Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Česko je džungle černých staveb. Jejich bourání zřejmě zaplatí stát

Na třicet tisíc černých staveb vyroste v Česku za jediný rok. Jen zlomek úřady přikážou zbourat. Obávají se zdlouhavých soudních sporů a velmi často raději „dům bez razítek“ dodatečně schválí. Protože donutit majitele, aby ho zboural sám, je takřka nemožné a obce na to nemají peníze.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P82a55v48e88l 78L70a87š40t78o40v19k74a 4358649356313

Pro všechny, kdo mají černobílé vidění světa včetně novin, povím Vám svůj příběh. Začal jsem stavět před šesti lety, tomu předcházela dlouhá (cca 5-ti letá) vyjednávání o parcelách, které bylo nutné směnit (většinou dědictví nebo rodinné vlastnictví). Účastníků bylo asi devět. Kdo kdy jednal v podobném případu ví, o čem mluvím. Dílo se nakonec, za četných ústupků, podařilo. Většina lidí obětovala ze svého pozemku 250m2 pro cestu, která už tam byla. Jen bylo potřeba ji zvětšit. Změna územního plánu nakonec proběhla i přesto, že se obci do toho zjevně nechtělo a nebo očekávala, že jim parcely prodáme za pár korun, aby následně došlo k přeparcelování a prodej budoucím zájemcům. Celým úskalím byla ona cesta. Došlo k přeparcelování, darovací smlouvě obci a dalším machinacím, které mě stály nejen další část pozemku, ale také několik desítek (téměř sto) tisíc za poplatky notářům, geodetům, úřadům (daně, při každé směně se přikrmili), odhadcům a také výpalné pro souseda (jiná story). Nakonec jsme se dobrali zdárně k tomu, že bychom mohli začít stavět. Vzhledem k tomu, že jsem neplánoval nijak velký dům, tak jsem začal řízení o ohlášení stavby. Prvním krokem byla konzultace s územáři. Těm jsem šel na ruku a změnil projekt tak, aby odpovídal jejich představě (orientace domu a hlavně střechy, umístění bylo téměř 9m od cesty, v normě je 5m, atd. atd.). Až jsem to celé udělal, tak prohlásili, že tam není cesta. Když jsem se jim snažil vysvětlit, že cesta tam je od nepaměti a teď navíc pokrytá makadamem, na který jsme se složili, tak jsem pohořel. Nastalo opětovné řízení, kde jsme řešili každou část parcely (viz výpalné sousedům). Nakonec uznali, že je možné vydat územní informaci a já jsem přikročil k ohlášení stavby. Tam jsem se nedočkal odpovědi. Formálně byla ze zákona stavba po 40-ti dnech povolena, ale byl to omyl. Nejen, že jsem neměl žádný papír, o který bych se mohl opřít při půjčce, takže mi nikdo nedal úvěr,

+1/0
21.10.2015 23:40

P83a24v59e69l 96L26a97š65t61o39v39k58a 4948729736303

ale navíc jsem se dostal do sporu mezi územáři a stavebním úřadem, kdy jedni tvrdili, že tam cesta není a druzí, že je a je to černá stavba. V průběhu pěti let, kdy jsem stavěl tak, že jsem si všechno odedřel sám, protože na nic jiného jsem neměl, se situace měnila jak na bitevním poli a má šance na stavební povolení (ohlášení stavby již nepřipadalo v úvahu) mizela v dáli. Potřeboval jsem ten papír jak sůl, ale pořát to bylo o válce mezi úředníky státními a úředníky bank. Výsledek byl ten, že do katastru se ta cesta vživotě nedostane. Jednoho dne, kdy jsem pro změnu místo dřiny na baráku dřel v práci, projelo naší ulicí "google" auto od Geodisu a můj problém byl zdánlivě vyřešen. Na katastru se najednou objevila cesta. Sice neodpovídala tomu, na čem tak urputně lpěly úřady, ale budiž. Vzali to prostě tím, co bylo vyježděné. Nechtěl bych, aby to předčasně vypadalo jako happy end story, ale nyní je situace taková, že polovina lidí v naší ulici má zkolaudováno a polovina lidí má stále v povolení poznámku, že kolaudace bude možná až s kolaudací cesty. Jak to všechno dopadne, ukáže až čas (který není), každopádně člověk získá zkušenosti. Teď už vím, že ti lidé, včetně této paní, absolutně neví, která bije. Jediné, co je jim jasné je to, že je potřeba postupovat tvrdě ... ale proti komu ? Já zase vím to, že když chce člověk postupovat v souladu se zákonem, tak na tyto lidi se nesmí obracet.

