Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Senát poprvé schvaloval zákonná opatření. Jedno přijal, tři odložil

Senát poprvé ve své historii rozhodoval o zákonných opatřeních. Tuto pravomoc má kvůli tomu, že je rozpuštěná Sněmovna. Senátoři ve středu projednávání tří ze čtyř norem přerušili a kvůli pozměňovacím návrhům v něm budou pokračovat ve čtvrtek. Schválili jen opatření k dani z prodeje nemovitosti.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

D53a50v47i55d 88D65v32o82ř58á27k 3340154612826

Až je mi těch 15ti modrejch senátních ptáků líto. Oranžoví mají nad nimi TROJNÁSOBNOU převahu.

A takový Přemek Sobotka, alias 2,46%, působí jako Loser... ;-D

+1/0
9.10.2013 16:11

J16a78n 55D33l75o20u17h53ý 8746980683480

takže se v dani z převodu nic nezmění. Kdo má barák, tak ručí za to, když ten, kdo má prachy, nezaplatí. ;-D

+2/0
9.10.2013 14:38

Š61t70ě17p93á76n 79F12r33a57n16c14l 8754409514400

No, ale on to opravdu žádný velký problém není.

Stačí, když se do kupní smlouvy napíše: Cena baráku 15 mega. Kupující složí 15 000 000 do notářské úschovy. Poté, co prodávající nebo kupující doručí notáři výpis z katastru, uvolní notář 600 000 na účet finančního úřadu XYZ jako daň z převodu nemovitosti a 14 400 000 převede prodávajícímu na konto 12534 v bance ABC.

Pokud kupujete barák a dáte prodávajícímu peníze "na ruku" a bez čekání na katastr, pak si za to ručení případnému neserióznímu partnerovi můžete sám.

0/0
9.10.2013 17:28

I25v39a45n 87P29r37o72c76h39á33z58k98a 3621934735935

Zapomínáte na situaci, kdy kupující předloží notáři falešné potvrzení z katastru, že z převodu sešlo, nebo že si to prostě rozmyslel.

Notář o tom nemusí informovat prodávajícího, naopak musí kupujícímu jeho peníze bez prodlení vrátit. Katastr zatím pokračuje v řízení, zapíše změnu vlastníka, prodávající až poté zjistí, že v úschově už nic není, ale finanční úřad po něm požaduje zaplatit daň z převodu nemovitosti. Jelikož nemá z čeho daň uhradit, nakonec je na jeho majetek nařízena exekuce a o dům přijde v dražbě, většinou hluboko pod cenou. Taková je realita po Česku. Zatím ne příliš častá, ale stává se.

Bravo, páni senátoři!

0/0
9.10.2013 18:36

I23v79a78n 58P77r18o58c58h85á52z90k75a 3211114755315

Jinak, popisované situaci by zabránilo jen to, pokud by se obě strany dohodly na tom, že daň zaplatí kupující a zároveň by v zákoně bylo uvedeno, že ručitelem je vždy kupující, bez ohledu na to, jak se dohodnou. Prodávající by tak nemohl přijít k úhoně.

0/0
9.10.2013 18:40

I51v61a11n 49P97r68o26c17h46á40z70k16a 3571524395565

Pročetl jsem si celý návrh a je to tak, že pokud se dohodnou, že daň zaplatí nabyvatel (kupující), ručitelem není nikdo. Pokud se dohodnou, že ji zaplatí prodávající, je ručitelem kupující jako dosud.

Jediným problémem tak zůstává poněkud utajené stanovení směrné hodnoty nemovitosti, tj. ceny podobné nemovitosti v daném místě, stáří aj., s kterou budou finanční úřady porovnávat skutečnou kupní cenu pro stanovení daňového základu. Osobně by mě zajímalo, jestli bude finanční úřad každému povinen výši směrné hodnoty jeho nemovitosti sdělit, než uzavře příslušnou kupní smlouvu. Pro určení výše daně už ve smlouvě (tedy příslušném snížení kupní ceny) bude tento údaj klíčový.

0/0
9.10.2013 18:56

Š28t81ě54p76á77n 56F65r30a26n65c18l 8704589634270

No ale to by přece nešlo - jak by se potom mohlo podvádět? Přeci po senátorech za ČSSD a KSČ nechcete, aby (chraň Lenin) bojovali proti dírám v zákonech! Kam bychom to přišli? Jak by potom mohli nadávat na soukromé majitele čehokoli jako na největší zlo a parazity?

Vy si to představujete jak Hurvínek válku!

0/0
9.10.2013 18:57

Š79t47ě15p17á86n 81F71r28a91n37c27l 8574389194890

OK, tak to donesou oba.

0/0
9.10.2013 18:54

D42a77v16i60d 15D15v53o33ř91á94k 3430284932316

Nestačil by jednokomorový Parlament s 81 poslanci ? [>-] ;-)

+1/0
9.10.2013 13:02

K90a68r51e25l 24T14a96l85i92c74h 4383475440493

Nestačil, 81 poslanců by nakradlo příliš málo aby to na volby stačilo:-)

0/0
9.10.2013 13:39

J69i89n74d92ř12i33c37h 90Š23k30o54p36e47k 4685981550815

klidně dvoukomorový ať si můžou vyměnovat papíry, ale dohromady tenhle výkvět národa max. 81 ks

+1/0
9.10.2013 14:01

V76a28c93l10a42v 82M39e43d86e98k 5721362905465

ale kdo by vymýšlel trafiky pro ty ostatní "politiky"?

0/0
9.10.2013 17:33





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.