Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Podvody na katastru nemovitostí nekončí, poslanci schválili paskvil

Ani nový zákon neochrání majitele domů, bytů či pozemků před krádeží nemovitostí v katastru. Sněmovna se podle nezařazeného poslance Michala Doktora ztratila v množství pozměňovacích návrhů a schválila zmetek.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

F16r93a26n30t71i54š22e19k 66K55o41v24a58l 2904766473346

Tady je vidět jak chudáci těžce nepracují,asi se dívají v televizi na Retro,tam pražská úřednice též vysvětlovala že chodí do práce na 9.hodin a ona se doma nestačí nalíčit a tak musí v pracovní době chodit do kavárny na 2.deci se upravit;-O;-O8-o.Nepoučili se z toho poslanci a pak nevědí o čem hlasují!!!!!!!!

0/0
22.5.2013 7:18

K49a14m61i51l 73K15r83b73á67l77e11k 6274292265633

chválím poslance, že pro jednou neschválili takovou blbost jako je ta "ochraná lhůta". Ani si nedovedete představit, jaké komplikace by to katastrálním úřadům přineslo, jakou právní nejistotu by to přineslo vlastníkům, jaký zmatek do systému by to vneslo. Náklady: stovky milionů ročně. Už teď, když je zákonná lhůta pro vklad 30 dní a reálná (mimo Prahu) 5 - 10 dní, lidi po třech dnech vzudychají, že už to potřebovali mít zapsané včera. A pokud by platila ta ochranná lhůta, rázem by se vše prodloužilo o 15 až 30 dní (protože pokud by se posílal úřední dopis, muselo by se čekat na doručenku a když by nebyl adresát zastižen, tak na lhůtu fiktivního doručení atd.). Ta SMS zpráva je ok, a když jí vlastník dostane a skutečně chce svůj majetek ochránit, musí jednat neprodleně, když vám kradou auto, taky nemáte patnáct dní na rozmyšlenou.

0/0
21.5.2013 17:47

P24a49v11e33l 30H58o91l89e28k 1173222380

Ta lhůta by byla problém při koupi na hypotéku (většina převodu). Banky posílají penize po předlozeni návrhu na vklad, to by s tou lhůtou nedělaly a vyckaly by. Ani do úschovy by je neposlaly, když by nemely jistotu vkladu zastavniho práva. Prodávající by se pak oprávněně mohl bát o penize, stačí, aby čerpání stopnul kupující, který by se mezitím stal vlastníkem.

0/0
21.5.2013 13:23

I60v49o 38S84c62h60l84ä91g33e41l 9370429877412

Máte v tom hokej, pane.

0/0
21.5.2013 16:12

P56a14v76e20l 90H47o38l77e10k 1183892520

Nemam, já to v té bance dělám.

0/0
21.5.2013 19:16

I27v74o 57S24c43h43l60ä76g32e33l 9380919487662

To je možné. Nicméně pokud bude platit 15-ti denní lhůta pro zahájení vkladu vlastnických práv nového BUDOUCÍHO vlastníka do katastru, v této lhůtě se může KUPUJÍCÍ těžko zároveň stát "mezi tím" vlastníkem. Tož tak.

0/0
22.5.2013 5:29

J43a34r39o81s22l68a45v 87V11y87c22h17o26d74i98l 8824495295

Sněmovna se ztratila v množství pozměňovacích návrhů?

Kecy!! Moc dobře vědí, co a proč schvalují ;-€Rv

+1/0
21.5.2013 13:05

P93a19v42e19l 43M19a97r92e80k 7202189325746

Muzu vam garantovat, ze poslanci v 90 procentech pripadu tak tak poznaji rozdil mezi zakonem a vyhlaskou, takze si troufam tvrdit, ze opravdu vubec netusili, o cem ze to hlasuji. Ona totiz poslanecka iniciativa je vubec vyborna vec....

+1/0
21.5.2013 14:40

J83o71s33e14f 14P47e27t94k31a 7177393738696

Myšlenkou současného počínání je ochrana nemovitostí před jejich podvodným prodejem nebo převodem. Základní otázkou je, jak docílit, aby pracovníci katastru dokázali odlišit poctivce od podvodníka. Dokáži si představit, že i telefonní číslo nebo e-mail vlastníka(ů) lze dopředu pozměnit, nějaká lhůta je myslím blbost. Je asi mimo možnosti katastru ověřovat ověřené. Též by to bylo spojeno s nárůstem administrativy.