+1/0
21.10.2015 23:53

M69a44r81t64i55n 96H78o35r18ň51á93k 7911851472

Černé stavby? Dyk more dyskriminácija.....

0/−1
21.10.2015 17:53

A18n81t43o57n18i32n 62N57e46m22e57c 8321890231186

V civilizovanych zemich se stavBa necha zbourat a naklady se vymahaji po vinikovi,

to je ovsem v Kocourkove neproveditelne.

Narod se za 70 roku naucil 3 zakladni  otazky:

KDY KOMU A KOLIK

0/0
21.10.2015 14:02

P57e10t29r 44N46o11v14o94t89n49y 1291680621

Náklady se nevymůžou, takže je to defakto na účet státu.

+1/0
21.10.2015 14:12

M90i70r17o55s70l69a53v 91Z49i23k39m25u22n47d 7809333274423

A co kdyby to udělala armáda v rámci výcviku pyrotechniků nebo ženistů ... vlastníkovi pozemku zůstane hromada suti ...

+3/0
21.10.2015 13:08

P48e56t45r 94N42o45v90o66t12n71y 1791380621

Všude to asi nepůjde :-)

0/−1
21.10.2015 13:46
Foto

K27a82m43i88l 83P31e86c24i44n51o48v14s18k78ý 9307161841902

a já jak magor skoro ohlašuji odvoz suti,.... něco dělám špatně,.... ;-O

0/0
21.10.2015 13:03

P56e18t25r 12N35o24v44o35t22n22y 1351780861

To se musí?

0/0
21.10.2015 13:49
Foto

K88a77m43i10l 62P94e63c47i43n42o20v60s41k10ý 9527931411812

právě že nemusí,... proto tam to "skoro", ale při rekonstrukci jsem ohlašoval kde co a musel jsem čekat týdny na vyjádření příslušného úřadu, zaplatit občas nějaký  ten kolek,.. a to jsem jen měnil okna, krytinu a kdejaké menší úpravy,... a tady pak čtu že stačí se nebát a mít za zády nějakého borce na zákony,...

+1/0
21.10.2015 14:02

P86e80t64r 93N47o15v18o66t40n62y 1691860611

To víte, změna vzhledu stavby. K tomu se musí důležitý úředník vyjádřit.

0/0
21.10.2015 14:06

R11o31m26a69n 27C29a11e86s16a32r 9943920690817

Není horší nepřítel, než ten, který si na zahradě postaví dřevěnou pergolu nebo nedej Babiš bazén. A ještě se ani nikoho nezeptá. No s takovým se musí udělat krátký proces. Kam bychom jinak přišli.

+4/−1
21.10.2015 11:53

J68a24n 62K12o34v68á28ř 3930959987174

... většina černých staveb (které má na dvorku kdekdo v podobě pergol, přístřešků, kurníků a všelijakých kůlniček) by vůbec neměla spadat pod jakékoliv stavební řízení, čímž by se úřadům i občanům velmi ulevilo). Ostatní (uznávám, že existují nějaké sousedské a celospolečenské zájmy, jež je nutné chránit) by mělo být maximálně zjednodušeno a zlevněno. Neustále adorovaná občanská a vlastnická práva by mělo být vidět v praxi: Když někdo staví na svém pozemku a nikoho druhého tím neobtěžuje, není důvod mu to komplikovat a zpoplatňovat. Nehledě na to, že na každou kličku jsou zas kličky jiné (stačí být "čiman"): Můj (obtížný) soused např. ke stavbě domu nepotřeboval můj souhlas, protože nás odděluje 2,5 m široká veřejná cesta. Jinde postavili obtěžující stavbu bez souhlasu sousedů jednoduše tak, že ze stavebního pozemku  odkrojili metr široký pruh, který "odprodali bráchovi" a ten jim (coby nový soused) podepsal souhlas a po dokončení stavby zas pozemek "prodal" zpět.

