Kralikarny

Ty kralikarny stoji v Berline /zapadnim !!!/ min od r. 1970 a nikdo to nedava za vinu komunistum. Ale to se nada za PC postrehnout. Stejne projekty se pak okopcili v Ceskoslovensku postavili a lidem se valilo ze se tak bydli na zapade!. Takze ne komunisticke ale projekty puvodne z NSR

Fapšo a deregulace

"Nevěřím, že s deregulací klesnou nájmy nebo naráz bude spousta levných bytů na prodej," míní Fapšo

ať si to klidně myslí, ale ať si uvědomí, že je softwarový odborník a ne ekonom. Podle velmi jednoduchých ekonomických zákonů, které se učí již na bakaláři je jasné, že cena tržních nájmů klesne  a to o to více, čím více je v dané oblasti regulovaných nájmů. Je to jednoduché: nakreslete si osy xy(x je množství bytů na trhu a y cena nájmu), pak rovnováhu poptávky s nabídkou (pro neekonomy nakreslete v grafu velké X, stoupající čára je nabídka bytů, klesající poptávka po bytech), pak nakreslete čáru pod jejich průsečíkem, čož je cenový strop (=regulovaný nájem), kde cenový strop protne nabídku máte množství bytů na trhu a vidíte v grafu dvě ceny-regulovanou a při tom samém množství u poptávky vidíte cenu tržní, která je vyšší než rovnovážná daná průsečíkem nabídky a poptávky. Jakmile proběhne deregulace tak trh se vyčistí na rovnováze kde se protíná nabídka s poptávkou.

dodatek

Kdyby byl pan Fapšo ekonom, viděl by jasně z grafu, že tržní nájemné

klesne stejně jako deregulované nájemné vzroste. V praze bude efekt

velmi výrazný v desítkách procent oběma směry, jak pohyb deregulovaných nájmů nahoru, tak i pohyb třžních nájmů dolů....o to o koliv bude záviset na elasticitách nabídky a poptávky a ty způsobí právě sklony daných křivek. To má další implikace, ale to už je trochu erudovanější vysvětlení a ten základ pro pana Fapša a budoucí paní Fapšovou zde je dosti zřejmý.

Milé děti ...

... až do roku 1989 se stavělo v průměru 50 000 bytů ročně ...

... tolik se nepostavilo od filcáku dodnes ...

... prý to není potřeba ...

Re: Milé děti ...

Pokud se jedná o "kavlitní" byty od roku 1948 do 1989 (+/- strvačnost) tak se nedivím, že to není protřeba.

Hmmm

"byla by to výstavba nájemních bytů, ale vzhledem k neziskovosti

společnosti by nájemné bylo výrazně nižší. Nezisková společenství

bychom podobně jako jinde v Evropě dotovali" socani jdete do prdele s nejakym priblblym dotovanim. Zase jen vice a vice moznosti korupce a vice a vice nastavenych kapes uredniku, kteri budou rozhodovat o pridelovani bytu. A nad tim vsim bude, samozrejme, dohlizet protikorupcni komise podrizena komisi, ktera bude kontrolovana komisi slozenou z komisi komisi... Jak u debilu na dvorecku...

POZOR ! Pošli to dál !

Fw: První řetězový mail který dává smysl a já ho nepřetrhnu

------------------------------------------

A dostaneš letos volební lístky, tak na volební lístek ČSSD a KSČM napiš "NAS*AT !" a nalep je na viditelné místo.

Pokud tuto zprávu pošleš do voleb nejméně deseti lidem, tak Česká republika bude mít za 15 let životní úroveň jako Rakousko.

Pokud tuto zprávu nikomu nepošleš, tak tvoje děti budou do konce života platit úroky ze státního dluhu a žrát z valné části lebedu a kořínky.  

@@

bytu je plno a levnych taky. staci se jen trochu divat.

Paroubek - sociální případ s regulovaným a dotovaným bytem

Jirka Paroubek modelové rodině z článku velmi dobře rozumí.

Aneb chce jim vzkázat - nesnažte se na byt vydělat, stejně vám 2/3 mzdy vezmeme na "odvodech". Raději se naučte pěkně otáčet - tak jako za socíku.

Jirka se tedy otáčet uměl. Bydlel v obecním regulovaném bytě 4+1 (zatímco chudý člověk se musel o sebe postarat na volném trhu) a pak si koupil novostavbu. Na tu čerpal státní dotaci 400.000,- Kč (chudí mu na to přes daně přispěli) a pak dostal od MČ Praha 13 pozemky zdarma. Jirka je správný sociální demokrat - když už chudé ždímem na vysokých daních, tak proč z toho, my bohatí, něco nemít!

http://zpravy.idnes.cz/praha.asp?r=praha&c=A040211_185006_praha_ton" target="_blank">http://zpravy.idnes.cz/praha.asp?r=praha&c=A040211_185006_praha_ton

Re: Paroubek - sociální případ s regulovaným a dotovaným bytem

chudí platí vysoké daně ?

Asociální bytová politika socanů...

Za současnou tragickou situaci v oblasti bydlení může naprosto zrůdná a asociální bytová politika "Sociální" demokracie.

Desetitisícům boháčů (zpravidla voličům ČSSD či přímo jejich voleným zástupcům) s vysokými příjmy a majetkem jsou státem garantované superlevné regulované nájmy.

Zatímco na opravdu chudé a sociálně potřebné se žádná regulace nevztahuje a ti se také žádné pomoci od státu nedočkají. Peníze pro takové lidi na bydlení nejsou (z rozpočtu je přece potřeba financovat Sazka arény a Gripeny) a obecní byty už vůbec ne - v nich jsou na desetiletí zahnízděni bohatí voliči ČSSD, v tom odvážnějším případě sami poslanci (Křeček, Exner, Šulc, Kraus, Fišerová, donedávna i Gross a Paroubek).

Soukromé vlastnictví bytových jednotek

je stejně jakási zvrhlost, postrádající logiku. Klasický činžák je klasický činžák, je to pohodlné a pružné.

Re: Soukromé vlastnictví bytových jednotek

Pohodlné to možná je, ale rozdodně je lepší investovat do vlastního než platit za něco, co nebude nikdy tvoje.

-

Ta informace o ceně bytů v Praze se mi zdá značně matoucí, těch 45 tisíc za metr je možná v těch luxusnějších lokalitách, event. za byty v novostavbách... Já jsem nedávno kupovala starší byt (v perfektním stavu, bez nutnosti jakýchkoli oprav!) v klidné a příjemné lokalitě na Praze 8 a platila jsem zhruba 28 tisíc za m2.

Miliony na kontě má asi málokdo z mladých, ale pokud vydělává, tak snad není takový problém vzít si úvěr... Zadarmo holt dneska nedostane nikdo nic.

Re: -

nezbejvá, než s Tebou souhlasit, jinak ceny v Praze se pohybujou od 9t za m u starších bytů, od 24t u nových bytů, hodně rozhodující je lokalita...