Navrhuji k zamyšlení: Jít cestou hesel, ovšem na principu dobrovolnosti. Za určitý jednorázový poplatek by katastr proti potvrzení přijal od majitele nebo každého spolumajitele v bezpečnostní obálce heslo a to by založil ke spisu nemovitosti. Vyžadovala by se osobní účast vlastníka(ů). Obálku by mohl katastr otevřít pouze v případě návrhu změn v katastru a pokud by doručitel (odesílatel) návrhu předložil stejné heslo(a). Jak by si vlatník(ci) nemovitosti s heslem nakládal (předání realitce, advokátovi, zmocněnci, nebo by si změny vyřizoval sám) je jeho věc. Samozřejmě, že i zde by přibyla úředničina, ale přes unikátní heslo nejede vlak. Pokud by někdo heslo zapomněl, musel by očekávat obstrukce – obdobně jako u platební karty.

0/0
21.5.2013 12:54

K11a36m27i85l 77K49r82b19á97l38e33k 6334892305833

papírová obálka? hahaha, v době počítačů neuskutečnitelné.

0/0
21.5.2013 17:38

P29a86v34e78l 77O22d38r44a91z69i93l 6454329337720

Hahaha, tak do počítače můžete dát hash, který srovnáte s hashem hesla. Jistě, můžete to odhalit brute-force či slovníku, ale to záleží na síle hesla, že.

0/0
22.5.2013 10:28

L12u13d45ě73k 17N71o75v94ý 2421689493641

Argument. že ta lhůta umožňovala jakousi obdobu neodůvodňovaného odstoupení od smlouvy je zcela mimo. To je otázka smluvního vztahu mezi kupujícím a prodávajícím a nikoli tím, jestli úřad zapíše změnu v úterý nebo ve čtvrtek..

+4/0
21.5.2013 11:56

J85a42n 10K80ř24í26ž 6435753435818

.....přesně tak!

Ale že se ještě divíme,že jo.

0/0
21.5.2013 12:39

P59a94v56e72l 90H34o25l82e13k 1603842340

Neni to odstoupeni od smlouvy, ale.možnost jednostranného zastavení řízení o vkladů vlast.práva. Dost nepříjemné, pokud jsou penize venku.

0/0
21.5.2013 13:04

I36v30o 86S26c23h21l53ä91g91e20l 9380569517122

Jednostranně nezařídíte na katastru nic. Tečka.

0/0
21.5.2013 16:13

P91a88v79e29l 87H57o38l29e53k 1503262440

Teď ne, ochranná lhůta vám tu možnost dává. Nikoli nezvratnou, ale penize už můžou být pryč.

0/0
21.5.2013 19:18

I80v50o 78S59c65h87l79ä61g16e78l 9920969137312

Ještě jednou, po podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí žádná ze smluvních stran nemůže JEDNOSTRANNĚ zrušit proces zápisu do katastru ani bez lhůty, ani s lhůtou, ať je jakákoliv. Pokud tvrdíte, že ano, uveďte příklad, jak může třeba prodávající tzv. stopnout sám zápis nového vlastníka po tom, co dostane peníze (v případě, že kupující netrvá na výplatě peněz až po provedení vkladu). Jsem na Vás zvědav:-)

0/0
22.5.2013 5:35

M32a51r89t48i65n 98K30o88v42á36ř 2122830723372

Zdá se to jenom mně nebo máme opravdu v parlamentu bandu hňupů?

+3/0
21.5.2013 11:56

J94o16s75e45f 98H77o40n13e22š 7411542500763

Kdo hlasoval když "ideologové"ODS jsou v Č.Budějovicích

0/0
21.5.2013 11:54

L89u94c22i94e 81B25l65a34n86i39c14k84á 2265243909171

..nejvyšší čas tu sněmovnu vyměnit,....ale nemáme žádné záruky, že socialisti nebudou vyrábět ještě větší zmetky !! Rv

0/0
21.5.2013 11:47

L52u56k80á25š 52V65r98a13b56e97c 1346906291

Pan poslanec Stanislav Polčák by měl okamžitě vrátit titul JUDr, a zpětně zaplatit školné, protože zjevně neví, 5 letům studia navzdory, že peníze za prodej nemovitosti se ukládají do notářské úschovy do doby něž je provedena změna v katastru a zaplacena daň z převodu nemovitosti.

+5/−2
21.5.2013 11:35

O38l57i93n 25K32a39d92l30e40c 3299676161128

Nemáte pravdu. Neztrapňujte se požadavky na vracení titulů, když tomu vůbec nerozumíte.

+2/−3
21.5.2013 11:36

J17a76n 70K60ř81í63ž 6485943695848

.............takže ta pravda je jaká?