... kdyby mě někdo začal nějak výrazně šikanovat v jakékoliv souvislosti s mou nemovitostí, rozzuřil by mě do běla: pronajal bych přilehlé pozemky k pravidelnému provozování všelijakých technopátry. Pokud by to nepomohlo, nastěhoval bych sem bezdomovce nebo prodal barák nepřizpůsobivým spoluobčanům (imigrantům) a natruc volil komunisty ve všech volbách, kterých bych se ještě dožil. Kromě toho bych vzal foťák, jezdil po republice a udával každého, kdo by měl jakkoli máslo na hlavě ...

Myslíte, že ne? Jsem Čech jako vy.

+1/0
21.10.2015 11:34

V22á48c61l57a85v 95P17o79u72s33t98k39a 3780361332

Vy jste asi trochu víc...

0/0
21.10.2015 12:30

J23a61n 84K92o57v70á51ř 3210489847714

... spíš míň. Ale sám od sebe bych na to nepřišel (někde jsem to odkoukat musel).

0/0
21.10.2015 12:53

V47í16t 83B36r42z12o32b72o27h21a88t47ý 7540742193951

takže právní kancelář specializující se na problematiku stavebního zákona máme, ale úředníky specializující se na problematiku stavebního zákona jakož i soudce nemáme .... no pěkné :-)

0/0
21.10.2015 11:18

P62a11v94e90l 62O72b55d41r94ž79á44l23e24k 6636764198452

Protože erár by kvalitního právníka nezaplatil. A když ano, tak jen pár lidí.

No a když stát chce rozhodovat o každé krállíkárně, tak těch lidí potřebuje mnohonásobně víc... tedy jde dolů s požadavky.

0/0
21.10.2015 22:07

J47i21ř44í 41K65r48a72m96p75l 4146594956506

vždyť stát sám podporuje "černé stavby", když můžete stavět bez stavebního povolení jen se stavebním certifikátem, který vám vydá jakýkoliv jouda odjinud.

Oficíalně můžete obejít regulační principy místního stasvebního úřadu a za dostatečný bakšiš sehnat certifikát u někoho, komu je jedno co se tam postaví

0/0
21.10.2015 10:59

J95i55ř13í 95F42r25a84n82ě75k 6562534212

Bourat černou stavbu? To se snad ještě nestalo. Nebo možná jo ale tem méně majetnym.

+1/0
21.10.2015 10:51

V80l10a17d52i38s13l96a34v 69G44r39y71c 9844284698392

Mizerně placený úředník si určitě nebude pálit prsty tam kde se šéfové mění co 4 roky. Tak šílený není.

0/0
21.10.2015 10:41

Z51d89e74n79e37k 44K82o93c26i68á59n 3807769296

Namaloval jsem si boudu na včelín. Dřevěná bouda, volně položená na hranolech určená jen pro chov včel. Ve zjednodušeném stavebním řízení jsem došel až do druhého kola (tedy požadavků úřadu), nemám souhlas aerolinek, námořní dopravy a nemám vyhotovený projekt od projektanta kde bude kótování podle požadavku stavebního projektu (mám o 2 mm kratší). Vzdal jsem to, nic stavět nebudu, ale položím to na vlečku a celej stavební úřad v šumperku mě může ...

Podpora včelařství a včelařův českých zemích!?

+6/0
21.10.2015 10:20

V61á37c67l84a22v 37P91o95u67s61t31k91a 3520711842

Úsměvný příběh.

0/0
21.10.2015 10:25

M66i69r40e66k 23T46u14r63e45č11e72k 4723682440852

Spis odstrasujici az absurdni.

0/0
21.10.2015 17:18

Z73d88e66n19e20k 56K59o84c26i24á97n 3787219756

Tento příběh je podle skutečnosti.

0/0
21.10.2015 18:54

V22o89j50t54ě82c90h 23K17i88l94i24a30n 8796589905903

To je masakr: "Většinu deliktů úřady proti vychytralým právníkům prohrávají."

Stát brečí, že neumí vymáhat vlastní právo a můžou za to vychytralí právníci.

+1/0
21.10.2015 9:59

J33a94k91u86b 16F24e96i94f12a57r 7599839176389

Důvodem je špatné kvalita zákonů a prováděcích předpisů. Tedy právě špatná práce státní úředníků.

0/0
21.10.2015 10:08

J29i88r65i 66B88e96c59v77a92r 7412549826

Mám ten dojem, že úředníci si dovolí jen na "obyčejné" lidi - zatímco zbohatlíci, mafiáni a další (kteří na zákony v klidu kašlou), si žijí v absolutním klídku.. Rv

+3/0
21.10.2015 9:40

J74a59k29u25b 41F38e14i67f33a16r 7549269826359

Nechápu, proč by měl odstranění černé stavby platit stát. Ano, stát by měl zajistit zbourání, avšak náklady požadovat po majiteli. A pokud nezaplatí nebo nekomunikuje, pak je třeba možné vyvlastnit pozemek, ne?

