Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Podvody na katastru nemovitostí nekončí, poslanci schválili paskvil

Ani nový zákon neochrání majitele domů, bytů či pozemků před krádeží nemovitostí v katastru. Sněmovna se podle nezařazeného poslance Michala Doktora ztratila v množství pozměňovacích návrhů a schválila zmetek.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

F41r50a31n52t13i42š17e32k 85K24o38v63a76l 2914646473116

Tady je vidět jak chudáci těžce nepracují,asi se dívají v televizi na Retro,tam pražská úřednice též vysvětlovala že chodí do práce na 9.hodin a ona se doma nestačí nalíčit a tak musí v pracovní době chodit do kavárny na 2.deci se upravit;-O;-O8-o.Nepoučili se z toho poslanci a pak nevědí o čem hlasují!!!!!!!!

0/0
22.5.2013 7:18

K14a25m89i63l 74K10r48b57á87l56e97k 6894282195263

chválím poslance, že pro jednou neschválili takovou blbost jako je ta "ochraná lhůta". Ani si nedovedete představit, jaké komplikace by to katastrálním úřadům přineslo, jakou právní nejistotu by to přineslo vlastníkům, jaký zmatek do systému by to vneslo. Náklady: stovky milionů ročně. Už teď, když je zákonná lhůta pro vklad 30 dní a reálná (mimo Prahu) 5 - 10 dní, lidi po třech dnech vzudychají, že už to potřebovali mít zapsané včera. A pokud by platila ta ochranná lhůta, rázem by se vše prodloužilo o 15 až 30 dní (protože pokud by se posílal úřední dopis, muselo by se čekat na doručenku a když by nebyl adresát zastižen, tak na lhůtu fiktivního doručení atd.). Ta SMS zpráva je ok, a když jí vlastník dostane a skutečně chce svůj majetek ochránit, musí jednat neprodleně, když vám kradou auto, taky nemáte patnáct dní na rozmyšlenou.

0/0
21.5.2013 17:47

P61a96v76e80l 22H88o61l41e22k 1293522260

Ta lhůta by byla problém při koupi na hypotéku (většina převodu). Banky posílají penize po předlozeni návrhu na vklad, to by s tou lhůtou nedělaly a vyckaly by. Ani do úschovy by je neposlaly, když by nemely jistotu vkladu zastavniho práva. Prodávající by se pak oprávněně mohl bát o penize, stačí, aby čerpání stopnul kupující, který by se mezitím stal vlastníkem.

0/0
21.5.2013 13:23

I84v62o 49S22c79h18l49ä42g69e96l 9340919927422

Máte v tom hokej, pane.

0/0
21.5.2013 16:12

P94a14v51e87l 22H68o61l41e85k 1953782750

Nemam, já to v té bance dělám.

0/0
21.5.2013 19:16

I84v68o 91S94c47h46l88ä46g98e44l 9180489587562

To je možné. Nicméně pokud bude platit 15-ti denní lhůta pro zahájení vkladu vlastnických práv nového BUDOUCÍHO vlastníka do katastru, v této lhůtě se může KUPUJÍCÍ těžko zároveň stát "mezi tím" vlastníkem. Tož tak.

0/0
22.5.2013 5:29

J22a91r69o14s44l84a17v 46V72y29c52h67o21d40i88l 8824725365

Sněmovna se ztratila v množství pozměňovacích návrhů?

Kecy!! Moc dobře vědí, co a proč schvalují ;-€Rv

+1/0
21.5.2013 13:05

P20a26v53e94l 32M17a86r91e57k 7332569555946

Muzu vam garantovat, ze poslanci v 90 procentech pripadu tak tak poznaji rozdil mezi zakonem a vyhlaskou, takze si troufam tvrdit, ze opravdu vubec netusili, o cem ze to hlasuji. Ona totiz poslanecka iniciativa je vubec vyborna vec....

+1/0
21.5.2013 14:40

J39o98s76e91f 37P50e20t71k39a 7227493498376

Myšlenkou současného počínání je ochrana nemovitostí před jejich podvodným prodejem nebo převodem. Základní otázkou je, jak docílit, aby pracovníci katastru dokázali odlišit poctivce od podvodníka. Dokáži si představit, že i telefonní číslo nebo e-mail vlastníka(ů) lze dopředu pozměnit, nějaká lhůta je myslím blbost. Je asi mimo možnosti katastru ověřovat ověřené. Též by to bylo spojeno s nárůstem administrativy.