0/0
21.5.2013 12:42

K72a34r33o33l95i19n47a 83M90a74r15i57e 81H20l68a93v83s97o86v21á 6374239195503

není povinnost úložky peněz do úschovy, ať už notářské, advokátní nebo bankovní. to si obvykle dohodnou strany mezi sebou, aby především kupujíc měl jistotu

0/0
21.5.2013 12:55

J57a32n 41K95ř25í69ž 6515333675728

...........ne,povinnost to není.

Ovšem to,co  o p ě t  naše poslanecké hlavy vymyslely,je  o p ě t  paskvil.

Pro mně to ovšem není nic  n o v é h o !

Dalších paskvilů se lze nadíti co nevidět.

Ovšem to vracení titulů špatný nápad není-vždyť ti někteří "nositelé" hanobí svoji Alma mater.

0/0
21.5.2013 13:05

P31a89v97e15l 96H20o91l44e75k 1403952590

Ale kdepak. Můžete využít notarskou úschovu, ale to dělá jen málo lidi. Je to dost drahé. Více se vyzuziva advokátní uschova, ktera je cca za polovinu (podle svěřené částky, ale bývá to kolem 5000), ale s možnosti zpronevěry peněz advokátem (stalo se to už nekolikrat) nebo jistotni účet v bance. Úplně nejhorší je uschova u realitky. Vůbec ale úschovu využít nemusíte, když víte, jak postupovat. Takže rady o vracení diplomu si nechte.

0/0
21.5.2013 12:57

J93a60n 91K87ř79í50ž 6185583575598

........já jsem využil vinkulovaný termínovaný vklad.

0/0
21.5.2013 13:08

P25a82v74e72l 77H51o68l31e33k 1813892180

Já jsem při prodeji i koupi nevyuzil žádné úschovy. Prostě jsem to časově nastavil tak, že riziko bylo minimální, resp. nebylo větší, než zpronevěra nebo úmrtí advokáta.

0/0
21.5.2013 13:18

J88a78n 95K77ř11í75ž 6285913465778

............známý to udělal tak,že při teprve při zápisu na katastru nemovitostí/a vlastně tedy před úřední osobou/peníze předal.

Ovšem jako svědka měl mně.

0/0
21.5.2013 13:21

P54a97v37e79l 14H37o89l11e25k 1193242700

To ale jde jen u hotovosti do cca 370 tis. Vyšší platby lze jen bezhotovostne (zakon).

0/0
21.5.2013 13:25

J73a24n 39K33ř42í50ž 6745543165248

.......v té době/1991/to možné bylo.

Byla to vilka na Hanspaulce/Praha/a bylo to 6.5mil.

0/0
21.5.2013 13:27

P68a85v71e22l 90H11o49l41e39k 1643232460

Oprava do 350 tis.

0/0
21.5.2013 13:27

M38i76c44h96a47l 41K40r32č66á79l 6938278146802

A jak jste to prosím časově nastavil když zápis od podání návrhu trvá klidně i 14 dnů. A mezitím může na nemovitost naskočit exekuce a katastr už nic nezapíše. Takže pokud jste při koupi předal peníze po podání návrhu na vklad, tak se mohlo klidně stát že byste o ně přišel. A pokud při prodeji máte dostat peníze až po zápisu, tak taky žádné dostat nemusíte a nemovitost už je převedena. Takže to časové nastavení by mě opravdu zajímalo.

0/0
21.5.2013 16:15

R47i76c43h77a26r90d 71V40a38c51e18k 7901451876616

Debil, blbeček, debil, blbeček... akorát tamhle vzadu, to je snad jediná výjimka, sedí dva blbečci vedle sebe...

+17/0
21.5.2013 11:27

P82e78t59r57a 36V85a62ň87k44o12v43á 4234834566882

:-)R^

+3/0
21.5.2013 11:31

J91a53n 18K20ř62í71ž 6975613485328

;-D;-D;-D;-D;-DR^R^R^

Tohle mně dostalo,poprskal jsem si displej.

0/0
21.5.2013 13:11

P74a97v47e92l 88K56u94r52a70l 5821114430690

Zásadní problém je už sama existence katastru nemovitostí... stejně jako další byrokratické přežitky jako trvalé bydliště a podobné nesmysly... chtělo by je to zcela zrušit.

Ať je vždy na tom kdo si bere hypotéku nebo prodává majetek dokázat to že danou věc vlastní...  pokud mu banka nebo prodejce jenom tak věří tak je to především chyba banky.

Další problém je "jednání v dobré víře" které je naprostým paskvilem... to že někdo jedná v dobré víře ho neomlouvá... je jenom neschopný si fakta ověřit a dělá to naprosto nejiracionálnější věc ve vesmíru- důvěřu jinému člověku... kdo tohle někdy udělá ten si zaslouží že mu nezbude nic.

