, aby to nebyl jen nástroj, jak vrchnost spodině může ukázat, kdo je tady pánem. Pokud je to postavené načerno a jde k tomu vyřídit dodatečné povolení (procesně úplně stejně jako před zahájením stavby a bez ohledu na stojící stavbu), tak by to legalizovat jít mělo. Samozřejmě s pořádnou pokutou, aby se nevyplatilo začít stavět bez povolení s tím, že se to pak nějak pořeší. A pořádnou pokutou nemyslím nějakých pár tisíc, ale třeba až 1/2 ceny načerno postavené nemovitosti.

+1/0
21.10.2015 9:00

P43e29t56r 84T16y88č51k54a 6955412189862

Půl ceny je ráj pro exekutory.

+1/0
21.10.2015 9:04

P20a77v33e44l 49O85d61r17a50z95i41l 6494899877670

Nutí vás někdo stavět bez povolení?

0/0
21.10.2015 12:30

P33e96t45r 27N67o89v65o73t95n52y 1561930751

"jak vrchnost spodině může ukázat, kdo je tady pánem."  Když "spodina" dostane pokutu v hodnotě poloviny ceny nemovitosti, tak výsledek je stejný jako zbourání. ;-D

+2/0
21.10.2015 10:45

P76a70v38e79l 41O28d60r88a14z57i64l 6154909657330

Hlavně by se záhadně začalo řízení k vydání SP protahovat, páč by ouřada čekal na sypání.

0/0
21.10.2015 12:33

F65r94a21n45t29i37š44e14k 10E98l67i96á31š 6197103475136

Špatné zákony, špatné a pomalé soudy a úplatní úředníci na stavebních úřadech.

+2/0
21.10.2015 8:54

J68a92r27d83a 31C45h95o43v93a91n56e36c 6161465363709

Kdyby byli ti úřední dostatečně úplatní, žádné černé stavby by nebyly. Všichni by za solidní peníz to stavební povolení získali předem.

Ale protože máme příliš přísné zákony, které občanské stavby nesmírně komplikují, zdržují a prodražují, a úřednice na stavebních úřadech jsou jak umanuté a lpějí na každé maličkosti, je efektivnějští stavět na černo.

+1/−1
21.10.2015 9:18

J15a84n 90K93o91v87á83ř 3200469727844

Drtivá většina černých staveb (které má na dvorku kdekdo v podobě pergol, přístřešků, kurníků a všelijakých kůlniček) by vůbec neměla spadat pod jakékoliv stavební řízení, čímž by se úřadům i občanům velmi ulevilo). Ostatní (uznávám, že existují nějaké sousedské a celospolečenské zájmy, jež je nutné chránit) by mělo být maximálně zjednodušeno a zlevněno. Neustále adorovaná občanská a vlastnická práva by mělo být vidět v praxi: Když někdo staví na svém pozemku a nikoho druhého tím neobtěžuje, není důvod mu to komplikovat a zpoplatňovat. Nehledě na to, že na každou kličku jsou zas kličky jiné (stačí být "čiman"): Můj (obtížný) soused např. ke stavbě domu nepotřeboval můj souhlas, protože nás odděluje 2,5 m široká veřejná cesta. Jinde postavili obtěžující stavbu bez souhlasu sousedů jednoduše tak, že ze stavebního pozemku  odkrojili metr široký pruh, který "odprodali bráchovi" a ten jim (coby nový soused) podepsal souhlas a po dokončení stavby zas pozemek "prodal" zpět.

Kdyby mě někdo začal nějak výrazně šikanovat v jakékoliv souvislosti s mou nemovitostí, rozzuřil by mě do běla: pronajal bych přilehlé pozemky k pravidelnému provozování všelijakých technopátry. Pokud by to nepomohlo, nastěhoval bych sem bezdomovce nebo prodal barák nepřizpůsobivým spoluobčanům (imigrantům) a natruc volil komunisty ve všech volbách, kterých bych se ještě dožil. Kromě toho bych vzal foťák, jezdil po republice a udával každého, kdo by měl jakkoli máslo na hlavě ...

+1/0
21.10.2015 11:27

J29i82ř41í 61N69o52s64e15k 1321686126560

já bych to zkrátil....Česko je džungle...

+2/0
21.10.2015 8:44

J94a73r41o60s43l26a30v 77K62a71d63l36e26c 5521209962321

ČR je jedna veliká džungle.

+1/0
21.10.2015 8:38

J65i55r77i 46B54e12c51v15a17r 7452899436

Nevymahatelné právo, soudci neorientující se v zákoně, korupce.. Je vůbec něco ve státní správě, co u nás funguje?!? ;-€

+2/−1
21.10.2015 8:33
Foto

J61i17ř87í 73K33l30u50š36á82k 6618505443255

Prémie a zlaté padáky.

0/0
21.10.2015 8:44





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.