Diskuze
Majitel domu = hlupák nebo lichvář
Děkujeme za pochopení.
Josefprav
každý se má zabývat tím čemu rozumí.
Ještě několik slov k cizím soudům. Na mezinárodní soud se mohu obrátit pouze v tom případě, že již rozhodly soudy naše. Panové, kdybyste u těchto debat pili pivo, tak bych to pochopil.mtis
Re: každý se má zabývat tím čemu rozumí.
Josefprav
Proboha, co je to tady zamtek
Panu hlupákovï právnímu teoretiku amateorovi huhu007, který tady plácá nesmysly doporučiji si přečíst ustanovení odst. 1 § 696 Občanského zákoníku. Na základě tohoto ustanovení je možno jednostranně zvýšit nájemné. Musí se to, ale provádět způsobem, který stanoví vláda. Je tam napsáno, že způsob výpočtu nájemného za byt a případy, kdy může pronajímatel jednostranně zvýšit nájemné stanoví zvláštní předpis. To je zmocnění pro vládu a nebo pro MF, aby vydala vyhlášku. Jednou nebo dvakrát k tomu došlo a od té doby po dobu několika let socanská vláda nic podobného nevydala. Toto ustanovení zákona mělo postupně po dobu několika let vyrovnat u stávajích nájmů jejich výši s cenovou hladinou např.. stavebních prací, oprav atd.. Pak by se přestalo regulovat.V tom je problém. Vláda bude žalována, že nevydala regulační předpisy a znenila postupné zvyšování nájemného. Tím neumožnila majitelům domů získat prostředky na prováděníJosefprav
Re: Proboha, co je to tady zamtek
údržby. Toto doplnění obč. z. bylo vydáno, aby byl zajištěn pozvolný přechod z nájmu, co byl za komoušů, který se vypočítával podle osob, které byt obývali, podle kategorie bytu, podle obytné plochy atd. To bylo zrušeno a ustanovení obč. z. mělo dosáhnout toho, aby postupně bvšechny nájmy k bytům se staly smluvnímu nájmy. Dole nekdo psal o degretech. Degret byl kus papíru, který vůbec nemá vliv na nájemní vztah. Byl z doby, kdy o přidělení bytu rozhodovala nějaká komise nebo NV a ten byt přidělil vydáním degretu. Ten byt stejně nebyl ve vlastnictví uživatele, ale pouze v nájmu.Josefprav
Masíte si přečíst zákon.
huhu007 < RickK@...> a nekteří další se odvolávájí na platnost smluv a nemožnost jednostranného zvýšení nájemého. Je to hlouúpost. Stejná jako když zase druhá strana křičí po zrušení regulace nájemného. Je všechno jinak. Musíte si pánové přečíst občanský zákoník a potom zklapnete. Pokud to opravdu někoho zajímá a mejedná se o huhu07, který se chová jako dobytek, tak vám to vysvětlím s odvoláním na příslušná ustaniovení zákona.Tomm1
Re: Masíte si přečíst zákon.
Me to zajima. Idealne pokud by se daly najit vsechny odkazu na internetu.Tomm1
Zrušit dekrety !!!
Znovu se opakuji. Jediným přetrvávajícím problémem je umožnění přechodu dekretu na dalšího člověka. Osobně bych zrušil platnost regulovaných smluv těm, co v bytě nebydleli před rokem 89 nebo před navrácením majiteli. To jsou spekulanti, co chtěli profitovat z levného regulovaného nájmu a neznám nikoho z takovýchto případů, co by si nemohl dovolit platit normální tržní nájem. Důchodci by se tak nemuseli bát, že by se jim nájem zvedal. A majitelům vůbec nejde o vystěhování důchodců. Jde jen o ty, co dekret koupili nebo získali jinak, a ti na nájmy mají, ale je jasné, že to třeba nebude v centru Prahy nebo v centru jiného města. Násilné hýbání s výší nájmů ze strany státu je nesmysl (jak nahoru tak dolů).Zwerg
Re: Zrušit dekrety !!!
Naprosto souhlasím. "Dědivost" dekretů, to je opravdu pěkná zvrhlost.Zwerg
Dotaz: Jaká je podle vás budoucnost
fr-mottl
Re: Dotaz: Jaká je podle vás budoucnost
tvuj prispevek dokazuje, ze majitele domu jsou vetsinou "hloupi lichvari". Jinak k tve otazce mohu rici, ze v soucasne situaci to kvuli velkym retezcum neni lehke. Ale prijde doba, kdy ta lace omine a lide budou chtit kvalitu - pak se to bude zase vyplacet. Takze neprtodavat, vydrzet...mtis
Re: Jsme právní stát, respektujeme nájemní smlouvy
A rádi zaplatíme nějaký ten prohraný mezinárodní soud nebo arbitráž z peněz těch ostatních, co?mtis
el-barbudo
PS. My taky platíme do fondu oprav baráku 150 Kč, ale předtím jsme si museli ten barák nechat každý postavit, nás to stálo cca 1,5 mil. V roce 1997....Loner
Rozdeleni majitelu domu
mtis
Re: Rozdeleni majitelu domu
3. Jinými slovy člověk, který zaplatil za nemovitost v Praze zcela obvyklou cenu, protože se (mylně) domníval, že 6 let po listopadu nemůže taková zrůdnost jako regulované nájemné na polovině prostých reprodukčních nákladů trvat. To bylo v roce 1996, já ho znám ....Maxx-IP
Proč se páni domácí nechovají tržně?
Když se panu domácímu nevyplácí podnikat v oboru pronájem bytů, ať byty prodá nájemníkům a dům jejich společenství, jako to udělaly obce k oboustranné spokojenosti.Írán zaútočil na Izrael. Armáda zachytila většinu střel, pomohli spojenci
Sledujeme online Írán vyslal na Izrael desítky bezpilotních letounů a také rakety. Je to odveta za útok na íránský...
Ženu soudí za sex se psem i zneužívání syna a vnuka. Byla to terapie, hájí se
U Krajského soudu v Ústí nad Labem začalo projednávání případu dlouhodobého sexuálního zneužívání,...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Rusové zničili Ukrajině elektrárnu, Polsko kvůli útokům vyslalo stíhačky
Sledujeme online Rusko v noci na čtvrtek podniklo rozsáhlý útok na energetickou infrastrukturu ve čtyřech...
Z léta opět do mrazů. V příštím týdnu bude i sněžit, varují meteorologové
Léto se ještě zdaleka neblíží. Upozorňují na to meteorologové a dodávají, že podle všech modelů do...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Ozbrojenci vtrhli do domu a svázali podnikatele s rodinou, zřejmě šlo o mstu
Policisté z Česka i Německa pátrají na Domažlicku po ozbrojencích, kteří v noci na dnešek přepadli...
Při honičce s policisty naboural opilý řidič do sloupu a srazil chlapce
Policisté po roce obvinili opilého řidiče, který v Havířově na Karvinsku loni v záři narazil do...
Poslanci mají na mimořádné schůzi na žádost ANO mluvit o migračním paktu EU
Přímý přenos Dopady migračního paktu Evropské unie na Českou republiku chtějí ve čtvrtek na mimořádné schůzi...
Mluvit nebude, psát bude. Žena chtěla po mrtvém muži, aby požádal o půjčku
Scéna jako z Cimrmanova Záskoku se odehrála v pobočce jedné brazilské banky. Žena tam totiž na...
Evropská unie přijme další sankce vůči Íránu. Tel Aviv i Teherán vyzývá ke zdrženlivosti
V Bruselu krátce po čtvrteční půlnoci skončil první den mimořádného summitu Evropské unie. Premiéři...