+2/0
21.10.2015 9:36
Foto

B83l36a57n87k87a 65N56a15v86r85a11t89i92l33o11v36a 8442249936745

Rozhodně černé stavby neobhajuju...na druhou stranu, když povolení obyčejného rodinného domku trvá minimálně půl roku (když to jde všechno dobře) a náročnost celého procesu a objem a náplň potřebných papírů se liší úředník od úředníka, tak je něco špatně. Každá další novela stavebního zákona slibuje zjednodušení a zrychlení procesu povolování staveb a každá další novela skončí přesným opakem:-(

+1/0
21.10.2015 9:23

K68a23r29e51l 37J44a51n77í33k 9618652585214

základní pravidlo by mělo být, že pokud vznikne černá stavba a je zpětně třeba i posvěcena, je současně ZESTÁTNĚNA! Tedy stavitel na obcházení zákona nevydělá ani korunu.

+1/−3
21.10.2015 9:17

V72á24c34l92a66v 82P66o93u19s13t24k37a 3540371242

jak zestátněna? ;-D;-D

0/0
21.10.2015 9:53

P74e98t15r 28N80o67v40o19t66n43y 1671460381

Asi myslel znárodněna. :-)

0/0
21.10.2015 10:42

R21o62m19a62n 48C34a43e21s37a22r 9193300370907

představuji si situaci: jsem státní úředník, Váš nově postavený domeček se mi moc líbí, je tedy na čase najít chybku v procesu schvalování. Aaaaa, tady jste, pane, dodal lejstro 2 dny po uplynutí lhůty, navíc máte razítka na nesprávné straně dokumentu a podpisy jsou nečitelné. Je čas Vám domeček "zestátnit", pak ho náš úřad nechá ležet rok, dva ladem, potom ho dáme do aukce jako nebytový prostor, já si ho koupím, a dodatečně už to tady s kolegy nějak vymyslíme. Však ono to půjde.

0/0
21.10.2015 11:52

J12a28r20d48a 23C17h95o50v19a85n65e52c 6921905553929

Úkolem veřejného ochránce práv je bránit občana před úřady.

Tahle ombudsmanka však dělá pravý opak.

Ona sama představuje pro občany pozoruhodně velké nebezpečí.

+4/−1
21.10.2015 9:16

J82a98r49o97s57l80a90v 60S27t91r87o88p40n87i76c15k71ý 3469139282

Proč je bourání černé stavby drahé, copak nemáme k dispozici demoliční čety našich snědých spoluobčanů. Rozeberte a prodejte zn. čím dříve tím lépe.

0/0
21.10.2015 9:12

J64a24k57u97b 24F14e65i67f53a61r 7679909286469

stavební suť nikde nevykupují :-P

0/0
21.10.2015 9:37

P66e25t46r 37N50o14v70o39t57n61y 1881140611

Copak se dnes staví z normálních plných cihel a na chudou maltu?  Nic jiného rozebrat nejde. :-)  (možná nějaké šutry, ale to je ještě míň pravděpodobné)

0/0
21.10.2015 14:08

Z29d55e77n75ě86k 29J18o89n64á44š 9341509596650

Česká republika není právní stát.. umí pouze postihovat slušné a na ty, co si dělají co chtějí, se prostě bojí.

+3/0
21.10.2015 9:11

V59o48j35t31ě49c68h 40R48y55c98h75e77c59k53ý 2280507626249

Ono je rozdíl, když někdo si postaví nějakou boudu, u které ani netuší, že na to musí mít povolení a někdo postaví velký barák, navíc v místě kde se ani nesmí stavět.

Ale s tím bouráním bych byl opatrný, aby to nebyl jen nástroj, jak vrchnost spodině může ukázat, kdo je tady pánem. Pokud je to postavené načerno a jde k tomu vyřídit dodatečné povolení (procesně úplně stejně jako před zahájením stavby a bez ohledu na stojící stavbu), tak by to legalizovat jít mělo. Samozřejmě s pořádnou pokutou, aby se nevyplatilo začít stavět bez povolení s tím, že se to pak nějak pořeší. A pořádnou pokutou nemyslím nějakých pár tisíc, ale třeba až 1/2 ceny načerno postavené nemovitosti.

