Diskuze
Majitel domu = hlupák nebo lichvář
Nemohu nereagovat na rozhovor s místopředsedou Sdružení nájemníků ohledně regulace nájmů, který byl otištěn v MF 3.3. 2005. Pan Taraba tvrdí, že tito majitelé domů blokovali přijetí zákona, který byl navržen před třemi lety, a že si tito majitelé nyní stěžují u Ústavního soudu, že tento zákon dosud neplatí.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
Děkujeme za pochopení.
Josefprav
9. 3. 2005 12:27
každý se má zabývat tím čemu rozumí.
Ještě několik slov k cizím soudům. Na mezinárodní soud se mohu obrátit pouze v tom případě, že již rozhodly soudy naše. Panové, kdybyste u těchto debat pili pivo, tak bych to pochopil.
0
0
možnosti
mtis
10. 3. 2005 11:43
Re: každý se má zabývat tím čemu rozumí.
Řekl bych, že to není pravda, žalovat se dá rovněž nečinnost soudů, jinak by stačilo našemu nezávislému aparátu zaparkovat příslušné žaloby na neurčito u některé instance a bylo by vymalováno. 
Pokud se pamatuji, ten pán co se chtěl stýkat se svým synem i po rozvodu taky určitě nevyčerpal všechny instance .... 
0
0
možnosti
Josefprav
9. 3. 2005 11:31
Proboha, co je to tady zamtek
Panu hlupákovï právnímu teoretiku amateorovi huhu007, který tady plácá nesmysly doporučiji si přečíst ustanovení odst. 1 § 696 Občanského zákoníku. Na základě tohoto ustanovení je možno jednostranně zvýšit nájemné. Musí se to, ale provádět způsobem, který stanoví vláda. Je tam napsáno, že způsob výpočtu nájemného za byt a případy, kdy může pronajímatel jednostranně zvýšit nájemné stanoví zvláštní předpis. To je zmocnění pro vládu a nebo pro MF, aby vydala vyhlášku. Jednou nebo dvakrát k tomu došlo a od té doby po dobu několika let socanská vláda nic podobného nevydala. Toto ustanovení zákona mělo postupně po dobu několika let vyrovnat u stávajích nájmů jejich výši s cenovou hladinou např.. stavebních prací, oprav atd.. Pak by se přestalo regulovat.V tom je problém. Vláda bude žalována, že nevydala regulační předpisy a znenila postupné zvyšování nájemného. Tím neumožnila majitelům domů získat prostředky na provádění
0
0
možnosti
Josefprav
9. 3. 2005 11:35
Re: Proboha, co je to tady zamtek
údržby. Toto doplnění obč. z. bylo vydáno, aby byl zajištěn pozvolný přechod z nájmu, co byl za komoušů, který se vypočítával podle osob, které byt obývali, podle kategorie bytu, podle obytné plochy atd. To bylo zrušeno a ustanovení obč. z. mělo dosáhnout toho, aby postupně bvšechny nájmy k bytům se staly smluvnímu nájmy. Dole nekdo psal o degretech. Degret byl kus papíru, který vůbec nemá vliv na nájemní vztah. Byl z doby, kdy o přidělení bytu rozhodovala nějaká komise nebo NV a ten byt přidělil vydáním degretu. Ten byt stejně nebyl ve vlastnictví uživatele, ale pouze v nájmu.
0
0
možnosti
Josefprav
8. 3. 2005 11:37
Masíte si přečíst zákon.
huhu007 < RickK@...> a nekteří další se odvolávájí na platnost smluv a nemožnost jednostranného zvýšení nájemého. Je to hlouúpost. Stejná jako když zase druhá strana křičí po zrušení regulace nájemného. Je všechno jinak. Musíte si pánové přečíst občanský zákoník a potom zklapnete. Pokud to opravdu někoho zajímá a mejedná se o huhu07, který se chová jako dobytek, tak vám to vysvětlím s odvoláním na příslušná ustaniovení zákona.
0
0
možnosti
Tomm1
8. 3. 2005 11:40
Re: Masíte si přečíst zákon.
Me to zajima. Idealne pokud by se daly najit vsechny odkazu na internetu.
0
0
možnosti
Tomm1
8. 3. 2005 11:14
Zrušit dekrety !!!
Znovu se opakuji. Jediným přetrvávajícím problémem je umožnění přechodu dekretu na dalšího člověka. Osobně bych zrušil platnost regulovaných smluv těm, co v bytě nebydleli před rokem 89 nebo před navrácením majiteli. To jsou spekulanti, co chtěli profitovat z levného regulovaného nájmu a neznám nikoho z takovýchto případů, co by si nemohl dovolit platit normální tržní nájem. Důchodci by se tak nemuseli bát, že by se jim nájem zvedal. A majitelům vůbec nejde o vystěhování důchodců. Jde jen o ty, co dekret koupili nebo získali jinak, a ti na nájmy mají, ale je jasné, že to třeba nebude v centru Prahy nebo v centru jiného města. Násilné hýbání s výší nájmů ze strany státu je nesmysl (jak nahoru tak dolů).
0
0
možnosti
Zwerg
8. 3. 2005 12:19
Re: Zrušit dekrety !!!
Naprosto souhlasím. "Dědivost" dekretů, to je opravdu pěkná zvrhlost.
0
0
možnosti
Zwerg
7. 3. 2005 11:34
Dotaz: Jaká je podle vás budoucnost
obchodních prostor u činžáků, které nejsou na význačných místech (turistické centrum města, pěší zóny,....) ale jsou sice v centru, avšak přece jen trochu mimo hlavní a nejatrakticnější zónu města..?
