Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Senát poprvé schvaloval zákonná opatření. Jedno přijal, tři odložil

Senát poprvé ve své historii rozhodoval o zákonných opatřeních. Tuto pravomoc má kvůli tomu, že je rozpuštěná Sněmovna. Senátoři ve středu projednávání tří ze čtyř norem přerušili a kvůli pozměňovacím návrhům v něm budou pokračovat ve čtvrtek. Schválili jen opatření k dani z prodeje nemovitosti.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

D22a31v63i53d 58D16v89o73ř49á69k 3310244572856

Až je mi těch 15ti modrejch senátních ptáků líto. Oranžoví mají nad nimi TROJNÁSOBNOU převahu.

A takový Přemek Sobotka, alias 2,46%, působí jako Loser... ;-D

+1/0
9.10.2013 16:11

J36a86n 29D62l96o69u24h75ý 8676440683630

takže se v dani z převodu nic nezmění. Kdo má barák, tak ručí za to, když ten, kdo má prachy, nezaplatí. ;-D

+2/0
9.10.2013 14:38

Š11t70ě75p23á19n 84F73r95a13n17c27l 8184799674420

No, ale on to opravdu žádný velký problém není.

Stačí, když se do kupní smlouvy napíše: Cena baráku 15 mega. Kupující složí 15 000 000 do notářské úschovy. Poté, co prodávající nebo kupující doručí notáři výpis z katastru, uvolní notář 600 000 na účet finančního úřadu XYZ jako daň z převodu nemovitosti a 14 400 000 převede prodávajícímu na konto 12534 v bance ABC.

Pokud kupujete barák a dáte prodávajícímu peníze "na ruku" a bez čekání na katastr, pak si za to ručení případnému neserióznímu partnerovi můžete sám.

0/0
9.10.2013 17:28

I30v93a82n 77P18r29o10c94h75á46z17k94a 3481814765625

Zapomínáte na situaci, kdy kupující předloží notáři falešné potvrzení z katastru, že z převodu sešlo, nebo že si to prostě rozmyslel.

Notář o tom nemusí informovat prodávajícího, naopak musí kupujícímu jeho peníze bez prodlení vrátit. Katastr zatím pokračuje v řízení, zapíše změnu vlastníka, prodávající až poté zjistí, že v úschově už nic není, ale finanční úřad po něm požaduje zaplatit daň z převodu nemovitosti. Jelikož nemá z čeho daň uhradit, nakonec je na jeho majetek nařízena exekuce a o dům přijde v dražbě, většinou hluboko pod cenou. Taková je realita po Česku. Zatím ne příliš častá, ale stává se.

Bravo, páni senátoři!

0/0
9.10.2013 18:36

I10v51a87n 39P75r64o63c95h35á21z50k68a 3281164605305

Jinak, popisované situaci by zabránilo jen to, pokud by se obě strany dohodly na tom, že daň zaplatí kupující a zároveň by v zákoně bylo uvedeno, že ručitelem je vždy kupující, bez ohledu na to, jak se dohodnou. Prodávající by tak nemohl přijít k úhoně.

0/0
9.10.2013 18:40

I75v75a40n 97P59r24o67c68h35á33z68k27a 3691134955425

Pročetl jsem si celý návrh a je to tak, že pokud se dohodnou, že daň zaplatí nabyvatel (kupující), ručitelem není nikdo. Pokud se dohodnou, že ji zaplatí prodávající, je ručitelem kupující jako dosud.

Jediným problémem tak zůstává poněkud utajené stanovení směrné hodnoty nemovitosti, tj. ceny podobné nemovitosti v daném místě, stáří aj., s kterou budou finanční úřady porovnávat skutečnou kupní cenu pro stanovení daňového základu. Osobně by mě zajímalo, jestli bude finanční úřad každému povinen výši směrné hodnoty jeho nemovitosti sdělit, než uzavře příslušnou kupní smlouvu. Pro určení výše daně už ve smlouvě (tedy příslušném snížení kupní ceny) bude tento údaj klíčový.

0/0
9.10.2013 18:56

Š12t64ě38p77á14n 13F77r34a67n71c36l 8494119924430

No ale to by přece nešlo - jak by se potom mohlo podvádět? Přeci po senátorech za ČSSD a KSČ nechcete, aby (chraň Lenin) bojovali proti dírám v zákonech! Kam bychom to přišli? Jak by potom mohli nadávat na soukromé majitele čehokoli jako na největší zlo a parazity?

Vy si to představujete jak Hurvínek válku!

0/0
9.10.2013 18:57

Š55t70ě41p64á49n 32F61r94a41n26c63l 8704579934600

OK, tak to donesou oba.

0/0
9.10.2013 18:54

D98a92v18i85d 39D49v12o57ř51á51k 3170684702196

Nestačil by jednokomorový Parlament s 81 poslanci ? [>-] ;-)

+1/0
9.10.2013 13:02

K23a74r35e78l 62T36a62l30i80c43h 4473705470743

Nestačil, 81 poslanců by nakradlo příliš málo aby to na volby stačilo:-)

0/0
9.10.2013 13:39

J16i55n19d27ř34i74c63h 50Š19k60o89p84e14k 4295341940785

klidně dvoukomorový ať si můžou vyměnovat papíry, ale dohromady tenhle výkvět národa max. 81 ks

+1/0
9.10.2013 14:01

V22a48c29l15a47v 10M44e93d73e79k 5641542465475

ale kdo by vymýšlel trafiky pro ty ostatní "politiky"?

0/0
9.10.2013 17:33





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.