+1/0
21.10.2015 9:00

P61e16t34r 16T89y24č40k26a 6575352819922

Půl ceny je ráj pro exekutory.

+1/0
21.10.2015 9:04

P63a21v72e70l 67O39d65r35a97z15i18l 6454479727180

Nutí vás někdo stavět bez povolení?

0/0
21.10.2015 12:30

P23e85t83r 80N31o19v12o71t42n52y 1231290401

"jak vrchnost spodině může ukázat, kdo je tady pánem."  Když "spodina" dostane pokutu v hodnotě poloviny ceny nemovitosti, tak výsledek je stejný jako zbourání. ;-D

+2/0
21.10.2015 10:45

P34a37v23e90l 30O26d82r61a95z42i54l 6794949847940

Hlavně by se záhadně začalo řízení k vydání SP protahovat, páč by ouřada čekal na sypání.

0/0
21.10.2015 12:33

F79r36a11n81t78i92š53e48k 21E95l18i43á41š 6127693975356

Špatné zákony, špatné a pomalé soudy a úplatní úředníci na stavebních úřadech.

+2/0
21.10.2015 8:54

J85a51r16d66a 80C79h31o56v52a90n40e33c 6861485763399

Kdyby byli ti úřední dostatečně úplatní, žádné černé stavby by nebyly. Všichni by za solidní peníz to stavební povolení získali předem.

Ale protože máme příliš přísné zákony, které občanské stavby nesmírně komplikují, zdržují a prodražují, a úřednice na stavebních úřadech jsou jak umanuté a lpějí na každé maličkosti, je efektivnějští stavět na černo.

+1/−1
21.10.2015 9:18

J17a86n 46K72o86v27á57ř 3540449697514

Drtivá většina černých staveb (které má na dvorku kdekdo v podobě pergol, přístřešků, kurníků a všelijakých kůlniček) by vůbec neměla spadat pod jakékoliv stavební řízení, čímž by se úřadům i občanům velmi ulevilo). Ostatní (uznávám, že existují nějaké sousedské a celospolečenské zájmy, jež je nutné chránit) by mělo být maximálně zjednodušeno a zlevněno. Neustále adorovaná občanská a vlastnická práva by mělo být vidět v praxi: Když někdo staví na svém pozemku a nikoho druhého tím neobtěžuje, není důvod mu to komplikovat a zpoplatňovat. Nehledě na to, že na každou kličku jsou zas kličky jiné (stačí být "čiman"): Můj (obtížný) soused např. ke stavbě domu nepotřeboval můj souhlas, protože nás odděluje 2,5 m široká veřejná cesta. Jinde postavili obtěžující stavbu bez souhlasu sousedů jednoduše tak, že ze stavebního pozemku  odkrojili metr široký pruh, který "odprodali bráchovi" a ten jim (coby nový soused) podepsal souhlas a po dokončení stavby zas pozemek "prodal" zpět.

Kdyby mě někdo začal nějak výrazně šikanovat v jakékoliv souvislosti s mou nemovitostí, rozzuřil by mě do běla: pronajal bych přilehlé pozemky k pravidelnému provozování všelijakých technopátry. Pokud by to nepomohlo, nastěhoval bych sem bezdomovce nebo prodal barák nepřizpůsobivým spoluobčanům (imigrantům) a natruc volil komunisty ve všech volbách, kterých bych se ještě dožil. Kromě toho bych vzal foťák, jezdil po republice a udával každého, kdo by měl jakkoli máslo na hlavě ...

+1/0
21.10.2015 11:27

J18i30ř73í 27N64o39s83e80k 1681976536720

já bych to zkrátil....Česko je džungle...

+2/0
21.10.2015 8:44

J68a30r12o57s45l10a57v 80K71a30d94l64e71c 5611219872221

ČR je jedna veliká džungle.

+1/0
21.10.2015 8:38

J64i87r19i 35B44e61c14v44a69r 7652169316

Nevymahatelné právo, soudci neorientující se v zákoně, korupce.. Je vůbec něco ve státní správě, co u nás funguje?!? ;-€

+2/−1
21.10.2015 8:33
Foto

J18i91ř57í 47K87l92u10š28á96k 6558965973685

Prémie a zlaté padáky.

0/0
21.10.2015 8:44





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.