Navrhuji k zamyšlení: Jít cestou hesel, ovšem na principu dobrovolnosti. Za určitý jednorázový poplatek by katastr proti potvrzení přijal od majitele nebo každého spolumajitele v bezpečnostní obálce heslo a to by založil ke spisu nemovitosti. Vyžadovala by se osobní účast vlastníka(ů). Obálku by mohl katastr otevřít pouze v případě návrhu změn v katastru a pokud by doručitel (odesílatel) návrhu předložil stejné heslo(a). Jak by si vlatník(ci) nemovitosti s heslem nakládal (předání realitce, advokátovi, zmocněnci, nebo by si změny vyřizoval sám) je jeho věc. Samozřejmě, že i zde by přibyla úředničina, ale přes unikátní heslo nejede vlak. Pokud by někdo heslo zapomněl, musel by očekávat obstrukce – obdobně jako u platební karty.

0/0
21.5.2013 12:54

K35a16m10i62l 35K17r97b32á15l60e35k 6144142765553

papírová obálka? hahaha, v době počítačů neuskutečnitelné.

0/0
21.5.2013 17:38

P21a38v61e50l 43O29d74r75a82z88i77l 6214439247690

Hahaha, tak do počítače můžete dát hash, který srovnáte s hashem hesla. Jistě, můžete to odhalit brute-force či slovníku, ale to záleží na síle hesla, že.

0/0
22.5.2013 10:28

L75u25d68ě25k 17N34o65v50ý 2351349493441

Argument. že ta lhůta umožňovala jakousi obdobu neodůvodňovaného odstoupení od smlouvy je zcela mimo. To je otázka smluvního vztahu mezi kupujícím a prodávajícím a nikoli tím, jestli úřad zapíše změnu v úterý nebo ve čtvrtek..

+4/0
21.5.2013 11:56

J13a93n 72K24ř80í39ž 6815203885788

.....přesně tak!

Ale že se ještě divíme,že jo.

0/0
21.5.2013 12:39

P29a73v61e52l 27H31o51l91e91k 1373552880

Neni to odstoupeni od smlouvy, ale.možnost jednostranného zastavení řízení o vkladů vlast.práva. Dost nepříjemné, pokud jsou penize venku.

0/0
21.5.2013 13:04

I90v20o 96S79c20h15l85ä14g21e15l 9400359127612

Jednostranně nezařídíte na katastru nic. Tečka.

0/0
21.5.2013 16:13

P12a59v95e10l 53H45o50l11e63k 1263972850

Teď ne, ochranná lhůta vám tu možnost dává. Nikoli nezvratnou, ale penize už můžou být pryč.

0/0
21.5.2013 19:18

I81v73o 57S96c77h60l53ä92g96e92l 9130759537762

Ještě jednou, po podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí žádná ze smluvních stran nemůže JEDNOSTRANNĚ zrušit proces zápisu do katastru ani bez lhůty, ani s lhůtou, ať je jakákoliv. Pokud tvrdíte, že ano, uveďte příklad, jak může třeba prodávající tzv. stopnout sám zápis nového vlastníka po tom, co dostane peníze (v případě, že kupující netrvá na výplatě peněz až po provedení vkladu). Jsem na Vás zvědav:-)

0/0
22.5.2013 5:35

M82a47r93t71i10n 49K67o35v50á47ř 2562860543352

Zdá se to jenom mně nebo máme opravdu v parlamentu bandu hňupů?

+3/0
21.5.2013 11:56

J73o21s21e96f 46H56o87n36e59š 7611462370183

Kdo hlasoval když "ideologové"ODS jsou v Č.Budějovicích

0/0
21.5.2013 11:54

L57u35c15i28e 11B70l96a56n38i63c76k40á 2595403359101

..nejvyšší čas tu sněmovnu vyměnit,....ale nemáme žádné záruky, že socialisti nebudou vyrábět ještě větší zmetky !! Rv

0/0
21.5.2013 11:47

L20u33k34á78š 80V85r94a65b28e65c 1506486301

Pan poslanec Stanislav Polčák by měl okamžitě vrátit titul JUDr, a zpětně zaplatit školné, protože zjevně neví, 5 letům studia navzdory, že peníze za prodej nemovitosti se ukládají do notářské úschovy do doby něž je provedena změna v katastru a zaplacena daň z převodu nemovitosti.

+5/−2
21.5.2013 11:35

O10l65i62n 51K23a61d16l48e76c 3589396251718

Nemáte pravdu. Neztrapňujte se požadavky na vracení titulů, když tomu vůbec nerozumíte.

+2/−3
21.5.2013 11:36

J96a80n 60K65ř20í56ž 6765123355828

.............takže ta pravda je jaká?

