Předsta Pavla Béma že když zdraží nemovitosti ...

... tak udělá z Prahy luxusní město je zcela mylná, a představa developerů je mylná ze stejného důvodu. Ceny nemovitostí jsou závislé na dalších faktorech jako jsou platové podmínky, občanská vybavenost, cen služeb a inženýrských sítí... ecc... Není možné zvedat ceny nemovitostí bezohledu na tyto faktory. Ceny nemovitostí v Praze jsou extrémně předražené a skutečná ceny těchto nemovitostí je velmí nízká. Ceny musí jít ještě hodně a hodně dolů, a zisky developerů jsou nyní již zcela irelevantní.

jo ty smlouvy

když například je ve smlouvě, že stavba se počítá za dokončenou k datu podání návrhu na kolaudaci a pokud není dokončená včas v termínu, bude dodavatel platit penále, to vypadá pěkně. Ale koho by v tu chvíli napadlo, že lze nejen podat návrh na kolaudaci, ale i zkolaudovat dům, který ještě není dokončen...

nic to neznamená, a navíc se to jednou stejně prodá.

V každém novém bytovém domě zůstává pár bytů prázdných, hl. v přízemích, nebo bytů všelijak malých, nepraktických.

I ty si časem kupce najdou.

To že normální rodinný byt s parkováním, sklepem a komfortem v rozumně umístěné novostavbě stojí přes čtyři miliony neznamená, že je předražený, nýbrž znamená, že většina národa na komfortní byt v pražské novostavbě prostě nemá.

Což je přeci naprosto v pořádku.

Re: nic to neznamená, a navíc se to jednou stejně prodá.

To co jste tu vyjmenoval není žádný komfort, ale běžná vybavenost. A pokud tedy normální rodina na takovýto byt nemá, je tu něco shnilého!

Záruka

Pokud prodej probíhá přes jen pro každý "projekt" účelově vytvořené s.r.o., jak je u těch investorů "dobrým" zvykem, tak je nějaká záruka v případě větších problémů stejně prakticky nevymahatelná...

Re: Záruka

přesně tak, udělej si sám

haha

no v ostravě postavili byty vedle fukušimy a tam by šel bydlet jen člověk který chce spáchat sebevraždu. na křižovatku vedle skladiště. avůbec i u nás v ostravě máme hromadu bytů a nikdo je nekupuje, jojo pradleny si mysleli že takhle properou své prachy a přepočítali se. bude to tak jak v číně kde už byty bourají nebo ve španěslku kde je také nadúroda bytů a neví co s tím

Nemá

někdo odkaz na tyhle byty....

Re: Nemá

V Praze stavěl byty každý

kdo měl do pr... díru, protože si myslel jak na tom vyrejžuje. Výsledkem je naklánějící se dům, o kterém se tu už přestalo psát. Byl jsem ubytovaný v hotelu Michle a za hotelem je nový dům, světe div se kde 2+kk stojí "jen" kolem 3 milionů. Je samozřejmě skoro prázdný. Ježiš to bych si nekoupil ani kdybych je měl, za to radši nádherný dům na vesnici se zahradou a v klidu........ Někteří Pražáci si řeknou, když na to nemáš tak se mezi nás nehrň... Nehrnu se určitě ne, totiž od vás radši dál....

Re: V Praze stavěl byty každý

kdybys nebyl trouba, tak bys věděl, že nejhorší "pražáci" jsou náplavy...

Ty byty jsou trojnásobně předražené. Čas ukáže.

Neodpovídají průměrné mzdové hladině v této zemi. Jsem zvědav, jak dlouho vydrží realitky nabízet za tyto ceny. Pro koho?

Pane redaktore

na stavební práce je dle zákona standardní záruka 36 měsíců. Více studia problematiky, než něco napíšu.

Re: Pane redaktore

ten pouze převzal PR

no nekupte to!

Sam jsem resil bydleni a radsi si postavil dum 6+2 cca 260m2 uzitne plochy, za cenu 2+1 v panelaku na hnusnym sidlisti, kde ani nezaparkuju.

Re: no nekupte to!

jsi jednička...prostě třída...parádní  chlapík ze satelitní králikárny....