Mám známého, který vlastní 4 činžáky na podobném místě. Jen z nebytových prostor ještě před pár lety dostával zisk 500-600KKč/měsíc. (Prostory nepronajímal, ale provozoval své vlastní obchody a služby.) Dnes už je to jen cca. 300 - 400KKč/měsíc s tím, že např. prodejna s elektronikou už několik měsíců generuje ztrátu několik tisíc - a to podniká ve svém, takže nemusí platit žádný nájem...
Ten známý mi tvrdil, že nebytové prostory u činžáků ve velkých městech, které jsou umístěné v ne právě těch nejlepších polohách, nemají budoucnost, protože všechny menší prodejny jsou likvidovány obrovskými řetězci a jejich hypermarkety.... kterým tito malí nemohou konkurovat.
Jak vidíte budoucnost těchto nebyt. prostorů vy?
0
0
možnosti
fr-mottl
8. 3. 2005 10:54
Re: Dotaz: Jaká je podle vás budoucnost
tvuj prispevek dokazuje, ze majitele domu jsou vetsinou "hloupi lichvari". Jinak k tve otazce mohu rici, ze v soucasne situaci to kvuli velkym retezcum neni lehke. Ale prijde doba, kdy ta lace omine a lide budou chtit kvalitu - pak se to bude zase vyplacet. Takze neprtodavat, vydrzet...
0
0
možnosti
mtis
7. 3. 2005 10:12
Re: Jsme právní stát, respektujeme nájemní smlouvy
A rádi zaplatíme nějaký ten prohraný mezinárodní soud nebo arbitráž z peněz těch ostatních, co?
0
0
možnosti
mtis
6. 3. 2005 21:25
el-barbudo
PS. My taky platíme do fondu oprav baráku 150 Kč, ale předtím jsme si museli ten barák nechat každý postavit, nás to stálo cca 1,5 mil. V roce 1997....
0
0
možnosti
Loner
5. 3. 2005 16:59
Rozdeleni majitelu domu
Jeste bych to rozdelil na kategorie :
Majitel domu:
1, Restituent - chudak co ho jednou okradli komunisti a ted z nej delaj blbci "demokrati"
2, Stavitel noveho najemniho bydleni - podnikatel, sve postavene byty muze pronajimat za plne trzni najemne.
3, nakupci domu s regulovanymi smlouvami - parazit, hyena ktera doufa ze se sveze na odskodneni restituentu, navic restituenta okradl o rozdil mezi skutecnou trzni hodnotou domu a cenou kterou mu snizil ze to, ze v dome jsou regulovane byty.
0
0
možnosti
mtis
5. 3. 2005 17:28
Re: Rozdeleni majitelu domu
3. Jinými slovy člověk, který zaplatil za nemovitost v Praze zcela obvyklou cenu, protože se (mylně) domníval, že 6 let po listopadu nemůže taková zrůdnost jako regulované nájemné na polovině prostých reprodukčních nákladů trvat. To bylo v roce 1996, já ho znám ....
0
0
možnosti
Maxx-IP
5. 3. 2005 11:37
Proč se páni domácí nechovají tržně?
Když se panu domácímu nevyplácí podnikat v oboru pronájem bytů, ať byty prodá nájemníkům a dům jejich společenství, jako to udělaly obce k oboustranné spokojenosti.
0
0
možnosti
Írán zaútočil na Izrael. Armáda zachytila většinu střel, pomohli spojenci
13. dubna 2024 20:38, aktualizováno
14.4
8:54
Sledujeme online Írán vyslal na Izrael desítky bezpilotních letounů a také rakety. Je to odveta za útok na íránský...
Ženu soudí za sex se psem i zneužívání syna a vnuka. Byla to terapie, hájí se
15. dubna 2024 12:28, aktualizováno
13:33
U Krajského soudu v Ústí nad Labem začalo projednávání případu dlouhodobého sexuálního zneužívání,...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Rusové zničili Ukrajině elektrárnu, Polsko kvůli útokům vyslalo stíhačky
11. dubna 2024 8:15, aktualizováno
12:37
Sledujeme online Rusko v noci na čtvrtek podniklo rozsáhlý útok na energetickou infrastrukturu ve čtyřech...
Z léta opět do mrazů. V příštím týdnu bude i sněžit, varují meteorologové
11. dubna 2024 16:11
Léto se ještě zdaleka neblíží. Upozorňují na to meteorologové a dodávají, že podle všech modelů do...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Ozbrojenci vtrhli do domu a svázali podnikatele s rodinou, zřejmě šlo o mstu
12. dubna 2024 9:44, aktualizováno
15:08
Policisté z Česka i Německa pátrají na Domažlicku po ozbrojencích, kteří v noci na dnešek přepadli...
Při honičce s policisty naboural opilý řidič do sloupu a srazil chlapce
18. září 2023 13:48, aktualizováno
18.4
9:06
Policisté po roce obvinili opilého řidiče, který v Havířově na Karvinsku loni v záři narazil do...
Poslanci mají na mimořádné schůzi na žádost ANO mluvit o migračním paktu EU
18. dubna 2024 5:43, aktualizováno
Přímý přenos Dopady migračního paktu Evropské unie na Českou republiku chtějí ve čtvrtek na mimořádné schůzi...
Mluvit nebude, psát bude. Žena chtěla po mrtvém muži, aby požádal o půjčku
18. dubna 2024 8:27
Scéna jako z Cimrmanova Záskoku se odehrála v pobočce jedné brazilské banky. Žena tam totiž na...
Evropská unie přijme další sankce vůči Íránu. Tel Aviv i Teherán vyzývá ke zdrženlivosti
18. dubna 2024 7:08
V Bruselu krátce po čtvrteční půlnoci skončil první den mimořádného summitu Evropské unie. Premiéři...