0/0
21.5.2013 12:42

K65a51r23o91l17i49n76a 62M49a95r89i74e 21H62l77a52v91s58o51v80á 6174629815103

není povinnost úložky peněz do úschovy, ať už notářské, advokátní nebo bankovní. to si obvykle dohodnou strany mezi sebou, aby především kupujíc měl jistotu

0/0
21.5.2013 12:55

J34a38n 54K71ř87í47ž 6235473445238

...........ne,povinnost to není.

Ovšem to,co  o p ě t  naše poslanecké hlavy vymyslely,je  o p ě t  paskvil.

Pro mně to ovšem není nic  n o v é h o !

Dalších paskvilů se lze nadíti co nevidět.

Ovšem to vracení titulů špatný nápad není-vždyť ti někteří "nositelé" hanobí svoji Alma mater.

0/0
21.5.2013 13:05

P49a59v16e22l 39H84o36l62e48k 1493592440

Ale kdepak. Můžete využít notarskou úschovu, ale to dělá jen málo lidi. Je to dost drahé. Více se vyzuziva advokátní uschova, ktera je cca za polovinu (podle svěřené částky, ale bývá to kolem 5000), ale s možnosti zpronevěry peněz advokátem (stalo se to už nekolikrat) nebo jistotni účet v bance. Úplně nejhorší je uschova u realitky. Vůbec ale úschovu využít nemusíte, když víte, jak postupovat. Takže rady o vracení diplomu si nechte.

0/0
21.5.2013 12:57

J12a17n 73K61ř15í95ž 6945713115658

........já jsem využil vinkulovaný termínovaný vklad.

0/0
21.5.2013 13:08

P26a83v46e45l 60H39o49l12e61k 1763352610

Já jsem při prodeji i koupi nevyuzil žádné úschovy. Prostě jsem to časově nastavil tak, že riziko bylo minimální, resp. nebylo větší, než zpronevěra nebo úmrtí advokáta.

0/0
21.5.2013 13:18

J55a65n 23K16ř32í88ž 6415673125468

............známý to udělal tak,že při teprve při zápisu na katastru nemovitostí/a vlastně tedy před úřední osobou/peníze předal.

Ovšem jako svědka měl mně.

0/0
21.5.2013 13:21

P96a27v64e92l 66H91o52l50e46k 1783952650

To ale jde jen u hotovosti do cca 370 tis. Vyšší platby lze jen bezhotovostne (zakon).

0/0
21.5.2013 13:25

J22a70n 60K98ř45í33ž 6105713245978

.......v té době/1991/to možné bylo.

Byla to vilka na Hanspaulce/Praha/a bylo to 6.5mil.

0/0
21.5.2013 13:27

P46a93v67e38l 25H64o36l68e63k 1673982290

Oprava do 350 tis.

0/0
21.5.2013 13:27

M53i77c67h85a98l 65K82r79č68á49l 6848148236702

A jak jste to prosím časově nastavil když zápis od podání návrhu trvá klidně i 14 dnů. A mezitím může na nemovitost naskočit exekuce a katastr už nic nezapíše. Takže pokud jste při koupi předal peníze po podání návrhu na vklad, tak se mohlo klidně stát že byste o ně přišel. A pokud při prodeji máte dostat peníze až po zápisu, tak taky žádné dostat nemusíte a nemovitost už je převedena. Takže to časové nastavení by mě opravdu zajímalo.

0/0
21.5.2013 16:15

R97i87c68h52a14r58d 60V33a95c63e50k 7371251806826

Debil, blbeček, debil, blbeček... akorát tamhle vzadu, to je snad jediná výjimka, sedí dva blbečci vedle sebe...

+17/0
21.5.2013 11:27

P96e46t68r91a 91V23a45ň67k27o91v54á 4584134416792

:-)R^

+3/0
21.5.2013 11:31

J96a40n 37K94ř83í64ž 6145173755328

;-D;-D;-D;-D;-DR^R^R^

Tohle mně dostalo,poprskal jsem si displej.

0/0
21.5.2013 13:11

P88a37v40e69l 28K82u72r81a32l 5791914220100

Zásadní problém je už sama existence katastru nemovitostí... stejně jako další byrokratické přežitky jako trvalé bydliště a podobné nesmysly... chtělo by je to zcela zrušit.

Ať je vždy na tom kdo si bere hypotéku nebo prodává majetek dokázat to že danou věc vlastní...  pokud mu banka nebo prodejce jenom tak věří tak je to především chyba banky.

Další problém je "jednání v dobré víře" které je naprostým paskvilem... to že někdo jedná v dobré víře ho neomlouvá... je jenom neschopný si fakta ověřit a dělá to naprosto nejiracionálnější věc ve vesmíru- důvěřu jinému člověku... kdo tohle někdy udělá ten si zaslouží že mu nezbude nic.