+2/−7
21.5.2013 11:17

M76a93r84t87i97n 74K81u76d86r82n49a 3599636829350

Samotná existence centrální evidence vlastníků nemovitostí rozhodně špatná není. Je výborné, že si dnes může člověk on-line ověřit, kdo je vlastníkem nemovitosti.

+4/−1
21.5.2013 11:21

K35a88r84e26l 20F35u61k87s25a 3944540550473

Pro mne jsou to byrokratické výdobitky :-) Nesmysly píšete podle mne spíše Vy. Věcné právo je erga omnes (působí i na ostatní osoby) a tudíž ho efektivně uplatníte jen tehdy, pokud se ostatní zdrží chování, které by mělo stejný charakter jako výkon Vašeho vlastnického práva. Stejně někdo (soud) bude muset byrokraticky rozhodnout, komu to věcné právo svědčí. Takto si troufnu říct, že je to levnější a efektivnější a staví to právní jistotu.

0/−2
21.5.2013 11:27

J70a23n 73K86ř57í83ž 6405253775838

...........to Fuksa - "výdobitky"?

Až zase budeš poučovat,projdi si pravidla pravopisu.

Jak ti máme věřit,když tápeš v základech mateřštiny.

Tvé právní povědomí bude zřejmě ve stejné kvalitě jako ta čeština.;-D;-D

0/0
21.5.2013 12:49

P98e85t65r 54M87a25r96š42o35u73n 5695268806976

jasně, podle vas bude jen stačit dokázat, že danou nemovitost vlastním, super, takových kupnich smluv si napišu milion, a nikdo se nedozvi, že to je na vaši nemovitost. vy mne v životě neuvidíte. a pokud mi banka uveri, no nebude to jeji problém, ale vas, az nebudu platit a banka si pro ten vas dum prijde.. jo to bude jist elepsi, nez mit moznost si to ted ověřit ve statnim registru... ;-D

+2/0
21.5.2013 11:35

J83i32n44d25ř16i69c91h 53B29u44c15h72t19a 6622126793510

Možná byste se divil kolik věcí a finančních operací v normálním světě funguje na bázi důvěry. Ale vy jste přesně příklad našeho pokřivení....:-(8-o

0/0
21.5.2013 11:52

J19o57s15e85f 40H54o79n72e71š 7271622290813

Jak byste tedy obhajoval vlastnictví nemovitosti při prodeji-silou,nebo si pozval mafiány?

0/0
21.5.2013 11:58

K76a53m41i74l 12K34r48b24á18l17e90k 6544652315483

tyhle revolucionáře miluju. Katastr nemovitostí už byl jednou zrušený, v roce 1950 komunisty, a způsobilo to veškerý zmatek, který je v evidenci nomovitostí dosud. Nový katastrální zákon by to měl konečně po 64 letech napravit.

0/0
21.5.2013 17:52

A24r15n44o40š55t 31M60á68č75e 4226525777632

Takže úředníci na katastrálních úřadech vezmou, co jim kdo nakuká? Jak může někdo prodat něčí byt?

+1/0
21.5.2013 11:16

O51l44i51n 39K33a47d66l60e41c 3439596771408

Přesně tak, vezmou. Ale samozřejmě podvodníkům, co si nechali padělat příslušné doklady.

+3/0
21.5.2013 11:32

P37e11t49r23a 40V73a33ň40k58o65v82á 4324734606262

když k tomu mají věškeré potřebné dokumenty, tak to prostě přepíšou....od toho tam jsou

0/0
21.5.2013 11:33

M84i65l62e58n 55L83e72n73a 5658604318285

chce se me blit.... a to poradne

+4/0
21.5.2013 11:11

P63a87v82e71l 83K61u24r92f58ü29r61s80t 6785549334925

Kdyby úředníci mysleli hlavou, tak by mohli na to vyjádření majitele počkat i bez zákona..ale to by museli chtít udělat taky něco navíc, ze své vlastní iniciativy. Jenže, jak říká klasik: "Dej volovi moc, a on vymyslí zákon.." a tak to potom vypadá.. úředník nemyslí a mnohdy i naschvál doslovně interpretuje tyhle paskvily..

+6/0
21.5.2013 11:11

O77l68i17n 59K86a50d75l75e80c 3109316551638

Pozor! Katastr neodpovídá vůbec za nic. Ten jen převezme papíry a zpracuje je. nic nekontroluje, protože za nic nezodpovídá. Může to tam přinést jakýkoli posel. Většinou chodí lidé z realitky.

+1/0
21.5.2013 11:14





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.