+2/−7
21.5.2013 11:17

M34a40r69t76i96n 55K55u28d52r98n33a 3229416419250

Samotná existence centrální evidence vlastníků nemovitostí rozhodně špatná není. Je výborné, že si dnes může člověk on-line ověřit, kdo je vlastníkem nemovitosti.

+4/−1
21.5.2013 11:21

K77a12r31e23l 78F64u61k52s27a 3844540190323

Pro mne jsou to byrokratické výdobitky :-) Nesmysly píšete podle mne spíše Vy. Věcné právo je erga omnes (působí i na ostatní osoby) a tudíž ho efektivně uplatníte jen tehdy, pokud se ostatní zdrží chování, které by mělo stejný charakter jako výkon Vašeho vlastnického práva. Stejně někdo (soud) bude muset byrokraticky rozhodnout, komu to věcné právo svědčí. Takto si troufnu říct, že je to levnější a efektivnější a staví to právní jistotu.

0/−2
21.5.2013 11:27

J77a20n 29K78ř71í10ž 6675283855188

...........to Fuksa - "výdobitky"?

Až zase budeš poučovat,projdi si pravidla pravopisu.

Jak ti máme věřit,když tápeš v základech mateřštiny.

Tvé právní povědomí bude zřejmě ve stejné kvalitě jako ta čeština.;-D;-D

0/0
21.5.2013 12:49

P58e87t32r 33M65a24r97š38o12u14n 5695608196106

jasně, podle vas bude jen stačit dokázat, že danou nemovitost vlastním, super, takových kupnich smluv si napišu milion, a nikdo se nedozvi, že to je na vaši nemovitost. vy mne v životě neuvidíte. a pokud mi banka uveri, no nebude to jeji problém, ale vas, az nebudu platit a banka si pro ten vas dum prijde.. jo to bude jist elepsi, nez mit moznost si to ted ověřit ve statnim registru... ;-D

+2/0
21.5.2013 11:35

J37i60n57d17ř54i25c66h 74B77u45c98h73t36a 6322546233540

Možná byste se divil kolik věcí a finančních operací v normálním světě funguje na bázi důvěry. Ale vy jste přesně příklad našeho pokřivení....:-(8-o

0/0
21.5.2013 11:52

J17o29s23e98f 88H23o49n62e23š 7251792830583

Jak byste tedy obhajoval vlastnictví nemovitosti při prodeji-silou,nebo si pozval mafiány?

0/0
21.5.2013 11:58

K23a76m81i67l 31K64r54b52á60l21e40k 6224872585963

tyhle revolucionáře miluju. Katastr nemovitostí už byl jednou zrušený, v roce 1950 komunisty, a způsobilo to veškerý zmatek, který je v evidenci nomovitostí dosud. Nový katastrální zákon by to měl konečně po 64 letech napravit.

0/0
21.5.2013 17:52

A42r69n84o83š94t 84M56á61č29e 4866875967432

Takže úředníci na katastrálních úřadech vezmou, co jim kdo nakuká? Jak může někdo prodat něčí byt?

+1/0
21.5.2013 11:16

O90l74i40n 18K61a10d62l40e51c 3709776121628

Přesně tak, vezmou. Ale samozřejmě podvodníkům, co si nechali padělat příslušné doklady.

+3/0
21.5.2013 11:32

P42e75t16r34a 49V91a79ň78k77o39v30á 4944374956922

když k tomu mají věškeré potřebné dokumenty, tak to prostě přepíšou....od toho tam jsou

0/0
21.5.2013 11:33

M88i93l70e87n 72L79e21n51a 5598394598565

chce se me blit.... a to poradne

+4/0
21.5.2013 11:11

P17a35v64e67l 31K50u28r77f31ü21r36s16t 6195299134705

Kdyby úředníci mysleli hlavou, tak by mohli na to vyjádření majitele počkat i bez zákona..ale to by museli chtít udělat taky něco navíc, ze své vlastní iniciativy. Jenže, jak říká klasik: "Dej volovi moc, a on vymyslí zákon.." a tak to potom vypadá.. úředník nemyslí a mnohdy i naschvál doslovně interpretuje tyhle paskvily..

+6/0
21.5.2013 11:11

O79l12i22n 67K20a68d69l62e96c 3979896211818

Pozor! Katastr neodpovídá vůbec za nic. Ten jen převezme papíry a zpracuje je. nic nekontroluje, protože za nic nezodpovídá. Může to tam přinést jakýkoli posel. Většinou chodí lidé z realitky.

+1/0
21.5.2013 11:14





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.